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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
86946 Vilgertshofen
Immobilientyp: Haus
Objekt: ABSOLUTE RARITÄT! EINZIGARTIGE LAGE am ORTSRAND! WOHNHAUS mit ldw.NEBENGEBÄUDEN+AUSTRAGSHAUS+PV-Anlage Issing - 10km westl.AMMERSEE Ehemaliges Bauernhaus in sehr solidem - größtenteils modernisiertem Zustand mit großem Grundstück in
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traumhafter Lage auf einer Anhöhe am Ortsrand, direkt angrenzende Nebengebäude wie ehemalige Stallungen und Tenne sowie weiteren Nebenflächen, herrlicher abgeschlossener Hofbereich und zusätzliche Grünflächen, weitere landwirtschaftliche Nutzung möglich, enormes Ausbaupotential vorhanden, inklusive separat stehendes Austragshaus und 3 Garagen, sowie neue PV-Anlage. WOHNHAUS: massive Bauweise, Erstbezug in 1960, Renovierung und weiterer Ausbau 1990, Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss, nicht unterkellert, Öl-Zentralheizung plus Kachelofen. ERDGESCHOSS: Über den geräumigen Flur-/Eingangsbereich gelangt man zur großzügigen Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Durchgangszimmer (z.B. für Garder
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Quelle: www.immowelt.de
669.785,00 €
5 Zi.
119
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück lieget in einem ruhigen Wohngebiet in Kaufering, ca. 52 km westlich von München. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, Schule und Sportplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch
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öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt in NUR ca. 25 Minuten mit dem Zug! Für Pendler nach München und Landsberg ist die Auffahrt Kaufering direkt auf die Autobahn gegeben. Für Pendler nach Augsburg ist die Anbindung auf die Autobahnähnliche Bundesstraße B 17 ideal. Über diese gelangen Sie in Kürze auf die Lindauer und Stuttgarter Autobahn. Pendelzeiten: München: 45 Minuten Landsberg: 6 Minuten Bundesstraße B 17: 5 Minuten Lindauer Autobahn: 6 Minuten Entfernungen Kinderversorgung: Kinderkrippe: 7 Minuten zu Fuß Kindergarten: 7 Minuten zu Fuß Grundschule: 8 Minuten zu Fuß Mittelschule: 8 Minuten zu Fuß Realschule: 8 Minuten zu Fuß
Objekt: Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
166,13
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und
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Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Bis November 2024 fast ausgebucht, Buchungen bis Juni 2025 schon vorhanden -> Potenzial noch nicht komplett ausgeschöpft + Voll möbliert, Gebäude auf dem Grundstück noch ungenutzt + Eigener Wald, Garten, Terrasse, Schwimmteich und Bachlauf + Komplettsanierung 2023: neue 2-fach verglaste Fenster, neues Dach, Elektrik u. Heizung sowie 2 Tageslichtbäder + Großes Kaminzimmer, Gewölbe/Abstellraum, Kaminofenanschluss, Ankleidezimmer, Bio-Vinylboden und ca. 10 Pkw-Freiplätze
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
13 Zi.
300
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Landsberg am Lech ist eine Große Kreisstadt mit ca. 30.000 Einwohnern und befindet sich zwischen München und Augsburg an der Autobahnstrecke A96. Sie gehört zu den wenigen Kommunen in Bayern, der für die nächsten Jahre
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ein kontinuierliches Wachstum prognostiziert wird. Eine verkehrsgünstige Lage, ein interessanter Mix an Firmen und Unternehmen, gut gelegene Gewerbegebiete begünstigen diesen Standort. Aber auch die historische Altstadt mit seinen gemütlichen Ecken am Lech, das vielfältige Kulinarische und kulturelle Angebot, hervorragende Kinderbetreuung, bewegen immer mehr Unternehmen und Arbeitnehmer dazu, sich in Landsberg am Lech niederzulassen.
