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Quelle:
www.immobilien.de
635.000,00 €
3 Zi.
170
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Haus
NEUWERTIGER BUNGALOW MIT UNVERBAUTEM BLICK IN RUHIGER LAGE
Dieser neuwertiger Bungalow mit großflächigen, teilweise überdachten Terrassen mit unverbautem Blick, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Malching, an Rande einer kleinen Siedlung
...
mit schönen, weiteren Bungalows und gepflegten Häusern.
HAUS
•freistehender Bungalow in Massiver Bauweise
•Bungalow mit Fertigstellung im Jahr 2017
•barrierefreie Bauausführung und ohne Bodenschwellen
•hochwertiger Dielenboden in Echtholz in den Wohnbereichen
•großzügiger Dielenbereich mit Zugang zu den Wohnräumen
•offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu den überdachten Terrassen
•hohe Räume mit warmem Anstrich
•die reine Wohnfläche im Innenbereich beträgt ca. 155 m²
•im Außenbereich mit anteiliger Wohnfläche von ca. 18 m²
•weitere Nutzflächen mit Garage/Stellplatz und mit großem Dachboden von ca. 180 m²
•
TECHNIK
•hochwertige Fenster und Türen mit 3-Scheibenverglasung
•Fenster und Türen mit elektrischen Kunststoff-Rollläden
•Z
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Quelle:
www.immobilien.de
639.000,00 €
8 Zi.
260
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Haus
GROSSZÜGIGES LANDHAUS IN RUHIGER LAGE
Wohngebäude – Baujahr 1994
• 2004 – neuer, beheizter Wintergarten
• Marmor mit Fußbodenheizung im gesamten EG.
ERDGESCHOSS
• schöner, offener Wohnraum mit großem Kachelofen
• großzügige –
...
vollausgestattete Küche
• Gästezimmer und eine Gästetoilette
• Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Pidet
DACHGESCHOSS
• weitere Küche vorhanden
• großer Wohnraum mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
• Raum für vielseitige Nutzung vorhanden
• Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
UNTERGESCHOSS / WOHNRAUM
• großzügiger Partyraum mit Fenster
• Gästezimmer
• Küche
• Bad mit Toilette und Pidet
• Vorratsraum
TECHNIK / ENERGIE
• 2006 - Solarenergie für die Warmwasseraufbereitung
• Erdtank mit 4.000 Liter Volumen Gas
AUSSENBEREICH
• Zisterne mit 23.000 Liter Volumen
• großer, gepflegter Weiher/Naturswimmingpool
• großzügige Terrassenflächen
• Doppelgarage für zwei Stellplätze
• weitere zwei Stellplätze vorhanden
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89.600,00 €
2 Zi.
25
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Baujahr: 2022, Wohnfläche: Brutto ca. 25 m², hochwertiges und ökologisches Haus aus Holzständerbauweise in geprüfter TÜV-Qualität, welches ebenfalls ISO 9001 zertifiziert ist. Das Haus hat ein Fahrgestell und kann jederzeit ortsverändert
...
werden. Allgemeines: -Ca. 6,70 x 3,80 m -Elektroheizung -Klima/Wärmepumpe -Gardinenschienen mit Vorhängen/Raffrollos -Decken-LED-Spots von Philips -Indirekte LED-Beleuchtung im Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer -Sat-Anschluss
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
91,29
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
In Kirchham, direkt vor den Toren von Bad Füssing entsteht 2024 ein neues Bauobjekt bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern. Das 1. Haus hat 9 Wohnungen und das 2 Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen. Baubeginn ist das Frühjahr 2024. Die angebotene Wohnung
...
ist im 1. Stock mit Balkon. Für Ihr Kfz wird eine Tiefgarage mit großen Stellflächen gebaut. Jetzt besteht noch die Möglichkeit bei Aufteilung und Ausstattung Ihren Geschmack mitwirken zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé n und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
21
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2018 renovierte und geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentral liegenden Gegend der "Kurzone I" von Bad Füssing, nur wenige Minuten zu Fuß von der Therme entfernt. Die Wohnung liegt auf dem
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zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.) Laut Angabe des Verkäufers bringt das Appartement eine jährliche Rendite von ca. 7,5 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 135,00 EUR im Monat. Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden in der Anlage immer neue Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Außendämmung verstärkt, die F
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www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI! WALMDACH DOPPELHAUSHÄLFTE LEBEN AM KLOSTERACKER KFW 55
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www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
109,59
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung
Auf Wunsch kann dieser Wohnung ohne Mehrpreis ein ca. 112qm großer Privatgarten zugeordnet werden. Kosten fallen dabei nur für eine Abgrenzung (Zaun, Hecke o.ä.) an. ARCHITEKTUR - INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das
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ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Element
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www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
87,11
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung
ARCHITEKTUR - INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und
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Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes. AUSSTATTUNG - MODERN UND ZEITGEMÄSS Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß
