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Quelle: www.immobilie1.de
10.350.000,00 €
6 Zi.
278
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Eine klare, moderne Formensprache, eine luxuri se Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept pr gen dieses absolut hochkar tige Objekt. F r den exquisiten Entwurf zeichnen Susanne Muhr und Volker
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Petereit von lynx architecture verantwortlich. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel gro formatiger Glasfronten und geschlossener Fl chen; vertikale Eichen-Elemente stellen die Verbindung zu der idyllischen, naturnahen Lage her. Eine Auskragung verleiht dem kubisch inspirierten Bauk rper Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Die Villa wurde in mehreren Magazinen vorgestellt. Die lichterf llten R umlichkeiten erstrecken sich ber ca. 278 m Wohnfl che. Wohnen, Essen und Kochen wurden auf h chstem Niveau interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst eine Mastersuite mit Dachterrasse, zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein Homeoffice. Im taghellen Gartengeschoss sind ein G stebereich mit Duschbad und
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
5 Zi.
238,03
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:: Ausgezeichnetes neues Haus und neue Nachbarschaft. Sehr modern, mit allem Komfort. Großer Balkon und Terrasse. Bezugsfrei ab: März 2024 Gesamtfläche: 238,03m2 1)Wohnfläche: 150,60m2 -Erdgeschoss: 56,35m2 -Obergeschoss:
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55,30m2 -Dachgeschoss: 34,20m2 -Terrasse: 4,00m2 -Balkon: 0,75m2 2)Nutzungsfläche (NUF): 87,43m2 -Flur/Treppe: 8,75m2 -Haustechnik: 6,87m2 -Hobby: 26,04m2 -Abstell: 6,10m2 -Hauswirtschaft: 13,05m2 -Garage: 26,62m2
Provision: 3,57% Beim Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gültigen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und sofort zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
9.800.000,00 €
81679 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgesch tzte Objekt entstand um 1910/11 als Teil eines imposanten Mehrsp nners in exzellenter Altbogenhauser Lage. Verantwortlich f r den Entwurf zeichnet das damals sehr erfolgreiche Baugesch ft Heilmann & Littmann, das ma geblich an der
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Entstehung der Villenkolonie Gern sowie herrschaftlicher Stadth user und Palais in Bogenhausen und in anderen noblen Lagen M nchens beteiligt war. Auch das rund zehn Jahre zuvor erbaute Prinzregententheater stammt von dem Architekten Max Littmann. In den Jahren 2007 und 2013 fanden ebenso aufwendige wie stilgetreue und geschmackvolle Sanierungen statt. Au erdem wurde das Geb ude 2013 um einen eleganten Wintergarten-Anbau im r ckw rtigen Bereich erweitert. Historische Details wurden liebevoll aufgearbeitet und mit au ergew hnlichem Stilempfinden um zeitgem e Elemente erg nzt. So zeigt sich dieses Spitzenobjekt heute als beispielhafte Symbiose aus Tradition und Moderne. Das Stadthaus umfasst aktuell drei separate Wohneinheiten mit einer ver
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6,5 Zi.
184,52
m2
81677 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese gro z gige Doppelhaush lfte mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Anbau im Erdgeschoss, gelegen in einer u erst begehrten Wohngegend von Bogenhausen-Denning, zum Kauf an. Das Objekt steht leer und kann
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kurzfristig bernommen werden. Das Haus wurde Anfang der 1960er Jahre in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich aufgrund seines Alters in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Das Dachgeschoss wurde einige Jahre sp ter, Mitte der 1960er Jahre, ausgebaut und bietet seitdem ein gro z giges Dachstudio, ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Bad. Etwa zehn Jahre sp ter wurde das Erdgeschoss um einen gro z gigen Anbau erweitert. Seitdem ist nicht nur eine Dachterrasse entstanden, die vom ersten Obergeschoss aus begehbar ist, sondern auch ein Highlight des Hauses: Der gro z gige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit knapp 70 Quadratmetern. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs bietet einen herrlichen Blick in den angr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
141
m2
81925 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Traumhaftes Reiheneckhaus in Toplage von Bogenhausen Dieses liebevoll gepflegte Reiheneckhaus ist eine absolute Rarit t auf dem M nchener Immobilienmarkt. Schon beim Betreten des ca. 348 m gro en Grundst cks wird die Liebe zum Detail deutlich. Das
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Objekt wurde ca. 1955 erbaut und bietet eine Vielzahl an M glichkeiten. Die ca. 141 m Wohnfl che verteilen sich optimal auf zwei Ebenen. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch gro e Fensterfl chen viel Tageslicht hereinl sst und einen herrlichen Blick auf die angrenzende Terrasse und den liebevoll angelegten, nach S den ausgerichteten Garten erm glicht. Sehr gut durchdacht ist auch die Aufteilung im Obergeschoss. Neben drei Schlafzimmern gibt es ein ger umiges Tageslichtbadezimmer, welches 2013 renoviert wurde und ber eine bodengleiche Dusche verf gt. Au erdem ist es denkbar, dem Vorbild einiger H user in der Nachbarschaft zu folgen und das Dach anzuheben und das Dachgeschoss auszubauen. Dadurch
