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Quelle:
www.immowelt.de
2.086.000,00 €
5 Zi.
221
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die fertigen Häuser von Allkauf bieten sowohl komplett ausgebaut als auch teilweise ausgebaut eine überzeugende Lösung. Für Finanzierer ist das Einfamilienhaus-Fertighaus "City Villa" besonders attraktiv. Wenn Sie auf der Suche nach einer
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praktischen, unkomplizierten und gemütlichen Wohnlösung sind, dann ist das Fertighaus der Serie City Villa perfekt für Sie geeignet. Dieses klassische Einfamilienhaus mit einem Walmdach ermöglicht jungen Paaren oder kleinen Familien, ihr Leben ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wir haben insgesamt 6 Modelle im Angebot, die Wohnflächen von 160 bis 249m² bieten - für jeden Kunden ist das passende Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis dabei. Die City Villa 4 besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und lädt zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das zur persönlichen Wellnessoase wird. Zusätzliche Räume im Dachgeschoss biete
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1/10
2.147.000,00 €
5 Zi.
120
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen Exclusivität und Sicherheit mit stilvollem Design und hochwertigen Materialien. Im begehrten Bogenhausen-Denning, in ruhiger Sonnenlage, baut die Accento Invest ein exclusives Doppelhaus, dass Ihnen
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einen freien Blick in den Nachbargarten gewährt. Zum Spazierengehen lädt der wunderschöne Park ein, der in nur wenigen Schritten erreichbar ist. Gleich gegenüber befindet sich eine kleine Grünfläche, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne gewährt. Erlesene Ausstattungsprodukte, moderne Technik und bedürfnisgerechte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die 2,50 m bis 3,00 m hohen Decken, überhohen Türen und edlen Parkett-Varianten, die neben Naturstein als Bodenbelag zur Auswahl stehen, unterstreichen das luftige Wohngefühl. Elektrische Lamellenrollos sorgen mit der Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen. Dank Smart Home Technik, Video-Gegensprechanlage, einem professionellen Lichtkonzept schenkt Ihr Zuhause Ihnen modernen Komf
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Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Harlaching: Restaurierte Walmdach-Villa - Bj. 1930 - mit gärtnerisch gestaltetem Traumgrundstück in ruhiger Seitenstraße! Bj. ca. 1930; 2013 Anbau Wohnbereich mit Terrasse + umfangreiche Modernisierung (Fenster, Böden, Bad etc.) ca. 94 m2
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Wohnfläche + ca. 50 m2 Nutzfläche - gr. überdachte Terrasse - ca. 430 m2 Grundstück, liebevoll angelegter, kaum einsehbarer Garten m. umlaufender Thujenhecke, Hortensien, Rhododendron Pink/Weiß/Lila, Hastriegel, Apfelbaum, Kletter-Rosen, Pfingstrosen, japanischem Ahorn etc. sowie altem Gartenhaus - Energieausweis in Erstellung - Mietrecht vom derzeitigen Eigentümer zu marktüblichem Mietpreis noch für einige Jahre nach Absprache gewünscht, danach Eigennutzung möglich!
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Quelle:
www.immowelt.de
2.174.000,00 €
5 Zi.
147,45
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Südgarten, Ziegelmauerwerk inklusive Grundstück wird ein wahres Juwel. Baubeginn Frühling 2025. Bauzeit beträgt ca. 13 Monate. Das freistehende EFH neben an ist bereits verkauft! Als Effizienzhaus 40EE nach
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GEG garantiert es nicht nur einen nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkomfort, sondern überzeugt auch mit hochwertiger Ausstattung. Der Festpreis beträgt unschlagbare EUR 2.174.000,- Falls gewünscht, kann eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor für einen Aufpreis von nur 15.000 Euro erworben werden. Zeigt sich bei der Planung ein Bedarf für Grundrissänderungen, so werden diese Zusammen mit Ihnen kostenfrei erarbeitet. Sie möchten noch mehr Fläche? Auch das ist möglich. Dach Dachgeschoss kann auf Wunsch und bei Bedarf mit ca. 40 qm zusätzlich ausgebaut werden. Damit Sie beim Bauvorhaben auf der sicheren Seite sind, wird die Errichtung von unabhängigen Experten begleitet. Hierzu können Sie zwischen renommierten Organisationen wie dem TÜ
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2.190.000,00 €
5 Zi.
191
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BOGENHAUSEN BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Das Doppelhaus wird auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht
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durch klare Linien und modernes Design. Die Realteilung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Zur Doppelhaushälfte gehört ein unteridrischer Stellplatz. Optimale Raumaufteilung, uneinsehbare Dachterrasse (süden), Wintergarten uvm. bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir werden Ihnen alle relevaten Unterlagen zur Verfügung stellen. Gerne besprechen wir diese auch vor Ort bei einem persönlichen Termin.
