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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.960.000,00 €
7 Zi.
357
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In absolut privilegierter Lage, unmittelbar an der Nymphenburger Schlossparkmauer, präsentiert sich diese unwiederbringliche Immobilie. Um 1922 im neubarocken Stil errichtet, begeistert das denkmalgeschützte Objekt mit symmetrisch gegliederter
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Fassade, weißen Sprossenfenstern, Lamellenläden und einem imposanten Walmdach. Außergewöhnliche Präsenz erhält die Villa durch den Eingangsportikus. 2014 fand unter professioneller Leitung eine denkmalschutzkonforme Kernsanierung statt. In diesem Zuge wurde die Villa um einen großzügigen, modernen Anbau mit Glasfronten und eine Tiefgarage erweitert. Historische Details wurden liebevoll restauriert, Sanitär und Elektrik von Grund auf erneuert, Küche und Bäder äußerst geschmackvoll neu gestaltet. So entstand eine atemberaubend schöne Familienvilla, die bauzeitliche Elemente stilsicher mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 357 m² und vereint auf höchstem Niveau repräsentatives Wohnen mit allen Ansprüchen an Fami
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
3.950.000,00 €
5 Zi.
233
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur in Nymphenburg-Gern. Das sehr gepflegte Objekt überzeugt durch
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großzügige Proportionen, Lichtfülle und eine zeitlos-moderne Ausstattung. Geölte und gekalkte Eichendielen, Fußbodenheizung über alle Geschosse, eine elegante Marken-Einbauküche und ein Panoramakamin schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 233 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer, eine als Homeoffice nutzbare Galerie, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein Gästezimmer, Hauswirtschafts- und Abstellflä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
5,5 Zi.
127
m2
80638 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses besonders charmante Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine liebevolle Gestaltung. Mit einer perfekten Kombination aus traditionellem Flair und Besonderheiten wie einem schönen Balkon in Rundform mit Südausrichtung und dem
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lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einem entzückenden Erker versprüht es eine warme, einladende Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die großzügigen und hellen Räume im Erdgeschoss sind harmonisch aufeinander abgestimmt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über einen einladenden Flur erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Das im Wohn-/Essbereich verlegte Stabparkett aus Eiche schafft ein behagliches Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. In der geräumigen Küche eröffnet sich durch die Fenstertür mit direktem Zugang zum Garten ein wunderschöner Blick auf den gepflegten Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein Gäste-WC und eine kompakte Garderobe vervo
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
3.100.000,00 €
9 Zi.
265
m2
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gesuchte, noble Lage nahe dem Rondell Neuwittelsbach, eine zeitlos-elegante Architektur und ein äußerst flexibel nutzbares Raumkonzept prägen dieses sehr gepflegte Objekt. Die durchdacht gegliederten Räumlichkeiten verteilen sich über ca.
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265 m² und drei Geschosse. Es stehen bis zu sieben Zimmer zur Verfügung. Hinzu kommt ein teils taghell belichtetes Souterrain, das ebenfalls interessante Möglichkeiten eröffnet. Das Souterrain, Erd- und Obergeschoss können ganz nach persönlichem Bedarf gewerblich als Büroflächen oder aber als Privaträume genutzt werden; das Dachgeschoss ist als sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia gestaltet. So ergibt sich ganz nach beruflicher bzw. familiärer Situation eine Vielzahl von Optionen, beispielsweise die Mit-Nutzung durch ältere Kinder oder Eltern, durch Gäste, Haus-/Pflegepersonal oder als Büro; auch eine teilweise oder die vollständige Vermietung der drei Einheiten ist denkbar. Ebenso vorstellbar ist die Zusammenführung sämtlicher Räumlic
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
4.650.000,00 €
23 Zi.
787
m2
80335 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Altbaumehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Arnulfpark bietet Potenzial durch Aufstockung und Erweiterung ein „Architekturunikat“ zu werden.
Das Haus ist nach WEG geteilt!
Auf dem Grundstück steht ein viergeschossiges Gebäude und
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kann durch die genehmigte Planung auf sechs Geschosse mit ca. 780m² Wohnfläche anwachsen.
Eine grandiose Vermietbarkeit oder Verkauf der sanierten und neu gebauten Einheiten ist gegeben, da zahlreiche große Konzerne sich in der direkten Umgebung befinden. (z.B. Google, Apple, Salesforce, EY, PWC etc. )
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4.650.000,00 €
787
m2
80335 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Altbaumehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Arnulfpark bietet Potenzial durch Aufstockung und Erweiterung ein „Architekturunikat“ zu werden.
Das Haus ist nach WEG geteilt!
