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1.350.000,00 €
3 Zi.
170
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde als Architektenhaus mit viel Liebe zum Detail geplant und vereint zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, edle
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Materialien und eine hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Qualität spürbar: Maßgefertigte Schreinerinnentüren mit FSB-Drückern verleihen den Räumen Charakter, während die großzügige Raumhöhe von 2,54 m ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Bodenbelag kombiniert stilvolle Fliesen in Holzoptik von Trussardi mit edlem Vollholz-Eichenparkett von Margaritelli, wodurch eine warme und zugleich elegante Atmosphäre entsteht. Große, raumhohe Sprossen-Vollholzfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Der Wohnbereich bietet zudem die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen, der an kühlen Tagen für eine behagliche Wärme sorgt. Besonders durchdacht gestaltet sich auch
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1/10
490.000,00 €
5 Zi.
110
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund mit tollem Garten liegt im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 33,5 m² große Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC. Getrennt von Ess-/Wohnzimmer befindet sich die ca. 8 m² große Küche, von der ebenfalls die nach südlich ausgerichtete Terrasse und Garten erreicht werden kann. Im Obergeschoss ist ein fast 19 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein über 8 m² großes Kinderzimmer sowie das fast 4 m² große Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Das Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert. Das Untergeschoss bietet noch jede Menge zusätzlichen Platz. Neben dem Heizraum befinden sich hier ein Waschraum, ein großer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich gegenüber des Hauses
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990.000,00 €
4 Zi.
110
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einzelgarage
Objekt
Sie können sich freuen auf ein ca. 666 m² großes Grundstück mit charmanter Doppelhaushälfte und Garage in absolut ruhiger und gefragter Wohnlage von München-Untermenzing. Das Haus bietet
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u.a. zwei Wohngeschosse (EG und OG), Abstellflächen im UG und DG, zwei Außenbereiche (große Terrasse mit 30 m² und Balkon) sowie eine eigene Außenwand zum Nachbarn. Seit dem Erbauungsjahr (ca. 1962) hatte es erst einen Eigentümer, so dass nun nach über 60 Jahren der erste Eigentümerwechsel überhaupt ansteht. Das Highlight ist definitiv der große und ebenerdige Garten (ca. 508 m² groß) im hinteren Grundstücksbereich mit verschiedenen Bäumen, Sonnen- sowie Schattenstellen im Sommer und genügend Platz für die ganze Familie. Es stehen derzeit ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eventuell könnte weitere Wohnfläche nach Absprache und Genehmigung durch das Bauamt in Form eines Anbaus entstehen; ein direkter Nachbar hat dies bereits. Das Haus ist berei
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
129,71
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem ruhigen, zurückversetzten Grundstück in München-Allach zum Kauf an. Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine
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großzügigen Außenmaße von ca. 8,50 m × 9,25 m sowie der idealen Südwest-Ausrichtung. Das Grundstück ist nicht real geteilt. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse entsprechen den Grundrissen der Eingabeplanung und weichen in Teilen vom aktuellen Ist-Zustand ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad. Zudem bietet das Erdgeschoss eine Küche mit direktem Zugang zum Essbereich, der sich etwas abgetrennt vom großzügigen Wohnbereich befindet. Vom Essbereich sowie vom Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche, teilweise überdachte West-Terrasse. Im Obergeschoss umfasst das Haus vier Zimmer, davon drei mit West-Ausrichtung und Zugang zum Balkon sowie eines mit Nord-Ausrichtung. Darüber hinaus gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne (ohne WC), sowie ein se
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
150
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
SIE SUCHEN IHRE LIEBLINGSFLIESEN UND IHREN TRAUMFUSSBODEN SELBST AUS UND KÖNNEN GLEICH EINZIEHEN! Willkommen in München-Allach, wo Ruhe und urbanes Leben in perfekter Harmonie verschmelzen. Dieses exklusive Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur
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eine friedliche Lage in zweiter Reihe, sondern ist auch mit modernsten Baumaterialien gebaut. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 31,95 m² erstreckt sich dieses Anwesen über eine anteilige Grundstücksfläche von 219,6m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung in insgesamt fünf Zimmern, die Sie flexibel als Wohn- und Arbeitsbereiche nutzen können. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung in allen Räumen außer dem Heizungsraum. Der beheizte Hobbyraum bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder als privater Rückzugsort. Verbringen Sie sonnige Tage auf der Süd-West-Terrasse und genießen Sie den Blick durch die hochwe
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www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
144,48
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde 1986 auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Landeshauptstadt München errichtet und hat eine Restlaufzeit des Erbbaurechts bis zum 30.09.2083. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 554 EUR. Das Haus liegt
