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1/10
475.000,00 €
17 Zi.
506
m2
06429 Nienburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Nienburg (Saale). Die zentrale Lage bietet sowohl für Wohn-, als auch für Gewerbenutzer eine ideale Infrastruktur und eine hohe Sichtbarkeit. Die nächste
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Autobahnauffahrt ist nur 10 min mit dem Auto entfernt. Objektbeschreibung: Das gepflegte Gebäudeensemble besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau, und erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 506m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand - größere Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Gewerbeeinheiten: Große Gewerbeeinheit (118 m²) im Erdgeschoss des Haupthauses: Langjährig an eine Apotheke vermietet. Kleine Gewerbeeinheit (45 m²) im Erdgeschoss: Derzeit leerstehend. Sie eignet sich ideal für die Nutzung als Arztpraxis, Fußpflege, Physiotherapie, ein kleines Ladengeschäft, oder als Bürofläche. Wohnbereiche: 1. Obergeschoss Haupthaus & Anbau: Zwei vermietete Woh
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1/10
79.660,00 €
8 Zi.
135
m2
06425 Alsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1536 hat eine lange Geschichte und befindet sich in einer historischen Lage. Es wurde ca. in den 2000er Jahren umfassend saniert. Das Gebäude vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Flair und
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bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Wohnbereiche: Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten großzügige Raumaufteilungen. Jedes Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Dachgeschoss besticht durch eine große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert bietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 544 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Mai 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
430
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem unterkellerten 2-geschossigem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (6 Wohneinheiten) + Anbau im Hinterhof bebaut. Aktuell stehen bis auf eine Gewerbeeinheit alle Wohnungen leer. Es handelt sich hierbei ausschließlich
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um ein in den 90ern teilsaniertes und nun wieder Sanierungsobjekt. Mieteinnahme nach Sanierung: ca. 35.000 EUR möglich im Jahr durch bedeutende Arbeitgeber und Polizeifachhhochschule
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
130
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemein: Das sanierte, schicke Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1939 auf einem 702 m² großem Grundstück erbaut und wurde nach 1995 bis 2024 fortwährend, hochwertig saniert und instand gehalten. Im modernen weiß/anthrazit
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präsentiert sich Ihr neues Zuhause im aktuellen Look. Eine Einfahrt mit Sichtschutzzaun und elektrischer Toreinfahrt gewährt Ihnen Privatsphäre und führt Sie auf den gepflasterten Hof. Eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor grenzt an den am Haupthaus befindlichen Anbau (BJ 1970) an. Eine vor fremden Blicken schützende, überdachte Terrasse mit Grill und Blick auf den gepflegten Garten lädt zu entspannten Abendstunden ein. Eine Werkstatt/Schuppen gibt genügend Raum zur Unterbringung der Gartengeräte. Eine Werkbank ist hier ebenso vorhanden, wie genügend Platz für Fahrräder, o.ä. Außerdem gibt es ein verzinktes Zwischentor auf dem Hof, welches im Falle von Hundehaltung verhindert, dass Ihre Fellnase bei offener Einfahrt auf die Straße rennt. Wohngebä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
70
m2
39221 Bördeland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen
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Kaufvertrages von diesem eine Provision. Erkennen Sie einen ungeschliffenen Diamanten? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Haus wurde ca. 1880 auf einem ca. 890 m² großen Grundstück erbaut und seitdem gepflegt sowie teilweise erneuert. Zuletzt wurden ca. im Jahr 2002 neue Fenster eingebaut. Auf ca. 70 m² Wohnfläche befinden sich eine kleine Veranda mit anschließender Diele, zwei Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Im Dachgeschoss bietet ein Raum Platz für Ihren Hausrat, und ein kleiner Teilkeller komplettiert das Haus. Durch den Ausbau des Daches, einen Anbau oder einen Wintergarten zum Garten hin, könnte hier auch Platz für eine Familie entstehen. Der große Garten eignet sich bestens zum Anbau von eigenem Gemüse, Obst und Blumen. Ihre Kinder könn
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1/10
140.000,00 €
12 Zi.
260,96
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 260,96 m² und steht auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches
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Satteldach. Insgesamt stehen den Bewohnern 12 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.957,64 €.
