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1/10
1.650.000,00 €
6 Zi.
216
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gesamte Haus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die besonders für Familien mit Kindern geeignet sind. Elegante Tapeten verleihen den Zimmern einen stilvollen Charakter, während die luxuriösen Badezimmer Oasen der Entspannung
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bieten. Ein Swimspa mit Gegenstromanlage und Massagedüsen sorgt für angenehme Erholung und Wohlbefinden. Der weitläufige Garten und die großzügige Terrasse bieten ausreichend Platz für Pflanzen und sind ideal für Kinder zum Spielen. Zwischen 2015 und 2021 wurde die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 umfangreich kernsaniert. Dabei wurden das Dach, die Dämmung, Fenster, Böden, Elektroinstallation sowie Schneefang, Bäder und Küche erneuert. Die Ölheizung blieb erhalten, da der Kachelofen den Großteil der Wärme liefert und so für niedrige Heizkosten sorgt. Zusätzlich tragen elektrische Fußbodenheizungen in den Bädern und oberen Etagen zum Wohnkomfort bei. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Energieeffizienz und die fußläufige Nähe zum See. Durch den se
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1.670.000,00 €
9 Zi.
206
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Splitlevel-Bauweise, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 206 m² Wohnfläche, sowie Doppelgarage. Baujahr 1977, Renovierung im Jahr 2015 (Erneuerung von Fenstern, Sanitäranlagen, Elektrik,
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Fußböden und Ausbau des Dachgeschosses). Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Waschküche mit Heizung, 2 Kellerräume, Hobbyraum, Kinderzimmer mit Dusche, Nebenraum (insgesamt 23,35 m²); Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Terrassen (insgesamt 112,56 m²); Obergeschoss: Flur, Galerie, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer/WC, Arbeitszimmer, Balkon (insgesamt 44,5 m²); Dachgeschoss: Zimmer, Badezimmer/WC (insgesamt 26,47 m²). Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 sowie eine ergänzende Wärmepumpe sichergestellt. Des Weiteren verfügt das Wohngebäude über einen offenen Kamin im Wohnzimmer und eine Hebean
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Quelle:
www.immowelt.de
1.670.000,00 €
206
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, letzte Modernisierung: 2015, 2
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 206m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1.675.000,00 €
6 Zi.
212
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein kurzer erster Überblick: » nachhaltige, gesunde Holzbauweise » malerischer Ausblick » Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG » moderne Haustechnik » Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion » offener Kamin » Doppelgarage Detailliertere
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Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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Quelle:
www.immowelt.de
1.679.000,00 €
903
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Garagen und Stellplätzen anbieten zu dürfen. Das Teilgrundstück mit ca. 903m² liegt sehr ruhig, umgeben von ansprechenden Ein- und
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Zweifamilienhäusern. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1609m². Die zu erstellende Wohnfläche des Doppelhauses nach Wohnflächenberechnung beträgt ca. 369m². (EG, OG, DG und KG). Die Gesamtnutzfläche des möglichen Doppelhauses beträgt ca. 632m². Das Doppelhaus muss nach WEG geteilt werden. Bei der Bebauung einer Villa bzw. EFH kann real geteilt werden. Die Zufahrt mit ca. 200m² wird als separate Flurnummer herausgemessen und jedes zu erstellende Haus erhält hier einen 1/3-Eigentumsanteil. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks zur Anwohnerstraße ist die Baugenehmigung erteilt für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Es kann natürlich auf dem Grundstück des Doppelhauses natürlich auch ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Villa realisiert
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1.680.000,00 €
7 Zi.
157
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html Die große Wohnliebe könnte nicht schöner sein. Bei den traumhaften Doppelhaushälften im lebenswerten Gauting hält sie für immer. Verzaubern die Häuser doch mit phantastischem Flair und
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einem entspannten Innenleben. Familien können sich in diesen stilprägenden Räumen ganz nach individueller Lust und Laune ihr eigenes Reich aufbauen. Die Architektur zeichnet sich durch Präzision und Eleganz aus. Gerade Formen und moderne Stilelemente wie bodengleiche Fenster sind ein Genuss für das Auge und zugleich herrlich funktional. Die Erdgeschosse sind lichtdurchflutet und begeistern durch sehr große Wohn-Ess-Bereiche und offene Küchen. Alles ist hier im Fluss, alles greift perfekt ineinander. Nur wenige Schritte und schon ist man auf den herrlichen Sonnenterrassen und in den idyllischen Gärten um die Häuser. Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen. Träumen lässt es sich auch in den
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Quelle:
www.immowelt.de
1.684.000,00 €
744
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten. Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf aktu
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Quelle:
www.immobilien.de
1.684.000,00 €
82319 Starnberg OT Söcking
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten.
Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf akt
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1.684.000,00 €
10 Zi.
360
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten. Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf aktu
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1.684.000,00 €
10 Zi.
360
m2
82319 Starnberg OT Söcking
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten.
Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf akt
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1.684.900,00 €
8 Zi.
177,42
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend
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Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.699.000,00 €
8 Zi.
263
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
239
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit moderner Architektur, wenigen Gehminuten ins Zentrum und viel Grün rundherum - und bietet eine perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie! Das gut durchdachte Einfamilienhaus liegt nicht
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nur in einem kinderfreundlichen ruhigen Wohngebiet mit Tempo-30 Zone, sondern ist auch in der Innenausstattung mit allem bedacht, was das Wohnen zu exquisitem Lifestyle macht. Auf das können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause freuen: - viel Freiraum für Ihr Familienleben - vielfältige Möglichkeiten für Ihre Grundrissgestaltung - individuelle Auswahl nach Ihren Wünschen - großflächige Fensterfronten für eine helle Atmosphäre - eine sonnige SW-Terrasse mit großem Garten - zwei Studios im Dachgeschoss mit DFF - zwei große Hobbyräume in Wohnraumqualität - ruhige Seitenstraße mit Tempo-30 - optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - schnelle Verbindungen in die Münchner City Neugierig geworden? Rufen Sie uns gerne an oder senden S
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1/7
1.750.000,00 €
7 Zi.
156
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html Die große Wohnliebe könnte nicht schöner sein. Bei den traumhaften Doppelhaushälften im lebenswerten Gauting hält sie für immer. Verzaubern die Häuser doch mit phantastischem Flair und
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einem entspannten Innenleben. Familien können sich in diesen stilprägenden Räumen ganz nach individueller Lust und Laune ihr eigenes Reich aufbauen. Die Architektur zeichnet sich durch Präzision und Eleganz aus. Gerade Formen und moderne Stilelemente wie bodengleiche Fenster sind ein Genuss für das Auge und zugleich herrlich funktional. Die Erdgeschosse sind lichtdurchflutet und begeistern durch sehr große Wohn-Ess-Bereiche und offene Küchen. Alles ist hier im Fluss, alles greift perfekt ineinander. Nur wenige Schritte und schon ist man auf den herrlichen Sonnenterrassen und in den idyllischen Gärten um die Häuser. Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen. Träumen lässt es sich auch in den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.765.000,00 €
5 Zi.
190
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pure Lebensfreude erwartet Ihnen in Ihrem Einfamilienhaus mit Villenflair. Es entstehen 2 freistehende Häuser in einer der begehrtesten Straßen in der Villenkolonie von Gauting mit allem was das Herz begehrt. Die sicht- und spürbare
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Abgeschlossenheit der beiden Wohneinheiten garantiert ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität verbunden mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Nicht nur das Äußere besticht durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Wir legen ein gesteigertes Augenmerk auf die Ausführung nach Ihren Wünschen: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs lässt alle Ihre Gestaltungswünsche in Erfüllung bringen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offene Raumgestaltung im Wohngeschoss. Die Raumaufteilung im Obergeschos
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1/10
1.795.900,00 €
10 Zi.
310,5
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch. Für Individualität
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und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel.
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1/4
1.850.000,00 €
5 Zi.
195
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau von 2 Einfamilienhaus- Villen inkl. Garage in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für EFH Nr. 1/ 195 qm Wfl. + 66 qm Nfl. - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG + DG - Außenmaße der Häuser ca. 12 m x 8 m -
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Baugenehmigung liegt vor. - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung ab Ende 2025. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit - Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/6
1.850.000,00 €
4 Zi.
180
m2
82234 Weßling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modern und gut geschnittene Haus mit etwa 180 m² Wohnfläche wird in wohngesunder, ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wärmepumpe und erhält eine Fußbodenheizung. Auf Sonderwunsch
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kann eine Photovoltaikanlage verbaut werden womit das Haus die Anforderungen des Effizienzhauses 40 erfüllen und somit die notwendigen Bedingungen für einen Förderkredit mit günstigen Zinsen der KfW-Bank. Das ideal ausgerichtete Hangrundstücke bietet viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss und Schlafgeschoss im Souterrain. Die Terrassen- und Gartenflächen laden zu entspannten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die moderne Ausstattung garantiert hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen beziehen dabei das natürliche Umfeld ein und lassen die Übergänge vom Innen- zum Außenbereich fließend erscheinen. Kaufpreis EFH-Nr. 1: - Einfamilienhaus-Nr. 1: 1.850.000,- € - 2 x TG-Stellplätze:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.873.000,00 €
6 Zi.
240
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Pure Lebensfreude erwartet Ihnen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte! Es entstehen 4 Doppelhaushälften in einer der begehrtesten Straßen in der Villenkolonie von Gauting mit allem was das Herz begehrt in greifbarer Nähe. Die sicht- und spürbare
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Abgeschlossenheit jeder einzelnen Wohneinheit garantiert ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität verbunden mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Nicht nur das Äußere besticht durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Wir legen ein gesteigertes Augenmerk auf die Ausführung nach Ihren Wünschen: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs lässt alle Ihre Gestaltungswünsche in Erfüllung bringen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offene Raumgestaltung im Wohngeschoss. Die Raumaufteilung im
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1/10
1.950.000,00 €
6 Zi.
278
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einladende und sehr großzügige Familienvilla vereint hohen Wohnkomfort mit einem harmonischen Ambiente. Je nach individuellem Bedarf, Familien- und Lebenssituation, können hier Wohnen und Arbeiten, sowie ein Mehrgenerationen-Konzept mit viel
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Platz und Entfaltungsmöglichkeiten umgesetzt werden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 278 m² Wohnfläche, bei größtmöglichster Privatsphäre. Die Massivbauweise garantiert eine solide und qualitativ hochwertige Baustruktur. Im Erdgeschoss befinden sich die Bereiche Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen. Ein optisches Highlight ist der Wohnbereich mit seinen fast sechs Meter Raumhöhe und bodentiefen Fenster-/Türeinheiten, sowie einem Kamin. Der helle Essbereich bietet den Zugang zu einer Südwest Terrasse in den zauberhaft angelegten Garten mit altem Baumbestand. Dieser lädt zu entspannten Stunden, Geselligkeit oder zum Spielen ein. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und ermöglicht zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre, besonder