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2.227.653,00 €
5 Zi.
139
m2
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich mehr Lebensqualität und ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie hier richtig! Highlights des modernen Niedrigenergie-Einfamilienhauses: - Festpreis- und Bauzeitgarantie - fünf Jahre
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Gewährleistung nach BGB - Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro - Grundstück in guter Lage von Untermenzing - lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil mit Südwestausrichtung - u.v.m. Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen. Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
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www.immowelt.de
2.249.000,00 €
7 Zi.
201,68
m2
80637 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten hier ein Reihenhaus im malerischen und idyllischen Stadtteil München-Gern an. Friedlich, ruhig, dennoch zentral und urban. Die aneinandergereihten Häuser schmücken perlenkettenartig die Straßen Gerns. Zwischen Dantebad und
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Nymphenburg-Biedersteiner- Kanal und dem begehrten Taxisgarten liegt das Haus in einer ausgezeichneten Lage. Die Raumgestaltung ist, wie die klassische Kubatur des Gebäudes, erhalten geblieben. Überdurchschnittlich hohe Decken bilden voluminöse Räume. Großflächig verteilen sich die über 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Insgesamt bieten sechs Schlafzimmer, ein Koch-/Essbereich und ein separater Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, ein großzügiges Wohnerlebnis. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ein Heizraum, zwei Balkone und der Dachstuhl ergänzen die Wohnräume. Der nicht ausgebaute Dachstuhl bietet enormes Potenzial für eine Raum- und Flächenerweiterung auf insgesamt über 250 m² Wohnfläche. Jener ist isoliert worden und verfügt über eine Dachgaub
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2.275.000,00 €
4 Zi.
150
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht
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Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss.
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Neu
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2.290.000,00 €
10 Zi.
89
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite
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möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ideal für Monteure - Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich - Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich - Einfamilienhaus mit Anbau - Bebauung nach §34 BauGB - 3 Einbauküchen vorhanden - für Investoren und Kapitalanleger - sehr gute Anbindung an den ÖPNV - Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst - familienfreundliches Viertel - und, und, und ... Interessiert? Kontaktie
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1/5
2.290.000,00 €
5 Zi.
191
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BOGENHAUSEN BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Das Doppelhaus wird auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht
...
durch klare Linien und modernes Design. Die Realteilung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Zur Doppelhaushälfte gehört ein unteridrischer Stellplatz. Optimale Raumaufteilung, uneinsehbare Dachterrasse (süden), Wintergarten uvm. bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir werden Ihnen alle relevaten Unterlagen zur Verfügung stellen. Gerne besprechen wir diese auch vor Ort bei einem persönlichen Termin.
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www.immowelt.de
2.298.000,00 €
910
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Altbestand, Bebauung wie zum Beispiel mit EFH, ZFH, DH möglich! Wichtig für Bebauung: Geschossflächenzahl: ca. 0,85, Grundflächenzahl: ca. 0,40 ! Auf Wunsch neue Bebauung mit 7-Fam.-Haus und TG gegen
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Extrapreis vorhanden!
Raumaufteilung
Neuplanung siehe Bilder auf Anfrage
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Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
12 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie zu präsentieren, die sowohl als hervorragende Kapitalanlage als auch als großzügiges Zuhause für Familien, die viel Platz benötigen, überzeugt. Das gepflegte Anwesen wurde kontinuierlich saniert, renoviert
...
und modernisiert und bietet auf 324 Quadratmetern Wohnfläche sowie zusätzlichen 150 Quadratmetern Nutzfläche insgesamt vier Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über 81 Quadratmeter purer Wohnqualität. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzugige Baurechtsreserve von etwa 100 Quadratmeter Wohnflähe, die den Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen oder die bestehenden Wohnungen zu erweitern - eine Gelegenheit, die nicht nur kreativen Spielraum bietet, sondern auch das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
12 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie zu präsentieren, die sowohl als hervorragende Kapitalanlage als auch als großzügiges Zuhause für Familien, die viel Platz benötigen, überzeugt. Das gepflegte Anwesen wurde kontinuierlich saniert, renoviert
...
