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Quelle:
www.immowelt.de
1.489.000,00 €
4,5 Zi.
144,21
m2
80997 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf dem ruhig und idyllisch gelegenen, weitläufigen Grundstück am Hertwigplatz 1b in Allach befinden sich vier großzügige Reihenhäuser der besonderen Art. Das moderne Gebäude verbindet höchsten Wohnkomfort mit besonderer Architektur auf
...
einzigartige Weise. Klare Linien und durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse bilden die Basis für dieses außergewöhnliche Objekt. Die moderne Formensprache mit großen Öffnungen und filigranen Detaillösungen trägt die Qualität des Innenraums nach außen. Es ist ein Bauwerk für Architekturliebhaber.
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www.immowelt.de
1.249.000,00 €
4,5 Zi.
138,3
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf dem ruhig und idyllisch gelegenen, weitläufigen Grundstück am Hertwigplatz 1b in Allach entstehen vier großzügige Reihenhäuser der besonderen Art. Das moderne Gebäude verbindet höchsten Wohnkomfort mit eine rbesonderen Architektur auf
...
einzigartige Weise. Klare Linien und durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse bilden die Basis für dieses außergewöhnliche Objekt. Die moderne Formensprache mit großen Öffnungen und filigranen Detaillösungen trägt die Qualität des Innenraums nach außen. Es entsteht ein Bauwerk für Architekturliebhaber.
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Neu
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www.immowelt.de
2.890.000,00 €
6 Zi.
180
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens - im idyllischen Obermenzing. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien oder
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Paare, die Wert auf Wohnqualität und Privatsphäre legen. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse. Hier können Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen, der mit seiner gepflegten Rasenfläche und alten Bäumen eine Oase der Ruhe bietet. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet sowohl Platz als auch Funktionalität für kulinarische Entfaltung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Der Elternbereich verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon, von dem aus Sie den Sonnenaufgang genießen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ei
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2.350.000,00 €
8 Zi.
170
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein beeindruckendes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 769 qm zu erwerben, das in zwei separate Grundstücke unterteilt ist. Das erste Grundstück
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umfasst 438 qm und beherbergt ein charmantes Zweifamilienhaus mit ca. 170 qm Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen den Luxus von zwei geräumigen Garagen. Das zweite Grundstück, mit einer Fläche von 331 qm, ist ein idyllisches Gartengrundstück, das Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Außerdem befindet sich hier eine zusätzliche Garage mit einer Fläche von 40 qm. Beide Grundstücke sind seit Generationen in Familienbesitz, werden jedoch von unterschiedlichen Eigentümern verwaltet und stehen nun gemeinsam zum Verkauf. Das Obergeschoss des Hauses wurde 1995 modernisiert, während im Jahr 2016 die Fenster und die Haustür erneuert sowie große Teile der Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht wurden. De
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2.290.000,00 €
10 Zi.
89
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite
...
möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ideal für Monteure - Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich - Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich - Einfamilienhaus mit Anbau - Bebauung nach §34 BauGB - 3 Einbauküchen vorhanden - für Investoren und Kapitalanleger - sehr gute Anbindung an den ÖPNV - Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst - familienfreundliches Viertel - und, und, und ... Interessiert? Kontaktie
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
177
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HIER KOMMT IHR TRAUMHAUS (HAUS B): Diese großzügige und komfortable Doppelhaushälfte ist im klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.177 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Nutzfläche hat Ihre ganze
...
Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die vier Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten ist hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,- Euro inkl. ges. MwSt. Im Untergeschoss ka
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795.000,00 €
4 Zi.
96,42
m2
80809 München
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde vor zwei Jahren ohne Rücksicht auf Kosten mit hochwertigster Ausstattung kernsaniert. Der Zustand der Wohnung ist ohne Übertreibung mit gehobenem Neubaustandard zu vergleichen. In dieser Wohnung ist "alles nur vom Feinsten" gemacht
...
worden! Ein neuer ansprechender Grundriss bildet die Basis für die tollen Räume mit neuer Fußbodenheizung und einem hochwertigen Echtholzparkett. Zwei Luxusbäder und eine Designer-Einbauküche runden das Bild dieses schwer vergleichbaren Objektes ab. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen! Genießen Sie den Sonnenuntergang auf den zwei nach Westen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkonen. In der neuen, hochwertigen Einbauküche mit Induktionstechnik und Bora-Dunstabzug macht Kochen zukünftig noch mehr Spaß. Über einen Lift im Treppenhaus gelangt man bequem in die Tiefgarage. Dem Objekt sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.
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889.500,00 €
3 Zi.
77,71
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen. Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die schöne Terrasse, sowie den Garten. Durch die vielen Fenster, verfügt die Wohnung über helles Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/3
898.500,00 €
3 Zi.
77,43
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen. Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, sowie den Garten. Durch die perfekte Südwest Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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1/3
892.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen. Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
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Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie den schönen Balkon. Durch die vielen Fenster, verfügt die Wohnung über helles Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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898.500,00 €
3 Zi.
78,33
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig im Jahr 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen. Durch den vorhandenen Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim. Die
...
Abstellkammer im Eingangsbereich eignet sich als Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen Balkon. Durch die perfekte Südwest Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Waschraum im Kellergeschoss. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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www.immowelt.de
2.298.000,00 €
910
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Altbestand, Bebauung wie zum Beispiel mit EFH, ZFH, DH möglich! Wichtig für Bebauung: Geschossflächenzahl: ca. 0,85, Grundflächenzahl: ca. 0,40 ! Auf Wunsch neue Bebauung mit 7-Fam.-Haus und TG gegen
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Extrapreis vorhanden!
