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Quelle:
www.immobilien.de
545.000,00 €
2 Zi.
63,17
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, das hohen Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer hochwertigen Ausstattung, modernen Annehmlichkeiten und einem atemberaubenden Westblick vom großzügigen
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Balkon, erfüllt dieses Objekt alle Wünsche eines anspruchsvollen Wohnens.
Das Objekt wurde nach den neuesten Standards und mit Liebe zum Detail fertiggestellt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung verleihen dem Interieur ein elegantes Ambiente. Genießen Sie hohen Komfort das ganze Jahr über mit der installierten Fußbodenheizung. Diese sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in Richtung Westen. Genießen Sie hier spektakuläre Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist mit einer Grundwasserwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Sie trägt zur Senkung der Energiekosten bei un
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Neu
1/12
549.000,00 €
2 Zi.
60,15
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss des ruhigen Wohnhauses befindet sich diese helle nach Westen ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Alle notwendigen Reparaturen und Wartungen wurden und werden stets
...
durchgeführt. So wurde z.B. vor wenigen Jahren das Flachdach neu eingedeckt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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549.000,00 €
2 Zi.
60,15
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss des ruhigen Wohnhauses befindet sich diese helle nach Westen ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Alle notwendigen Reparaturen und Wartungen wurden und werden stets
...
durchgeführt. So wurde z.B. vor wenigen Jahren das Flachdach neu eingedeckt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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550.000,00 €
5 Zi.
150
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem grünen Garten liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Allach-Untermenzing. Das Haus bietet viel Platz auf drei Etagen und im Keller befindet sich noch ein Hobbyraum. Es handelt sich um eine
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Kapitalanlage und eine Selbstnutzung ist aktuell nicht möglich. *** Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Verkehrswert an.
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Quelle:
www.immowelt.de
554.900,00 €
2 Zi.
46,7
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage besteht aus acht Wohneinheiten, die nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ansprechende Privatgärten. Die Obergeschosswohnungen sowie die Dachgeschosswohnungen verfügen über
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attraktive und gut nutzbare Balkone. Es erwarten Sie eine gut durchdachte Grundrissgestaltung, sowie ein moderner guter Ausstattungsstandard. Die schönen Grundrisse sowie eine ideale Aufteilung in acht Einheiten zeichnen das Stadthaus auf einem sehr gut geschnittenen Grundstück in einem familienfreundlichen Wohngebiet aus. Das Wohnhaus verbindet Eleganz mit Funktionalität. Das Anwesen verfügt über Einzelstellplätze in der Tiefgarage und einen modernen Aufzug. Großformatige Fensterelemente bieten viel Tageslicht in den Räumen und Bädern. Das Haus wird als Effizienzhaus 55 gemäß GEG errichtet. Die Außenwände werden aus hochwärmedämmenden Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem Vulkangestein(Perlit) hergestellt. Als modernes Heizsys
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
73
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/320567/ Da unser Wunsch, nicht von Maklern kontaktiert zu werden, leider nicht respektiert wird: Makleranfragen werden abgemahnt. Du sucht einen idyllischen Ort zum Leben und willst trotzdem
...
schnell im Stadtzentrum sein, dann ist diese Wohnung genau das Richtige. Direkt am Isarhochufer gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus 19 Eigentumswohnungen und einem großen Garten. Die Wohnung verfügt über 73 qm aufgeteilt in Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Küche, Wohnzimmer und 2 Balkone. Zusätzlich gibt es einen 8 qm großen Hobbyraum als Keller mit Fenster. Das Haus hat einen Waschraum mit Trockner und Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Der 28 qm große Wohn-/Essbereich grenzt an die halb offene, bereits vorhandene Küche. Die bodentiefen Schiebetüren führen auf den großzügigen Eckbalkon. Das 14 qm große Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Einbauschrank und ein großes Bett. Auch hier gelangt
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www.immobilien.de
560.000,00 €
2 Zi.
73
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/320567/
Da unser Wunsch, nicht von Maklern kontaktiert zu werden, leider nicht respektiert wird: Makleranfragen werden abgemahnt.
Du sucht einen idyllischen Ort zum Leben und willst trotzdem
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schnell im Stadtzentrum sein, dann ist diese Wohnung genau das Richtige. Direkt am Isarhochufer gelegen in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus 19 Eigentumswohnungen und einem großen Garten.
Die Wohnung verfügt über 73 qm aufgeteilt in Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Küche, Wohnzimmer und 2 Balkone. Zusätzlich gibt es einen 8 qm großen Hobbyraum als Keller mit Fenster.
