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494.000,00 €
9 Zi.
242
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller umfasst eine Wohnfläche von 241,7 m² sowie eine Garage. Zusätzlich gibt es eine Gaststätte mit einer Nutzfläche von 71,78 m² und ein Lagergebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, 1942 um
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Anbauten erweitert und 1966/2000 aufgestockt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Lagerräume, ein Raum mit Wasserspeicher und Waschmaschinenanschluss. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Wohnküche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine weitere Wohnküche und vier Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, und das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
283
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die ca. 103 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sind bereits vermietet. Die ca. 85 m² große
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Souterrainwohnung befindet sich aktuell im Ausbau und bietet zusätzliches Mietpotenzial. Das Objekt erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von € 26.136,-- und bietet bei Vollvermietung eine mögliche Nettokaltmiete von € 37.356,-- pro Jahr. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Dieses Renditeobjekt bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
494.000,00 €
242
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 242m², Nutzfläche: 72m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit angebauter Gaststätte und Lagergebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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494.000,00 €
9 Zi.
242
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller umfasst eine Wohnfläche von 241,7 m² sowie eine Garage. Zusätzlich gibt es eine Gaststätte mit einer Nutzfläche von 71,78 m² und ein Lagergebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, 1942 um
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Anbauten erweitert und 1966/2000 aufgestockt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Lagerräume, ein Raum mit Wasserspeicher und Waschmaschinenanschluss. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Wohnküche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, eine weitere Wohnküche und vier Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer.
Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, und das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge
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494.000,00 €
242
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², Nutzfläche: 72m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit angebauter Gaststätte und Lagergebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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703.578,00 €
5 Zi.
131
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und
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energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 110-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern.
MADE IN GERMANY.
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689.000,00 €
5 Zi.
160
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und
...
energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 115-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern.
MADE IN GERMANY.
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beim Betreten begrüßt Sie eine einladende Diele, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, welches sich ideal als Büro nutzen lässt. Ein Hobbyraum sowie ein Gäste-WC
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und der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss laden der offene Wohn- und Essbereich sowie die separate Küche zum Verweilen ein. Die großzügige Einbauküche mit Geräten begeistert Hobbyköche. Stilvolle Marmorfliesen unterstreichen den eleganten Charme des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für ihre Bedürfnisse. Weitergehend erreichen Sie den einzigartigen Wintergarten, der an warmen Sommertagen mit durchdachten Schiebeelementen zur Terrasse umfunktioniert werden kann. Dieser wurde 2020 renoviert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Eine elektrische Markise sorgt für angenehme Beschattung oder lässt sich komplett öffnen. Vom Winterga
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
146,76
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein in die Jahre gekommenes, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus. Das Haus ist zum Teil entkernt. Die beiden abgeschlossenen Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 146,76 m² sind
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durch ein Treppenhaus erreichbar. EG - 68,99 m²: Wohnen, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur. OG - 75,47 m²: Wohnen, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur. Weiterhin besteht die Möglichkeit im hinteren Bereich vom Grundstück ein weiteres, zweigeschossiges Haus zu bauen.
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