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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
4 Zi.
181
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1979 errichtet und berzeugt durch den offenen Baustil. Aufteilung: KG: Flur, 2 Zimmer in der Zwischenetage mit Tageslicht und Heizung, Dusche, 2 Kellerr ume, Heizraum, Tankraum EG: Windfang, B ro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nische als
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Bauernstube, G ste-WC, gro e berdachte Terrasse OG: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC/Bidet Das Haus hat eine gesamte Wohnfl che von ca. 181 m und verf gt zus tzlich ber 20m Nutzfl che. Das Haus ist ein archetektonisches Highlight. Der offene Wohnbereich mit Galerie besticht durch Wohnlichkeit und Atmosph re. Das Grundst ck hat eine Gr e von 1.357 m und ist eingez unt. Gepflasterte Zufahrt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 11.05.2023 Baujahr lt. EA: 1979 Wesentlicher Energietr ger: Heiz l EL Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 172,4 kWh/(m a)
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
4 Zi.
112
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses kleine Handwerker-Haus mit Potenzial anbieten zu d rfen. Das Haus befindet sich im Herzen von Triftern und ist sch n ruhig an einem idyllischen Bachlauf gelegen. Alles f r den t glichen Bedarf haben Sie in Ihrer N he.
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ber den Haupteingang gelangen sie in die gro e Diele, welche gen gend Platz f r eine Garderobe bietet. Durch die T re zu Ihrer rechten gelangen Sie in das gro e Wohnzimmer und durch das Wohnzimmer hindurch erreichen Sie die K che mit Holzofenanschluss und Platz f r eine Essecke. ber die Diele gelangen Sie auch in einen kleinen Abstellraum bzw. in die Speisekammer, in das separate WC und durch ein kleines Durchgangszimmer in das Badezimmer mit Badewanne. Eine Holztreppe verbindet das EG und OG. Im OG angekommen finden Sie dort ein Hauptschlafzimmer und zwei kleinere Kinderzimmer, welche nat rlich auch als B ro, B gelzimmer oder was Sie eben ben tigen dienen k nnen. ber eine weitere Holztreppe gelangen Sie in den Kaltdachboden inkl. kleiner Ka
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes solide erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983, mit einer gro z gigen Wohnfl che von 140 Quadratmetern auf 480m Grundst ck. Zimmeraufteilung: Das Haus verf gt ber 3 Schlafzimmer und ein gro es Badezimmer mit
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Wanne und Dusche. Au erdem haben alle Schlafzimmer Zugang zu einem s dlich ausgerichteten Balkon, was f r viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Garten: Der sonnige Garten wurde gut gepflegt und bietet eine Terrasse, auf der man sich vom Alltag erholen kann. Zus tzlich gibt es eine berdachte Terrasse, die sich ideal f r das Feiern von Festen eignet. Verkehrsanbindung: Die N he zur Autobahn ist ein gro er Vorteil f r Pendler oder alle, die regelm ig mit dem Auto unterwegs sind. Die N he zum BMW Werk Dingolfing und zur Fachhochschule kann ebenfalls f r viele potenzielle K ufer von Interesse sein. Insgesamt besitzt das Haus viele attraktive Merkmale , darunter die Lage in einem ruhigen Wohngebiet, der gepflegte Garten und die N he zu wichtigen
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde Anfang 1950 errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten aber dennoch renovierungsbed rftigen Zustand. Im Jahre 1960 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau vergr ert. Die Immobilie ist seit dem Februar 2018 f r
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560,-- Kaltmiete an eine Familie vermietet. Beheizt wird sie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1985. Die eingebauten Holzfenster sind noch aus dem Ursprungsbaujahr. Eine PKW Garage, welche mit dem Keller verbunden ist und ein kleines Nebengeb ude f r Gartenger te und Brennholz komplettieren noch das Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr laut Energieausweis 1991 - Anbau ca. 2002 - div. Renovierungsarbeiten bis 2003 (B den, Wintergarten, Balkon, Dach, Rolll den, B der, Vollw rmeschutz usw.) - Wohnfl che ca. 160 m - sehr gepflegter Gesamtzustand - inkl. Einbauk che - Lift im
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Haus (Baujahr 2002) - lzentralheizung (Baujahr 1991), Fu bodenheizung - inkl. Hausgarage (2 PKW-Stellpl tze) - zwei Gartenh user inkl. - Grundst cksfl che ca. 571 m in ruhiger Siedlungslage - atemberaubender Ausblick inklusive
