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1/10
767.900,00 €
9 Zi.
221,9
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Staffel 16 mit Einliegerwohnung Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier
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befindet sich im eingeschossigen Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über
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1/8
774.900,00 €
8 Zi.
189,31
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 qm zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden
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sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.
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1/10
775.000,00 €
10 Zi.
294
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf der idyllischen Rieglinger Höhe, wo sich dieses charmante 3-Familien-Haus mit bester Aussicht präsentiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 294 qm bietet dieses Haus Raum für drei Familien und überzeugt mit einer gelungenen
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Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Das ursprüngliche Baujahr 1974 zeugt von solider Handwerkskunst, während die jüngsten Renovierungen und Modernisierungen das Haus auf den neuesten Stand gebracht haben. Im Jahr 2021 wurden eine Aufstockung mit neuem Dach und die Neuerrichtung der Dachgeschoss-Wohnung vorgenommen, begleitet von einer ansprechenden Neugestaltung der Fassade. Der Garagenvorplatz, Zugang und Parkplätze erhielten ebenfalls im Jahr 2021 eine attraktive Neu-Pflasterung. Beheizt wird das Haus mittels einer hochmodernen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, die für wohlige Wärme in allen Wohneinheiten sorgt. Darüber hinaus wurden neue Vinylböden im Obergeschoss und Dachgeschoss verlegt, während sämtliche Fenster in den W
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789.000,00 €
180
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 S mit Satteldach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine
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Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 185 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer 0160/93280808 Ausstattung Ausbauhaus LifeStyle 18.02S inkl.: - Baugrundstück - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
1.020
m2
93095 Hagelstadt
Immobilientyp: Grundstück
Für das Grundstück mit einer Fläche von 1.020 m² liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung von vier Doppelhaushälften vor. Die Erschließung der Häuser erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt an der nördlichen Grundstücksgrenze. Das
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Gesamtgrundstück lässt sich in vier Parzellen mit jeweils mehr als ca. 240 m² unterteilen. Die südlich ausgerichteten Gärten laden zum Verweilen ein. Jedes Haus verfügt über einen Keller mit einem Hobbyraum von ca. 30 m² und einer Wohnfäche von mehr als 150 m². Neben einem großzügigen Wohn- Essbereich, einer Küche, einem Abstelraum und einem Gäste-WC im EG verfügen die Häuser über drei Schlafzimmer und einem Bad im 1.OG. Das Dachgeschoss gliedert sich in ein Studio, ein Büro und ein Bad auf.
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1/10
797.900,00 €
10 Zi.
218,12
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Unser ZweiRaum 17 überzeugt durch zeitloses Design und durchdachte Grundrissgestaltung. Der
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großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
392,84
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einfach Mehr Lebensqualität: Verlieben Sie sich in dieses Bauernhaus, ein 2-Familien-Wohnhaus in einem kleinen Dorf nahe der Gemeinde 93155 Hemau, süd-westlicher Landkreis Regensburg, Oberpfalz, Bayern. Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie in ruhiger
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Natur, wenige Kilometer zur Stadt 93155 Hemau, in der Sie Schulen, Ärzte, die Geschäfte des täglichen Lebens und vieles mehr vorfinden. Das derzeit genutzte 2-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen Platz für alle Altersgruppen, hier können alle Generationen unter einem Dach wohnen. Das Gesamt-Grundstück mit seiner Gesamtfläche von ca. 5039 m² bietet Ihnen: Platz zum Leben für Ihre gesamte Familie, eingefriedetes Grundstück, eingewachsenem Garten, PKW-Stellplätze, Scheune sowie reichlich Garten mit Freiflächen. Wohnreserven im Erdgeschoss, derzeit als Lager genutzt, ermöglichen Ihnen eine 3. Wohnung. Hier eignet sich: Tierzucht, Reitsport, Hundesport, Hundezucht, Katzenzucht, Tierpension, Huftier- und Hühnerhaltung. Auch Obst- und Gemüse-Anbau zur Sel