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Quelle: www.immobilie1.de
3.900.000,00 €
10 Zi.
291
m2
80929 München
Immobilientyp: Haus
Zeitlose Eleganz und modernes Design waren ma gebend bei der Gestaltung und Architektur dieser traumhaften Familienresidenz, in idyllischer Lage von Bogenhausen-Johanneskirchen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstra e, nur 10
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Minuten vom M nchner Stadtzentrum entfernt und doch in traumhaft l ndlicher Umgebung. Gro z gige Grundrisse, eine lichtdurchflutete K che mit Esszimmer, weitl ufige Wohnr ume mit offenem Kamin, Kachelofen und gro en Fensterfronten zum Garten im Erdgeschoss, ein Masterbereich mit Ankleide und en Suite Bad, zwei Kinderzimmer mit Bad und separates G steappartement im Obergeschoss, bieten viel Platz und Privatsph re f r die ganze Familie. Im Untergeschoss befinden sich neben einem hellen Hobbyraum und einem gro z gigen Au Pair Appartement, ein Weinkeller, sowie Hauswirtschafts- und Abstellr ume. Der park hnliche, traumhaft angelegte, sonnige und optimal nach S den ausgerichtete Garten bietet mit einer wundersch nen weitl ufigen, das ganze Haus um
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
156,39
m2
Ratiborstraße 7, 81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Doppelhaush lfte mit modernster Technik * Einzigartiges Geb ude nach Pl nen des Greger-Architekturb ros * Beeindruckende Lichtf lle durch gro z gige Fensterfl chen * Zugang zum eigenen Garten durch angrenzende Terrasse * Weitl ufiger
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Wohn-/Essbereich mit offener K che * Praktische Speisekammer an der K che angrenzend * Eingangsbereich mit G ste-WC und Garderobe * Garage und Vorplatz bieten gen gend Fl che f r 2 Stellpl tze * 2 gro z gige Kinderzimmer mit 1 Kinderbadezimmer * 1 ger umiges Elternschlafzimmer mit 1 Elternbadezimmer erf llt h chste Anspr che * Vielf ltig einsetzbarer Hobbyraum * 1 Abstellraum sowie 1 Hauswirtschaftsraum sorgen f r Ordnung * 1 Separater Heizungsraum * 1 Duschbadezimmer im Keller als absolutes Highlight
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Quelle: www.immobilie1.de
10.900.000,00 €
10 Zi.
566
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolut gro z gige Dimensionen in moderner, lichtdurchfluteter Architektur. Diese Attribute definieren den besonderen Auftritt dieser Traumvilla. Eine weitl ufige Terrasse mit Blick in die Kulisse des sch n eingewachsenen, nach Westen ausgerichteten
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Garten zeichnen das Sinnbild der Verbindung von Natur und Wohnen f r h chste Anspr che. So (er)leben Sie den Herzogpark. Kompromisslos. Der Grundriss der Villa erscheint perfekt. Ein atemberaubend gro z giges Entree mit offener Galerie f hrt unmittelbar in dem zum Garten ausgerichteten Wohnbereich mit Panoramafenster und offenem Kamin. Auch die K che und der Essbereich sind aussergew hnlich gro . Im Obergeschoss befinden sich neben der Galerie, welche ebenfalls einen traumhaften Blick in den Garten gew hrt, der Masterbereich mit Terrasse zum Garten, Luxusbad und begehbarer Ankleide. Ebenso gibt es auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Bad und eine gro e
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
80
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1940 erbaute Doppelhaus bietet mit einer Wohnfl che von ca. 80m2 bereits viel Platz f r ein komfortables Wohnen. Allerdings besteht auch die M glichkeit, die Wohnfl che auf ca. 300-340m2 zu erweitern, was ein gro artiges
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Entwicklungspotenzial bietet. Ein weiteres Highlight ist der gro e Garten mit altem Baumbestand und einem ger umigen Gartenhaus. Hier k nnen Sie die Natur genie en und Ihren eigenen R ckzugsort schaffen. Zus tzlich gibt es einen eigenen Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erleichtert. Das Haus ist komplett unterkellert und verf gt ber Tageslicht, was den Keller zu einem vielseitig nutzbaren Raum macht. Sie haben die M glichkeit, den Keller nach Ihren Bed rfnissen zu gestalten, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zus tzlichen Wohnraum. F r Familien ist die fu l ufig erreichbare Kindergarten ein gro er Vorteil. Sie haben die M glichkeit, Ihre Kinder in der N he betreuen zu lassen. Dar ber hinaus sind alle Einkaufsm glichkeiten in der N he, sodas
