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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
105,52
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist eine Einladung, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen in einer begehrten und ruhigen Wohnlage Münchens! Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.070 m² Fläche steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, welches den
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zeitlosen Charakter vergangener Tage versprüht. Es befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, den besonderen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Eine umfassende Kern-Sanierung kann diesem Haus neues Leben einhauchen und gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Alternativ besteht die Möglichkeit, durch einen Abriss und eine zeitgemäße Neubebauung die optimale Nutzung des Grundstücks zu erreichen. Die baurechtlichen Vorgaben orientieren sich an §34 BauGB, was eine Bebauung im Einklang mit der Nachbarschaftsbebauung erlaubt. Denkbar ist die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. So lässt sich eine großzügige Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
1.133.000,00 €
4 Zi.
121
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Berg am Laim in sehr beliebter und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig
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übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 24 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, diese ist im Preis bereits inbegriffen. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenster s
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Quelle:
www.immowelt.de
1.879.000,00 €
4 Zi.
210
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem herrlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage (Tempo 30 Zone) von Berg am Laim erstellen wir auf dem ca. 420m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus in ansprechender Architektur mit Einzelgarage. Unsere Planung überzeugt mit
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durchdachten Grundrissen sowie der großzügigen Umsetzung von Fensterelementen, welche lichtdurchflutete Räume gewährleisten. Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: • Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • KfW 55 Standard • Einzelgarage • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrasse im EG und OG • Grundstück Bei den dargestellten Bildern + Illustrationen handelt es sich um Beispiele zum Teil mit Sonderausstattung es besteht kein Rechtsanspruch auf Ausführung wie abgebildet. B
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1.290.000,00 €
5 Zi.
125
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in München Berg am Laim und erstreckt sich über 4 Ebenen. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Terrasse (Westausrichtung) sowie ein Geräteschuppen und ein gemauerter
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Grill. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die großzügige Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus ist vermietet (Mietpreis auf Anfrage) Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert (Öl - 3500 Liter Tank) Das Grundstück ist nicht real geteilt. Es fällt beim Kauf dieses Objektes KEINE Maklerprovision für den Käufer an.
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2.300.000,00 €
9 Zi.
290,51
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in München, in Berg am Laim, erbaut im Jahr ca. 2008, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290,51 m². Das Haus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven
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Investitionsmöglichkeit macht. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung samt Mehrgenerationenlösung sowie zur Vermietung. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 332 m² und umfasst einen großen Hof samt Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Zwei große Balkone und eine weitere Terrasse in Südwestausrichtung laden ebenso zum Verweilen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören: drei hochwertige Einbauküchen, eine Klimaanlage im DG, eine Alarmanlage sowie eine hochwertige Ausstattung. Für Stauraum ist mit einem großen Keller mit einem Hobbyraum und einem zusätzlichen Duschbad ebenfalls bestens gesorgt. Des Weiteren gehören drei Außenstellplätze zur Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige Immobilie im begehrt
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2.300.000,00 €
9 Zi.
290,51
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in München, in Berg am Laim, erbaut im Jahr ca. 2008, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290,51 m². Das Haus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven
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Investitionsmöglichkeit macht. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung samt Mehrgenerationenlösung sowie zur Vermietung. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 332 m² und umfasst einen großen Hof samt Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Zwei große Balkone und eine weitere Terrasse in Südwestausrichtung laden ebenso zum Verweilen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören: drei hochwertige Einbauküchen, eine Klimaanlage im DG, eine Alarmanlage sowie eine hochwertige Ausstattung. Für Stauraum ist mit einem großen Keller mit einem Hobbyraum und einem zusätzlichen Duschbad ebenfalls bestens gesorgt. Des Weiteren gehören drei Außenstellplätze zur Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige Immobilie im begehrt