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in bester Lage im alten Ortskern von Untermenzing in der Nähe der Würm Auen. Vorgarten mit Zugang zum Eingangsbereich lädt in das Haus ein. Hier befinden sich eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Der großzügige Wohnbereich mit weitläufigen Fensterflächen sowie einer Essecke, bietet viel Tageslicht und eröffnet den Blick sowie den Zugang in den eigenen großen Garten ohne Bebauung gegenüber, der mit einem kleinen Hang und einer natürlichen Begrünung und einem Steinwall für viel Privatsphäre sorgt. Eine gemütliche Grillecke rundet das idyllische Ambiente ab. Die zum Wohnzimmer angrenzende Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster. Im ersten Obergeschoss stehen zwe
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Quelle:
www.immowelt.de
1.189.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
80999 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Stein auf Stein in Ziegelmassivbauweise, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte werden vier moderne Häuser von ca. 131 m² Wohnfläche realisiert. Jedes der vier eleganten Stadthäuser empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem
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praktischen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur eigenen Terrasse und Privatgarten. Ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf den beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie Speisekammern, Abstellräume, Gäste-WCs und vielseitig nutzbare Hobbyräume. Die Qualität der Ausstattung spricht für sich: Die moderne Treppe wird mit Setz- und Trittstufen aus massiver Eiche ausgestattet. Weitere ausgewählte Materialien der Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch und Hans Grohe sorgen für stilsicheres und komfortables Wohnen. Eine Luft-/Wasserwärmepumpe wird ebenso verbaut und steht für eine besonders hohe Wirtschaftlichkeit und Umweltfreundlichkeit. Die Beheizung erfolgt über ein
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www.immowelt.de
1.299.000,00 €
5 Zi.
144,35
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses exklusive Reiheneckhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und befindet sich in ruhiger und grüner Lage in der beliebten Wohngegend Allach. Ideal für Familien bietet es ein optimales Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität
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vereint. Hochwertige Materialien und modernste Technik schaffen luxuriöses Ambiente. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine offene Gestaltung die eine angenehme Wohnatmosphäre fördert. Mehrere Schlafzimme, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der kinderfreundliche Gartenbereich machen das Haus ideal für Familien. Schulen, Schpielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
144,35
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses exklusive Reiheneckhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und befindet sich in ruhiger und grüner Lage in der beliebten Wohngegend Allach. Ideal für Familien bietet es ein optimales Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität
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vereint. Hochwertige Materialien und modernste Technik schaffen luxuriöses Ambiente. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine offene Gestaltung die eine angenehme Wohnatmosphäre fördert. Mehrere Schlafzimme, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der kinderfreundliche Gartenbereich machen das Haus ideal für Familien. Schulen, Schpielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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1.189.000,00 €
4,5 Zi.
131,17
m2
80999 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mit der genau durchdachten Raumaufteilung dieses kompakten Hauses, haben Sie auf 131,17 m² Wohnfläche die Möglichkeit drei Kindern jeweils ein eigenes Zimmer zu ermöglichen, ohne auf Ihren eigen Komfort verzichten zu müssen. Das elegante
...
Stadthaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem praktischen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur eigenen Terrasse mit Privatgarten in Westausrichtung . Ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf den beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie eine Speisekammer, Abstellraum, Gäste-WC und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Die Qualität der Ausstattung spricht für sich: Die moderne Treppe wird mit Setz- und Trittstufen aus massiver Eiche ausgestattet. Weitere ausgewählte Materialien der Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch und Hans Grohe sorgen für stilsicheres und komfortables Wohnen. Eine Luft-/Wasserwärmepumpe wird ebenso verbaut und steht für eine besonders hohe Wirts
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www.immowelt.de
1.269.000,00 €
4,5 Zi.
131,17
m2
80999 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mit der genau durchdachten Raumaufteilung dieses kompakten Hauses, haben Sie auf 131,17 m² Wohnfläche die Möglichkeit drei Kindern jeweils ein eigenes Zimmer zu ermöglichen, ohne auf Ihren eigen Komfort verzichten zu müssen. Das elegante
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Stadthaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem praktischen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur eigenen Terrasse mit Privatgarten in Westausrichtung . Ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf den beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie eine Speisekammer, Abstellraum, Gäste-WC und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Die Qualität der Ausstattung spricht für sich: Die moderne Treppe wird mit Setz- und Trittstufen aus massiver Eiche ausgestattet. Weitere ausgewählte Materialien der Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch und Hans Grohe sorgen für stilsicheres und komfortables Wohnen. Eine Luft-/Wasserwärmepumpe wird ebenso verbaut und steht für eine besonders hohe Wirts