Ausstattung: 1 Zweifamilienhaus mit 2 Wohnung im EG und OG 1 Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil sowie 2 Wohnungen im 1. OG und DG
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit den Verkäufern wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
170
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Maisonett-Wohnung (im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet) wurde im Haus-in-Haus-Prinzip errichtet. Sie ist nach Ost-Süd-West orientiert und hat den ganzen Tag Licht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und im
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Dachgeschoss. Der Eingang erfolgt ebenerdig im Osten, alle Geschosse (einschließlich Keller) sind innerhalb der eigenen vier Wände erreichbar. Die Wohnung wurde in Mischbauweise (Erdgeschoss gemauert, Ober- und Dachgeschoss Holzbauweise) errichtet und verfügt über beste energetische Eigenschaften. Die Wohnung wurde von einem Architekten konzipiert, was sich in der großzügigien und ansprechenden Grundrisskonzeption spiegelt. Es sind eine Wohnküche mit Einbauküche und zwei Südbalkone vorhanden. Zudem sind zwei Bäder (mit Badewanne, Dusche, Bidet), ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum im Haus vorhanden. Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung zu schaffen (Küchenanschlüsse sind vorhanden). Die Wohnung wurde kontinuier
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
236
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Fuchstal befindet sich im südöstlichen Landkreis Landsberg am Lech im Unterallgäu. Die Gemeinde verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur mit allerhand Dienstleistern
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und Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, ob Supermärkte, Bäcker und Metzgerei alles ist vorhanden. Auch die Schulbildung kommt hier nicht zu kurz, Grund- und Mittelschule sowie Kitas und eine schulische offene Ganztagsbetreuung ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kurpark Landsberg sowie das Segelflugzentrum Fuchstal-Landsberg, welches bei Flugbegeisterten beliebt ist. Zudem kann man vom Fuchstaler Ortsteil Ried in die Lechschlucht starten, die mehrere Wanderungen in die Lechauen ermöglicht. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Voralpengebiet. Großzügige Wiesen, Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Die Nähe zum Lech ermöglicht nicht nur Erfri
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
220,28
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus
Lage: Landsberg ist eine wunderschöne Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten wie Theater, Kino, Schwimmbad, Restaurants, Ärzte, Sportvereine und ein Klinikum sind vor Ort. Sowohl Kindergärten, Grundschulen, eine
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Waldorfschule als auch sämtliche weiterführenden Schulen sind in Landsberg vorhanden. Besonders reizvoll sind die historische Altstadt von Landsberg mit dem Lechwehr, die Fußgängerzone und die vielen gemütlichen Plätze und Restaurants, Cafés und Bars. Der Wildpark "Pössinger Au" lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet Groß und Klein gleichermaßen Spaß. Landsberg und seine schöne Umgebung bieten Ihnen viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und vieles mehr. Der Stadtbus ist zudem in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit einem überaus reizvollen Umland. Sei es das nahe F
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
185
m2
86934 Reichling , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Ihre zukünftige Hofanlage erstreckt sich über eine Fläche von etwa 3.950 m2 und liegt direkt am bekannten Wurzberg. Reichling, idyllisch im Alpenvorland zwischen der historischen Stadt
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Landsberg am Lech und Schongau östlich des Lechs gelegen, bietet eine exklusive Lage für Ihr neues Zuhause. Dank seiner exponierten Position nur etwa 100 Meter vom Wurzberg entfernt, wird das Dorf und das Grundstück liebevoll als der "Balkon des Voralpenlandes" bezeichnet. Hier erwartet Sie an schönen Tagen ein unvergesslicher Alpenblick, der Sie begeistern wird. Die Gemeinde Reichling, mit etwa 1700 Einwohnern, bietet ein idyllisches Landleben. Verschiedene Handwerksbetriebe, eine Gastwirtschaft, eine Bäckerei sowie diverse Vereine bereichern das Dorfleben. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Der nächste Supermarkt, Dorfladen oder Getränkemarkt ist bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - 3950qm Gr
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86922 Eresing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Absolut attraktive Lage auch für München-Pendler: Es sind keine zwei Kilometer zum S-Bahnhof in Geltendorf, die man gemütlich radeln kann oder auch mal zu Fuß schaffen sollte ...
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Von dort sind Sie in ca. einer halben Stunde am Hauptbahnhof bzw. Marienplatz München. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind vor Ort oder in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Auto sind Sie über die A96 ebenfalls gleich in München oder auch am traumhaft-schönen Ammersee. Kurz und knapp: ein privilegierter Ort zum Leben!