Das Haus hat einen Waschraum mit Trockner und Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden können.
Der 28 qm große Wohn-/Essbereich grenzt an die halb offene, bereits vorhandene Küche. Die bodentiefen Schiebetüren führen auf den großzügigen Eckbalkon.
Das 14 qm große Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Einbauschrank und ein großes Bett.
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www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
86,2
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wird in Ingolstadt-Friedrichshofen errichtet. Es entstehen fünf Wohnungen von 3-Zimmer Wohnungen mit 86 m² bis 5-Zimmer Wohnungen mit 135 m² und zwei Garagen sowie sechs Stellplätze. Das Gebäude wird in
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Massivbauweise nach KFW-Standard mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel errichtet. Zwischen- und Trennwände bestehen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (innen weiß, außen anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden elektrisch per Einzelschalter bedient. Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Fußbodenheizung. Ein gemeinsamer Waschraum und Kellerabteile mit Stromanschluss stehen allen Wohnungen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen Privatgarten in Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung. Stellplätze können optional für 12.500 € oder Carport für 19.300 € erworben werden. Die Fertigst
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569.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus liegt im Stadtteil Laim. Über ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock., die mit einem massiven
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Fischgrät-Parkett ausgestattet ist. Es gibt 1 Schlafzimmer und 1 identisch großes Wohn-Esszimmer sowie 1 große (Wohn-) Küche mit Fenster. Das kleinere Zimmer kann gut als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden In der großen Diele gibt es ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum. Es gibt keinen separaten Stellplatz. Diese wunderbare Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Die zuverlässige Mieterin möchte vorläufig gerne dort wohnen bleiben. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten unter meiner mobilen Telefonnummer > 0172-8918439
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1/10
570.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene Familienwohnung liegt in parkähnlicher Umgebung mit guter Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie der schöne Ostpark. Das Haus wurde vor ca. 5-7
...
Jahren umfassend saniert: Sämtliche Fenster und die Hauseingangstür wurden erneuert. Die Fassade und die Balkone wurden saniert. Die Diele bietet ausreichend Platz zur Nutzung als Garderobe und die angrenzende Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für sämtliche Haushaltsgeräte. Vom Flur aus sind alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Südbalkon und einen zusätzlichen, einladenden West-Balkon. Die moderne und sehr gepflegte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Neben einem Wannenbad im Originalzustand mit Waschmaschinenanschluss und WC, finden Sie ein renoviertes, separates Gäste-WC vor. Die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zeichnen sich du
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570.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene Familienwohnung liegt in parkähnlicher Umgebung mit guter Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie der schöne Ostpark.
Das Haus wurde vor ca.
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5-7 Jahren umfassend saniert: Sämtliche Fenster und die Hauseingangstür wurden erneuert. Die Fassade und die Balkone wurden saniert.
Die Diele bietet ausreichend Platz zur Nutzung als Garderobe und die angrenzende Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für sämtliche Haushaltsgeräte.
Vom Flur aus sind alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Südbalkon und einen zusätzlichen, einladenden West-Balkon. Die moderne und sehr gepflegte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Neben einem Wannenbad im Originalzustand mit Waschmaschinenanschluss und WC, finden Sie ein renoviertes, separates Gäste-WC vor.
Die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zeichnen s
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Quelle:
www.immowelt.de
572.250,00 €
2 Zi.
65,4
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Das 1968 in stabiler Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Zwischen 2010 und 2012 wurde das Gebäude einer vollständigen
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Kernsanierung unterzogen, weitere Details hierzu sind weiter unten aufgeführt. Es verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit einer Liftanlage, praktische Kellerräume, einen Wasch-/und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellplatz. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. Zudem ist das Haus an das Fernwärmenetz München angeschlossen. Das Haus erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG), wodurch zukünftigen Eigentümern in den kommenden Jahren keine zusätzlichen energetischen Kosten entstehen. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Stellplatz auf dem Nebengrundstück zu erwerben. Es liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für ein weiteres Gebäude mit Tiefgarage und 18 Pflegewohnungen vor. Im Haus stehen noch we
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1/10
575.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großzügigen Grundstück wird in den Jahren 2025/2026 ein Mehrfamilienhaus in hochqualitativer und energieeffizienter Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Die Aufteilung der Stockwerke
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gliedert sich in zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss), ein Dachgeschoss sowie das Untergeschoss. Der komplette Außenbereich wird neu angelegt, ansprechend begrünt und mit einem Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellplätzen ausgestattet. OBJEKTDETAILS: .Energieeffiziente Befeuerung durch eine Luft-Wärmepumpe .Autarke Stromerzeugung durch ein Blockkraftwerk bzw. eine Brennstoffzelle .Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss .Videogegensprechanlage .Bodentiefe 3-fach-verglaste Qualitäts-Fenster .Elektrische Rollläden .Villeroy & Boch Sanitärausstattung .Eichenparkett in allen Wohnräumen .Komfortable Fußbodenheizung Im Haus werden weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen und Raumaufteilungen von 1 bis 3 Zimmern angeboten. Bei Interes