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1.199.000,00 €
6 Zi.
181,48
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Träumst du von deinem eigenen Zuhause in der lebendigen Stadt München? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit idyllischem Flair und bietet dir und deiner Familie ein
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wunderbares Umfeld zum Wohlfühlen. Aktuell wird das Haus von der Verkäuferin und Ihren Kindern bewohnt. Durch den Umbau des Dachgeschosses und dem 1.OG im Jahr 2022 wurden 3 separate Wohnungen mit eigenen Küchen geschaffen. Du wirst die großzügigen 6 Zimmer lieben, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die dir ausreichend Platz zum Entspannen bieten. Und mit 3 stilvollen Badezimmern ist hier auch bei einem größeren Haushalt für Komfort gesorgt. Die 3 offenen Einbauküchen laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gleichzeitig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Schicke schnell eine Anfrage sonst kann es sein, dass das Haus schon weg ist.
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1/10
1.279.000,00 €
4,5 Zi.
131,17
m2
80999 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mit der genau durchdachten Raumaufteilung dieses kompakten Hauses, haben Sie auf 131,17 m² Wohnfläche die Möglichkeit drei Kindern jeweils ein eigenes Zimmer zu ermöglichen, ohne auf Ihren eigen Komfort verzichten zu müssen. Das elegante
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Stadthaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem praktischen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur eigenen Terrasse mit Privatgarten in Westausrichtung . Ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf den beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie eine Speisekammer, Abstellraum, Gäste-WC und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Die Qualität der Ausstattung spricht für sich: Die moderne Treppe wird mit Setz- und Trittstufen aus massiver Eiche ausgestattet. Weitere ausgewählte Materialien der Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch und Hans Grohe sorgen für stilsicheres und komfortables Wohnen. Eine Luft-/Wasserwärmepumpe wird ebenso verbaut und steht für eine besonders hohe Wirts
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www.immowelt.de
1.995.000,00 €
7 Zi.
165
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen liegt im reinen Wohngebiet von Allach/Untermenzing. Der bestehende Bau kann renoviert und saniert werden für eine Eigennutzung oder aber auch Neubau von mehreren Wohneinheiten, zwei Doppelhaushälften oder einem Reihenhauskomplex.
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1/6
4.625.000,00 €
18 Zi.
493
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bau eines MFH mit 8 ETW in KfW 40 Plus Standard mit Photovoltaik-Anlage und QNG-Zertifizierung - Ein angenehmes Raum- und Wohnklima, - Geringe Energie- und Betriebskosten, - Die Möglichkeit, von verschiedenen attraktiven Förderprogrammen zu
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profitieren und finanzielle Vorteile zu erlangen - Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung, Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Individuelle Wünsche und Anregungen können noch vorgenommen werden. Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant.
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1/4
1.420.000,00 €
8 Zi.
326,95
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit sich direkt anschließender Küche, ein
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Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad und einem Zugang zur Loggia.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Allach-Untermenzing:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
132
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Von-Kahr-Straße 47, 80999 München
Objekt
Zum Verkauf steht hier ein charmantes Einfamilienhaus, mit Garten und Einzelgarage. Dieses Haus besticht durch seine Raumgrößen und seinen gelungenen und unkonventionellen Schnitt. Das
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Haus wurde 1935 erbaut und wurde im Jahre 1961 um einen Anbau (Wohnzimmer) mit ca. 28 m² erweitert. So verfügt das Objekt nun über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 660 m² gehört ein nach Süden ausgerichteter Garten, Terrasse und überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet fünf Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Eine zum Haus gehörende Einzelgarage komplettiert das Angebot. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront die den Blick auf den Garten öffnet, die Küche, ein Arbeitszimmer und ein Essbereich. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfüg
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1.239.000,00 €
4 Zi.
108
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf dem sonnigen und verkehrsruhig gelegenen Süd-Grundstück in Obermenzing sind fünf exklusive Stadthäuser in anspruchsvoller Architektur entstanden, welche sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Das Townhouse bietet neben einer
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attraktiven Wohn-/ Nutzfläche von ca. 136 m² und einer offenen und einladenden Raumgestaltung, auch einen sonnigen und ruhigen Privatgarten. Dank der nach Süden ausgerichteten Lage des Hauses herrschen in allen Räumen stets sehr angenehme Tageslichtverhältnisse. Das eigentliche Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich. Aufgrund der offenen und durchdachten Grundrissgestaltung und der bodentiefen Türelemente fühlt man sich schon beim Betreten des Raumes bereits angekommen. Von hier kann auch der Privatgarten betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit einladender, bodentiefer Dusche. Ein weiteres und sehr großzügig gestaltetes Schlafzimmer,
