250.512,70 €
57,96
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in traditioneller Lage! Erstmalig haben Sie in der Metropolregion Hamburg die Möglichkeit, naturnah und umweltbewusst zu Leben. Wir verkaufen Ihnen Baugrundstücke mit Baubindung. Das heißt, dass der Erwerb des Grundstückes
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gleichzeitig mit dem Erwerb des Modulhauses einhergeht, welches Sie bei unserem Partner Firma ALBE Alliance GmbH aus Tornesch erwerben. Es handelt sich bei den Gebäuden um zwei unterschiedliche Gebäudetypen: 1. Typ A hat eine Grundfläche von 49,68m² (Modullänge von 6,90m und Versatz von 1m) 2. Typ B hat eine Grundfläche von 57,96m² (Modullänge von 8,05m und Versatz von 1,50m) Es entstehen 9 Häuser von Typ A und 9 Häuser von Typ B. Es handelt sich um innovative und nachhaltige Modulhäuser in eingeschossiger Bauweise, die per Wärmepumpe beheizt werden und mit Solarkollektoren Ihre eigene Energie erzeugen. Nutzen Sie die Möglichkeit von Fördermaßnahmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau und kommen Sie so preiswert wie noch nie in Ihre eigenen vier Wände!
264.448,50 €
57,96
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in traditioneller Lage! Erstmalig haben Sie in der Metropolregion Hamburg die Möglichkeit, naturnah und umweltbewusst zu Leben. Wir verkaufen Ihnen Baugrundstücke mit Baubindung. Das heißt, dass der Erwerb des Grundstückes
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gleichzeitig mit dem Erwerb des Modulhauses einhergeht, welches Sie bei unserem Partner Firma ALBE Alliance GmbH aus Tornesch erwerben. Es handelt sich bei den Gebäuden um zwei unterschiedliche Gebäudetypen: 1. Typ A hat eine Grundfläche von 49,68m² (Modullänge von 6,90m und Versatz von 1m) 2. Typ B hat eine Grundfläche von 57,96m² (Modullänge von 8,05m und Versatz von 1,50m) Es entstehen 9 Häuser von Typ A und 9 Häuser von Typ B. Es handelt sich um innovative und nachhaltige Modulhäuser in eingeschossiger Bauweise, die per Wärmepumpe beheizt werden und mit Solarkollektoren Ihre eigene Energie erzeugen. Nutzen Sie die Möglichkeit von Fördermaßnahmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau und kommen Sie so preiswert wie noch nie in Ihre eigenen vier Wände!
217.850,30 €
57,96
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in traditioneller Lage! Erstmalig haben Sie in der Metropolregion Hamburg die Möglichkeit, naturnah und umweltbewusst zu Leben. Wir verkaufen Ihnen Baugrundstücke mit Baubindung. Das heißt, dass der Erwerb des Grundstückes
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gleichzeitig mit dem Erwerb des Modulhauses einhergeht, welches Sie bei unserem Partner Firma ALBE Alliance GmbH aus Tornesch erwerben. Es handelt sich bei den Gebäuden um zwei unterschiedliche Gebäudetypen: 1. Typ A hat eine Grundfläche von 49,68m² (Modullänge von 6,90m und Versatz von 1m) 2. Typ B hat eine Grundfläche von 57,96m² (Modullänge von 8,05m und Versatz von 1,50m) Es entstehen 9 Häuser von Typ A und 9 Häuser von Typ B. Es handelt sich um innovative und nachhaltige Modulhäuser in eingeschossiger Bauweise, die per Wärmepumpe beheizt werden und mit Solarkollektoren Ihre eigene Energie erzeugen. Nutzen Sie die Möglichkeit von Fördermaßnahmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau und kommen Sie so preiswert wie noch nie in Ihre eigenen vier Wände!
259.345,00 €
57,96
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in traditioneller Lage! Erstmalig haben Sie in der Metropolregion Hamburg die Möglichkeit, naturnah und umweltbewusst zu Leben. Wir verkaufen Ihnen Baugrundstücke mit Baubindung. Das heißt, dass der Erwerb des Grundstückes
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gleichzeitig mit dem Erwerb des Modulhauses einhergeht, welches Sie bei unserem Partner Firma ALBE Alliance GmbH aus Tornesch erwerben. Es handelt sich bei den Gebäuden um zwei unterschiedliche Gebäudetypen: 1. Typ A hat eine Grundfläche von 49,68m² (Modullänge von 6,90m und Versatz von 1m) 2. Typ B hat eine Grundfläche von 57,96m² (Modullänge von 8,05m und Versatz von 1,50m) Es entstehen 9 Häuser von Typ A und 9 Häuser von Typ B. Es handelt sich um innovative und nachhaltige Modulhäuser in eingeschossiger Bauweise, die per Wärmepumpe beheizt werden und mit Solarkollektoren Ihre eigene Energie erzeugen. Nutzen Sie die Möglichkeit von Fördermaßnahmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau und kommen Sie so preiswert wie noch nie in Ihre eigenen vier Wände!
