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126.200,00 €
1 Zi.
236
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Unterkellerung. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 48 und 71 Quadratmetern, insgesamt bietet das Gebäude 236 Quadratmeter Wohnfläche. Es wurde im Jahr 1957
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erbaut und um das Jahr 1995 instandgesetzt und modernisiert.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es sind 2 Wohnungen vermietet. Es bestehen Baumängel und ein Rückstau an Instandhaltungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 126.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.340,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlic
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92.000,00 €
6 Zi.
152
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus mit Wohn- und Geschäftsflächen, bestehend aus zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 224 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über Anbauten und ein Nebengebäude und wurde 1886/1971 erbaut, mit
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einer Renovierung und Modernisierung zwischen 1995 und 2000.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Laden, Lager, eine WC-Anlage, zwei Räume, eine Bierstube und einen Flur. In der Obergeschosswohnung befinden sich eine Diele, eine Küche, zwei Bäder, drei Zimmer, eine Loggia, ein Balkon und eine Dachterrasse. Die Dachgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Bodenkammern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 92.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah
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1,00 €
1 Zi.
121
m2
09306 Erlau
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 121 m² bietet. Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse und wurde zwischen 1993 und 1994 erbaut.
Das Grundstück wurde in drei Parzellen
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aufgeteilt, was zur Folge hat, dass es nur eine Zufahrt gibt und keine Verbindung zu einer öffentlichen Straße besteht (eingeschränktes Grundstück). Es gibt keine öffentliche Trink- und Abwasserversorgung, jedoch einen Stromanschluss und eine Heizungsanlage auf Parzelle 97/1. Die angrenzende Bebauung erfolgt durch eine gemeinsame Giebelwand mit dem Einfamilienhaus auf Parzelle 97/1. Es wird geschätzt, dass Rückstände bei der Instandhaltung und Baumängel/-schäden in Höhe von 125.000€ bestehen. Die Einrichtung eigener Ver- und Entsorgungsleitungen müsste gerichtlich erstritten werden, da die Eigentümer der dann dienenden Grundstücke nach einem Eigentümerwechsel nicht bereit sind, eine Anbindung zuzulassen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage
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63.000,00 €
1 Zi.
165
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau, Baujahr 1938, Wohnfläche von 164,54 Quadratmetern.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch weist das Gebäude erheblichen
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Modernisierungsbedarf auf, unter anderem aufgrund eines undichten Dachs im Anbau. Es ist eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Gebäudes dringend erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 63.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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86.000,00 €
1 Zi.
29
m2
09244 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Grundstück mit Gartenhaus und Garage, einstöckig ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 29,44 m². Die Garage hat eine Nutzfläche von 18,86 m² und es gibt zusätzlich zwei Gewächshäuser. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965, die Garage wurde
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1970 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst eine Gartenküche, einen Abstellraum und einen Geräteraum.
Heizung durch einen Kaminofen; Das Gartenhaus und die Garage sind in einem vernachlässigten Zustand; Fehlen eines Badezimmers; Der Garten ist ungepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 86.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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60.000,00 €
1 Zi.
85
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit 2 Etagen und einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern, Baujahr vor 1900.
Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in der Überschwemmungszone der Freiberger Mulde. Es gibt keine Zufahrtsmöglichkeit
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zum Hof oder Garten, weshalb eine Besichtigung des Innenbereichs nicht durchgeführt werden konnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 60.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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60.000,00 €
1 Zi.
60
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer Garage (20 m² Nutzfläche im Erdgeschoss) vor 1900 erbaut.
Das Haus ist derzeit vermietet und das Grundstück befindet sich in einem Überschwemmungsgebiet entlang der
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Freiberger Mulde. Eine Besichtigung des Inneren war daher leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 60.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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72.000,00 €
8 Zi.
205
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, voll unterkellert, mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss (130 m²), einer Wohnfläche von 205 m² und einer Nutzfläche von 93 m². Das Haus verfügt über zwei Garagen und wurde circa 1740 erbaut, wobei
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teilweise Modernisierungen von 2003 bis 2012 vorgenommen wurden. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller zwei Garagen, Heizung/Öllager, einen Gewölbekeller, ein Wasserhaus mit Brunnen, Nebenräume, Flur, Bad/WC und ein Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, sieben Zimmer, eine Küche und eine Veranda.
Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Wolf, mit einem Brenner aus dem Jahr 2012. Zusätzlich gibt es einen einfachen Kaminofen. Es sind umfassende Reparaturen sowie weitere Modernisierungen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses O
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320.000,00 €
8 Zi.
200
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1934, besticht durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage in Mittweida. Eine ideale Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Mehrgenerationshaus. Das charmante Anwesen
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erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 890 m². Der sonnige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Ein besonderes Highlight sind die Bleiglasfenster im Treppenhaus, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
10 Zi.
227
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer großzügigen Werkstatt mit Büro im Erdgeschoss. Diese Werkstatt diente bislang als Schlosserei und
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bietet mit ihrer Raumaufteilung und Ausstattung eine Vielzahl an Möglichkeiten für gewerbliche und handwerkliche Nutzungen, auch für kreative Berufe oder kleine Produktionsbetriebe. Das Gebäudeensemble wurde teilweise ausgebaut, bewirtschaftet und in regelmäßigen Abständen fachgerecht renoviert und saniert. Die Kombination aus historischem Charme und modernisierten Elementen schafft ein harmonisches Ambiente, das sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke ideal ist. Das Wohngebäude grenzt direkt an einen Garten, der neben einer überdachten Terrasse ausreichend Grünfläche zur Erholung und Nutzung im Freien bietet. Auf einem gegenüberliegenden Grundstück befinden sich zudem vier kleinere Garagen bzw. Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der aktu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
487.504,00 €
4 Zi.
161
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchflutete Stadtvilla – für das persönliche Wohnglück. Die Stadtvilla Certo von Kern-Haus überzeugt mit 161 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Bereits der Eingangsbereich begrüßt Sie mit schönen Details, wie einer Nische
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für eine Garderobe und eine Glastür, die Sie ins Herzstück des Hauses führt: der offene Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern. Im Wohnerker findet eine schöne Couch Platz – der helle Raum eignet sich zum Entspannen am Tag und auch am Abend. Von hier führt der Weg auch in den Garten. Daran schließt der Esstisch in einer ebenfalls mit Fenstern versehenen Ecke an. Hier kommt die Familie gerne zusammen.
Offen gestaltet sich dann die Küche, die individuell planbar ist. Für weitere Abstellmöglichkeiten befindet sich eine Speisekammer an der Rückwand der Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Stadtvilla Certo. Hier befinden sich zwei Kinderzimme
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
3 Zi.
80
m2
09244 Auerswalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer Siedlung im wunderschönen, natürlich bewachsenem Chemnitztal befindet sich, in einer Sackgasse gelegen, dieses kleine aber schöne Haus.
Das ca. 1938 errichtete Haus verfügt über bescheidene 80 m2 Wohnfläche und ist voll unterkellert.
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Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich und finden im EG das geräumige, helle Wohnzimmer und die Küche. Ein kleines WC befindet sich ebenfalls im EG. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer. Die Dachbodentreppe ermöglicht den Zugang zum Spitzboden (Kaltdach) welcher nicht wohnlich ausgebaut ist.
Im Keller befinden sich ein Badezimmer, der Heizungsraum und ein Lagerraum. Den Keller erreichen Sie auch über einen seitlichen Nebenzugang.
Am Objekt wurden in der Vergangenheit diverse Bau.- und Erhaltungsarbeiten vorgenommen.
So wurden u.a.:
• Das Dach gedeckt und die Dachentwässerung erneuert,
• Ein Unterstand errichtet, • Ölheizung eingebaut,
• die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
10 Zi.
304
m2
09573 Erdmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Objekt welches sich, im besten Fall bereits ab Kauf, zum großen Teil selbst trägt?
Dieses Angebot wird Sie begeistern, denn die Besonderheit an dem Objekt ist, der Verkäufer übernimmt die gesamten gesetzlichen
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Erwerbsnebenkosten. (Grunderwerbssteuer, Notargebühren, Grundbuchamt usw.). Das Objekt ist ausserdem für den Käufer provisionsfrei. Bei einer 100%-igen Finanzierung haben Sie also die Möglichkeit das Objekt ohne Eigenkapital zu erwerben.
Auf einer Grundstücksgröße von 1.121, - m2 sind in diesem Angebot 3 Häuser enthalten. Davon sind 2 Gebäude saniert und bewohnt, ein weiteres steht als Ausbaureserve oder Lager zur Verfügung.
Das Haus 1 stellt das Haupthaus dar. Darin befinden sich 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
• Gewerbeeinheit (5-Büros) rd. 100 m ²,
• Wohnung 1.OG (5-Raum) rd. 154 m ²,
• Wohnung DG (3-Raum) rd. 80 m ²,
• Sonstige Flächen (Werkstatt u.Ä.) rd. 60 m ²,
Im Haus 2 befindet sich eine großzügige 70 m2 große (3-Raum) W
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
33.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
09661 Rossau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet und ist grundsaniert. Die Wohnung war bisher vermietet. Zur Wohnung gehört ein
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abgeschlossenes Kellerabteil und eine Bodenkammer. Zwei Garagen auf Pachtland, die sich unweit des Hauses befinden; sind im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Garage ist derzeit vermietet, für 25 € mtl. Die Wohnung steht aktuell leer, deshalb ist eine Eigennutzung in kurzer Zeit auch möglich. Das Haus ist umgeben von viel Grün und die naheliegnde Zschopau und der Schweizerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 3.510 € netto kalt p.a. Das Hausgeld (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 200,39 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (5 €) Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 2.083 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
5 Zi.
125
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 125 m² großes Einfamilienhaus mit 4,5-Zimmern, Balkon, Terrasse und offener Küche. Die Sanierung stammt aus dem Jahr 1997. Diverse Nachsanierungen und Erneuerungen wurden bis zum heutigen Zeitpunkt immer
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wieder durchgeführt. Das Haus ist somit sofort bezugsfertig und sehr gepflegt.