und modernisiert und bietet auf 324 Quadratmetern Wohnfläche sowie zusätzlichen 150 Quadratmetern Nutzfläche insgesamt vier Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über 81 Quadratmeter purer Wohnqualität. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzugige Baurechtsreserve von etwa 100 Quadratmeter Wohnflähe, die den Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen oder die bestehenden Wohnungen zu erweitern - eine Gelegenheit, die nicht nur kreativen Spielraum bietet, sondern auch das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung.
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2.390.000,00 €
5,5 Zi.
163,49
m2
81377 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser neu fertiggestellten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in niedrig Energiebauweise (KfW 40) und qualitativ sehr hochwertiger Ausstattung. Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, gute Raumaufteilung und
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großzügig verfügbare Terrassenflächen. Das Erdgeschoss ist unterteilt in drei Zimmer. Neben zwei Zimmern, die als Kinder-/Gästezimmer, oder Büro genutzt werden können, ist das Kernstück der ca. 50 m² große und offen gehaltene Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fensterflächen, bieten viel Tageslicht. Auf dieser ebene ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich neben einem weiteren Kinderzimmer/Büro der großzügige Schlafbereich, der mit Ankleide und schönem Badezimmer ca. 32 m² Fläche bietet. Highlight ist die vorgebaute ca. 36 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung. Technisch erfüllt das Haus modernste Standards und ist lässt keine Wünsche offen. Außenanlagen und Terrassen werden selbstverständlich noch finalisie
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1/4
2.399.000,00 €
6 Zi.
211
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Grundstück in Toplage von München - Solln * ca. 697 m² Grundstu?ck * GFZ 0,52 * GRZ 0,29 * Bebaubar mit einer Villa oder einer Doppelhaus-Villa mit 2 Vollgeschossen und DG * Kein störender Baumbestand
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1/4
2.399.500,00 €
7,5 Zi.
210
m2
81547 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese von uns geplanten Villenhälften bestichen durch Ihre eindrucksvolle Fassadengestaltung und ihre klassisch gehaltene Architektur. Das Haus ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen neben einem
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offenern Küchenbereich und einem großes Wohnzimmer auch eine Designerholztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich bis zu vier geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Wahlweise kann im Flurbereich des Dachgeschoss zwischen einem großen Dachflächenfenster oder einer geschlossenen Variante für eine Ankleide gewählt werden. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.
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1/4
2.399.500,00 €
4,5 Zi.
202
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villenduett in klassischer Architektur / Neubau Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu
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zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber
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Quelle:
www.immowelt.de
2.411.640,00 €
4 Zi.
166,32
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk des hinteren Hauses, begeistert mit einer grossen Dachterrasse, welche einmal um das Haus herum führt. Beim Eintreten in die Wohnung fällt der erste Blick auf den weiten Wohn-, Koch-, und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Von diesem Bereich gelangt man auf der rechten Seite durch das grosse Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, in das erste Schlafzimmer und auf der linken Sei
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
2.430.000,00 €
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, Wohnfläche: 55m², Abbruchobjekt,
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Bewertung als fiktiv freigelegtes Grundstück
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1/3
2.430.000,00 €
1 Zi.
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes kleines Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Kellergeschoss, Wohnfläche von 55 m², Baujahr 1933 mit einer Erweiterung im Jahr 1934. Die Raumaufteilung gemäß Grundrissplan gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Eingangsbereich,
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separates WC, Abstellraum, Wohnküche und Wohnzimmer; Obergeschoss - Flur, Schlafzimmer, weitere Küche, kleiner Raum. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die Gebäudehülle ist fast vollständig von Kletterpflanzen überwuchert und der Holzzaun zur Straße hin weitgehend verfallen. Das Gebäude scheint in einem stark veralteten Zustand zu sein, wodurch eine Renovierung wirtschaftlich unrentabel erscheint. Die Bewertung wurde auf Basis eines hypothetisch freigelegten Grundstücks durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.430