Ausstattung: - große Hoch-Terrasse - Wintergarten - Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach - Balkon-Fotovoltaik - Gartenhäuschen - Grillplatz - Fassadendämmung - Aufdachdämmung - ausgebauter Keller - hochwertige Küche mit Kochinsel - Bad mit Dusche, Whirl-Pool-Wanne, Doppelwaschbecken - schöner Kaminofen - 1 Carport + 2 Stellplätze
Objekt: Sprach man bis vor kurzem im Zusammenhang von Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
86947 Weil , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Die Architektur des Ortes ist typisch für die Region, mit traditionellen bayrischen Häusern und kleinen
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Kirchen. Die Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge durch die idyllische Umgebung. In der Nähe befinden sich auch einige Seen, die Gelegenheit zum Schwimmen und anderen Wassersportaktivitäten bieten. Weil Petzenhausen ist ein ruhiger und charmanter Ort, ideal für diejenigen, die die Natur und die ländliche Atmosphäre genießen möchten. Gute Anbindung A96 Richtung München und B17 Richtung Augsburg | Entfernung nach: München Zentrum: 55 km Augsburg: 36 km Landsberg am Lech: 12 km
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets . Ökologisches - heizen mit Biomasse - 100% regenerativ, ohne fossile Brennstoffe . Der Wärmebedarf wird aus
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
207,41
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Denklingen (rund 2.900 Einwohner) gehört zum Landkreis Landsberg am Lech und umfasst die idyllischen Ortsteile Denklingen, Dienhausen und Epfach. Die Umgebung wird
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von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Denklingen, mit seinem charmanten, bayerischen Flair deckt alle grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Hier finden Sie traditionelle bayerische Gasthäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Dorfladen mit regionalen und saisonalen Produkten von benachbarten Bauernhöfen. Auch ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt sind vor Ort. Die reizvolle Landschaft sowie ein reichhaltiges Vereinsleben sorgen für vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die weiterführende Schulen Landsberg oder Schongau sind dank des Schulbusses bequem zu erreichen. Die nahe gelegene Bundesstraße 17 gewährleistet ei
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
86947 Weil , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Die Architektur des Ortes ist typisch für die Region, mit traditionellen bayrischen Häusern und kleinen
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Kirchen. Die Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge durch die idyllische Umgebung. In der Nähe befinden sich auch einige Seen, die Gelegenheit zum Schwimmen und anderen Wassersportaktivitäten bieten. Weil Petzenhausen ist ein ruhiger und charmanter Ort, ideal für diejenigen, die die Natur und die ländliche Atmosphäre genießen möchten. Gute Anbindung A96 Richtung München und B17 Richtung Augsburg | Entfernung nach: München Zentrum: 55 km Augsburg: 36 km Landsberg am Lech: 12 km
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets . Ökologisches - heizen mit Biomasse - 100% regenerativ, ohne fossile Brennstoffe . Der Wärmebedarf wird aus
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
162,38
m2
86949 Windach , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Echte Ruhe, Erholung und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Waldrandlage von Windach, hervorragend als Ihr neues Heim + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 558 m² Grund lädt zum Verweilen ein, Gar
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur: In wenigen Minuten lässt sich zu Fuß alles erledigen, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Einkaufen, Schulen, Krankenhaus, Kultur, Unterhaltung. Auch
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die sehr schöne, romantische Altstadt mit dem Lech ist nicht weit entfernt. Zudem liegen der Ammersee und auch die Alpen fast vor der Haustür. Wenn Sie mal weiter weg müssen, sind die Autobahn (A96 Lindau - München), sowie die Bundestraße (B17 Augsburg - Füssen), der Bahnhof in Kaufering mit überregionaler Anbindung und auch die Flughäfen München und Memmingen nicht weit entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden
Objekt: Grundsätzli
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
82269 Geltendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Geltendorf hat knapp 6.000 Einwohner und einiges zu bieten. Sie befindet sich im Landkreis Landsberg am Lech an der östlichen Grenze zum Landkreis
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Fürstenfeldbruck. Mehrere Kindergärten, ein Hort, eine Grundschule, ein Frisör, ein Bäcker, eine Apotheke, verschiedene Ärzte sowie ein Edeka und einiges mehr ist am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Landsberg am Lech, ein Gymnasium ist im nahe gelegenen Ort St. Ottilien vorhanden. Im Ortsteil Kaltenberg sind weitere Supermärkte und Geschäfte in einem kleinen Gewerbegebiet vorhanden. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Mehrere Vereine sowie ein Fitness-Studio sind in Geltendorf ansässig, schöne Rad- und Wanderwege sowie das Naherholungsgebiet des Ammersees liegen quasi vor der Haustüre. Zudem locken die Kaltenberger Ritterspiele jedes Jahr tausende Zuschauer aus nah und fern in den Ortsteil. Aufgrund der S-Bahn-Endhaltestelle
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
313