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465.000,00 €
4 Zi.
108,11
m2
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine u erst ruhige und dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Das Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitb
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den, Holzb den sowie einer geschmackvollen Einbauk che. Es kann sofort bezogen werden. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer u erst angenehmen Atmosph re bei. Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil mit einer Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet Raum f r erholsame Momente im Freien. Sollten Sie zudem die Option erw gen, eine Praxis zu er ffnen oder Raum f r zwei Generationen zu schaffen, besteht die M glichkeit, auch die nahezu identische andere Haush lfte zu erwerben. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt f r die Besichtigung bereit.
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279.000,00 €
4 Zi.
126
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 2005 - Wohnfl che ca. 125,24m - Grundst cksfl che ca. 864m - Balkon - Terrasse - herrliche Aussicht mit Blick auf Lusen - Doppelgarage - Fu bodenheizung - Energieklasse B Um dem Haus den letzten Feinschliff zu
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verschaffen, m ssten noch einige Dinge renoviert werden, wie z.B.: - Malern in den Innenr umen - Balkoninstandhaltung - Doppelgarage Innenw nde - evtl. Fassade
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
119,8
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1971 (1994 komplett renoviert + Anbau Wintergarten) - Wohnfl che ca. 119,8m - Grundst cksfl che ca. 728m - idyllische Lage mit traumhafter Aussicht an einem SW-Hang in Oberkreuzberg - inkl. neuer Einbauk che - Garage und
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Werkraum umfassende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren: - Balkon - Dach - Abstellraum im Eingangsbereich - Heizung
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175.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Gesamt-Wohnfl che ca. 125 m - Grundst cksfl che ca. 809 m - Baujahr lt. Energieausweis 1973 - Renovierungen seit 2006, z.B. Fenster, B der, B den, T ren im EG, Pflaster, Holzschuppen - lzentralheizung aus 2003 - inkl. Einbauk che im Erdgeschoss -
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sonnige Siedlungslage mit sch ner Aussicht - Garage unterkellert
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319.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1968, Bauweise: Ziegelmassiv, ca. 30er W nde, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: teilweise Kunststoff, teilweise Holz mit Doppelglas, jeweils mit Rollos, Innent ren: Holz, Haust re: Metall, Bodenbel ge: PVC, Parkett und
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Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels ZH, Bj. 1987, Kaminanschluss, Wohnfl che: ca. 160 m , Grund: ca. 849 m .
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450.000,00 €
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125
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet. Das gepflegte Haus ist voll unterkellert (wasserdichte Wanne) und befindet sich in einem guten Bauzustand. Hervorzuheben sind die ca. 49 cm dicken Aussenmauern. Aufteilung: KG: Flur,
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Diele, Heiz- und Tankraum, 3 Kellerr ume, Werkstatt, Saunaraum, Aussenzugang. EG: Windfang, Garderobe, Diele, Wohnk che, Bauernstube mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, G stezimmer mit separater Dusche mit WC. DG: Speicher Die Wohnfl che betr gt ca. 125 m , die Nutzfl che betr gt ebenso ca. 125 m . l-Zentralheizung (Buderus Logano plus Brennwertkessel) mit Luft-W rmepumpe f r den Warmwasserbetrieb im Sommer. ffentliche Wasserversorgung und Hauswasserwerk. ffentliche Kanalisation. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 16.01.2023 Baujahr lt. EA: 1988 Wesentl. Energietr ger: Heiz l, St ckholz Endenergiebedarf: 98,4 kwh/(m a) Energieeffizienzklasse: C
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
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100
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte vereint Wohnkomfort, praktische Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem m glichen neuen Zuhause. Das Haus pr sentiert sich in einem sehr
