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318.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
06193 Petersberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/4
358.000,00 €
8 Zi.
184,18
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zusammenleben für Jung und Alt, kein Problem. Dieses Mehrgenerationenhaus bietet auf insgesamt 241,49 m² Nettogrundfläche ganz viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Die Haupt-Wohnung besticht im Erdgeschoss durch einen großzügigen
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Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Obergeschoss bietet nicht nur Platz für ein geräumiges Elternschlafzimmer, sondern auch für gleich drei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer/Hobbyraum. Weiteres Highlight: die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit 57,31 m². Einem Zusammenleben mit den Eltern bzw. Schwiegereltern steht damit nichts mehr im Wege.
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1/3
249.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein ideales Haus für die ganze Familie mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie
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einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/4
272.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
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1/21
145.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Landsberger Ortsteil Gütz auf einem großzügigen Grundstück von 650 qm.
Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Annehmlichkeiten. Das Wohnhaus auf zwei Etagen bietet Raum im
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Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Gartenblick und im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern.
Eine geräumige Garage, eine Werkstatt, diverse Abstellräume und Stallungen stehen Ihnen zur Verfügung, während der ruhige Garten Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
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1/21
298.000,00 €
16 Zi.
350
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Wettin-Löbejün-OT!
Dieses 3 Parteien-Mehrfamilienhaus mit seinem direkt angrenzendem Nebengebäude (Reihenendhaus) bietet Ihnen eine Gesamt-Wohnfläche von großzügigen 350 m² und liegt in der ruhigen und idyllischen
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Ortslage von Wettin-Löbejün-Rothenburg.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 355 m².
Die Wohnimmobilie, welche sich bestens für ein Generationenwohnen oder als Anlageobjekt eignet, stammt teils aus dem Jahr 1960 und teils aus 1970 und wurde massiv errichtet, diverse Renovierungsarbeiten erfolgten bereits in 2023.
Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Die Fliesen sind pflegeleicht und der Laminatboden hingegen verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, ist zudem strapazierfähig und leicht zu reinigen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über Gas, was Ihnen nicht nur eine effiziente und kostengünstige Heizmöglichkeit bietet, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit Gas als Brennstoff tragen Sie aktiv zum Um
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1/18
99.000,00 €
4 Zi.
80
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus
Wettin-Löbejün-OT, Reihenendhaus
Sie suchen ein charmantes Eigenheim in idyllischer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Wettin-Löbejün-Rothenburg, das im Jahr 1960 massiv erbaut wurde. Diverse
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Renovierungsarbeiten erfolgten bereits in 2023.
Auf einer Wohnfläche von 80 m² und einem Grundstück von 200 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Parkett, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Befeuerungsart des Hauses ist Gas, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu geringeren Heizkosten führt.
Einige Modernisierungsarbeiten sind bei der Immobilien noch notwendig. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu ges
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1/11
199.000,00 €
270
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen in Wettin-Löbejn-OT!
Dieses 3 Parteien-Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 270 m² und liegt in der ruhigen und idyllischen Ortslage von Wettin-Löbejün-Rothenburg.
Das Grundstück umfasst eine
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überschaubare Fläche von 155 m².
Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Die Fliesen sind pflegeleicht und der Laminatboden hingegen verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, ist zudem strapazierfähig und leicht zu reinigen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über Gas, was Ihnen nicht nur eine effiziente und kostengünstige Heizmöglichkeit bietet, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit Gas als Brennstoff tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und können gleichzeitig von geringeren Energiekosten profitieren.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Gestalten Sie die Räume ganz
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
372.000,00 €
6 Zi.
181,86
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 12 - darf es etwas großzügiger sein? Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein
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großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.
