Häuser zum Kauf in Mecklenburg-Vorpommern

Top Premium denkmalgeschütztes Gutshaus auf weitläufigem Grundstück im Landkreis Rostock
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299.000,00 €
20 Zi.
720 m2
Kaufpreis
17179 Boddin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das Gutshaus Klein Lunow in der Gemeinde Walkendorf bei Gnoien im Landkreis Rostock. Das Gutshaus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 720 m². Bis 1864 befand sich das komplette Gut im Besitz der Familie Baetke. Diese
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verkauften es an die Familie Lübbe. Das Gut verblieb bis zur Enteignung 1945 im Besitz der Familie. 1990 konnte die Familie, Klein Lunow zurückkaufen, es wird zu Wohnzwecken genutzt. Das Gutshaus wurde in seiner heutigen Form 1895 durch Vollrath August Lübbe errichtet. Das Gutshaus, ein eingeschossiger Putzbau über einem sehr hohen Kellergeschoss aus behauenen Granitsteinen hat 11 Achsen, dabei ist die linke äußere Achse an beiden Fronten ein wenig eingezogen. Auffallend ist der Fachwerkdrempel über dem auskragenden Gebälk, wie auch das die Mitte der Hofseite betonende spitzwinklige Zwerchhaus in Fachwerk erscheint. Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend unverbauten Zustand und kann somit ohne großem Rückbau originalgetreu modernisiert we
Top Premium ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential zur Eigennutzung in einer ruhigen, waldreichen Umgebung unweit vo…
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265.000,00 €
7 Zi.
261 m2
Kaufpreis
17367 Eggesin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Leben und Arbeiten an einem Ort in dem kleinen Städtchen Eggesin. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1991erbaut mit dem Ziel, Arbeits- und Wohnstätte in einem Haus zu schaffen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoß
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wurden die ersten Jahre gewerblich vermietet. Die gesamte Kelleretage diente der Nutzung einer öffentlichen Sauna mit Solarium. 2012 wurde der Saunabetrieb eingestellt. In den Jahren 2005 – 2021 wurden nochmals umfangreiche Investitionen durchgeführt, mit dem Ziel die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss an Familien zu vermieten. Hier entstanden 2 Wohneinheiten mit je 90 bzw. 70 m² Wohnfläche, welche z. Zt. vermietet sind. Zu den umfangreichsten Investitionen zählten z. Bsp. komplette Photovoltaikanlage ( 7,34 KW) Dacherneuerung Blitzschutz Fassadenrenovierung Fenster komplette Außenanlage Das Wohnobjekt wartet auf eine neue Herausforderung: Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsideen oder schaffen Sie sich ein schönes großes Wohnensemble. So könnte im
Top Premium gepflegtes Ferienhaus im Ferienpark Mirow
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269.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
17252 Mirow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütlich, freundlich und hell - das beschreibt unser Haus ganz genau. Wer eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt. Der Bungalow hat vier Zimmer, die sich auf insgesamt rund 77 m² Wohnfläche verteilen. Er ist nicht
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unterkellert, bietet aber, das sehen Sie auf dem Grundriss, praktischen Stauraum in einem Abstellraum. Es wohnt sich fröhlich und lebendig, Sie treffen hier junge Mütter mit Kinderwagen und Väter, die den Sohnemann zum Bolzplatz begleiten. Die schöne Sommerterrasse hat Sonne vom späten Morgen bis in den Abend. SO LEBEN SIE HIER Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer. Die Ausstattung ist ansprechend und solide. Das große Wohn- und Esszimmer ist wirklich hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die angrenzende Terrasse vergrößert den Raum zum Garten hinaus. Zwei weitere Räume sind bereits als Schlafzimmer eingerichtet. Den Abstellraum erreichen Sie über einen separaten Eingang neben der Haustür. Hier finden auch I