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Ensemblehaus ist mit einem traumhaften Garten nach S den ausgerichtet, angenehm zur ckgezogen von den n chsten Stra en und liegt somit besonders ruhig. Der Geb udeumriss ist nahezu quadratisch und somit im Vergleich zu herk mmlichen Doppel- und
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Reihenh usern wesentlich g nstiger geschnitten f r eine weitl ufige und anspruchsvolle Aufteilung. Das Ensemblehaus bietet viel Platz auf den zwei bisher ausgebauten Geschossen. Dadurch ergeben sich ein gro z giger Wohn-, Ess- und Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein G ste-WC, sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Vorbehaltlich einer Baugenehmigung ist die Aufstockung bzw. Anhebung des Daches m glich. Das Haus ist derzeit unrenoviert und bietet die ideale Grundlage zur Schaffung einer charmanten und zugleich modernen Ensemblevilla. Durch gro z gige Fensterfronten auf der S dseite zeichnet sich das Objekt durch ein helles Ambiente in den Wohnr umlichkeiten, sowie den nach S den ausgerichteten Schlafzimmern aus. Auch die Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
1.685.000,00 €
4 Zi.
161,89
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Doppelhaush lfte mit modernster Technik * Einzigartiges Geb ude nach Pl nen des Greger-Architekturb ros * Beeindruckende Lichtf lle durch gro z gige Fensterfl chen * Zugang zum eigenen Garten durch angrenzende Terrasse * Weitl ufiger
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Wohn-/Essbereich mit offener K che * Eingangsbereich mit G ste-WC * Garage und Vorplatz bieten gen gend Fl che f r 2 Stellpl tze * 2 gro z gige Kinderzimmer * 1 ger umiges Elternschlafzimmer erf llt h chste Anspr che * Elegantes Wannen- und Duschbadezimmer * Vielf ltig einsetzbarer Hobbyraum * 1 Abstellraum sowie 1 Hauswirtschaftsraum sorgen f r Ordnung * 1 Separater Heizungsraum * 1 Duschbadezimmer im Keller als absolutes Highlight * sehr gute Anbindung an den PNV
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
20.000,00 €
22
m2
81927 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die einfach zu bedienenden Duplex Stellplätze (es sind insgesamt 2) befinden sich in bester Bogenhausener Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Die Stellplätze bieten genügen Platz für große sowie kleine PKWs. Dieses Angebot eignet sich für alle
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Optionen, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
81679 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Bogenhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
320
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Das Villenanwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Isar in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße, im Herzen der absolut begehrten Lage Herzogpark. Dieser Stadtteil zählt, nicht zuletzt durch seine repräsentative Bebauung auf idyllischen Parkgrundstücken sowie die zahlreichen historischen Gebäude zu einer der begehrtesten und besten Wohnlagen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe am Kufsteiner Platz. Das Stadtzentrum mit den berühmten und wertvollen Kultureinrichtungen Münchens s
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Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
5 Zi.
169
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 70.000,00 EUR
Lage: Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens, die höchsten Erwartungen gerecht wird. Noble Einkaufsmöglichkeiten, Top-Gastronomie und ein
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internationales Publikum zeichnen dieses exklusive Umfeld aus. Große Grundstücke mit teils herrschaftlicher Villenbebauung und prächtiger alter Baumbestand prägen das Bild. Oberföhring verbindet Bogenhauser Eleganz mit Naturnähe und überzeugt nicht zuletzt durch seine ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur. In der näheren Umgebung stehen Kitas sowie Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter die bilinguale private PHORMS. Die städtische Grundschule an der Oberföhringer Straße bietet Mittagsbetreuung und Hort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, sympathische Restaurants und gemütliche Biergärten sind schnell erreichbar. Auch der Freizeitwert dieser Lage ist hervorragend. In Radnähe bietet eine weitläufige Sportanlage mit Tennisplä