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1/5
119.000,00 €
5 Zi.
105
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessenten, bei dem hier angebotenen Objekt steht nicht primär die Immobilie an sich im Vordergrund, sondern vielmehr das Grundstück und das Potenzial, das darin steckt. Ob eine komplette Sanierung, die Teilung des Grundstücks oder
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ein Neubau - die Möglichkeiten sind vielfältig. Besonderheiten zum Objekt: - Vermietetes Einfamilienhaus (seit über 22 Jahren vermietet) - Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate - Stark sanierungsbedürftig - Aktuelle Mieteinnahmen: 470,- € Nettokaltmiete/Monat Besonderheiten zum Grundstück: - Eckgrundstück mit 6.000 m² innerhalb der Ortslage (Umfeld: typische Mischbebauung im Dorf) - Kein Anschluss an eine zentrale öffentliche Abwasserentsorgungsanlage - aktuell Klärgrube - Erneuerung der Klärgrube sollte unbedingt eingeplant werden - Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, zwei Schuppen und eine eingestürzte Scheune (Ruine) Unsere Meinung: Diese Offerte ist perfekt für Käufer, die eine Vision haben und keine Angst vor großen H
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt mit 8 Wohneinheiten ( 7 vermietet ) befindet sich in Zentrumsnähe unweit vom Merseburger Dom. Genauer Gesagt sind es zwei anderander gebaute MFH. Die Jahreskaltmiete von den 7 Wohnungen beträgt 51.408,00 Euro . Dabei ist der
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Familiennachlass von 1.400 Euro schon eingepreist. Die 66 qm Ausbaureserve könnte die derzeitige Rendite ( Brutto ) von 4,90 % noch erhöhen. Die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt. Die zwei Doppelhaushälften gehören praktisch zusammen und wurden zusammen mit 8 WEs im Jahre 2021, bis auf ein DG, fertiggestellt. D.h. auf einigen Gewerken ist noch Gewährleistung. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen großen Balkon. Das Objekt verfügt über einen begrünten, ruhigen , eingezäunten Hof. Eine Dachgeschosswohnung kann noch ausgebaut werden. Auch die sorgfältige Auswahl der Mieter hat dazu beigetragen, dass sich die Immobilie an sich und die Mietergemeinschaft großartig entwickelt hat. Mit dem Ausbau der Dachgeschosswohnung ka
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1/5
360.000,00 €
740
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als erstes müssen Sie wissen, dass Sie die Klärgrube auf dem Grundstück erneuern müssen!!! Hierzu gibt es eindeutige Auflagen seitens des Abwasserzweckverbandes! Wir haben bereits ein Angebot eingeholt, die Kosten wurden bei der
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Kaufpreisfestsetzung berücksichtigt! Diese Offerte wendet sich an Anleger, die das Potenzial eines Immobilienangebotes erkennen! Sie sind bereit Herausforderungen anzunehmen und verfügen über die Ressourcen sich intensiv mit einer Immobilie zu beschäftigen? Was erwartet Sie hier konkret: Das Ursprungshaus mit 5 Wohnungen wurde ca. 1913 errichtet und im Jahr 1993 saniert. Eine der Wohnungen wurde durch die Verkäufer selbst genutzt, zwei weitere Wohnungen befinden sich aktuell im Leerstand. Insgesamt verfügt das Haus über 306m² Wohnfläche, wobei aktuell 145m² zur Neuvermietung anstehen. Auf unser Anraten hin, wurden diese aktuell nicht vermietet. Vom Grundsatz her, sind hier Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Des Weiteren befindet sich auf dem Gelände ein im
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390.000,00 €
10 Zi.
300
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die 4 Wohneinheiten des Hauses sind bezugsfertig saniert und verfügen jeweils über eine Einbauküche. Die Bäder sind mit Wannen und Duschen ausgestattet.Ein großer Balkon sowie zwei Gartenterrassen sind vorhanden. Die
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Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet. Der Energieausweis wird derzeit angefertigt.
Raumaufteilung
Eine Drei-Raumwohnungen und eine 2-Raumwohnungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss sowie in der ersten Etage.
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Neu
1/13
969.000,00 €
20 Zi.
472
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus
Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden fünf Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Diese sind voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der
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offene Wohnzimmer- und Esszimmerbereich. Von den Wohnzimmern gelangt man in die südlich gelegenen Terrassen und Gärten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche bzw. Badewanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Ausgebaute Dachgeschosse, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, beinhalten zu Wohnzwecken nutzbare Räume.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
295.000,00 €
4 Zi.
143
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus
Die 1929 erbaute, teilunterkellerte Doppelhaushälfte besteht aus vier Räumen und zwei Badezimmern auf zwei Etagen. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 143 m². Zum Grundstück gehören außerdem ein 3x3 m GFK-Pool mit Poolhaus bzw.