Top Premium Mehrfamilienhaus im historischen Backsteinstil
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790.000,00 €
20 Zi.
522 m2
Kaufpreis
18445 Kramerhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem hübschen Mehrfamilienhaus handelt es sich um den ehemaligen Marstall der Schlossanlage von Groß Kedingshagen mit acht Wohneinheiten. Dieses im Jahr 1864 erbaute und 1997 grundsanierte Gebäude im klassischen roten Backstein mit Blick auf
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das Schloss besticht durch eine schöne Ansicht und einen sehr guten baulichen Zustand, innen wie außen. Die 522 m² teilen sich in vier Wohneinheiten im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und teilweise separatem Eingang und vier Wohneinheiten im Obergeschoss mit einem gemeinsamen Treppenhaus auf. Von den vier Wohnungen im Erdgeschoss haben alle eine Terrasse und zwei davon separate Eingänge. Die vier Wohnungen im Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Insgesamt verfügt das Objekt über vier 2-Raumwohnungen, zwei 3-Raumwohnungen und zwei 4-Raumwohnungen. Für dieses Denkmal könnte bei der nächsten Sanierung die Sonderabschreibung angesetzt werden. Trotz der Nähe zur Hansestadt Stralsund lebt es sich hier ruhig und dicht an der Natur.
Top Premium Generationswohnen .....Oma & Opa ziehen auch mit ein
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389.000,00 €
7 Zi.
232 m2
Kaufpreis
19399 Goldberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung, die als
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Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung.
Top Premium Unverbaubarer Elbblick - Exklusiv - Ein Loft und zwei Wohnungen über den Dächern von Dömitz !!!
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230.000,00 €
12 Zi.
640 m2
Kaufpreis
19303 Dömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die um 1900 in massiver Bauweise errichtete Stadtvilla bietet dem Käufer umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich eine alte Zentralheizung auf Kohlebasis, die erneuert werden muss. Weiterhin
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sind hier die Hausanschlüsse für Strom , Wasser und zentrales Abwasser vorhanden. Ein Gasanschluss ist ggw. nicht vorhanden, kann aber über Erdgas installiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Kino der Stadt. Ein großer, hoher Saal bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Atelier, Praxis, Werkstatt oder auch für Gastronomie. Ein entsprechender Umbau ist natürlich erforderlich. In der 1. und 2. Etage befinden sich zwei große, geräumige Wohnungen. Beide sind ggw. nicht modernisiert. Die Fußböden sind mit Pitch Pine Dielen ausgelegt. Die Zimmerdecken haben Stuckornamente. Ein Teil der ursprünglichen Holzpaneele ist noch vorhanden. Das Dachgeschoss bietet für den Bau einer Loftwohnung ausreichend Platz. Vor hier aus hat man den Überbli
Top Premium Dr. Lehner Immobilien NB - Großzügiges Wohnen am Rande des Müritz-Nationalparks
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175.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
17219 Ankershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist eine ehemalige Stallscheune, die Teil der Gutsanlage von Ankershagen war. Durch die Bodenreform nach 1945 teilweise abgebrochen und als Drittel Segment zu Wohnzwecken ausgebaut, ist das Erdgeschoss zu einer Wohnetage geworden mit ca. 126
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m² Wohnfläche, Abstellraum, Vorratskeller und integrierter Garage. Die Nebenfunktionen umfassen ca. 100 m² Nutzfläche. Ein hoher Kniestock war ehemals als Heuboden genutzt. Das flach geneigte Satteldach ist mit Sparschalung, Bitumendeckung und darauf nochmals Wellasbestabdeckung aus den 1970'er Jahren gedeckt. Eine am Südgiebel angebaute Veranda von ca. 1975 ist der Haupteingang zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Alles wurde nach 1990 bereits modernisiert. Ab 1995 wurde westseitig ein weiteres Zimmer mit Küche und separatem Zugang mit Terrasse ausgebaut (kleine Einliegerwohnung). Beide Wohnungen sind über den Hauswirtschaftsraum miteinander verbunden; hier sind das separate WC und die Zentralheizung von 2017 auf Feststoffbasis (S
