649.000,00 €
6 Zi.
155
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wedel (Kreis Pinneberg). Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie in der Doppelgarage,
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bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnträume und Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem idyllischen 1.014 m² großen Grundstück gelegen, verspricht die Immobilie viel Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie die Elbe, die nur etwa 850 Meter entfernt ist, fußläufig in ca. 10 Minuten - ideal für Spaziergänge und Naturliebhaber. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV) des Großraumes Hamburg. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung für Familien oder auch Homeoffice-Nutzung ermöglichen. Die Immobilie ist mit einer älteren Ölheizung ausgestattet, die ihren Dienst noch zuverlässig verrichtet. Für die Übergangszeit ist ein Holzofen
Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
354
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GEBÄUDE: Die hier angebotene Immobilie besteht aus insgesamt fünf Einheiten - vier vermieteten 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 29 m² und ca. 65 m² sowie über ein ca. 93 m² großes Ladenbüro, welches sich über zwei Ebenen erstreckt.
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Die zwei Geschosse des Ladenbüros wurden nachträglich zusammengeführt und können bei Bedarf wieder in zwei separate Einheiten getrennt werden. STATUS VERMIETUNG: Alle vier Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Ladenbüro wird extra für den Verkaufsprozess für unkomplizierte Besichtigungen freigehalten. Ebenso stehen zwei Garagen bei Bedarf sofort zur Verfügung. Das Gebäude besteht aus zwei Bauteilen A + B: BAUTEIL A: Die rechte Gebäudeseite ist im Jahr 1957 in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Satteldach erstellt, nicht unterkellert und beherbergt das Ladenbüro (über zwei Ebenen), das im Jahr 2021 sanierte 1,5-Zimmer-Apartment sowie einen Teil der Dachgeschoss-Wohnung. BAUTEIL B: Die linke Gebäudeseite ist im Jahr 1962 errichtet und über e
499.000,00 €
5,5 Zi.
142,21
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf gut 140 m² Wohnfläche: Dieser exklusive Atriumbungalow in begehrter Lage bietet eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Die geschützte Atmosphäre des Atriums verleiht jedem Raum eine besondere Note und schafft ein
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harmonisches Wohngefühl. Jeder Wohnraum ist so gestaltet, dass er einen direkten Bezug zum zentralen Gartenhof hat. Das sorgt für eine lichtdurchflutete und freundliche Umgebung. Große Fensterfronten lassen die Sonne von allen Seiten hereinströmen und tauchen das Innere in warmes, natürliches Licht. Der umlaufende Sonneneinfall und das angrenzende Gartenstück laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zusätzlichen Platz zur Entspannung und Erholung. Auch die Oberlichter u.a. in Bad, Ankleide und Küche tragen zur hellen und luftigen Atmosphäre bei. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich schafft eine einladende und behagliche Stimmung, ideal für entspannte Abende. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung lässt sich das Raumkonzept individuell an Ih
899.000,00 €
5 Zi.
245
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Walmdach steht für höchste Lebensqualität und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein großartiges Grundstück schätzen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist mit
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Holzfenstern inklusive Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, und im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Fast alle Räume sind mit hochwertigem Marmorboden versehen. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und großzügig gestaltet. Von der Diele aus erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie die Garderobe. Die große Einbauküche lädt mit einer gemütlichen Sitzecke und vielen Gestaltungsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit einem eigenen Zugang nach draußen. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in das Kaminzimmer, das direkt mit dem großen Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimm
529.000,00 €
4 Zi.
120,65
m2
25492 Heist
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heist! Dieser moderne Bungalow, gebaut im Jahr 2016, bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem stilvollen und gut durchdachten Wohnraum zu leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120,65 m² verfügt
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das Haus über vier helle und geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Der Bungalow besticht durch sein durchdachtes Design und hervorragende Ausstattung. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen. Dieses exklusive Zuhause wird zum Kauf angeboten und ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie zeitnah einziehen und das Leben in Ihrem neuen Domizil beginnen können. Die Lage in Heist kombiniert die idyllische Ruhe des Dorflebens mit einer hervorragenden Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Region. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein modernes Zuhause zu erwerben, das gleichsam Geborgenheit und Stil vereint. Vereinbaren Sie noch heut
