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Neu
347.500,00 €
5 Zi.
155,17
m2
92348 Berg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer schönen Randlage des Ortes, eingebettet im Grünen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155,17 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, wird reichlich Platz für
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die gesamte Familie geboten.
Die grüne Oase des Anwesens ist das ca. 590,00 m² große Grundstück mit Südhanglage. Die weitläufige Außenanlage begeistert im Frühjahr und Sommer mit einer farbenprächtigen Blütenpracht, gepflegten Sträuchern und Bäumen sowie einem Gartenteich – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich und einem Flur in das Wohnzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Weitblick in die grüne Umgebung.
Daneben befindet sich eine helle Wohnküche mit integriertem Essbereich. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Oberges
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumarkt i.d. OPf. (Kreis):
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1/6
399.999,00 €
4 Zi.
135
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
435.000,00 €
11 Zi.
295
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten selbst einziehen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren? Dann haben wir hier das richtige Haus für Sie!! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1972 erbaut und laufend modernisiert (Auflistung erhalten Sie im
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Web-Exposé) wurde, eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur (teilweisen) Eigennutzung. Die großzügige Erdgeschosswohnung ist langjährig vermietet und bietet somit eine sichere Einnahmequelle. Die Obergeschosswohnung ist ebenfalls großzügig gestaltet und ist mit wenigen Handgriffen bezugsfertig. Zudem begeistert die gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ideal für Singles oder Paare, die zeitnah ein neues Zuhause suchen. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnflächen bietet das Grundstück praktische Stellmöglichkeiten. Der Garagenstellplatz sowie die vier weiteren Stellplätze auf dem Grundstück gewährleisten eine bequeme Anfahrt und Parkmöglichkeit für die Bewohner und Gäste. Ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zu geselligen Stunden
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1/10
420.000,00 €
8 Zi.
98,66
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einer eigenen Pension? Dann finden Sie hier genau das richtige Objekt. Das 1995 kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus einer gemütlichen Pension im Erdgeschoss mit 4 Gästezimmern. Die Zimmer werden aktuell als Einzelzimmer,
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Doppelzimmer oder Dreibettzimmer angeboten. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Nasszelle und ist vollständig möbliert. Vom Zimmer-Nr. 4 betritt man die Südwest-Terrasse, auf welcher Ihre Gäste den Tag ausklingen lassen können. Die Gäste können im gemeinsamen Frühstücks- und Aufenthaltsraum in den Tag starten. Für die Betreiber steht ein separater Raum als Küche und Waschraum zur Verfügung, hier befindet sich zudem eine Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Wohnungen sind langfristig vermietet. Durch die Dachflächenfenster und Erker hat man hier sehr helle Wohnräume. In der linken Wohnung wurde in den letzten Jahren das Badezimmer und die Böden durch die Mieter erneuert. Der Keller unterteilt sich auf 2 Eben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
506.000,00 €
6 Zi.
182
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den insgesamt 182 m² haben Sie künftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Lupburg wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer modernen Gaszentralheizung, Solarthermie und
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PV-Anlage. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über den angenehmen Zusatz einer Fußbodenheizung und einem Schwedenofen im Wohnbereich. In diesem stilvollen Haus erwartet Sie im Erdgeschoss wie auch im Treppenhaus zum Teil hochwertige Granitfliesen, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die Laminat- und PVC-Böden im Obergeschoss verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Vorteil des Objekts ist die bereits vorhandene und hochwertige Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf der Immobilie an die neuen Besitzer übergeben. Ideal ist auch, dass das Haus über einen Abstellraum verfügt, in dem alles praktisch aufbewahrt werden kann. Zwei großzügige Tagesli
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1/9
526.900,00 €
5 Zi.
178
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten
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Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen.