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
805.000,00 €
6 Zi.
145
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser besonderen Immobilienofferte handelt es sich um einen Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses in einer unwiederbringlichen Lage. Das 435m² große Grundstück befindet sich im Herzen Lappersdorfs. Hier trifft ländliche Idylle auf
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urbane Vorzüge. Bei dem Haus selbst handelt es sich um einen projektierten, massiven Neubau mit insgesamt 145 m² Wohnfläche und weiteren 57 m² Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und bietet als kleines architektonisches Highlight eine in den Keller integrierte Garage. In der aktuellen Ausführung erfüllt es alle aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz. Das Haus bietet eine wertige Grundausstattung und eine sehr gut durchdachten Grundriss. Wie Sie auch auf den Grundrissplänen erkennen können, gestaltet sich das Erdgeschoss offen und modern. Ein 43m² großer, flexibler Wohn-/ Koch-/Essbereich mit direkten Terrassen-/ Gartenzugang bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich findet man aber auch noch ein kleines Arbeitszimmer, wie auch ei
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
810.900,00 €
10 Zi.
234,74
m2
93195 Wolfsegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREIRAUM PUR ! Eine Stadtvilla, die überzeugt. Die klare Architektur wird durch den zusätzlichen Kubus und den äußerst großzügigen Glaseinsatz optimal ergänzt. Das garantiert einen maximalen Tageslichteinfall. Der an den Wohnbereich
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angeschlossene Anbau bietet zusätzlich Raum für Büro oder Gäste und bietet im Obergeschoss Raum für eine großzügige Dachterrasse Die klare Linie der Bauweise wird auch im Innenbereich konsequent fortgesetzt. Hier vereinen sich Weiträumigkeit und Struktur zu einer perfekten Symbiose und erwecken so das Gefühl wahrer Größe.
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1/7
862.400,00 €
5 Zi.
155,53
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Antwort auf die Herausforderungen der aktuellen Zeit ist es, die Veränderungen in Einklang mit der Umsetzung und Verwirklichung bei maximaler Planbarkeit zu bringen . Hier steht Ihnen ein erfahrener Bauträger mit seinem eigenen hohen Anspruch
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an Zuverlässigkeit und Qualität zur Seite. Die Firma MH Projektbau ist ein renommierter Bauträger, der viele Referenzobjekte vorzuweisen hat und dem das Vertrauen seiner Kunden ein hoher Wert ist. Ein sehr gut durchdachtes Baukonzept wird durch ein breites Netzwerk an regionalen Handwerkern umgesetzt und garantiert dadurch die finanzielle Planbarkeit bei hohem Qualitätsanspruch. Denn: das eigene Zuhause ist der schönste und wichtigste Ort der Welt!
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1/10
869.900,00 €
11 Zi.
222,91
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Flair im klassisch-mediterranen Bauspiel Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im
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Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos Drinnen mit Draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustiel erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halb gewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer sowie ein Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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1/10
879.900,00 €
12 Zi.
265,49
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht "Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der
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kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
886.000,00 €
7 Zi.
179
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um einen massiven Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in einer unwiederbringlichen Lage. Direkt am Waldrand und doch in 3 Minuten zu Fuß im Ortskern. Das Haus selbst beeindruckt
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mit stattlichen 179m² Wohnfläche auf einem 450m² großen Grundstück. Es gliedert sich in das Haupthaus und eine zusätzliche Einliegerwohnung. Diese befindet sich im UG des Hauses und bietet ca 30 m² Wohnfläche. Parallel ist auf dieser Ebene auch der Zugang inklusive Garderobe zum Haupthaus. Wie Sie auch auf den Grundrissplänen erkennen können, gestaltet sich das Erdgeschoss offen und modern. Ein 43m² großer, flexibler Wohn-/ Koch-/Essbereich mit direkten Terrassen-/ Gartenzugang bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Zusätzlich findet man aber auch noch ein kleines Arbeitszimmer, wie auch eine Speisekammer auf dieser Ebene. Im 1.OG finden zwei südausgerichtete Kinderzimmer mit jeweils 14 m² bzw. 15 m², sowie ein Elternschlafzimmer mit an