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1/7
495.000,00 €
2 Zi.
84
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!
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1/7
449.950,00 €
16 Zi.
415,48
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie in Kösslarn besteht aus zwei Häusern und bietet insgesamt sieben bereits vermietete Wohneinheiten und eine gesamte Wohnfläche von 415,48m². Zugehörig zu den beiden Häusern sind 4 KFZ-Außenstellplätze und 3 Einzelgaragen.
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Gesamtmiete Kalt: 2.876,00 € im Monat Jahreskaltmiete: 34.512,00 € Gesamtnebenkostenvorauszahlung: 605,00 € im Monat Gesamtmiete Warm: 3.481,00 € im Monat Renovierungen: Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt, darunter die Erneuerung von Bädern, Stromleitungen, Fenstern und Heizsystemen. Auch der Garten wurde neu gestaltet, Taubenschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und Außenparkplätze wurden angelegt. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Kösslarn, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plänen, Bauakten, weiteren Fotos und Unt
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1/19
675.000,00 €
6 Zi.
238,65
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Einfamilienhaus im Villenstil, das keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in einer ruhigen, grünen Oase und dennoch nur wenige Schritte vom charmanten Marktplatz in Aidenbach entfernt, bietet
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dieses Anwesen eine einzigartige Kombination aus ruhigem, luxuriösem Wohnen in zentraler Lage. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 410 m², verteilt auf sechs Zimmer, und einem großzügigen Grundstück von 1.051 m², ist dieses Haus ein Refugium für komfortables Leben auf höchstem Niveau.
♦ Lage
Das Anwesen liegt in absoluter Bestlage, unweit am Park von Aidenbach. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während der Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bequem fußläufig erreichbar ist. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der Bequemlichkeit einer zentralen Lage.
♦ Ausstattung und Besonderheiten
Da
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI! WALMDACH DOPPELHAUSHÄLFTE LEBEN AM KLOSTERACKER KFW 55
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1/16
149.000,00 €
5 Zi.
250
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus
• imposantes Wohn- & Geschäftshaus in Aidenbach
• sehr zentral gelegen, direkt im Stadtzentrum
• liegt dennoch in ruhiger Seitengasse
• Gewerberäume und Wohnraum vereint in einem Haus
• bietet reichlich Ausbau- & Nutzungspotenzial
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• ideal für begabte Handwerker
• renovieren / sanieren / kernsanieren
• sanierungsbedürftig, Reserven zum Ausbau sind vorhanden
• grundsolide Massive Bauweise aus Ziegel und Holz
• Grundstücksfläche von ca. 274 m²
• großzügige Wohn- & Nutzfläche von ca. 300 m²
• Entwicklungspotenzial aufgrund mehrerer Etagen
• EG: Möglichkeit für ein Büro, Laden, Wohnung (ca. 71m²)
• separater Eingang zur Nutzung der Ladeneinheinn
• Gartennutzung ist vorhanden
• 1.OG: Möglichkeit einer Wohnung (ca. 53m²) mit Terrasse
• großzügige Dachterrasse mit vielen Möglichkeiten
• momentan gefliester Treppenaufgang in das 1. OG
• 2.OG: Möglichkeit einer weiteren Wohnung (ca. 55m²)
• DG: Ausbau zu einem Atelier oder Mansardenwohnung
• Anbau: Potenzial einer Maisonettew
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
849.000,00 €
17 Zi.
460
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus
• Sehr großes Stadthaus mit viel Platz
• Ehemalige Mädchenschule
• Zentrale Lage und dennoch ruhig
• Parkähnliche Grünanlage in unmittelbarer Nähe
• Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Original
...