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950.000,00 €
4 Zi.
95
m2
81671 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung In einer kleinen Reihenhaussiedlung von München Berg am Laim erwarten Sie ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen aus dem Jahre 1936. Das Haus wurde 2012 komplett grundsaniert und renoviert. Durch die Haustüre im
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Erdgeschoss gelangen sie, vorbei an der Küche und Gäste-WC, in das Esszimmer und weiter in das Wohnzimmer. Hier haben sie einen Zugang zur Terrasse die mit einem Glasdach überdacht ist. Von der Terrasse gelangen sie in den Garten und zu dem Gartenhaus. Im Untergeschoss gibt es ein sehr geräumiges Bad mit begehbarer Dusche, Wc, Waschtisch und Ankleidezimmer. Unter anderem finden sie hier auch die Gas Heizung aus dem Jahre 2012. Bei der Sanierung des Hauses wurde im Keller der Boden komplett abgetragen, neue Fundamente für die Hauswände sowie ein neuer Boden betoniert und einen Estrich eingezogen. Mit der Treppe neben der Küche gelangen sie in das 1. Obergeschoss wo sich das Schlafzimmer befindet. Hier finden die an dem anderen Ende den Aufgang zum Dach
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
8 Zi.
175
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im EG: - Eingangsdiele mit rund 8 m² - Gäste-WC mit rund 2 m² - Abstellraum/Speisekammer mir rund 4 m² - Wohnzimmer mit offener Küche mit rund 42 m² - Terrassen- und Gartenfläche rund 130 m² nach Süden und nach Westen Im OG: - Kinderzimmer
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mit rund 17 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Kinderzimmer mit rund 12 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Arbeits-/Gästezimmer mit rund 14 m² - Badezimmer mit rund 7 m² Im DG: - Elternschlafzimmer mit rund 19 m² und Balkonzugang (rund 2 m²) - Ankleide mit rund 8 m² - Badezimmer mit rund 10 m² Im Dachspitz: - Galerieraum mit rund 7 m² (vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen) Im Untergeschoss: - Hobbyraum mit rund 25 m² (Fußbodenheizung, Raumhöhe 2,55 m) - Abstellraum it rund 10 m² - Waschküche mit rund 12 m² - Haustechnik/Heizung mit rund 4 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Berg am Laim:
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www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
103,59
m2
81735 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten München! Dieses gepflegte Reiheneckhaus, das 1961 erbaut wurde, wartet darauf, seinem zukünftigen Besitzer ein Leben voller Komfort und Stil zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 103,59 m² bietet
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dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Entspannen Sie in dem hellen und einladenden Wohnzimmer oder genießen Sie Ihre Zeit auf der großen Terrasse und dem Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivität im Freien bietet. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 318 m², welches Ihnen auch im Außenbereich reichlich Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Ob entspannte Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Spielplatz für die Kinder - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobby
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1/7
6.590.000,00 €
24 Zi.
648
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das elegante Mehrfamilienhaus "rosé" in bester Lage von München bietet mit seinem L-förmigen Grundriss und den besonderen Fassadendetails einen eleganten architektonischen Rahmen, der Familien, Singles und Paaren einen Wohn(t)raum erfüllt.
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Inmitten einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung entstehen 8 Wohneinheiten (gesamt ca. 648 m² Wohnfläche), die sich auf drei Geschosse verteilen. Von funktionalen, charmanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu schönen großen 4-Zimmer-Wohnungen - jede Wohnung ist ein Unikat. Durch die Gebäudeform, kombiniert mit raffinierten Grundrissen und bodentiefen Fenstern, wird ein helles und freundliches Interieur geschaffen. Die großzügigen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten Platz für Familie und Freunde. Das Gebäude greift die Nachbarschaftlichen Formen auf, fügt sich dadurch einerseits in die Umgebung ein und hebt sich andererseits durch gezielt eingesetzte rosé-farbene Akzente als elegantes architektonisches Highlight ab. Das Zusammensp
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599.000,00 €
5 Zi.
116
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus steht auf Erbpachtgrund. Grundstückseigentümer ist eine Privatperson. Der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 142 € monatlich und wird in regelmäßigen Abständen gemäß VPI angepasst. Das Erbbaurecht läuft noch bis 2059, also noch gut 34
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Jahre. Dieses charmante Reihenhaus bietet auf ca. 116 qm eine perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnen und modernem Komfort. In 1997 wurde das Haus kernsaniert, sodass es in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand ist. Die offene Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Südgarten sowie eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der Garten bietet Ihnen den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. In den Obergeschossen befinden sich die Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das 2015 sanierte Badezimmer ist praktisch geschnitten und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
142
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf rund 142 m² Wohnfläche jede Menge Platz für kreative Ideen und individuelle Wohnträume. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung eignet sich diese
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Immobilie ideal für Familien oder als Generationenhaus. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Das 425 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage direkt am Haus. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