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gepflegten Zustand. Gro z gige R umlichkeiten mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten und eine sorgf ltige Instandhaltung machen es zu einem harmonischen Gesamtpaket. Somit steht einem m glichen Sofortbezug nichts im Wege. Dank der ruhigen Wohnlage k nnen Sie hier ungest rt Ihre Privatsph re genie en und im liebevoll gepflegten Garten zur Ruhe kommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Typ: Reiheneckhaus Baujahr: 1995 Heizung: lzentralheizung, Bj. 95 Zustand: Gut Einbauten: Einbauk che inkl. Elektroger te Keller: Voll unterkellert Bezug: Ab sofort Grundst cksgr e: Ca. 95m Wohnfl che, Ca. 337m Grundst cksfl che
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299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haas-Fertighaus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufteilung: EG: Diele, Wohnk che, Wohnzimmer (mit Ofenanschluss), B ro, Wasch- und Technikraum, Dusche/WC, Terrasse DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Abstellraum, Badewanne/Dusche/WC, Balkon Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 95 m . Auf dem Grundst ck befinden sich eine Garage, ein Gartenh uschen sowie ein berdachter Freisitz der direkt am Haus angrenzt und von dort aus auch zug ngig ist. Das Grundst ck hat eine Fl che von 674 m und ist vollst ndig eingez unt. Rasen. Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Elektro-Nachtspeicherheizung mit zus tzlichem Holzofen im Wohnzimmer. ffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 06.10.2023 Baujahr lt. EA: 1993 Wesentlicher Energietr ger: Strom Energieeffizienzklasse: D Endenergiebedarf: 123,7 kWh/(m a)
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
4 Zi.
122
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1990 - Wohnfl che ca. 122m - Grundst cksfl che ca. 1100m - m bliert - 2 Balkone - Einzelgarage - heller/offener Wohn-/Essbereich - Kachelofen (2021 saniert)
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119.000,00 €
4 Zi.
115
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LTERES UND BEWOHNBARES 1-2 FAM. HAUS MIT PANORAMABLICK CA. 115 M WFL., CA. 385 M GRUNDST CK, GARAGE IM HAUS
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129.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich die perfekte Lage, um Ihr neues Wohnhaus nach Ihren W nschen zu gestalten! Sie sind auf der Suche nach einem sch nen Fleckchen Erde? Hier sind Sie genau richtig! Das gro e Grundst ck mit 1195 m Fl che in sonniger Lage l sst
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Eigenheimtr ume wahr werden! Inmitten einer eingewachsenen Wohnsiedlung finden Sie hier einen Wohlf hlort f r sich und Ihre Familile. Da das Grundst ck in Randlage liegt, bietet der unverbaute Blick eine herrliche Aussicht, viel Ruhe und Entspannung. Derzeit ist das Grundst ck bebaut. Nach Abriss k nnen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen errichten. Lage, Lage, Lage ist entscheidend! Sie sind neugierig geworden? Gerne besichtigen wir mit Ihnen, rufen Sie uns einfach an!
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde vollst ndig saniert und bietet Ihnen modernen Komfort im Zentrum der Marktgemeinde Winzer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine neue K che mit Essbereich. Der gro z gige Wohnbereich verf gt ber ausreichend Platz f
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r gem tliche Abende mit Familie und Freunden, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie drei R ume, zwei davon werden derzeit als Schlafzimmer genutzt und ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Die neuwertigen M bel auf diesem Geschoss sind im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der an der Zentralheizung angeschlossene Wintergarten, dieser bietet Ihnen das ganze Jahr ber einen zus tzlichen Raum zum Entspannen und Genie en.
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298.000,00 €
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95
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCH NBERG GEPFLEGTES REIHENECKHAUS IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE CA. 95 M WOHNFL CHE, CA. 300 M GRUNDST CKSFL CHE
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190.000,00 €
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127
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1980 (Fertighaus der Fa. OKAL) - Gesamtwohnfl che ca. 127 m - neues Dach im Jahr 2013 - Dachgeschoss ausbauf hig - lzentralheizung (Bj. 1991) - voll unterkellert - Garage (1 PKW-Stellplatz) und Ger teschuppen - gro er
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Garten mit viel Platz und S d-West-Terrasse - ca. 959 m Grundst ck in ruhiger Siedlungslage - sofort beziehbar