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1/10
579.000,00 €
1 Zi.
44,56
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
IN DER CITY ZUHAUSE Für Menschen, die Urbanität und Individualität schätzen: Das puristisch moderne Eckgebäude in der Hermann-Lingg-Straße zieht alle Blicke auf sich. Die schlanken vertikalen Rechtecke der Fenster und ihre leicht versetzten
...
Symmetrieachsen geben der Fassade einen dynamischen Akzent: So sieht man dem Haus sein attraktives Wohnen und Arbeiten schon von außen an! WOHNUNG Das Raumkonzept des City-Apartments verbindet hohe Funktionalität mit moderner Wohnästhetik. Der intelligente Grundriss vermittelt Geräumigkeit und Offenheit, was von den bodentiefen Fenstern und dem Balkon noch unterstrichen wird. Das sandfarbene Feinsteinzeug im Bad schafft eine freundliche Atmosphäre und wird von hochwertigen Ausstattungsqualitäten ergänzt - moderne Ästhetik mit zeitlosem Charakter.
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579.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im (vor 15 Jahren) modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage. Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser
...
Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet. Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können. Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient. Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1.414,21. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate. Eine
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579.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im (vor 15 Jahren) modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage.
Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser
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Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können.
Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient.
Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1.414,21. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt die Kündigungsfrist 9 Monat
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Quelle:
www.immowelt.de
584.000,00 €
2 Zi.
41,96
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
...
exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 1, WHG 7: 2-ZIMMER WOH
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1/2
595.000,00 €
3 Zi.
85
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Quattrohaus, klein, fein bezahlbar.
2 Tageslicht Bäder mit Fenster, 1 Duschbad mit WC, 1 Wannenbad mit WC und ein separates WC zum vollwertigen Wohnraum ausgebauten Hobbyraum. Siehe Anlage Datenblatt und Lageplan mit Grundrissen.
...
Fußbodenheizung auf allen Ebenen mit Einzelraumthermoste.
Durch die Niedrigenergie Bauweise mit eigener Wärmepumpe (Heizung) ermöglichen sehr geringe Verbrauchskosten (Hausgeld inkl. Strom ) von nur
EUR 245,- im Monat, ohne zu sparen !
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
2 Zi.
47,91
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen! Dieses wunderschöne, nachhaltige KfW-40-Effizienzhaus mit energiesparender Technologie und natürlichen Materialien wird Sie begeistern. Mit massivem Ziegelmauerwerk, Eichendielenböden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, bietet
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dieses Haus ein gesundes und gemütliches Raumklima. Die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden schützen Sie vor Witterungseinflüssen und Lärm, während die eleganten Weißlack-Türen mit Edelstahlbeschlägen das moderne Design abrunden. Die durchdachte Grundrissplanung wurde nach Wohlfühlaspekten und Funktionalität entwickelt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Design-Bad und WC mit großformatigen Fliesen und Markensanitäreinrichtungen, darunter bodeneben geflieste Duschen, spülrandlose Toiletten und zeitgemäße Armaturen, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend und mit Videosprechanlage ausgestattet, während die landschaftsgärtnerisch angelegten, gepf
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599.000,00 €
3 Zi.
87,91
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einen familiären Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Über eine Aussentreppe gelangen Sie direkt in die Wohnung, ein langer Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
...
Rechts vom Flur befindet sich ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit drei Fenstern für tolles Tageslicht. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Auch der grosszügige Balkon zur Westseite bietet Platz für einen Tisch mit Stühlen und eine Liege. In dem Fenstererker können Sie Ihren Essbereich platzieren. Ein gemütlicher Couchbereich ist ebenfalls vorhanden. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zu dem Badezimmer und dem Schlafzimmer mit Ankleide oder alternativ kann dieses auch als Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete liegt ab dem 01.10.2024 bei 1.035,- € zuzüglich Nebenkosten.