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Schuppen, eine Zisterne, eine Terrasse und eine Garage mit Werkstatt. Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Vorgarten das größere Tageslichtbad mit Marmorwand-und Fußboden, Warmwasser-Fußbodenheizung, Wanne und Dusche sowie einem großen Handtuchheizkörper. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein kleineres Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Außerdem gelangt man hier zur 14 m² großen Dachterrasse. Bei der umfassenden Modernisierung und Sanierung in den Jahren 2012-2014 wurden alle Heizkörper sowie die Leitungen für Warmwasser, Heizung und Strom inklusive Verteilerkasten erneuert. Im Keller befindet sich eine sehr zuverlässige langlebige Viessmann Biferal Heizung mit einem Edelstahl Warmwasser
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
230.000,00 €
4 Zi.
131,39
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Lage von Kabelsketal (Ortsteil Schwoitzsch) steht ein im Jahr 1996 errichtetes Reihenmittelhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für eine junge Familie und bietet ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen
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und insgesamt 4 Zimmer aufteilt.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt neben einer Terrasse im Erdgeschoss auch über einen Balkon im 1. Obergeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche und ein Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss umfasst 3 Zimmer sowie ein großes Bad mit einer Dusche und einer Badewanne.
Der beheizbare Keller stellt mit seinen drei Räumen flexible Optionen bereit – sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Werkstatt, Abstellraum oder Partyraum.
Der Garten und die Terrasse sind optimal gestaltet und bieten sowohl Kindern als auch Eltern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist gegenwärtig vermietet. Die Jahresmiete beträgt 7.20
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1/33
475.000,00 €
5 Zi.
129
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Diese familienfreundliche Immobilie wurde ca. 2003 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 129 qm auf einem Grundstück von 561 qm bietet dieses schöne Haus ausreichend Platz für eine Familie. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie modernisiert.
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Die schöne Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und für gemütliche gemeinsame Stunden. Der Blick aus dem Wohnzimmer-Terrassenfenster ist einzigartig und der Kamin lädt zu romantischen Stunden ein. Das Arbeits-/ Besucherzimmer sowie die 2 Kinderzimmer im Obergeschoss bieten einen individuellen Grundriss.
Die zwei Terrassen mit Überdachungen im Außenbereich laden wetterunabhängig zu gemeinsamen Festen mit Familie und Freunden ein. Auf dem nicht einsehbaren Grundstück befindet sich ein wunderschönes Gartenhaus.
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1/22
190.000,00 €
9 Zi.
210
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, aber sanierungsbedürftige 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Merseburg und bietet großes Potenzial, insbesondere für Selbstnutzer. Die beiden oberen Etagen sind im Moment leerstehend und können
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individuell ausgebaut werden, während die Erdgeschosswohnung, die vor drei Jahren renoviert wurde (neue Türen, neuer Fußboden) und derzeit vermietet ist, ideal als zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden kann. Das Haus wurde 1995/96 saniert und bietet eine Ausgangsbasis für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Die Hausverwaltung befindet sich in Bad Dürrenberg.
Kaltmiete Wohnung im EG: 370,00 Euro.
Es gibt keine Instandhaltungsrücklage.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
298.000,00 €
16 Zi.
350
m2
06193 Löbejün
Immobilientyp: Haus
DIE OBJEKTE KANN EINZELEN ODER IM PAKET VERKAUFT WERDEN!!!
Diese Mehrfamilien und Reihenendhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und einen idealen Ausgangspunkt für Immobilieninteressenten, die in die Vermietung einsteigen oder ihr
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Portfolio erweitern möchten. Mit einem Kaufpreis von 298,000 € präsentiert sich die Objekte als interessante Option auf dem Immobilienmarkt.
Für Immobilieninteressenten, die Wert auf Rendite und Entwicklungsperspektive legen, stellt dieses Angebot eine lohnenswerte Gelegenheit füe Sie dar. Die Investition in diese Objekte kann sowohl durch Mieteinnahmen als auch durch mögliche Wertsteigerungen gewinnbringend für Sie sein.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
260.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Haus
Es steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und großem Grundstück mit viel Potenzial zum Verkauf.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Terrasse, großem Garten, 2
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Garagen, Nebengelassen und einem großzügigen Hof, mit Überdachung für z.B. Wohnmobil oder Boot.
Neben viereinhalb Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Das Haus wurde 1974 erbaut und wird per Etagenheizung beheizt. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad befinden sich im Erdgeschoss. Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten durch Umbau neu aufzuteilen. Kinderzimmer/Gästezimmer und Arbeitszimmer sind im Obergeschoss vorhanden. Auch dort lässt sich der Dachboden noch als Wohnraum erweitern, dass auch ein Schlafzimmer und ein Bad untergebracht werden könnten.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
In den Nebengelass b