Top Premium Großzügiges Stadthaus mit Nebengebäude in zentraler Lage
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240.000,00 €
7 Zi.
186 m2
Kaufpreis
18299 Laage
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Mitten im Stadtzentrum von Laage steht dieses großzügige Stadthaus mit einem zusätzlich ausgebautem Hinterhaus zur Eigennutzung zur Verfügung. Die letzte größere Sanierung fand im Jahre 2008 statt. Das vordere Stadthaus verfügt über eine
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Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² über 3 Etagen, momentan aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 50 m² und separatem Eingang sowie ca. 100 m² Wohnfläche in den beiden oberen Stockwerken. Die Wohnfläche beherbergt zwei Wohn-/Arbeitszimmer, zwei Schlafbereiche, eine Küche, das Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Im kleinem Gewölbekeller hat man Abstellmöglichkeiten. Das hintere Haus bietet ca. 86 m² über zwei Etagen verteilt auf zwei Zimmer, Küche und das Duschbad. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme im separatem Heizraum, die 2021 erneuert wurde. Als Fußbodenbeläge wurden Laminat, Fliesen oder Teppich gewählt. Beide Dächer sind mit Bitum belegt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. In Kombination mit dem installierten Batteriesystem,
Top Premium Reetdachidylle auf weitem Land
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329.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
18581 Putbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Vilmnitz, das seinen historischen Charakter seit seiner Errichtung um 1870 bewahrt hat. Das gemütliche Reetdachhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² wurde im Jahr 2005 zuletzt
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modernisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist das großzügige, ca. 3.794 m² große Grundstück, das idyllisch im Grünen liegt und viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses historische Haus bietet die Möglichkeit, das Leben auf dem Land in einem Anwesen mit Charakter und Geschichte zu genießen - ideal für Liebhaber traditioneller Architektur und einer naturnahen Umgebung. Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.
Top Premium Charmantes Stadthaus mit Renovierungspotenzial im Herzen von Neubukow
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115.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
18233 Neubukow
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem geräumigen Stadthaus im Zentrum von Neubukow, das voller Renovierungspotenzial steckt. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Objekt viel Platz und Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Das
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Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und gewährt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Renovierungen und Modernisierungen. Im Erdgeschoss betreten Sie ein großes Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der an kühlen Abenden für Gemütlichkeit sorgt. Ein weiteres geräumiges Zimmer steht Ihnen zur Verfügung und kann flexibel als Esszimmer, Büro oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden. Der angrenzende Raum für die Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei Gäste-WCs sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden, um Ihnen Komfort zu gewährleisten. Die Garage ist praktisch an das Erdgeschoss angebaut, was den Alltag und die Parkmöglichkeiten erleichtert. Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzim
Top Premium Provisionsfrei !!! Mehrfamilienhaus in Wiek mit Hafenblick
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799.000,00 €
13 Zi.
16,18 m2
Kaufpreis
18556 Wiek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz in guter Lage bietet dieses Mehrfamilienhaus in Hafennähe. Dieses Haus teilt sich in 4 Wohneinheiten, welche sowohl für feste Wohnzwecke, als auch für die Ferienvermietung zulässig sind. Wohnung 1: - 1. OG mit großem Balkon und
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Hafenblick - ca. 85 m² - Flur, Bad, HWR, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Wohnung 2: - EG mit großem Balkon und Hafenblick - ca. 80 m² - Flur, Bad, HWR, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Wohnung 3: - 1. OG - ca. 50 m² - Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer Wohnung 4: - Maisonette - ca. 137 m² - EG: Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Hobbyraum, Gästebad - 1.OG: 2 Schlafzimmer, Loggia, WC Nebengebäude: - Doppelgarage - Schuppen - Gemeinschaftsraum Für weitere Informationen oder gar eine Besichtigung, kontaktieren Sie mich per Anfrage oder telefonisch. Ich berate Sie sehr gern.
Top Premium Exklusives Townhouse in der Delbrückstraße | D23 - 1 | 2 min. zum Strand!
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1.390.000,00 €
4,5 Zi.