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Marktgemeinde Kaufering liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und etwa 5 km nördlich von der Stadt Landsberg an der alten B 17. Der Ort hat gut 10.000 Einwohner und bietet
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alle täglich notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Getränkemarkt. Des Weiteren gibt es Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken und einige Restaurants. Der Kauferinger Filmpalast, das Freizeitbad und die unterschiedlichsten Vereine bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Bahnhof in Kaufering ist der Kreuzpunkt der zweigleisigen Allgäubahn, die von München nach Lindau führt, und der eingleisigen Lechfeldbahn, welche von Bobingen über Kaufering nach Landsberg fährt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto zudem die A96 Richtung München und Lindau sowie die neue B17 Richtung Augsburg bzw. Schongau. Durch diese optimale Verkehrsanbindung mittels Straßen u
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
189
m2
86949 Windach , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück am Ortsrand von Windach realisieren wir eine moderne Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen und einem Carport. Es befindet sich in wunderbarer Lage mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 227m². Das Haus
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wird nach dem KfW 55 erbaut und verfügt über eine Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoß befindet sich ein schöner großer Wohn-, Koch und Essbereich. Ebenso finden Sie hier einen Flur mit Garderobe und Gäste WC. Durch Fenstertüren gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten in südöstlicher Richtung. Eine weite Aussicht auf Felder und Wälder bietet ein entspanntes Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die moderne Einrichtung im Bad enthält eine Badewanne, bodengleiche Dusche, WC und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 22m² großes Studio ,mit separatem WC mit 3 m2 Im Keller befindet sich ein Hobby-, Vorrats und Technikraum. Hobby
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
8 Zi.
331,02
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich fußläufig vom Ammersee, in der Gemeinde Dießen - Sie ist eine malerische Gemeinde in Oberbayern, Deutschland. Dießen ist vor allem für seine idyllische Lage und seine landschaftliche Schönheit bekannt. Dießen
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selbst zeichnet sich durch seine charmante bayerische Architektur aus. Die gepflasterten Straßen sind gesäumt von traditionellen Häusern mit bunten Fassaden und blumengeschmückten Balkonen. Das Ortszentrum ist geprägt von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, in denen Besucher regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken können. Der Ammersee, der Dießen umgibt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde. Das klare, türkisfarbene Wasser lädt zum Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Rudern ein. An den Ufern des Sees erstrecken sich herrliche Strände, an denen man die Sonne genießen und sich entspannen kann. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern. Es gibt zahlreiche Wand
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
6 Zi.
185
m2
86949 Windach , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie, lediglich wenige Kilimeter vom Seeufer des Ammersees entfernt, handelt es sich um ein zweistöckiges und voll unterkellertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1983 in solider Ziegelbauweise erstellt
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wurde. Besonders interessant ist auch das Untergeschoss mit 6 Räumen und ca. 95 m² Nutzfläche. Denn zusätzlich zum Heizungsraum und dem Wasch-/Trockenraum gibt es hier noch 4 weitere Räume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für z. B. Partykeller, Werkräume, Fitnessraum oder Gästezimmer bieten. Vom Treppenhaus im Untergeschoss führt eine Treppe direkt in den Garten. Um das volle Potential dieser Immobilie auszuschöpfen, könnten an einigen Stellen Renovierungen durchgeführt werden, was selbstverständlich bei der Kaufpreisvorstellung bereits berücksichtigt wurde. Die Einzelgarage, die aufgrund ihrer Höhe zusätzlich sehr viel Stauraum bietet, wurde direkt an das Haus angebaut. Davor bietet ein überdachter Carport Platz für ein zweites Auto
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
89
m2
86935 Rott , Lech
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ein Dorf mit Lebensqualität und Zukunft zwischen Ammersee und Lech. Rott ist ein liebens- und lebenswerter Ort mit ca. 1.650 Einwohnern an der südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg am
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Lech zwischen Lech und Ammersee. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichling und liegt am Schnittpunkt der Verbindungsachsen Landsberg - Weilheim und Dießen - Schongau. Über die Achse nach Landsberg besteht eine gute Anbindung über die A 96 nach München bzw. die B17 nach Augsburg. Rott bietet ein großes Angebot von Wander- und Wirtschaftswegen, die zum Spaziergang in wunderbarer Landschaft einladen. Dazu gehört auch der schöne und beliebte Moorsee "Engelsrieder See" an der südlichen Gemeindegrenze mit seinem dazugehörigen gastronomischen Angebot. Viele am Ort ansässige Vereine erweitern das umfangreiche Freizeitangebot. Seinen Bewohnern bietet Rott auch alle wichtigen Angebote und Dienstleistungen, die zur Versorgung der Bevölke