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1/10
250.000,00 €
6 Zi.
308
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1997 in solider Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Förderstedt Nähe Magdeburg, mit großzügigem Grundstück, Außenterrasse und Pkw-Stellplätzen. Aktuell verfügt
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das hier angebotene Objekt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Windfang/Eingangsbereich 1 großer (Gast- oder Wohn)- Raum mit großer Bar/Tresen 1 WC-Vorraum 1 Herren-WC 1 Damen-WC 1 Küchenbereich 1 Abstellraum/Vorratsraum 1 Gäste-/Mitarbeiter WC 1 Nebeneingang mit angrenzendem Lagerraum 1 Heizungsraum mit separatem Zugang 1. Obergeschoß Das Obergeschoß verfügt über einen separaten Hauseingang und -Zugang und folgende Raumaufteilung: 1 Diele 3 Behandlungsräume 1 Annahme-/Wartebereich 2 WC-Bereiche 1 Heizungs-/Hausanschlußraum 1 Umkleide 1 Abstellraum Dachgeschoß 1 großer Abstellraum/Ausbaureserve Das 1. Obergeschoß ist derzeit an eine medizinische Fachpraxis (Podologie) vermietet, das Erdgeschoß wurde in der Vergangenheit als Eiscafé genutzt ste
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1/8
110.000,00 €
3 Zi.
77
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem beliebten ruhigen Stadtteil von Schönebeck befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und einer zusätzlich Nutzfläche von ca. 61m² bietet diese Immobilie Platz für eine kleine Familie oder ein
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Paar. Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen Windfang mit Übergang zum zentralen Flur. Von dort aus gelangen Sie in ein schönes großes Wohnzimmer, sowie die Küche und ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiterer großer Raum, der sich als Kinderzimmer anbietet. Ebenfalls schließt sich hier das Tageslichtbad mit Badewanne an. Der Keller bietet zusätzliches Ausbaupotenzial mit einem separaten Raum, einem Bad/Waschküche mit neuer Dusche, sowie einer Werkstatt. Zur Immobilie gehört ein 220 m² großes Grundstück mit einem Außenstellplatz, eine überdachte Terrasse, ein kleiner Hof und ein kleines Nebengelass.
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1/10
95.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Haus mit großzügigen Grundstück und Ausbaupotenzial !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit allem, was dazu gehört (Garten, Hof, Garage und Nebengebäude). Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem zentralen
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Flur empfangen, der geschickt die verschiedenen Bereiche des Hauses miteinander verbindet. Das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind alle bequem vom Flur aus erreichbar, was eine praktische und funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtbad, das für eine helle und einladende Umgebung sorgt. Die Heizung läuft mit Öl und gewährleistet wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Dachboden bietet viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Dachboden nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses Haus mit seinem großzügigen Grundstück, der funktionalen Raumaufteilung und dem Ausbaupotenzial des Dachbodens bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum
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1/10
79.500,00 €
3 Zi.
100
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie steht in Güsten zum Verkauf! Auf einer Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein weiterer Raum und ein WC sind separat begehbar. Ein Hof mit Sitzgelegenheit und zwei Garagen gehören zum
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Angebot.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
980
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Renditejäger und Projektentwickler aufgepasst - Spannendes Mehrfamilienhausprojekt ~20 km zu INTEL. Die Mehrfamilienhäuser wurden um 1901errichtet und besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser, welches auf einem ca. 2500 qm² großen Grundstück, mitten
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in Atzendorf (Staßfurt), errichtet wurde. Beim Verkauf handelt es sich zum Einen um 1 MFH mit Vorder- und Rückseite auf insgesamt 4 Eingängen und auf 2 Etagen aufgeteilt sowie ein weiteres "halbes" MFH. Das 1.MFH befindet sich in normalen Zustand mit einfacher Ausstattung. Das 2. MFH muss für eine Vermietung kernsaniert werden. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Einzelölöfen. Die Warmwasseraufbereitung findet über Durchlauferhitzer statt. Zum 12.09.2024 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von 13.488,00€ p.a. ( 7 Einheiten vermietet, 7 Einheiten leerstehend) und verzeichnet dadurch noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 64.800 € kann nach Kernsanierung des 2.ten Hauses und nach Renovierung/Modernisieru