Holzeingangstüre mit aufwendigen Schnitzereien
• Quergiebelerker über 2 Geschosse
• Hohe Sprossenfenster
• Einliegerwohnung im Erdgeschoss
• Für Investoren:
- Fläche zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden
• Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
- Mehrgenerationenhaus
• Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen
• Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen
• Originale Türschlösser und Scharniere
• Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen
• Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss
• Dachgeschoss teilweise ausgebaut
Energieausweis
- Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt.
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1/26
59.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
*Hotelappartement / 1 Zimmerappartment
*Eigennutzung (6 Wochen) und Kurgastvermietung
*mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage
*Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung!
*Therme
...
in Reichweite
*oberirdischer Stellplatz vor dem Haus
*Balkon
Appartement befindet sich in gut geführtem 3 Sterne Hotel mitten in Bad Füssing mit eigenem Thermalwasser
Hier im Hotel wird auf Gesundheit und Entspannung viel Wert gelegt. Herzstück ist das hauseigene Thermalhallenbad, das täglich mit reinstem Thermal-Mineral-Wasser aus der Ursprungsquelle Bad Füssings Therme 1 versorgt wird. Tauchen Sie ein in das 37 Grad warme Nass und lassen Sie sich am Schwanenhals, von Massagedüsen, am Wasserfall oder auf den Sprudelbänken verwöhnen. Ausgestattet ist das Hotel mit einer Dampfgrotte. Hier können sie durch die ätherischen Öle wieder richtig durchatmen, der Kreislauf wird angeregt und die Haut weich und geschmeidig. Eine angrenzende, große Lieg
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Quelle:
www.immowelt.de
82.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2018 renovierte und geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentral liegenden Gegend der "Kurzone I" von Bad Füssing, nur wenige Minuten zu Fuß von der Therme entfernt. Die Wohnung liegt auf dem
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zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.) Laut Angabe des Verkäufers bringt das Appartement eine jährliche Rendite von ca. 7 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 150,00 EUR im Monat. Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden in der Anlage immer neue Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Außendämmung verstärkt, die Fas
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www.immobilien.de
318.000,00 €
2 Zi.
74,19
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
In Kirchham, direkt vor den Toren von Bad Füssing entsteht 2024 ein neues Bauobjekt bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern. Das 1. Haus hat 9 Wohnungen und das 2 Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen. Baubeginn ist das Frühjahr 2024.
Die angebotene 2
...
Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss mit Terrrasse.
Für Ihr Kfz wird eine Tiefgarage mit großen Stellflächen gebaut.
Jetzt besteht noch die Möglichkeit bei Aufteilung und Ausstattung Ihren Geschmack mitwirken zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé n und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
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www.immobilien.de
408.000,00 €
3 Zi.
95,84
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
In Kirchham, direkt vor den Toren von Bad Füssing entsteht 2024 ein neues Bauobjekt bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern. Das 1. Haus hat 9 Wohnungen und das 2 Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen. Baubeginn ist das Frühjahr 2024.
Die angebotene Wohnung
...
ist im 1.Stock im Haus 2
Für Ihr Kfz wird eine Tiefgarage mit großen Stellflächen gebaut.
Jetzt besteht noch die Möglichkeit bei Aufteilung und Ausstattung Ihren Geschmack mitwirken zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé n und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
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Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
91,29
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
In Kirchham, direkt vor den Toren von Bad Füssing entsteht 2024 ein neues Bauobjekt bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern. Das 1. Haus hat 9 Wohnungen und das 2 Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen. Baubeginn ist das Frühjahr 2024.
Die angebotene Wohnung
...
ist im Erdgeschoss mit Terrasse.
Für Ihr Kfz wird eine Tiefgarage mit großen Stellflächen gebaut.
Jetzt besteht noch die Möglichkeit bei Aufteilung und Ausstattung Ihren Geschmack mitwirken zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
91,33
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In Kirchham, direkt vor den Toren von Bad Füssing entsteht 2024 ein neues Bauobjekt bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern. Das 1. Haus hat 9 Wohnungen und das 2 Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen. Baubeginn ist das Frühjahr 2024.
Die angebotene Wohnung
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ist im 1. Stock mit Balkon
Für Ihr Kfz wird eine Tiefgarage mit großen Stellflächen gebaut.
Jetzt besteht noch die Möglichkeit bei Aufteilung und Ausstattung Ihren Geschmack mitwirken zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé n und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