Das Wohngebäude besitzt ein Erdgeschoss (offene Küche, Wohnzimmer, Esszimmer), ein Obergeschoss (Schlafzimmer, Kinderzimmer) und einen ausgebauten Dachboden (Arbeitszimmer).
Ein gepflegtes und knapp 550,00 m² großes Grundstück mit zwei Nebengelässen, einem Pool, zwei Garagen, einem Carport rundet unser Angebot an Sie ab.
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435.000,00 €
7 Zi.
140
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie hier das Wohnerlebnis in einem Einfamilienhaus und einem pflegeleichten Grundstück. Dieses Massivhaus, gebaut ca. 1996, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Augustusburg
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wurde das Haus ursprünglich für Wohnen und Arbeiten konzipiert. Die Wohn-/Nutzfläche im Gebäude beträgt ca. 140 m². Im Haupthaus liegt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC sowie eine geräumige, möblierte Wohnküche. Das Dachgeschoss beherbergt ein Bad mit Wanne und Dusche, einen großzügigen Flurbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Von dieser Etage gelangen Sie auch in den ehemaligen Bürobereich mit separatem WC. Dieser Bereich hat zusätzlich einen separaten Zugang von der Straße aus. Diese Fläche kann auch bei Bedarf unkompliziert in den Wohnbereich integriert werden. Als Abstellfläche dient der Spitzbodenbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet si
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
5 Zi.
154
m2
09569 Oederan
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2726 - Am Rande einer Siedlung, umgeben von Feld und Wiese wartet diese Doppelhaushälfte in Oederan auf neue Eigentümer.
Die leerstehende Haushälfte bietet auf knapp 154 qm verteilt 5 Zimmer, eine Garage, eine großzügige Terrasse und ein
...
wunderschönes Stück Garten zum spielen, toben oder grillen.
...und da auch die etwas kleinere Nachbarshälfte zum Verkauf steht, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit für ein Leben mit Eltern, Schwiegereltern oder Wunschnachbarn. Dazu mehr im Exposé.
Die hier veröffentlichte Haushälfte benötigt hier und da, und je nach Anspruch ein paar kosmetische Eingriffe, grundsätzlich kann hier aber direkt "losgewohnt" werden.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre und nehmen Sie Besichtigungen vor Ort ausschließlich mit uns und nach Terminabsprache vor.
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69.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit aufgelockerter Siedlungsbebauung bietet sich hier Ihre Gelegenheit Eigentum in Hartmannsdorf zu erwerben. Ob weiterhin zur Kapitalanlage für das Alter oder womöglich zukünftig als Eigentumswohnung zur
...
eigenen Nutzung - eine Wohnung auf Hartmannsdorfer Flur ist dank der guten Infrastruktur nicht zu verachten. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen modernen Schnitt und kann über das helle Treppenhaus bequem erreicht werden. Das Bad und die Küche sind gefliest, alle weiteren Räume mit Laminatboden ausgestattet. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Vom Wohnzimmer blickt man über die benachbarte Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern. Aktuell ist die Wohnung vermietet, der Stellplatz vakant. Dieser kann für ca. 20 Euro im Monat angeboten werden. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Hartmannsdorf.
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49.000,00 €
4 Zi.
114
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 114 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad sowie eine kleine Werkstatt. Im 1. OG ist ebenfalls ein Wohnzimmer, Küche,
...
Schlafzimmer und Bad vorhanden, hier schließt sich noch die große Dachterrasse an, welche sich über dem Nebengebäude befindet. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, die als Ausbaureserve dienen können. Im terrassenförmig angelegten Garten ist eine Gartenlaube mit zusätzlicher Terrasse errichtet wurden. Durch die ruhige und sonnige Lage des Objektes findet man immer einen schönen Platz, um die Aussicht über die Stadt zu genießen. Am Haus wurden im Laufe der Jahre die Fassade, Fenster und die Dacheindeckung auf der Straßenseite erneuert. Teilweise besteht aber noch Modernisierungsbedarf.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
527.500,00 €
8 Zi.
215
m2
09217 Burgstädt , Sachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Objekt besticht durch seine besondere Note.
Das Spielen mit verschiedenen Fensterhöhen und Formen prägen das Erscheinungsbild dieses Projektes.
Leben und Wohnen, jeder auf (s)einer Ebene. Über das gemeinsame Treppenhaus erreicht jede
...
Familie ihren Wohnbereich. Die 4-Raum-Wohnungen sind durch die großen Glasflächen lichtdurchflutet und verfügen über eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Dachgeschoss.
Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