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1/10
250.000,00 €
8 Zi.
165
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schönen Bad Salzelmen in Schönebeck wird dieses Zweifamilienhaus veräußert. In unmittelbarer Kurparknähe wurde die Immobilie in den 30iger Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet. Mit einem Vollkeller ausgestattet wurde das Haupthaus in
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zweischaligen Mauerstil mit Luft als Zwischenraum errichtet. Später wurde ein Anbau über zwei Etagen hinzugefügt (heute als Veranda genutzt). Das Angebot verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück und besitzt dazu einen weiteren Eingang mit Zugang zum Haus und zum Garten. Der überdachte Eingangsbereich eröffnet den Rundgang zu diesem Objekt. Die Etagenwohnungen gleichen sich und sind separiert begehbar. Der Hausflurbereich ist durch zusätzlich installierte Fenster lichtdurchflutet. Beide Wohnungen sind vom Zuschnitt her identisch. Eine Kleinigkeit unterscheidet das Erdgeschoss vom Obergeschoss. Der Wohnzimmerbereich im Erdgeschoss ist um ein Bauelement nach außen erweitert, wodurch die obere Etage einen Balkon besitzt. Dadurch unterscheiden s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
50
m2
06425 Alsleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist ideal für einen jungen Handwerker, der das alte gemütliche Haus wieder zum Strahlen bringt. Ein Anfang ist schon gemacht. Der Saaleblick wird Sie jeden Tag dafür belohnen. Das Erdgeschoss beherbergt eine gemütliche Küche mit
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Kaminofen, ein Bad mit Wanne und ein Zimmer. Im Anbau befindet sich ein Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Anbau ist noch eine kleine Werkstatt untergebracht. Ein Garten gehört zum Angebot!
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1/10
1.200.000,00 €
18 Zi.
378
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1884 solide erbaut und ist voll unterkellert. Auf ca. 440 m² finden Sie insgesamt 8 vermietete Einheiten, davon sind 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde durch die Eigentümer kernsaniert und modern gestaltet. Im
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Jahr ca. 2000 wurden alle Leitungssysteme erneuert, von 2020 bis 2023 wurden dann eine neue Heizung installiert, Sanitäranlagen erneuert und der Innenraum gestaltet. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohn- Geschäftsanlage, die stetig durch die Eigentümer liebevoll modernisiert wird. Direkt im Zentrum Bernburgs bietet die Immobilie beliebten Wohnraum, die Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens können fußläufig erreicht werden. Herzlich willkommen zu unserem Exposé eines attraktiven und voll vermieteten Mehrfamilienhauses, das Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt umfasst verschiedene gut gepflegte Einheiten, die durch ihre moderne Ausstattung und die ausgezeichnete L
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1/10
129.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Solide Doppelhaushälfte in ruhiger und gepflegter Wohnsiedlung !