549.500,00 €
4 Zi.
120
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses massiv gebaute Haus mit Flachdach bietet Ihnen auf zwei Etagen und einem Teilkeller viel Platz für Ihre Familie Die Immobilie wird vollständig renoviert, energetisch saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Der typische
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Charakter einer Doppelhaushälfte entfällt hier durch die getrennte Anordnung der Zuwegung sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß. Des Weiteren haben wir auch einen Versatz in der Höhe.
449.000,00 €
13 Zi.
270
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine einzigartige, ehemalige Traditionsschlachterei im Herzen von Uetersen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1892 errichtet wurde, besticht durch seine charmante
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Massivbauweise und wurde im Laufe der Jahre durch diverse Anbauten erweitert. Diese Gewerbeimmobilie vereint die Funktionalität eines gut ausgestatteten Gewerbebetriebs mit der Möglichkeit zur Wohnnutzung, was sie zu einem interessanten Angebot für Unternehmer, Investoren oder Existenzgründer macht. Das Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.191 m², auf der sich neben der eigentlichen Gewerbefläche auch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss sowie ein gepflegter Außenbereich mit großer Grünfläche befinden. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 270 m² Nutz- oder Gewerbefläche, die sowohl für handwerkliche Betriebe als auch für Dienstleistungsunternehmen oder alternative Nutzungskonzepte ideal geeignet ist. Die ehemalige Schlachterei bietet
429.900,00 €
5 Zi.
120
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Kaufpreis für dieses Objekt umfasst das Grundstück und die Projektierung zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Das im Bild dargestellte Familienhaus ist eine beispielhafte Projektplanung, wie das Haus aussehen könnte! Alle Häuser können Sie mit
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uns nach Ihren Vorstellungen individualisieren. Besuchen Sie gerne unsere Website oder vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Experten. Nordische Gemütlichkeit! Gemütlich wohnen, wie an der Küste Norddeutschlands. Das Unverwechselbare am Friesen- oder Kapitänsgiebelhaus ist der dritte Giebel in der Mitte des Hauses: der sogenannte Friesengiebel. Er verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und sorgt gleichzeitig für zusätzlichen Raumgewinn im Dachgeschoss. Unsere geplanten Kapitänshäuser sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Grundrissänderungen sind gemäß der Team Massivhaus Baubeschreibung möglich. Abweichend der Baubeschreibung haben wir folgende Sonderausstattung bereits für Sie berücksichtigt: - komplett massiv
649.000,00 €
5 Zi.
255
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2009, das eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 255m² und einer Grundstücksfläche von ca. 590m² bietet dieses
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Anwesen Raum für Komfort und Vielseitigkeit. Derzeit beherbergt das Gebäude ein erfolgreich vermietetes Sonnenstudio sowie eine Wohnung im Erdgeschoss, die bereits vermietet ist. Diese Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer offenen Wohnküche und einem Badezimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Die wahre Perle dieses Angebots ist jedoch die freie Maisonette-Wohnung, die ein gepflegtes und modernes Wohnambiente verspricht. Mit einem durchdachten Grundriss bietet sie auf zwei Ebenen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Erdgeschossebene umfasst ein Gäste-WC mit Dusche und ein Büro. Die obere Ebene beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine offene
565.000,00 €
4 Zi.
120
m2
25436 Moorrege
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus in Moorrege bietet alles, was das Herz begehrt. Umgeben von weitläufiger Natur, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück von 1.900 m². Die Immobilie
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stammt aus dem Jahr 1936, die Grundmauern sind vom Baujahr 1936, vollständiger Neuaufbau im Jahre 1956. Wurde jedoch laufend gepflegt und modernisiert, sodass sie sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über Potenzial für weiteren Ausbau. Der gepflegte Garten sowie die idyllische Umgebung laden zum Entspannen und Genießen ein.
