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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
210
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1960 in Ranshofen, Österreich. Der aktuelle Eigentümer erwarb es 2002 und führte eine umfassende Kernsanierung und Umbauarbeiten durch. Das Haus bietet eine 50 m² große 1 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss
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mit eigenem Eingang sowie eine 160 m² große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern. Die Räume sind geräumig und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der 1270 m² große Garten mit terrassenförmiger Gestaltung und einem Salzwasserpool in einer Grotte. Es besteht die Option, einen weiteren Bauplatz von 600 m² zu nutzen und zwei ca. 70 m² große Wohnungen durch Anbauausbau zu schaffen. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Achtung: Dieses Objekt befindet sich in Österreich, Braunau am Inn / Ranshofen!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
298
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erhalten hier ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit davorliegendem Zugang zur Terrasse und Garten ist vermietet. Die darüber liegende
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3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen wird bezugsfrei. Daneben liegt eine weitere kleine, ebenfalls vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss wurde teilweise zu einer weiteren kleinen Wohnung ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Zum Haus gehören 2 Garagen sowie ein größerer Schuppen mit Werkstatt. Hier sind auch die Öltanks untergebracht. Im liebevoll gepflegten Garten können die Hausbewohner Sonne und Ruhe genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
296
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
https://rottal-villa.com/ Hier finden Sie mehr Details. Die freundlich Stadtvilla im Salzburger Stil besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Haus wurde 1958 gebaut und ständig renoviert. Der letzte Umbau wurde erst 2006
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und 2018 fertig gestellt. Der Dachstuhl und erster Stock sind vollständig neu erstellt. Bei der Renovierung wurden alle Böden und Wände erneuert. Beheizt wird mit einer modernen Gasheizung teils über Fußbodenheizung. Das Souterrain kann als Einliegerwohnung mit eigenen Eingang genutzt werden. Es gibt keinen Renovierungsstau. Einziehen und sich wohlfühlen mitten in der Stadt in Ihrer neuen Ruheoase. Ausstattung: - neuwertige Wohnküche - Kachelofen, offener Kamin und neuer Pertinger Holzküchenherd - Biosauna mit Infrarot - mehrere Terrassen, Wintergarten und Freisitz mit Steinbackofen - integrierter Schutzbunker - Pool mit Baumhausterrasse - Erdkeller und Gewächshaus im parkähnlichen Garten mit gepflegten Baumbestand
Raumaufteilung
Übers Vor
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84367 Zeilarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses Exposés, diese top moderne Doppelhaushälfte im Massivbauweise im KfW-40-Standard, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Zeilarn und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Eggenfelden (ca. 13
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km), Pfarrkirchen, Altötting, Mühldorf, Burghausen oder Simbach/Inn erreichen wollen. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe, mit ca. 130 qm² Wohnfläche (inkl. anrechenbarer Terrassen/Balkonanteil) als auch aufgrund seines familienfreundlichen Grundrisses und der Lage, mit der örtlichen Infrastruktur, hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Schlüsselfertig ausgebaut sind das Erdgeschoss und das untere Geschoss/Hanghaus (mit ca. 130m² Wohnfläche), Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet (Strom-, Wasser-, Heizungsanschluss) und bietet ca. 55m² Stellfläche´. Nach dem Dachgeschoss-Ausbau stünden ca. 34m² zusätzliche Wohnfläche und ca. 21m² Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus wird auf einem Grundstück mit 482
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Quelle: www.immowelt.de
181.919,00 €
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus
Sie besitzen bereits ein Grundstück und möchten sich den Traum vom eigenen Niedrigenergiehaus erfüllen? Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen einen umfassenden Service für den Bau Ihres Traumhauses - vom Bungalow über das
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Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie aus über 30 Hausmodellen Ihr Traumhaus zum Festpreis aus. Dabei legen wir großen Wert auf individuelle Planungsmöglichkeiten, eine hochwertige Bauweise und pure Lebensqualität! Selbstverständlich umfasst unser Verständnis von Flexibilität auch die freie Wahl der richtigen Materialien. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um die Wahl des für Sie richtigen Wandaufbaus, die zu Ihren Bedürfnissen passende Haustechnik oder das Interieur Ihres Flex-Fertighauses handelt. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus zu gestalten! Dabei lassen wir nie den von Ihnen vorgegebenen Finanzrahmen außer Acht. Eine sorgfältige finanzielle Planung ist essenziell für das Gelingen Ihres Traumhaus-Projekts. Unsere Fixprei
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
142
m2
94137 Bayerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktiven Einfamilienhaus mit einer Größe von 142m², das im Jahr 2007 im Toskana-Stil von der renommierten Firma Bien-Zenker Fertighaus erbaut wurde. Die Wohnfläche bietet einen geräumigen und offenen Wohn- und Essbereich
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mit Zugang zur Terrasse und einem liebevoll gestalteten Garten. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und eignet sich gut für gesellige Familienfeiern. Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die hellen und lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Ausstattung spricht für die Sorgfalt, mit der das Haus gepflegt wurde. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 567m² in einer ruhigen Wohnlage.