167,5 m2
Kaufpreis
17424 Heringsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung ist ein historischer Baukörper in 2 moderne Townhouses verwandelt worden. Die Townhouses "D23" haben das Raumangebot und die Qualität eines modernen Wohnhauses - und das in Heringsdorfs schönster Villenstraße
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nur 150m vom Strand entfernt. Das linke Townhouse verfügt über ca. 155 m² innenliegende Fläche über 3 Ebenen. Die neue Treppenanlage verbindet die Geschosse außergewöhnlich formschön. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die hochwertige Küche und der große Wohnbereich mit Kamin. Das Gartengeschoss mit bodentiefen Fenstern umfasst einen Wellness- und Außenbereich. Hier finden Sie die große Sauna mit Ruhebereich und Bad sowie einem Weinkeller. Es schließt sich eine ca. 55m² große Terrasse und der Garten mit Patio und Grillbereich an. Im Obergeschoss befinden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit En-Suite Bädern. Die Townhouses sind offiziell zur Ferienvermietung zugelassen. Eine Wohnnutzung als erster oder zweiter Wohnsitz ist eb
Top Premium Einfamilienhaus in zentraler Lage in Lübtheen zu verkaufen
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159.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
19273 Lübtheen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtet. Wie es zu damaliger Zeit üblich war,setzte man das Haus auf eine ganze Kelleretage,um viel Raum zu gewinnen., 2 der 6 Zimmer sind deswegen im Keller. Eine Garage im
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Haus gehörte dazu, auf der die Terrasse zu finden ist. Folgende Rekonstruktionsmaßnahmen wurden vor etwa 10 Jahren durchgeführt: Umbau Bad,Wanne gegen Dusche getauscht, Heizkörper neu, Laminat neu, Außentreppe neu, die doppelverglasten Fenster bauten die Eigentümer schon in den 90er Jahren ein. Eines muß trotzdem erwähnt sein,daß verschiedene Erneuerungsmaßnahmen vonnöten sind.
Top Premium Ländlich gelegen & innovativ!
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399.500,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
18239 Satow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
** Fertigstellung der ersten Doppelhaushälften Ende 2024! ** In der Gemeinde Satow, eingebettet im Landkreis Rostock, präsentiert sich ein exklusives Bauvorhaben bestehend aus 8 Doppelhaushälften. Jedes Anwesen erstrahlt schlüsselfertig mit einer
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großzügigen Fläche von ca. 130 m², verteilt auf 5 Zimmer, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein zusätzliches Highlight stellt die Ausbaureserve von 14 m² im Spitzboden dar, die Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die Grundstücksgrößen, bestehend aus einer einladenden Terrasse und einem idyllischen Garten, variieren zwischen 324 und 469 m² und laden zu inspirierenden Momenten im Freien ein. Für die Mobilität ist mit großzügigen Stellflächen für zwei PKWs pro Haushälfte gesorgt - auf Wunsch mit einer Elektroladestation. Ein Hauch von Nachhaltigkeit durchzieht dieses Ensemble - eine moderne Wärmepumpe garantiert nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch ein behagliches Ambiente in den eigenen vier Wänden. Haben wir Ihr In
Top Premium Einzelgrundstück im B-Plan Gebiet mit Feldblick
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495.251,00 €
5 Zi.
162 m2
Kaufpreis
19071 Grambow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie. In diesem Haus werden Sie pure Lebensfreude genießen. Dies ist nur ein Beispiel, für die zukünftige Bebauung. Es stehen Ihnen viele weitere Hausvarianten zur Verfügung. Als
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Spezialisten für den individuellen Massivhausbau planen und bauen wir selbstverständlich Ihr individuelles Haus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Energiebewusst, zukunftsorientiert und innovativ- das sind die zentralen Eigenschaften des Energiekonzeptes der Elbe-Haus® GmbH.
Top Premium Ruhige Wohnidylle in der Nähe des Hafens mit separatem Bauplatz...!
1/9
362.000,00 €
5 Zi.
159 m2
Kaufpreis
18581 Putbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv angebotene, freistehende massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Hafens von Lauterbach. Das Grundstück umfasst 958 m² inkl. des separaten Baugrundstück. Das Haus verfügt über einen
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nicht ausgebauten Spitzboden und ist teilweise sanierungsbedürftig. Potenziale für Gestaltung und Modernisierung des Hauses und Grundstücks können individuell genutzt werden. Über einen separaten Eingang gelangt man in einen Abstellraum, der weitere Räumlichkeiten bieten könnte. Insgesamt eignet sich das Objekt durch Sanierung und Modernisierung zum Gestalten nach eigenen Vorstellungen. Das Haus bietet Platz für eine große Familie in guter Wohnlage mit Nähe zum Hafen und seinen Restaurants. BERNDT Immobilien lädt zur Besichtigung ein, um Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrer Verwirklichung der Wohnträume zu unterstützen.
Top Premium Wohlidylle in ruhiger Lage in Hafennähe...!
