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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
8,5 Zi.
283
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Landshut mit Werkstatt und Büro vereint modernes Wohnen unter idealen Bedingungen für Selbständige oder Familien mit hohen Ansprüchen an Wohn- und Arbeitsqualität. Dieses freistehende Traumhaus wurde im Jahr
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2000 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.320 m² und einer Wohnfläche von 283 m² die idealen Bedingungen für vielseitiges wohnen. Zum Haus gehören 8,5 Zimmer und das gesonderte Büro bietet weitere 5 Zimmer inklusive einem Kundenwartebereich. Die Büroflächen sind zur gewerblichen Nutzung möglich oder als Wohnung gesondert nutzbar. Bei Bedarf kann weiterer Grund käuflich erworben werden. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
190
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage direkt an der Isar, stadtnah und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Gretlmühle. Das Gruber Naturholzhaus im Bauhausstil, erbaut im Jahr 2016, überzeugt durch seine
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durchdachte Architektur mit Flachdach und Holzständerkonstruktion. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die hohen Decken und die großzügigen Räume schaffen ein offenes und luftiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die gute und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten, sowie großzügige Gemeinschaftsräume, in denen die Familie zusammenkommen kann. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und verbindet sich nahtlos mit der modernen Bulthaup Küche B1, ideal für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Ausstattungsmerkmale wie edle Parkett- und Fliesenböden sowie dreifach verglaste Alu-Ku
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
8 Zi.
277
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Paradies auf Erden!!! Ansprechende Villa in traumhafter Parkanlage!!! Dieses erstklassige Angebot umfasst ein großzügiges und massives Gebäude aus dem Jahr 1977 mit mannigfachen Möglichkeiten. Auf den ersten Blick erkennt man die immer noch
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sehr hochwertige Ausstattung in allen Räumen. Mögliche Umbaumaßnahmen nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ermessen lassen ein ausgezeichnetes Zuhause mit viel Charme und Wohnfläche für die Familie entstehen. Zusätzlich wird das Anwesen für den Käufer provisionsfrei angeboten, um dem Erwerber Spielraum für weitere optische Veränderungen im Haus zu ermöglichen. Abgerundet wird diese Liegenschaft mit dem sehr geräumigen Parkgrundstück mit ca. 2.026 qm Größe. Diese einzigartige Gartenoase mit altem Baumbestand läßt sämtliche Aktivitäten in Hinsicht auf Erholung und Entspannung als auch auf Spiel, Spass und Sport vielfältig und umfangreich zu. Besondere Erwähnung muss das riesige und gelungene Dachstudio (Baujahr 1995) erfahren, das mit viel Licht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
125
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m² ohne Balkon und Terrasse Erdgeschoss: Wohnen Elternschlafzimmer Essen Bad mit Wanne Küche Speis Dachgeschoss: Wohnen Elternschlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad mit Wanne Kellergeschoss: voll unterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Schönbrunn:
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
146
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1944, 2 Etage(n), Wohnfläche: 146m²,
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Garage vorhanden, massiv überaltert und vermüllt, wirtschaftlich ist eine Entrümpelung und anschließender Abriss der Bestandsbebauung geboten, sowie Nebengebäude
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
9 Zi.
272
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In der Zeit fallender Zinsen, haben wir hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den langfristigen Geldanleger, ohne große Risikobehaftung. Sogar eine Teilungserklärung wurde vor Jahren gemacht. Hier bestünde sogar
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die Möglichkeit langfristig eventuell nur eine der Wohnungen zu verkaufen oder selber zu nutzen, da das Haus ja schon aufgeteilt wurde in Teileigentum, was bei einem nicht aufgeteilten Mehrfamilienhaus nur möglich wäre mit jahrelanger Wartezeit. Die Lage ist im Süden von Landshut, im Ortsteil Achdorf, als sehr gut zu bezeichnen. Alle drei Wohnungen wurden in den letzten vier Jahren ausreichend renoviert und vielen Schönheitsreparaturen usw. Da das ursprüngliche Baujahr 1971 war, musste 1991 schon renoviert werden und dann im Jahr 2010 und 2020 wurde nochmal renoviert. Alle drei Wohnungen haben schöne Einbauküchen und sind sehr gut vermietet, mit einer Jahresmiete von Gesamt incl. der 2 Garagen und der 2 Carports : 33 500.- € Auch der Keller ist
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
127
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus am Hofberg in begehrter Lage mit viel Potenzial In einer der attraktivsten Wohngegenden Landshuts, dem ruhigen Hofberg, erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem 250
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m² großen Grundstück bietet es ideale Bedingungen für Paare oder junge Familien, die Wert auf ein praktisches und charmantes Zuhause legen. Das im Jahr 1980 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten, altersgemäßen Zustand, während es Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Sie betreten das Haus über ein paar Stufen und gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier führt eine schöne Holztreppe sowohl in das Obergeschoss als auch ins Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber durchaus brauchbaren Garten. Dieser bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Freien, ohne zu viel Pflegeaufwand zu erfordern. Angrenzend
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
7 Zi.
146
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 146 m², einer Doppelgarage und einem kleinen Nebengebäude. Das Haus wurde im Jahr 1944 als Behelfshaus erbaut. Die Raumaufteilung besteht aus einem
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Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Waschküche, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist in einem stark veralteten und verwahrlosten Zustand. Aufgrund des desolaten Zustands und des hohen Wertes des Grundstücks ist eine wirtschaftliche Renovierung nicht mehr rentabel. Erst nach einer Entsorgung des Mülls und dem Abriss des bestehenden Gebäudes kann das Grundstück einer anspruchsvolleren Nutzung zugeführt werden. Es bestehen jedoch immer noch Risiken aufgrund der unsicheren Situation bezüglich der Erschließungsmöglichkeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
249,3
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062355 Angeboten wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht
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die 1974 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2012 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen von einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und neue Elektrik im Haus. Insgesamt 6 Zimmer und rund 249 m² Wohnfläche bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 2 Badezimmer zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Die vorhandene Sauna sorgt für viel Wohlbefinden - und gleich danach können Sie sich im Pool erfrischen. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Si
