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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
160
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Anwesen mit Charme - Wohnhaus mit Anbau und historischem Nebengebäude in ruhiger Dorflage Inmitten einer idyllischen Dorflage befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das mit seiner Geschichte, der durchdachten Raumaufteilung und dem
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historischen Charme überzeugt. Das zweistöckige Hauptgebäude mit Anbau bietet auf beiden Wohnebenen jeweils vier Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - ideal für Familien, Freiberufler oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte Nebengebäude, das die historische Atmosphäre des Anwesens unterstreicht. Es bietet Raum für kreative Nutzung, sei es als Atelier, Werkstatt oder zur repräsentativen Gestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gewölbekeller, der ideal für Weinliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Drei weitere Zimmer Küche Badezimmer Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss Dachgeschoss: Ausbaufähig oder als Stauraum n
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Excl. Anwesen m. 2 Wohnhäusern, Pool, Fischteich u. Nebengebäuden - ca. 5.500 m2 Grundstück - ruhige Ortsrandlage m. Panoramablick Ca. 280 m2 Wfl. + beheizbare Nebengebäude ca. 125 m2 + Nutzfläche ca. 120 m2; 2 zusammengebaute Häuser m. sep.
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Eingängen + diverse Nebengebäude Ca. 525 m2 Gesamtfläche Bj. ca. 2002, 2016 + 2019 umfangreiche Modernisierung - gr. Caport für 2 Fahrzeuge + großzügiger, gepflasterter Hofraum m. zahlreichen Stellplätzen, abgeschlossen m. elektr. Zufahrtstor - Wintergarten - Dachterasse ca. 35 m2 - ca. 5.517 m2 Grund, landschaftsarchitektonisch gestaltet mit Zierbäumen, Büschen, Goldfischbrunnen, Steingarten, Tomatenhaus, Gartenanlagen, Fischteich m. Freisitz u. Holzterasse, Be- und Entwässerung m. Regenwasserzisterne - weitere Bebauung lt. Eigentümer möglich - sep. "Sommerhaus" ca. 50 m2 m. offener Küche, direkt am Pool gelegen - Hobbywerkstatt und weitere Lagerräume - Infinity-Poolanlage uneinsehbar Bj. 2022 (vollautomatisierte Wärmepumpenheizung) m. Schwalldusc
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
140
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Jägerhölzl ermöglicht schönes Wohnen für alle Generationen: Im neuen Wohngebiet entstehen sechs schlüsselfertige Doppelhaushälften mit traumhaftem Fernblick. Die Häuser werden in umweltfreundlicher Holzmassivbauweise in unserer neuen
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Produktionshalle "Woodbloc" in Regen gefertigt. Schlüsselfertige Erstellung im KfW QNG (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude) Standard. Individuelle Ausstattung: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen - gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche. Attraktive Förderungen: Profitieren Sie von besonders günstigen KfW-Fördermöglichkeiten. Sowohl Familien als auch Kapitalanleger können zusätzliche Förderungen erhalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir beraten Sie gerne!
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Quelle: www.ohne-makler.net
619.000,00 €
8 Zi.
203
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne und hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 in Massivbauweise fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden über 300000 € in das Objekt investiert. Das Haus
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ist energetisch gut modernisiert.
Das Grundstück ist 1012 m² groß, die Wohnfläche beträgt großzügige 203 m² (145 m² Hauptwohneinheit + 58 m² Einliegerwohnung). Es ist genug Platz für eine große Familie mit Großeltern oder die erste eigene Wohnung für den Nachwuchs. Natürlich kann die Einliegerwohnung auch vermietet werden. Dabei ist sowohl eine feste Vermietung wie auch eine wochenweise Vermietung an die zahlreichen Feriengäste im Bayerischen Wald denkbar.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohneinheit mit Büro inkl. Waschbecken, einem großzügigen Flur und Treppenhaus, das bei Bedarf eine vollständige Trennung der Wohneinheiten ermöglicht. Der gemütliche Wohn-/Essbereich ist geschmackvoll eingerichtet, genauso wie die moderne im Preis enthal
Passende Immobilien in der Umgebung von Lalling:
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94571 Schaufling
Immobilientyp: Haus
Schaufling b. Deggendorf: Ökologisch restaurierte Hofstelle Bj. 1825, Energieklasse A, 8.100 m2 Grund m. Scheune, Pferdeboxen, Garage + Carport in herrlicher Höhen-/Aussichtslage Bj. unbekannt; vermutlich ca. 1825 2018 - 2020 Kernsanierung m: Dach,
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Isolierung, Elektro, Wasser- u. Abwasserleitungen, Fenster, Heizung, Böden, Türen, Bäder, Putz etc. Wfl. ca. 260 m2 inkl. Einliegerwohnung + Nfl. ca. 150 m2 Scheune + Nebengebäude m. Pferdeboxen - Garage + Carport - Vorbereitung für Energieautarkie getroffen - eigenes Brunnenwasser zur Gartenbewässerung - ca. 8.100 m2 Grund, vollständig eingezäunt m. Apfel-, Birnen-, Walnuss-, Kirsch u. Pflaumen/Zwetschegenbäumen, Hochbeete, Weinreben etc. - Energieverbrauchsausweis, 32,7 kWh/(m2*a), Flüssiggas, A - Bezug nach Absprache