1/9
362.000,00 €
5 Zi.
159 m2
Kaufpreis
18581 Putbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von uns angebotene, freistehende, massive, geräumige, vollunterkellerte, Einfamilienhaus, mit nicht ausgebauten Spitzboden, befindet sich in einer guten und zentralen Lage in fußläufiger Nähe des Hafens von Lauterbach. Der Hafen mit
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seinen Restaurants ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Bummeln ein. Dieses Einfamilienhaus wurde 1988 (Typ EW 42) auf einem 958 m² großen Grundstück errichtet und es besteht Sanierungs-/ Modernisierungsbedarf. Es bieten sich zudem einige Gestaltungspotenziale teils am Haus und am Grundstück, die Sie nach Ihrem individuellen Geschmack umsetzen können. Sie benötigen weitere Räumlichkeiten? Über den separaten Außeneingang unterhalb der Terrasse/Balkon gelangen Sie in den Abstellraum. Hier könnten Sie Ihrem Hobby freien Lauf lassen. Insgesamt ein interessantes Sanierungs-/ Modernisierungsobjekt, mit handwerklichem Geschick zum Gestalten nach Ihren eigenen Wünschen. Hier können Sie Ihren Ideen Raum geben und sich ein einzigartiges Do
Top Premium Neu Wertbeständig investieren: Living Haus Fertighäuser für Generationen
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438.688,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
18337 Marlow
Immobilientyp: Haus
Das Bauen mit Living Haus und der QNG-Zertifizierung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus mit höchsten Standards der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu errichten. Die QNG-Zertifizierung steht für Qualität, Nachhaltigkeit und
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Gesundheit und ist ein Gütesiegel, das die strengen Kriterien für ökologisches Bauen erfüllt. Durch die Partnerschaft mit Living Haus wird dieses Engagement für Umweltfreundlichkeit und hohe Bauqualität noch verstärkt. QNG-zertifizierte Häuser von Living Haus bieten nicht nur einen geringen Energieverbrauch und eine umweltschonende Bauweise, sondern auch ein gesundes und komfortables Wohnklima für ihre Bewohner. Die Verwendung hochwertiger Materialien, energiesparender Technologien und nachhaltiger Baupraktiken gewährleistet nicht nur eine Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Mit Living Haus und der QNG-Zertifizierung kann man nicht nur sein Traumhaus verwirklichen, sondern auch ei
Top Premium Neu Zwei Mehrfamilienhäuser zum Preis von einem!
1/10
299.000,00 €
13 Zi.
343 m2
Kaufpreis
17139 Malchin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf angeboten werden zwei solide Mehrfamilienhäuser auf einem gepflegten Grundstück, die eine attraktive Kapitalanlage darstellen. Das erste Haus, ein massiv errichteter Bau aus ca. 1912, wurde ab 1991 umfassend kernsaniert und bietet drei
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Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Jede Einheit ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Heizungsversorgung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt hier individuell über eigene Gasthermen in den Wohnungen. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich im ersten Objekt auf ca. 12.600 EUR. Das zweite Gebäude wurde 2009 ebenfalls in massiver Bauweise errichtet und verfügt ebenfalls über drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m². Im Erdgeschoss stehen zusätzlich vier teilweise extern vermietete Garagen zur Verfügung. Hier sorgt eine zentrale Gastherme für die Wärmeversorgung aller Einheiten. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer in den einzelnen W
Top Premium Neu Renditestarkes, saniertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage
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1.350.000,00 €
632,41 m2
Kaufpreis
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1890 errichtet. Es ist aufgeteilt in insgesamt 11 Wohneinheiten, (5 x 2 Zimmer, 5 x 3 Zimmer und 1 x 5 Zimmer). Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 40 m² und 60 m², die Wohnung im
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Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 90 m². Die Immobilie wurde in den 90er Jahren vollumfassend saniert. In den letzten 5 Jahren wurden zusätzlich ca. 300.000,00 € in das Objekt investiert, unter anderem wurde das Treppenhaus komplett renoviert, der Heizkessel 2023 ausgetauscht und die Fassaden saniert. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 75.602,52,00 €. Durch Staffelmietverträge wird sich die Nettokaltmiete im Laufe des Jahres 2025 um ca. 205,00 € pro Monat erhöhen. Für die folgenden Jahre ist aufgrund der mietvertraglichen Regelungen ein ähnlicher Effekt sichergestellt. Die allgemeine Mietentwicklung der vergangenen Jahre- auch des Schweriner Wohnungsmarktes lassen künftig noch bessere Renditeerwartungen zu.