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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
14.279
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 171 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12 Entfernungen / Ausblick: 29.8 km bis zum Flughafen
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
298.000,00 €
16 Zi.
350
m2
Friedensstr. 12, 06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Wettin-Löbejün-OT! Dieses 3 Parteien-Mehrfamilienhaus mit seinem direkt angrenzendem Nebengebäude (Reihenendhaus) bietet Ihnen eine Gesamt-Wohnfläche von großzügigen 350 m² und liegt in der ruhigen und idyllischen
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Ortslage von Wettin-Löbejün-Rothenburg. Das Grundstück umfasst eine Fläche weitere Infos...
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99.000,00 €
4 Zi.
80
m2
Friedensstr. 11, 06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wettin-Löbejün-OT, Reihenendhaus Sie suchen ein charmantes Eigenheim in idyllischer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Wettin-Löbejün-Rothenburg, das im Jahr 1960 massiv erbaut wurde. Diverse
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Renovierungsarbeiten erfolgten bereits in 2023. Auf einer Wohnfläche weitere Infos...
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Neu
10.800,00 €
1 Zi.
1
m2
06231 Leuna
Immobilientyp: Haus
Früheres Wohngebäude mit angrenzendem Lager- und Stallgebäude
Seit mehr als einem Jahrzehnt ungenutzt; in schlechtem Bau- und Erhaltungszustand; umgeben von Überbauung und ungünstiger Verkehrsanbindung; Zugang zum Grundstück nur 1,25 Meter
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breit - daher konnte eine Innenaufnahme nicht erfolgen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.560,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie p
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Neu
95.000,00 €
1 Zi.
120
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Wohn- und Geschäftshaus mit 120 Quadratmetern Wohnfläche und 106 Quadratmetern Nutzfläche ist teilweise unterkellert. Außerdem gibt es Anbauten und einen Garagenkomplex mit insgesamt 26 Garagen. Das Gebäude wurde um das Jahr
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1887 erbaut und zwischen 1995 und 2010 saniert und modernisiert. Die Garagen stammen aus dem Jahr 1975.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. An der Fassade gibt es leichte Putzschäden sowie Feuchtigkeits- und Farbschäden, die durch das Hochwasser im Jahr 2013 verursacht wurden. Die Garagen sind in einem zufriedenstellenden baulichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 95.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die obe
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Neu
144.192,00 €
6 Zi.
197
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, Wohnfläche von 112 m², sowie ein Flachbau mit einem Stockwerk, unterkellert, Wohnfläche von 85 m², und ein Nebengebäude. Baujahr 1920, der Flachbau wurde 1985 ergänzt. Raumaufteilung: Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer/WC, insgesamt 56 m²; Obergeschoss: Flur, Küche, Badezimmer/WC, zwei Zimmer, ebenfalls 56 m². Der Flachbau verfügt über ein Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer/WC, Küche, und zwei Zimmern, insgesamt 85 m².
Es besteht ein Wartungsbedarf am Wohngebäude, und das Grundstück insgesamt wirkt vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 144.192,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.934,40 EUR.
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Neu
196.000,00 €
4 Zi.
117
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Wohnhaus ohne Keller, inklusive eines ehemaligen Scheunenteils, mit einer Wohnfläche von 117/129 m² und einer Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut und 1999/2000 umfassend modernisiert (Dach, Fenster, Fassade,
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Heizung, Elektrik, Sanitär). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Küche, Bad, Heizungsraum mit Öllager, Schlafzimmer und Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Bad und zwei Kinderzimmer.
Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Ölzentralheizung; angemessener Zustand des Gebäudes
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 196.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
4 Zi.
130
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1060480
Zum Verkauf steht dieses langjährig vermietete Objekt in Schkopau. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und
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ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1997 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2019 statt. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 11.040 €.
Verteilt liegen die etwa 130 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Zimmer. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss des Objektes.
Neben einem Balkon bietet der Außenbereich dank des ca. 182 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglic
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
155.900,00 €
5 Zi.
125
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Bauernhaus und die große Garage mit direkter Zufahrt im ehem. Stallgebäude sind stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, die Diele und ein Abstellraum.
Im 1.OG sind der Flur, das
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Gäste-WC, der Balkon und 3 Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden (vom Flur aus) vorhanden.
Das Gebäude wurde ca. 1950 erbaut, 1987 und 1998 umfassend modernisiert, der Vorbau (Windfang) und der Wintergarten angebaut und Ende der neunziger Jahre mit Gastherme, PVC-Isolierglas-Fenstern etc. versehen.
Das Grundstück ist an Strom, Wasser, Abwasser, Telekom angeschlossen.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
58.750,00 €
2 Zi.
45,3
m2
Rudolf-Breitscheid-Straße 12, 06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung, im 2 OG, eines MFH der 1940iger. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheitenwurde und wurde im Jahr 2.000 grundlegend saniert. Das Objekt befindet sich im baulich guten wie auch gut verwaltetem Zustand.