241.485,70 €
57,96
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in traditioneller Lage! Erstmalig haben Sie in der Metropolregion Hamburg die Möglichkeit, naturnah und umweltbewusst zu Leben. Wir verkaufen Ihnen Baugrundstücke mit Baubindung. Das heißt, dass der Erwerb des Grundstückes
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gleichzeitig mit dem Erwerb des Modulhauses einhergeht, welches Sie bei unserem Partner Firma ALBE Alliance GmbH aus Tornesch erwerben. Es handelt sich bei den Gebäuden um zwei unterschiedliche Gebäudetypen: 1. Typ A hat eine Grundfläche von 49,68m² (Modullänge von 6,90m und Versatz von 1m) 2. Typ B hat eine Grundfläche von 57,96m² (Modullänge von 8,05m und Versatz von 1,50m) Es entstehen 9 Häuser von Typ A und 9 Häuser von Typ B. Es handelt sich um innovative und nachhaltige Modulhäuser in eingeschossiger Bauweise, die per Wärmepumpe beheizt werden und mit Solarkollektoren Ihre eigene Energie erzeugen. Nutzen Sie die Möglichkeit von Fördermaßnahmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau und kommen Sie so preiswert wie noch nie in Ihre eigenen vier Wände!
219.941,80 €
49,68
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in traditioneller Lage! Erstmalig haben Sie in der Metropolregion Hamburg die Möglichkeit, naturnah und umweltbewusst zu Leben. Wir verkaufen Ihnen Baugrundstücke mit Baubindung. Das heißt, dass der Erwerb des Grundstückes
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gleichzeitig mit dem Erwerb des Modulhauses einhergeht, welches Sie bei unserem Partner Firma ALBE Alliance GmbH aus Tornesch erwerben. Es handelt sich bei den Gebäuden um zwei unterschiedliche Gebäudetypen: 1. Typ A hat eine Grundfläche von 49,68m² (Modullänge von 6,90m und Versatz von 1m) 2. Typ B hat eine Grundfläche von 57,96m² (Modullänge von 8,05m und Versatz von 1,50m) Es entstehen 9 Häuser von Typ A und 9 Häuser von Typ B. Es handelt sich um innovative und nachhaltige Modulhäuser in eingeschossiger Bauweise, die per Wärmepumpe beheizt werden und mit Solarkollektoren Ihre eigene Energie erzeugen. Nutzen Sie die Möglichkeit von Fördermaßnahmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau und kommen Sie so preiswert wie noch nie in Ihre eigenen vier Wände!
449.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Elbe in Reichweite...wir bieten Ihnen und Ihrer Familie hier ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage Wedels an. Die Elbe ist zum greifen nah! Dieses Reihenendhaus ist im Jahre 1956/57 in massiver Bauweise hergestellt worden und befindet
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sich nach kleineren Renovierungen im Laufe der Jahre in einem sehr gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst! Die ideale Immobilie für das derzeitige KfW Programm "Jung kauft alt" !
475.000,00 €
7 Zi.
150
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gut vermietete Zweifamilienhaus in Uetersen bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Investition. Das Gebäude wurde 2015 gründlich saniert und ist somit in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt
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über eine effiziente Gasheizung, die für niedrige Heizkosten sorgt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was den Bewohnern und Besuchern einen bequemen Zugang ermöglicht. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht es einfach, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen, wodurch das Objekt besonders attraktiv für Pendler ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was es für Familien besonders interessant macht. Zudem gibt es in der Nähe einen Netto Supermarkt und eine
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.700
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus
Vielseitiges Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial: Mehfamilienhaus mit zwei vermieteten Einheiten, ein freies Wohnpotential, ein Doppelhaus (vermietet) eine ca. 200m² Halle und zahlreiche abschließbare Garagen. Das ca 9700m² große
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Grundstück bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Genaue Aufteilung des Grundstücks: 3000m² Bauland,6000m² Wald grenzt an der Pinnau.