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Quelle: www.immowelt.de
259.999,00 €
6 Zi.
215
m2
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ursprünglich 1928 gebaut. 1968 wurde das Haus durch einen Anbau samt Unterkellerung erweitert. Die Heizungsanlage mit einem Niedertemperaturkessel wurde 2015 erneuert. Im Erdgeschoss liegt das 46 m² große Wohnzimmer, mit Zugang zur
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davor liegenden Südterrasse. Daneben befindet sich die circa 23 m² große Essküche. In der Küche steht ein gekachelter Herd zum Schüren (muss man beim Kaminkehrer anmelden), mit Zugang zu dem (sanierungsbedürftigen) Wintergarten. Dieser ist auf einer Seite unten gemauert. Das ursprüngliche Büro und Gäste-WC, die umgebaut werden sollten, befinden sich noch im Rohbau. Im Obergeschoss liegen 4 Schlafzimmer, sowie ein erst kürzlich liebevoll renoviertes Bad mit großer Badewanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe zugänglich und wäre weiter ausbaubar. Der Teilkeller besteht aus Abstellraum, Waschkeller mit Anschluss für erhöhten Trockner und Waschmaschine, mit Dusche, Außentreppe und Heizkeller. Zum Haus gehören im vorderen Te
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Quelle: www.immowelt.de
368.700,00 €
4 Zi.
93
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, dieses top moderne Reihenhaus in Massiv-Bauweise wird geplant im "Energiehaus-40-Standard mit Ökobilanz", mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Garage im UG für 2 Kfz, sowie einem weiteren Kfz-Außenstellplatz. Es
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befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Malgersdorf und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Simbach, Dingolfing, Landau, Reisbach oder Frontenhausen erreichen wollen. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe, mit ca. 120 qm² Wohnfläche (inkl. anrechenbarer Terrassenfläche) als auch aufgrund seines familienfreundlichen Grundrisses und der Lage, mit der örtlichen Infrastruktur, hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Das Haus wird auf einem Grundstück mit ca. 250m² Größe errichtet. Das Haus wird in 2024 im Rohbau errichtet und wird in 2025 fertiggestellt. Gerne stellen wir Ihnen die geplante Innenausstattung vor, die aber auch nach Ihren Vorstellungen verändert werden kann (veränderte Preise). Neben d
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Quelle: www.immowelt.de
396.413,00 €
5 Zi.
140
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
115
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
161,44
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1997 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 161,44 m². Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 448 m². Sie betreten das Wohnhaus an der Ostseite. Im Eingangsbereich angekommen befindet sich rechts das
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Gäste-WC und die Garderobe, links betreten Sie die offene Küche und geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus haben Sie Zugang auf die ruhige Terrasse mit Ausrichtung nach Westen und herrlichem Garten. Über das offene Treppenhaus im Wohnbereich betreten Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, das Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Kinderzimmer. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist über das Schlafzimmer und Kinderzimmer zugänglich. Das Dachgeschoss erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Dieses wurde zum Wohnraum mit separatem Bad mit Dusche und WC ausgebaut. Zusätzlich steht Ihnen ein Raum als Speicher zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
7,5 Zi.