Die
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Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden. Sofern gewünscht, so kann die Wohnung auch neu vermietet übergeben werden. Die zu erwartende JNKM beträgt hier 3.540, - Euro.
Wirtschaftliche Situation;
Stand Instandhaltungsrücklage; rd. 28.000,- Euro
jährliche Zuführung in die Rücklage; 2.477, - Euro
HG: 133,47 Euro(lt. WP 2024)
Davon nicht umlagefähig: rd.55,- Euro
Mieteigentumsanteile 109,5/1.000
Entspannt in die Zukunft;
Das Thema CO2-Emmission und der damit verbundenen zukünftig steigenden CO2-Steuer kann durch den Fernwärmeanschluss recht entspannt betrachtet werden.
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt inkl. Pkw-Stellplatz 63.500, - Euro. Der mit 4.750, - Euro ausgewiesene Stellplatz dient lediglich der Darstellung des
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10.800,00 €
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, ehemaliges Wohngebäude mit Nebengebäude (Lager-/Stallgebäude), beide Gebäude sind älterer Bauart und haben einen unzureichenden baulichen Zustand, keine Innenbesichtigung
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66.692,00 €
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Gebäudeeigentum, es wird nur das Gebäude versteigert, das Grundstück wird in einem anderen Verfahren versteigert
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144.192,00 €
197
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, Wohnfläche: 197m², schlechter Zustand, Mängel sind vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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196.000,00 €
117
m2
06268 Ziegelroda
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², mit ehemaligem Scheunenteil
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95.000,00 €
120
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1887, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Gewerbefläche: 106m², Keller/teilunterkellert, sowie Garagenkomplex mit 26 Garagen
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2.550.000,00 €
3.343
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilien.de
370.000,00 €
384
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches um 1954 errichtet und 2018 zuletzt modernisiert wurde. Seither wurden bei Mieterwechsel die Einheiten immer wieder erneuert, sodass einige Einheiten auch schon moderne Bäder haben.
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Insgesamt beinhaltet das mit Gas-Zentralheizung versorgte Gebäude 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Fenster und die Wohnräume samt Flur sind mit modernem Laminat und Fliesen-Boden ausgestattet.
Das Gebäude wurde im laufe der Jahre immer wieder saniert. Zuletzt wurde durch den Eigentümer Balkone an der Rückseite angebracht, was die Lebensqualität der Mieter und die Vermietbarkeit deutlich verbessert hat. Am Objekt stehen den Mietern insgesamt 8 Außenstellplätze zur Verfügung. Der ruhige von den Mietern genutzte Garten des Gebäudes lädt die Bewohner zum Entspannen und Beisammensitzen ein.
Bis auf eine Wohnung ist das Mehrfamilienhaus derzeit vollvermietet. Die leere Einheit befindet sich derzeit in
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Quelle:
www.immobilien.de
990.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Merseburg. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 700m², darunter eine zur Fertigstellung geeignete Ausbaufläche von ca.
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65m² in einem Dachgeschoss der beiden Eingänge. Von den insgesamt sieben Wohnungen haben sechs einen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Aufgrund der aufwendigen Modernisierung müssen Sie als neuer Eigentümer in den nächsten Jahre nichts mehr am Objekt machen, außer Miete einzunehmen und sich an dem guten Zustand des Objektes zu erfreuen. Wenn Sie somit das nächste Jahrzehnt keine Baustellen koordinieren wollen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als "Rundum-Sorglos-Paket"!
Die Immobilie wurde zwischen 1995 und 2000 teilsaniert und erfuhr in den Jahren 2020 bis 2021 eine umfassende Modernisierung. Zu den erneuerten Elementen zählen Elektroleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen in allen Wohnungen. Die Bäder, Fußböden, Fenster,
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348.000,00 €
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Das Objekt ist technisch auf dem neuesten Stand und zeichnet sich durch eine hervorragende Wärmedämmung sowie die zwei Jahre junge moderne Gastherme aus, die für eine effiziente und nutzerfreundliche Beheizung sorgt. Die Gewerbefläche teilt sich in zwei Bereiche auf: Ein Drittel der Fläche wird als Büro- und Sozialraum genutzt, inklusive Umkleideräume und einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zur Mitarbeiterzufriedenheit beiträgt. Der größere Bereich des Objekts dient als Werkstatt oder Produktionsfläche und ist mit einem praktischen Garagentor ausgestattet, das zusätzliche Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.
Im Rahmen der Mietvereinbarung ist festge
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Quelle:
www.immobilien.de
489.000,00 €
14.279
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