428.000,00 €
190
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Dieses Anlagepaket bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer. Das Verkaufsangebot besteht aus zwei Einheiten - einer Wohneinheit und einer Büroeinheit. Das Haus wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer grundlegend
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saniert und renoviert (Bsp.: Heizung 2020, Küche 2006, Dachflächenfenster 2023, Fassadensanierung 2022 usw.). Die Wohneinheit im OG/DG ist seit 2016 gut vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 8.880€ (inkl. 2 Stellplätze) mit Potential. Die Bürofläche wird mietfrei übergeben. Eine Nutzung der Bürofläche als Wohnfläche wäre auch denkbar. Das Objekt verfügt über 2 separate Zugänge. Die erforderliche Nutzungsänderung müsste vom späteren Eigentümer gestellt werden. Zusammenfassend bietet dieses Anlagepaket eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, ein Einkommen zu erzielen und ihr Portfolio zu erweitern.
425.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1989 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Grundstück in West-Lage errichtet. Mit bis zu 6 Zimmern + Vollkeller bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Herzlich Willkommen Zuhause. Der helle
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Eingangsbereich des Hauses verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss miteinander. Mit fast 48 m² lässt das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich im Erker keine Wünsche offen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Kamins zur kalten Jahreszeit und lassen Sie sich auf der Sonnenterrasse zu Grillabenden mit Freunden im Sommer verwöhnen. Abgerundet wird die untere Ebene durch eine separierte Küche sowie das hell geflieste Gäste-WC. Platz auf allen Ebenen. Das Obergeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer und das Vollbad wird dank Dusche und Badewanne zur persönlichen Wohlfühloase. Das Elternschlafzimmer lässt sich in 2 Räume aufteilen und die Ausbaureserve im Dachgeschoss rundet das Platzangebot ab. Zusätzliche Nutzfläche befinde
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
119
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Endreihenhaus in Schenefeld bei Hamburg bietet ein einzigartiges Zuhause für Familien, die eine Kombination aus stadtnaher Lage und naturnahem Wohnen suchen. In unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Hamburgs gelegen, überzeugt das
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Haus durch eine gute Anbindung sowie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Mit fünf Zimmern auf ca. 119 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz! Sie betreten das Haus durch den Windfang, der gleichzeitig auch als Garderobe fungieren kann. Die großzügige Diele führt in den Flur und zur Küche. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet einen wunderbaren Blick in den großen Garten, der zum Entspannen und zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einlädt. Das 1967 erbaute und unterkellerte Haus überzeugt zudem mit hochwertigen Details wie einem Marmorbad und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl individuelle Rückzugsorte als auch großzügige Gemeinschaftsflächen bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie neben
439.000,00 €
3 Zi.
107
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem liebevoll angelegten Garten erwartet
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Sie hier ein wahres Wohnparadies. Erdgeschoss: Eingangsbereich: Mit praktischem Gäste-WC und Fenster sowie Zugang zum Keller. Wohnzimmer: Groß und lichtdurchflutet, bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein zusätzliches Highlight ist der Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Küche: Die moderne Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von namhaften Herstellern wie Siemens und Neff, wird das Kochen hier zum Vergnügen. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer: Mit einer großzügigen Gaube, bietet viel Platz und Licht. Kleines Schlafzimmer: bietet genügend Platz für ein Doppelbett, der Platz in der kleinen Gaube lässt sich vielfältig
399.000,00 €
4 Zi.
90,19
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche Raum zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, in liebevolle Hände übergeben zu werden. Mit vier ähnlich geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem
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modernisiertem Duschbad und einem großzügigen ebenerdigen Anbau, der sich ideal für Hobbies oder als Lagerfläche eignet, lässt es sich hier wunderbar entfalten. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Nutzflächen zu erschließen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwestgarten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus- und schuppen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Spielwiese für Kinder - hier finden Sie Ihren persönlichen Freiraum. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim in dieser ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
369.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
RESERVIERT bis 10.01.2025 Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Uetersen Dieses schöne, helle und regelmäßig instand gehaltene Reihenendhaus aus dem Jahr 1994 ist mit einer ansprechenden und pflegeleichten Rotklinkerfassade versehen. Es
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verfügt über ein Vollgeschoss mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einen beheizten Vollkeller und einen kleinen, schön eingewachsenen Garten. Eine 25m² große Süd-Terrasse mit neuer Trennwand (2023) und Markise (2007), sowie ein Carport (1997/ Doppelcarport geteilt mit Nachbarn) runden den Außenbereich ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich und die helle, moderne Einbauküche aus dem Jahre 2013. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie eine Garderobe. Eine offene mit hochwertigen und massiven Holzstufen belegte Stahltreppe führt in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer und ein Vollbad. Letzteres ist mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen und beherbergt neben einer Dusche auch ein