331
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Einzigartiger Landsitz - ein Paradies für Naturliebhaber und Pflanzenfreunde – eingebettet in einem ca. 14.400 m² Naturpark mit Pflanzen und Bäumen aus der ganzen Welt wie Mammutbäume aus Kalifornien, Arankarien aus Chile, Zimtahorn aus China
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u.v.m. (teils mit Namensschild versehen), umgeben von einem großen Seerosenteich und zwei weiteren großen Teichen ( auch für Fische geeignet) - Komplettiert wird das Anwesen durch einen ca. 12,5 m großen Außenpool (aus 2001), beheizbar mit Solarmatten, umgeben von Holzterrassen und diversen Nebengebäuden - Individuelle, versteckte absolut private Alleinlage inmitten eines Waldes, aber nur ca. 7 km von Simbach und Braunau entfernt - Ein Unikat, das man sehr selten findet. Verwunschene Zufahrt durch den Wald. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz - Stadtwasser und eigener Brunnen - Das großzügige, schöne Haus bietet viel Platz für Familie und Freunde - Ursprünglicher Bau in den 60er Jahren, erster Anbau in den 80er Jahren und letzter Anbau Mitte der
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
131,87
m2
84326 Falkenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² befindet sich auf einem ca. 1371 m² großen Grundstück in idealer Südlage. Das Grundstück ist eingewachsen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne sowie absolute
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Privatsphäre. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten, wie vom örtlichen Bauamt bestätigt wurde. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Esszimmer und ein Wohnzimmer welche mit dem neuem Holzoffen beheizt werden können, ideal für gemütliche Stunden. Eine Küche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten wurde in 2018 neu verbaut. Ebenfalls sind eine Toilette mit Waschbecken, eine Abstellkammer sowie ein Schrankzimmer im Erdgeschoss vorhanden. Über das separate Treppenhaus mit originaler Holztreppe, welche instandgesetzt werden muss erreicht man das Obergeschoss. Ein Treppenlift ist ebenfalls vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit originalen Holzdielen und Zugan
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
238
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen in traumhafter Lage – Ihr neues Zuhause in Eggenfelden Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hetzenberg, einem idyllischen Ortsteil von Eggenfelden. Diese exklusive Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer
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unvergleichlichen Naturnähe – ideal für Familien und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem besonderen, unverbaubaren Rückzugsort sind. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche und 8 Zimmern reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Zusätzlich zur Hauptwohnung im Erdgeschoss steht eine weitere Wohnung im Untergeschoss zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann. Ein Highlight des Hauses ist der weitläufige, überdachte Balkon, der Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Ein beheizter Wintergarten erweitert das Raumangebot und schafft einen idealen Ort für gemütliche Stunden auch in den kälteren Monaten. Das ca. 1.534 m² große Grundstück ist ein wahres Paradie
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
330
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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335.000,00 €
9 Zi.
262
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus
Sie haben großen Platzbedarf und / oder wollen Wohnen und Arbeit miteinander kombinieren? Dann sind Sie bei dieser tollen Immobilie genau richtig. Das großzügige Wohnhaus in guter Seitenlage zu Julbach besticht durch seine Seitenlage ( kein
...
Durchgangsverkehr ) und einer direkt neben dem Haus liegenden, großen Wiesenfläche mit freiem Sichtfeld. Eine tolle und großzügige Raumaufteilung erwartet sie hier und der Mittelpunkt des Hauses stellt die optische Hofsituation (Innenhof) direkt vor dem Haus dar. Hier kann man eine Terrasse bilden, zusätzlich frei parken usw. Bei der Immbilie kommt man schnell ins Schwärmen und die vielen Räume des Erd- und Obergeschosses geben viel Helligkeit und vermitteln dadurch Wärme und Gemütlichkeit. Eine große Besonderheit ist das direkt neben dem Wohnhaus befindliche Nebengebäude mit ca. 118 m² Nutzfläche. Dieses Gebäude kann man neben Lagerungsmöglichkeiten jeglicher Art auch als Garagen, private Werkstatt und vieles mehr bestens nutzen (Gebäude hat eine B