Raumaufteilung
Neuplanung siehe Bilder auf Anfrage
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www.immowelt.de
584.000,00 €
2 Zi.
41,96
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
...
exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 1, WHG 7: 2-ZIMMER WOH
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
978.000,00 €
3 Zi.
73,08
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
...
exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 2, WHG 10: 3-ZIMMER WO
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Quelle:
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1.099.980,00 €
873
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Osten von München im Stadtteil Ramersdorf an der Stadtteilgrenze zu Perlach befinden sich die zwei ERH und zwei MRH Grundstücke auf den Flurstücksnummern 1243/8 Haus 250m2, 1243/7 Haus 157m2, 1243/6 Haus 155m2, 1243/5 Haus 311m2 in einem vierer
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Block. Angeboten werden hier vier Top Grundstücke bebaut mit auf Erbpacht vergebenen Häusern. Die Objekte befinden sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, wodurch ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet ist- eine Top-Anlage für Sie- wahres Betongold! Es sind gute Busverbindungen zur Innenstadt, zur U-Bahn-Station Michaealibad und zum S-Bahn Knotenpunkt des Münchener Verkehrsverbunds- Ostbahnhof vorhanden. Die Autobahn A8 München-Salzburg und die Neue Messe München Riem sind schnell zu erreichen, stellen aber keine Lärmbelästigung dar. Die Bebauung in diesem Areal sind hauptsächlich Reihenhäuser und behutsame Neubebauung. Eckdaten zum Erbbauvertrag -Eine Erbpachterhöhung ist alle drei Jahre möglich. Diese ist an die Entwicklung de
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1/3
2.430.000,00 €
1 Zi.
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes kleines Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Kellergeschoss, Wohnfläche von 55 m², Baujahr 1933 mit einer Erweiterung im Jahr 1934. Die Raumaufteilung gemäß Grundrissplan gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Eingangsbereich,
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separates WC, Abstellraum, Wohnküche und Wohnzimmer; Obergeschoss - Flur, Schlafzimmer, weitere Küche, kleiner Raum. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die Gebäudehülle ist fast vollständig von Kletterpflanzen überwuchert und der Holzzaun zur Straße hin weitgehend verfallen. Das Gebäude scheint in einem stark veralteten Zustand zu sein, wodurch eine Renovierung wirtschaftlich unrentabel erscheint. Die Bewertung wurde auf Basis eines hypothetisch freigelegten Grundstücks durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.430
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1.540.000,00 €
5 Zi.
188
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 187 Quadratmeter, die Nutzfläche 70 Quadratmeter. Baujahr 1982, mit Garage und überdachtem Freisitz sowie
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einem Gartenhaus. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Dusche und ein beheizbarer Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Gäste-WC, Abstellkammer, Essdiele, Küche, Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse. Im Obergeschoss sind Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein Studio mit Küchenzeile und Bad/WC. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, entspricht jedoch weitgehend dem Baujahr und weist einen soliden Ausstattungsstandard auf. Es wurden keine Modernisierungen
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1/2
2.995.000,00 €
10 Zi.
337,55
m2
80939 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Architektenhaus mit Sauna und Garten in Schwabing-Freimann. Zimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt wurde ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, ist aber derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt (leicht wieder rückbaubar). Der ca.
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57 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist der Raum besonders hell und lädt dazu ein, einen Blick nach draußen in den wunderschön angelegten Garten zu werfen. Perfekt für das Arbeiten von zuhause befindet sich auf dieser Etage ein Büro, welches sich zu einem separaten Appartement umbauen lassen könnte. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer und ein großes, modernes Duschbad. Im aktuellen Zustand ist das Obergeschoss wie folgt aufgeteilt: Dem Wohnbereich im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zugeordnet. Der nördliche Teil des Obergeschosses ist aktuell ve
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554.900,00 €
2 Zi.
46,7
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage besteht aus acht Wohneinheiten, die nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ansprechende Privatgärten. Die Obergeschosswohnungen sowie die Dachgeschosswohnungen verfügen über
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attraktive und gut nutzbare Balkone. Es erwarten Sie eine gut durchdachte Grundrissgestaltung, sowie ein moderner guter Ausstattungsstandard. Die schönen Grundrisse sowie eine ideale Aufteilung in acht Einheiten zeichnen das Stadthaus auf einem sehr gut geschnittenen Grundstück in einem familienfreundlichen Wohngebiet aus. Das Wohnhaus verbindet Eleganz mit Funktionalität. Das Anwesen verfügt über Einzelstellplätze in der Tiefgarage und einen modernen Aufzug. Großformatige Fensterelemente bieten viel Tageslicht in den Räumen und Bädern. Das Haus wird als Effizienzhaus 55 gemäß GEG errichtet. Die Außenwände werden aus hochwärmedämmenden Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem Vulkangestein(Perlit) hergestellt. Als modernes Heizsys
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1/2
5.132.866,00 €
16 Zi.
413
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - 2 Garagen mit Duplex-Parkern und Handsender zur Fernbedienung der Garagentore - Erdgeschoßwohnungen mit großen Gärten - Maisonettewohnungen in den Obergeschossen mit Dachterrassen - Nur vier 4-Zimmer-Wohnungen