Auf dem Grundstück steht ein viergeschossiges Gebäude und
...
kann durch die genehmigte Planung auf sechs Geschosse mit ca. 780m² Wohnfläche anwachsen.
Eine grandiose Vermietbarkeit oder Verkauf der sanierten und neu gebauten Einheiten ist gegeben, da zahlreiche große Konzerne sich in der direkten Umgebung befinden. (z.B. Google, Apple, Salesforce, EY, PWC etc. )
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1/4
4.300.000,00 €
11 Zi.
251
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr geräumige Haushälfte mit derzeit 11 Zimmern befindet sich in absolut gesuchter, nobler Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Prachtvolle Alleebäume säumen die Straßen, teils denkmalgeschützte Altbauten
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vermitteln jenes historische Flair, das Nymphenburg so einmalig macht. Nicht nur die vornehme, intakte Umgebung begeistert eine anspruchsvolle Klientel, sondern auch die familienfreundliche Infrastruktur. Mit ausgezeichneten, teils bilingualen Kitas, exzellenten öffentlichen und privaten Schulen sowie breit gefächerten Sportmöglichkeiten finden Familien in Nymphenburg ein optimales Umfeld vor. Die Wohnfläche dieser entwicklungsfähigen Haushälfte umfasst ca. 251 m² und verteilt sich über Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss, derzeit auf drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Keller stehen Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Im Zuge einer Modernisierung lassen sich individuelle Raumkonzepte und persönliche Vorstellungen von Stil und Komfort
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen-Nymphenburg:
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1/12
Preis auf Anfrage
14 Zi.
372
m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur einen Spaziergang vom herrlichen Nymphenburger Schlosspark entfernt, wartet diese wunderschöne Stadtvilla auf Sie: aus dem Jahr 1924, elegant und gepflegt mit vier Wohneinheiten, großem Garten und Keller. Mit seiner grau-weißen Fassade, den
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weißen Sprossenfenstern und dem roten Ziegeldach zeigt sich das Haus als typischer Vertreter seines Viertels. Willkommen in Nymphenburg! Zur Straße hin weiß das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner zu schützen. Zum Garten aber öffnen sich lichtverwöhnte, großzügige Räume mit edlem Parkett, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Jedes Ausstattungsdetail verbindet erlesene Materialität mit exklusivem Design. Die Einheit im Erdgeschoss begeistert mit rund 110 qm Wohnfläche. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Wintergarten an. Die geräumige Küche mit ihrem wunderschönen Corradi-Ofen steht in der Tradition exklusiver Landhausküchen. Auch das Bad mit Wanne zeigt sich exquisit ausgestattet. Auch die drei Wohnungen in den
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1/10
2.850.000,00 €
370
m2
80634 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses hier zum Kauf angebotene denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus umfasst 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im EG. Das Haus ist voll unterkellert, im EG ist eine Durchfahrt zum Hinterhof mit einer Einzelgarage und
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einem Fahrradraum. Ein zentrales Treppenhaus teilt das Anwesen in links drei Dreizimmer Wohnungen und rechts in drei Zweizimmer Wohnungen, das Dachgeschoss erstreckt sich über diese Wohnungen und hat damit 100 Quadratmeter Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Raumaufteilung
Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut und laufend gewartet. Alle Wohnungen werden durch eine Gasetagenheizung beheizt, sie verfügen über einen alten Parkettboden und einem Balkon auf die Hofinnenseite. Vor einigen Jahren wurden sämtliche Fenster im Haus und im Treppenhaus ausgetauscht, teilweise neue Bäder eingebaut und die Balkone saniert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
7 Zi.
201,68
m2
80637 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten hier ein Reihenhaus im malerischen und idyllischen Stadtteil München-Gern an. Friedlich, ruhig, dennoch zentral und urban. Die aneinandergereihten Häuser schmücken perlenkettenartig die Straßen Gerns. Zwischen Dantebad und
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Nymphenburg-Biedersteiner- Kanal und dem begehrten Taxisgarten liegt das Haus in einer ausgezeichneten Lage. Die Raumgestaltung ist, wie die klassische Kubatur des Gebäudes, erhalten geblieben. Überdurchschnittlich hohe Decken bilden voluminöse Räume. Großflächig verteilen sich die über 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Insgesamt bieten sechs Schlafzimmer, ein Koch-/Essbereich und ein separater Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, ein großzügiges Wohnerlebnis. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ein Heizraum, zwei Balkone und der Dachstuhl ergänzen die Wohnräume. Der nicht ausgebaute Dachstuhl bietet enormes Potenzial für eine Raum- und Flächenerweiterung auf insgesamt über 250 m² Wohnfläche. Jener ist isoliert worden und verfügt über eine Dachgaub
