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3.500.000,00 €
35 Zi.
1.195,82
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses zentrale Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Die beiden Dachgeschosswohnungen werden zum Ende des Jahres umgebaut/ausgebaut und neu vermietet. Das Gebäude wurde laufend
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renoviert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 176.376,- Euro/Jahr. Die Kreditverträge vom Eigentümer können übernommen werden. Wohnfläche: 450 m² Gewerbefläche: 745,82m² Aufteilung: Gewerbe: Erdgeschoss rechts (Gewerbe, 1 Raum) 120m² Erdgeschoss Mitte (Gewerbe, 1 Raum) + Kellergeschoss 108m² Erdgeschoss links Laden (Gewerbe 1 Raum) 118m² + 1.Obergeschoss Laden (Gewerbe 3 Räume) + Kellergeschoss 104m² Wohnungen: 2.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse) 63m² 2.Obergeschoss rechts (8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 2WC's, Dachterrasse) 212,72m² 3.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss Mitte (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss rechts (6 Zimmer, Küche, Bad) 147m² Dachgeschoss rechts wird bis Ende 2024 umgebaut
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3.500.000,00 €
35 Zi.
745,82
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentrale Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Die beiden Dachgeschosswohnungen werden zum Ende des Jahres umgebaut/ausgebaut und neu vermietet. Das Gebäude wurde laufend
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renoviert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 176.376,- Euro/Jahr. Die Kreditverträge vom Eigentümer können übernommen werden. Wohnfläche: 450 m² Gewerbefläche: 745,82m² Aufteilung: Gewerbe: Erdgeschoss rechts (Gewerbe, 1 Raum) 120m² Erdgeschoss Mitte (Gewerbe, 1 Raum) + Kellergeschoss 108m² Erdgeschoss links Laden (Gewerbe 1 Raum) 118m² + 1.Obergeschoss Laden (Gewerbe 3 Räume) + Kellergeschoss 104m² Wohnungen: 2.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse) 63m² 2.Obergeschoss rechts (8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 2WC's, Dachterrasse) 212,72m² 3.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss Mitte (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss rechts (6 Zimmer, Küche, Bad) 147m² Dachgeschoss rechts wird bis Ende 2024 umgebaut
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319.900,00 €
2 Zi.
64,14
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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215.900,00 €
2 Zi.
41,33
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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342.900,00 €
2 Zi.
69,16
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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397.900,00 €
3 Zi.
76,88
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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278.900,00 €
2 Zi.
55,9
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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417.900,00 €
3 Zi.
83,73
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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385.900,00 €
2 Zi.
77,96
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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482.000,00 €
9 Zi.
247
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit einer Einliegerwohnung, verteilt auf einer Etage, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 247 m² Wohnfläche, inklusive Wintergarten, Garten, Garage und Carport, Baujahr 1996. Die Raumaufteilung umfasst:
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Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Badezimmer, Wohnraum, Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer; Spitzboden: Kinderzimmer, Gästezimmer.
Es besteht die Option, ein kleines Apartment im Dachgeschoss abzutrennen. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Kamin in einem Wohnzimmer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 482.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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482.000,00 €
247
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 247m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
11 Zi.
246,3
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie am Ferrariweg in Paderborn kombiniert eine erstklassige Lage mit außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial. Das bestehende Gebäude beherbergt derzeit 2-3 Wohneinheiten, während das Grundstück die Möglichkeit bietet, ein
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weiteres Gebäude zu errichten – von einem Einfamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus ist hier alles möglich. Ideal für ein zusätzliches Zuhause oder eine Kapitalanlage mit vielversprechendem, langfristigem Einnahmepotenzial.
Die Lage ist ein echtes Highlight: ruhig und familienfreundlich, dennoch nahe am lebendigen Stadtzentrum von Paderborn. In wenigen Minuten erreichen Sie den beliebten Padersee und die idyllischen Fischteiche – ideale Orte für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur. Auch die Zukunftsmeile, das renommierte Forschungs- und Innovationszentrum, liegt nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt i
Passende Immobilien in der Umgebung von Paderborn:
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1/3
1.100.000,00 €
281
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Selten kann eine Immobilie so viele Möglichkeiten bieten wie dieses Wohn- und Geschäftshaus an der Kilianstraße 137 in Paderborn. Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz? Hier steht Ihnen die Immobilie kurzfristig zur
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Verfügung. Ideal gelegen wird die Immobilien täglich von zahlreichen Passanten wahrgenommen. Etablieren Sie somit Ihr Geschäft in einer hervorragenden Lage. Sollten Sie jedoch eine Kapitalanlage in exklusiver Lage suchen, so können Sie mit bestehenden Mietverträge sicher planen. Denn im Moment besteht ein gutes Mietverhältnis mit einem solventen Mieter für die gewerblichen Flächen. Darüber hinaus sind die Wohnungen ebenso vermietet. Dieses Gebäude bietet Ihnen enorme Möglichkeiten zur wirtschaftlichen Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/8
Preis auf Anfrage
10 Zi.
541
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie sich verwirklichen können? Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnhaus mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten! Die großzügige Immobilie verfügt über rd. 541 m2 Wohnfläche sowie
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fünf komfortable Garagen. Diese weisen nicht nur einen bequemen Zugang auf, sondern auch über eine Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten, welches den praktischen Nutzen enorm steigert. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick in den weitläufigen Garten mit gewachsenem Baumbestand. Bodentiefe Fenster erlauben der Sonne, sich in Ihren Räumlichkeiten auszubreiten. Ein schöner Ort, der zum Verweilen einlädt. Die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt die beiden Zimmer ohne Aufwand zum Homeoffice oder zur Einliegerwohnung werden. So können Sie die Immobilie bequem Ihrer jeweiligen Lebenssituation anpassen. Im Dachgeschoss gelangen Sie nicht nur in die vier gro
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
185
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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1/10
431.900,00 €
4 Zi.
194
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
DAS DOPPELHAUS IN XXL Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen
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gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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1/10
499.900,00 €
4 Zi.
188,06
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das
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eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.