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1/8
889.000,00 €
10 Zi.
350
m2
93104 Sünching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Hofstelle ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die von einem naturnahen und selbstbestimmten Leben träumen. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet dieses ca. 3.000 m² große Grundstück Ruhe,
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Naturverbundenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. -weitere Foto´s/ Bilder sehr gerne auf Anfrage- Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Wohnhaus mit angebautem Treppenhaus, das eine Nutzfläche von ca. 385 m² umfasst. Dieses Haus bietet großes Potenzial für die Vermietung von bis zu drei Wohneinheiten, wodurch sich attraktive Renditemöglichkeiten eröffnen. Die vorhandenen Strukturen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es zur Eigennutzung oder als Mehrfamilienhaus für die Vermietung. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Tiere und Gartenbau, sondern auch die Möglichkeit zur zusätzlichen Bebauung. Ob ein weiteres Wohnhaus, Nebengebäude oder andere bauliche Projekte - die großzügige Fläche lässt Raum für zahlreiche I
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1/10
890.900,00 €
8 Zi.
183
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 13 - OKAL-Musterhaus Oberessendorf - Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die
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offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich.
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1/5
900.900,00 €
12 Zi.
309,04
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum Verweilen in behaglicher Atmosphäre und einen
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direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Et
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1/10
936.300,00 €
11 Zi.
301
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre
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befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Ver
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1/10
947.330,00 €
5 Zi.
170
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla Flair, von MASSA HAUS modern interpretiert – das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein echter Hingucker. Auf 175 m2 ist reichlich Platz für alle
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Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei Massa Haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt. Ausstattung KFW 40+ Effizienzhaus (Förderfähig) - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausba
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949.000,00 €
6 Zi.
180
m2
93090 Bach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie am exclusiven Südhang in Bach an der Donau. Das exklusive Gebäude wurde 1986 in finnischer Holz-Blockbauweise erbaut und als Gasthaus genutzt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die
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sich Süd- und Westseitig am Gebäude befindet, diese ist von der Straße aus nicht einsehbar. Der alte Baumbestand schafft hier eine angenehme Atmosphäre zwischen Sonne und Schatten. Ideal zum Entspannen und bestens für einen Biergarten geeignet. Aktuell als Gasthaus mit Betreiberwohnung genutzt, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine gigantische Wohnung wäre ebenso denkbar wie zwei einzelne Wohneinheiten. Eine weitere Möglichkeit wäre, das Gasthaus wiederzubeleben, im Obergeschoss Fremdenzimmer einzurichten und diese weiterzuvermieten. Das ca. 1330m² große Grundstück bietet genug potential um ein weiteres Gebäude errichten zu können. Im Keller finden wir die Gäste- WCs, zwei Lagerräume, den Heizraum und die Garage. Beheizt w
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Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
12 Zi.
300
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartige Kombination aus Spitzenlage und optimaler Bebauung Träumen ist hier erlaubt: Vom eigenen Spielplatz für die Kinder, einem privaten Schwimmteich oder dem hauseigenen Obst- und Gemüsegarten als Selbstversorger. Das weitläufige
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Grundstück von 1.200 m² in geschützter Osthanglage lässt keine Wünsche offen. Mit der Morgensonne aufwachen und einen herrlichen Weitblick über das angrenzende Regental sowie das nahe Regensburg genießen, das nur einen Katzensprung entfernt liegt. Hier, im Herzen Lappersdorfs, trifft ländliche Idylle auf urbane Vorzüge. Was sonst unvereinbar scheint, liefert diese Immobilie als Komplettpaket. Als letztes Haus am Ende einer Sackgasse genießen Sie maximale Privatheit und erreichen doch in wenigen Gehminuten den Ortskern, inklusive jeglicher relevanter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Nahverkehr und Gesundheitswesen. Perfekt für Hundebesitzer und alle, die es lieben, die Natur gleich vor der Haustür zu haben. Spazieren g
