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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
136,26
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
870.000,00 €
8 Zi.
216
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anzubieten, die sich durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1080 m² und zwei separate Wohneinheiten auszeichnet. In der Erdgeschoss-Einheit genießen Sie und
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Ihre Familie ein großzügiges und exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die untere Einheit ist derzeit vermietet und sorgt für eine kontinuierliche und attraktive Einnahmequelle, die Ihre Wohnkosten erheblich entlastet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit einem großen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie zudem drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Spielraum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick in den wunderschön bepflanzten Garten zu genießen. Die separate Souterrain-Einheit bietet
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1/7
690.000,00 €
5 Zi.
130,47
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/25
770.000,00 €
11 Zi.
265,36
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Haus
-
- Doppelhaus (Baujahr 1950)
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- großes Grundstück mit 535 qm
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- aktuell sind es 2 getrennte Haushälften
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- Ausbau bis zu 6 Wohneinheiten möglich
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- 2 Tageslichtbäder (Badewanne,Dusche,WC und Waschbecken)
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- 2 Einbauküchen
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...
- Dach teilweise isoliert
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- große Terrasse
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- großer Garten zur individuellen Gestaltung
-
- voll unterkellert
Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen:
- ISO- Fenster Doppel Verglasung
- Elektrik
- Bäder
- Heizungsanlage (Luftwärme Pumpe)
- Innenausbau
- Fassade
- Dach
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1/31
620.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes, zweistöckiges Einfamilienhaus inkl. einer ~80qm² Einliegerwohnung. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab jetzt zum Verkauf. Neben acht attraktiven
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Zimmern zählen drei Badezimmer sowie separate WC´s zu der Immobilie. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das 1973 erbaute Gebäude wird aus einer Kombination aus Fußbodenheizung (2021) und Öl Zentralheizung (1995) beheizt. Mit der Doppelgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 930 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 620.000 Euro.
-Fenster inkl. Haustüren komplett neu 2010 (3-fach verglast)
-Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung 2010
-Parkettböden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
6 Zi.
229
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zentral gelegene Zweifamilienhaus in Mitten von Neunkirchen am Brand beinhaltet zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen neben 4 KFZ-Stellplätzen in der Garage. Daneben bietet der Dachboden wie auch das Erdgeschoss (ehemalige
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Schnapsbrennerei) noch eine zusätzliche Ausbaureserve.
Das Haus ist teilweise unterkellert mit einem Kellerraum und dem Öltank. Im EG finden sich neben den ehemaligen Brennereiflächen und dem Heizungsraum noch ein Wasch-/Trockenraum.
Die großzügige Wohnung im 1. OG besticht durch ihre sehr große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und ca. 80 qm Terrassenfläche. Der Anschluss eines Kamins für noch mehr Gemütlichkeit wäre hier ohne Probleme möglich, eine voll ausgestattete Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Das Tageslicht-Bad ist voll ausgestattet mit Dusche und Badewanne, daneben das separate WC.
Die überaus helle Wohnung im 2. OG mit ähnlichem Schnitt und gleichen Grundflächen hat einen integrierten Wintergarten im Wohn-/Esszimmer mit angrenzender L
Passende Immobilien in der Umgebung von Neunkirchen a. Brand:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
426.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 927 m² großes Grundstück, welches mit einem Haus aus dem Baujahr 1972 bebaut ist. Der Zustand des Gebäudes ist baujahresentsprechend und sollte kernsaniert werden, da sich im Keller als auch im
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Erdgeschoß Feuchtigkeit an einigen Außenwänden zeigt. In den 1990er Jahren wurde in Eigenarbeit der Dachboden ausgebaut. Somit ist eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung entstanden, die ebenso nachsaniert werden sollte. Das Grundstück ist leicht hanglastig und bietet eine traumhafte Kulisse. Der Weitblick in die umliegende Natur ist zu jeder Jahreszeit ein Genuss. Einfach eine fantastische Aussicht! Eine Kernsanierung des Hauses als auch Garage sind nötig und möglich. Denkbar ist auch ein Abriss und eine Neuplanung - z. B. mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus - die nach den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes durchzuführen ist. Der Bebauungsplan liegt uns vor. Rufen Sie uns einfach an - wir geben Ihnen gerne weitere Auskunft und beantworten