486.900,00 €
4 Zi.
110
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Kaufpreis für dieses Objekt ist ein Gesamtpreis und umfasst das Grundstück mit der Projektierung und den Baunebenkosten. Hinzu kommen nur die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtkosten) sowie die in Eigenleistung
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auszuführenden Gewerke. Die geplante Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 110,00 m². Ein Bodengutachten liegt bereits vor. Das Grundstück wird geräumt übergeben. Der zur Verfügung gestellte Grundriss ist beispielhaft und kann individualisiert werden! Nordische Gemütlichkeit! Gemütlich wohnen, wie an der Küste Norddeutschlands. Das Unverwechselbare am Friesen- oder Kapitänsgiebelhaus ist der dritte Giebel in der Mitte des Hauses: der sogenannte Friesengiebel. Er verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und sorgt gleichzeitig für zusätzlichen Raumgewinn im Dachgeschoss. Unsere geplanten Kapitänshäuser sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Grundrissänderungen sind gemäß der Team Massivhaus Baubeschreibung möglich. Abweichend der Baubeschr
428.000,00 €
7,5 Zi.
190
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer. Das Verkaufsangebot besteht aus zwei Einheiten - einer Wohneinheit (ca. 106m² Wfl.) und einer Büroeinheit (ca. 84m² Nutzfl.). Das Haus wurde in den
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letzten Jahren vom Eigentümer grundlegend saniert und renoviert (Bsp.: Heizung 2020, Küche 2006, Dachflächenfenster 2023, Fassadensanierung 2022 usw.). Die Wohneinheit im OG/DG ist seit 2016 gut vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 8.880€ (inkl. 2 Stellplätze) mit Potential. Die Übergabe der Bürofläche erfolgt mietfrei. Eine Nutzung der Bürofläche als Wohnfläche wäre auch denkbar. Das Objekt verfügt über 2 separate Zugänge. Die erforderliche Nutzungsänderung müsste vom späteren Eigentümer gestellt werden. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
649.000,00 €
5 Zi.
181
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2009, das eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255m² und einer Grundstücksfläche von 590m² bietet dieses Anwesen
...
Raum für Komfort und Vielseitigkeit. Derzeit beherbergt das Gebäude ein erfolgreich vermietetes Sonnenstudio sowie eine Wohnung im Erdgeschoss, die bereits vermietet ist. Diese Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer offenen Wohnküche und einem Badezimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Die wahre Perle dieses Angebots ist jedoch die freie Maisonette-Wohnung, die ein gepflegtes und modernes Wohnambiente verspricht. Mit einem durchdachten Grundriss bietet sie auf zwei Ebenen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Erdgeschossebene umfasst ein Gäste-WC mit Dusche und ein Büro. Die obere Ebene beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine offene Wohnküc
499.000,00 €
6 Zi.
104,52
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Pinneberg-Nord liegt in einer ruhigen 30er-Zone und bietet auf einem großzügigen 809 m² Grundstück ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Familien, die eine gepflegte Umgebung schätzen. Das Haus,
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erbaut im Jahr 1962, strahlt eine zeitlose Gemütlichkeit aus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen und zugleich den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Zwar in einem altersgerechten Zustand, eröffnet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit zur Modernisierung und individuellen Anpassung. Ob eine Optimierung des Grundrisses oder andere Modernisierungsmaßnahmen - hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Für eine noch anschaulichere Darstellung stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch ein Video zur Verfü