719.000,00 €
7 Zi.
180
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben schon immer von Ihrem eigenen Wald geträumt? Hier können Sie sich erholen. Ob ein Baumhaus bauen, zelten oder eine Schnitzeljagd, ihr eigener Wald gibt es her. Jetzt haben Sie die Gelegenheit. Ganz idyllisch im Anschluss an Ihren Garten
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können Sie Ihren Waldspaziergang starten. Hund und Kinder willkommen. Ihr Traumhaus steht naturnah gelegen am Rande von Pinneberg. 7 Zimmer und drei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen. Hier haben Sie Platz, auch für eine größere Familie. Im Erdgeschoss finden Sie klassisch rechts neben dem Eingang das Gästebad mit Dusche. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses erstreckt sich das große Wohn- und Esszimmer mit wundervollen Blick auf den Garten und Ihren dahinter liegenden Wald. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Haus im hinteren Gartenbereich zu errichten. Zur rechten Hand neben dem Essbereich liegt das Kaminzimmer. Praktischerweise wurde hier das Hauptschlafzimmer mit angrenzenden Bad untergebracht. Beide Räume erreichen Sie über einen kle
1.345.000,00 €
22 Zi.
400
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufen Sie ein Stück Geschichte von Quickborn. Dieser ehemalige Hof steht schon seit 1890 an seinem Platz. Längst leben hier keine Tiere mehr und auch das Museum ist nicht mehr in Betrieb, dennoch verspürt man hier die alte Historie. Der Komplex
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besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die zum Teil (selbst)bewohnt oder vermietet sind oder leer stehen oder als Lagerraum genutzt werden. Dies bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. So können Sie nach entsprechender Modernisierung diverse neuen Wohnraum erschaffen oder Sie nutzen die Immobilie selbst. Gerade für Handwerksbetriebe eignet sich der Komplex, da er verkehrsgünstig liegt, über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügt und jede Menge Stauraum bereit hält. Gern stehen wir Ihnen persönlich für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Laden Sie zuvor bitte das Exposé herunter und geben uns Ihre Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.
345.000,00 €
5 Zi.
104,93
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für die kleine Familie! Das ursprünglich 1957 erbaute und 1977 um einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 740 m² großen Grundstück, in ruhiger Wohnlage im Norden von Elmshorn. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 104,93
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m² und weiterer Nutzfläche im Teilkeller findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Im Erdgeschoss liegen neben der Küche im Landhausstil und einem Gäste-WC ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielen Rückzugs- und Begegnungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Highlight ist das mit Fußbodenheizung ausgestattete "Gartenzimmer". Hier genießt man dank der großen Fensterfronten auch viel Tageslicht, perfekt für kühle und trübe Tage. Eine überdachte Terrasse erweitert die geschützte Außenatmosphäre. Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Räume vorhanden. Durch Gauben erweitert sich das Raumgefühl. Das Duschbad wurde um 2020 bereits modernisiert. In dem Zuge wurde eine große Dusche eingebaut. Über eine ausklappbare Raumspartre
1.950.000,00 €
22 Zi.
588
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus direkt vor den Toren Hamburgs in Wedel, Kreis Pinneberg, das im Jahr 2004 errichtet wurde und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 588 m² umfasst. Das Haus bietet insgesamt 7 Wohneinheiten,
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angefangen von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments (Staffelgeschoss + 1 WHG im EG) bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss), die jedem Bewohner ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre bieten. Neben seiner praktischen Bauweise (Treppenform - keine Dachschrägen) bietet das Objekt auch eine solide finanzielle Basis, mit Mieteinnahmen von derzeit ca. € 88.000 ,-- pro Jahr. Diese attraktive Rendite macht es zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit. Des Weiteren stehen im Kellergeschoss 4 Garagen zur Verfügung, die den Bewohnern Parkmöglichkeiten bieten und den Komfort des Wohnens in dieser exklusiven Immobilie vervollständigen. Wohnraumaufteilung: Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 98,96 m² groß. Sie teilt s
Quelle:
www.immowelt.de
649.059,60 €
4 Zi.
115
m2
25337 Kölln-Reisiek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im idyllischen Kölln-Reisiek wird dieser hochwertige Bungalow als KfW 55 Effizienzhaus im klassischen Baustil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet. ***Auf Wunsch sind auch andere Bauformen und Wohnflächen sowie KFW-Standards
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möglich.*** Alles drin was man zum Wohlfühlen benötigt und mehr… - KfW-Effizienzhaus 55 - wahlweise als KfW 40-Effizienzhaus - Massivbauweise – Stein auf Stein - Putzfassade mit Wärme-Dämm-Verbundsystem - 3-fach Isolierverglasung - erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen - hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten - Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden - massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert - Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar - stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne oder bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch - kontrollierte Wohnra
Quelle:
www.immowelt.de
698.520,40 €
4 Zi.
130
m2
25337 Kölln-Reisiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Kölln-Reisiek wird dieses hochwertige Kapitänshaus als KfW 55 Effizienzhaus im zeitlosen Stil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet. ***Auf Wunsch sind auch andere Bauformen und Wohnflächen sowie KFW-Standards
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möglich.*** Alles drin was man zum Wohlfühlen benötigt und mehr… - KfW-Effizienzhaus 55 - wahlweise als KfW 40-Effizienzhaus - Massivbauweise – Stein auf Stein - Verblendstein-Fassade - 3-fach Isolierverglasung - erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen - hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten - Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden - Innentüren in toller Optik – in massiver und mehrfach lackierter Ausführung - Bucher-System-Treppen - tolles Design aus Edelstahl und Holz nach Farbwunsch - Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar - stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne oder bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gä
349.000,00 €
4 Zi.
132,84
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mittelreihenhaus mit Fertigstellung in 1993 vorstellen zu dürfen. Bevor das Haus wohnlich genutzt wurde, wurde dort das beliebte Café betrieben. Daher verfügt das Gebäude über einen aufregenden Grundriss,
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der sich auf Ihre persönliche Neugestaltung freut! Das Gesamtgrundstück von 1.741 m² ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei Einheiten aufgeteilt und wird nun um eine dritte Bestandseinheit ergänzt. Unsere Immobilie hat dann einen rechnerischen Grundstücksanteil Anteil von ca. 509 m². Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132,84 m² auf einer Ebene, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine kleine Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie direkt den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und zwei Schlafzimmer. Die Schlafzimmer können ohne viel Aufwand zu einem Raum gewandelt werden. Wir empfehlen auch den Einbau eines weiteren Oberlich
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
125,6
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barmstedt! Diese geräumige Doppelhaushälfte liegt auf einem herrlichen Grundstück von ca. 538 m² und wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut sowie 1975 um einen Anbau erweitert. Eine Gesamtwohnfläche
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von ca. 126,50 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem Sie direkt das geräumige Wohn- und Esszimmer erreichen, das zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Der direkte Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche aus Vollholz ist mit E-Geräten ausgestattet. Die verbauten Holzfenster sind ca. 40 Jahre alt und verfügen über Außenrollläden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als zusätzliches Büro oder Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und besitzt eine bodentiefe Dusche. Die Zimmerdecken sind größtenteils mit Holz verkleidet. Eine massive Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss,
Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
103
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Barrierefreier Bungalow in Pinneberg - Baujahr 1959, modernisiert - Puristischer Wohnstil mit klaren Linien und hochwertigen Materialien - Einladendes Entreé mit Oberlicht - Heller und freundlicher Eingangsbereich - Weitläufige
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Foyer-Essbereich-Lounge mit Oberlicht - Wohnfläche ca. 103 m² inkl. anteiliger Terrasse - 3 Zimmer insgesamt - Atrium-Innenhof im japanischen Stil - Gepflegte Einbauküche - Begehbares Ankleidezimmer - modernes, stylisches Duschbad - Moderne Ölheizung mit Erdtank
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
173
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Enegieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wedel In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wedel befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das 2011 erbaut wurde und über eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m² verfügt. Mit
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insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 528 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit einer sonnigen Terrasse - der perfekte Ort, um die freie Zeit zu genießen. Der helle Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Bereichen des Hauses. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist und eine helle, offene Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Ein besonderes Highlight ist der barrierearme Wohnraum im Erdgeschoss, der über einen separaten Eingang verfügt und ideal für verschiedene Nutzungen geeignet ist. D
Quelle:
www.immowelt.de
685.680,00 €
5 Zi.
108
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diesen klassischen und trotzdem hochmodernen Bungalow können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre
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Wünsche verwirklichen. Mit der großen Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigt die tolle Investition in Ihr neues Eigenheim. Ein Gäste-WC, damit lange Wege der Vergangenheit anhören rundet das Erdgeschoss ab. Im hinteren Teil des Hauses kommen Sie in den Privatbereich Ihrer Familie. Die Kinderzimmer sind gleichgroß. Ihr Vorteil, Sie können die