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1/10
470.000,00 €
6 Zi.
144,16
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses idyllisch gelegene, gepflegte und helle Zweifamilienhaus (Schwörer Fertighaus) in Ermreuth, einem Ortsteil von Neunkirchen am Brand, wurde 1997 erbaut. Das 453 m² große Grundstück bietet viel Platz und ist ideal für Familien mit Kindern,
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die die Nähe zur Natur suchen. Das Haus besticht durch einen traumhaften, unverbauten Blick auf Wiesen und Wälder, und das angrenzende Grundstück sorgt für zusätzlichen Freiraum - ein perfekter Rückzugsort, um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Renovierungsbedarf: Das Haus benötigt einen "Facelift" sowie einige kleinere Reparaturarbeiten. Die wertigen, 2-fach verglasten Holzfenster könnten einen neuen Anstrich gebrauchen, ebenso wie einige Heizkörper. In der Erdgeschosswohnung empfiehlt sich eine Erneuerung der Böden. Zusätzlich sollte die Terrasse aufgrund der Bodenbeschaffenheit angehoben werden. Erdgeschosswohnung: Die 86 m² große, lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum hübsch eingewachs
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1/10
1.290.000,00 €
6 Zi.
216,5
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie Luxus pur in dieser exklusiven Neubauvilla, die keine Wünsche offen lässt. Die letzte verfügbare von insgesamt vier Villen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.400 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in traumhafter Hanglage
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mit atemberaubendem Fernblick. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre durch die private Zufahrt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der durch Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird und Ihnen und Ihren Gästen einen imposanten Empfang bereitet. Ein großzügiger Flur führt zu drei Schlafzimmern, von denen eines mit Ankleide, direktem Zugang zum Elternbad und Balkon ausgestattet ist. Ein weiteres Bad steht den Kindern zur Verfügung und rundet das komfortable Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss ist der Inbegriff großzügigen Wohnens. Die Wohnküche erstreckt sich über ca. 50 m² und ist der ideale Ort für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Das angrenzende Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz zum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
229
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zentral gelegene Zweifamilienhaus in Mitten von Neunkirchen am Brand beinhaltet zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen neben 4 KFZ-Stellplätzen in der Garage. Daneben bietet der Dachboden wie auch das Erdgeschoss (ehemalige
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Schnapsbrennerei) noch eine zusätzliche Ausbaureserve. Der große Garten hinter dem Haus ist nutzbar als zusätzliches Baugrundstück (Bauvoranfrage wird aktuell vom Architekten erstellt). Das Haus ist teilweise unterkellert mit einem Kellerraum und dem Öltank. Im EG finden sich neben den ehemaligen Brennereiflächen und dem Heizungsraum noch ein Wasch-/Trockenraum. Die großzügige Wohnung im 1. OG besticht durch ihre sehr große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und ca. 80 qm Terrassenfläche. Der Anschluss eines Kamins für noch mehr Gemütlichkeit wäre hier ohne Probleme möglich, eine voll ausgestattete Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Das Tageslicht-Bad ist voll ausgestattet mit Dusche und Badewanne, daneben das separate WC. Die überaus helle Wohnung im
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1/10
675.000,00 €
8 Zi.
229
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideale Basis für Ihren Wohntraum - Großes Zweifamilienhaus im Herzen von Neunkirchen am Brand! + 2 separate Wohneinheiten mit ca. 142 und 87 qm Wohnfläche + Ausbaureserve im Dachboden und Erdgeschoss für separate Wohneinheit + Tageslichtbäder +
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separate WCs + Dachterrasse und Wintergarten mit Balkon + Abstell-, Wasch- und Trockenraum + Keller + Garten + Große Garage für bis zu 4 Autos + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung Das Haus befindet sich aktuell noch im Originalzustand von 1985 wodurch alles frei nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann. Viele ähnliche Projekte haben wir bereits durch gute Handwerkerkontakte begleitet und Angebote nach individuellen Wünschen eingeholt für zB: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerkasten, Serverschrank, TV-Anschlüsse, etc. + Komplette Wasser und Abwasserverrohrung erneuern + Komplette Innenrenovierung incl. Wände entfernen/erstellen, Fußböden erneuern, Wände + Decken
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