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung und helle, großzügige Räume. Ein zusätzliches Nebengebäude erweitert
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die Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Stauraum oder Platz für Hobbys. Im Erdgeschoß befindet sich die geräumige Küche, von der sie ins Wohnzimmer gelangen. Das Badezimmer und ein zusätzlicher Raum sind ebenfalls im EG. Im Dachgeschoß finden sie drei weitere Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Potenzial für ihre Wünsche. Im Hof und im Garten finden sie reichlich Raum für Ihre eigenen Ideen und Projekte. Während der neu gepflasterte Hof und die Einfahrt bereits eine gute Grundlage bieten. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist. Obwohl das solide Haus einige Modernisierungen benötigt, um es auf den neuesten technischen Stand zu bringen, bietet es eine hervorragende Grundlage für ein
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
47.500,00 €
9 Zi.
235
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 497 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1903 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m² - verteilt auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde vorbereitet und drei Wohnräume sind bereits in diesem Bereich errichtet. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren nach 2020 begonnen. Teile davon sind abgeschlossen, Restarbeiten noch fertig zu stellen. Das Objekt ist seit April 2023 leerstehend. Es besteht Instandhaltungsrückstand sowie Beräumungs- und Instandsetzungsbedarf. Einzelheiten sind im vorliegenden Fotopaket aufgeführt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein fertig zustellendes Ausbauprojekt. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Flächen erscheint eine Herrichtung als großzügiges Wohnhaus für die Familie, 2 Generationen oder Vermietung denkbar.
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1/5
399.000,00 €
8 Zi.
282
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- WOHNEN UND ARBEITEN VERBINDEN - Diese schöne verklinkerte repräsentative um 1900 massiv erbaute Villa befindet sich an einer gut ausgebauten Straße am Ortsrand von Staßfurt. Das große Grundstück mit separater Zufahrt bietet viel Platz. Auf
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ca. 281 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sind der individuellen Entfaltung keine Grenzen gesetzt. Auch der Keller mit Zugang vom Garten bietet Platz für Lager oder für eine gewerbliche Nutzung. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das Objekt wurde in den 90iger Jahren umfassend saniert. 2014 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht.
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249.900,00 €
38 Zi.
480
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu unserem exklusiven Projekt: ein Wohn- und Geschäftshaus, komplett entkernt um den Bedürfnissen unserer Zielgruppe gerecht zu werden - Gewerbekunden und Kapitalanleger. Das Herzstück dieses Projekts sind die großzügigen Wohnungen,
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die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit, nicht nur eine renditestarke Investition zu tätigen, sondern auch einen Ort zu schaffen, der Wohn- und Arbeitserlebnis harmonisch vereint. Lassen Sie sich von den Grundsubstanz begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie.
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249.900,00 €
38 Zi.
736
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu unserem exklusiven Projekt: ein Wohn- und Geschäftshaus, komplett entkernt um den Bedürfnissen unserer Zielgruppe gerecht zu werden - Gewerbekunden und Kapitalanleger. Das Herzstück dieses Projekts sind die großzügigen Wohnungen,
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die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit, nicht nur eine renditestarke Investition zu tätigen, sondern auch einen Ort zu schaffen, der Wohn- und Arbeitserlebnis harmonisch vereint. Lassen Sie sich von den Grundsubstanz begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie.
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
35 Zi.
430
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die Faszination dieser beiden Mehrfamilienhäuser, die sich in einer ruhigen Lage mit erstklassiger Infrastruktur in Calbe (Saale) direkt oberhalb der Saale befinden. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für kluge Investoren, die das
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Besondere suchen! Das Angebot umfasst eine bereits sanierte Gesamtwohnfläche von ca. 430 m². Zusätzlich stehen großzügige 150 m² zur Verfügung, die sich ideal für den Ausbau weiteren Wohnraums, Ateliers oder Büros eignen. Von den sechs sanierten Wohneinheiten sind derzeit fünf vermietet, während eine vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die ehemalige Brauerei ist durch einen Kellerzugang (Treppe) direkt mit dem malerischen Saaleufer verbunden. Der Keller bietet ein Potenzial für private oder kulturelle Veranstaltungen, wie etwa kleine Konzerte oder Ausstellungen. Dank eines Höhenunterschieds von ca. 12 Metern zwischen den Wohnhäusern und der Saale besteht kein Hochwasserrisiko. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 6.675 m² ermöglicht das Anw
