Häuser zum Kauf in Straubing-Kernstadt

Wohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble Straubing - mit Finanzierungsangeboten vom Eigentümer
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble Straubing - mit Finanzierungsangeboten vom Eigentümer
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450.000,00 €
9 Zi.
154 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
9 Zi.
154 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Straubing mit denkmalgeschützter Außenfassade besteht aus einer Gewerbeeinheit (= Laden- und Nebenräume mit ca. 75 qm) sowie einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss (= drei Wohnräume plus Küche,
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plus Bad/WC) mit ca. 79 qm) und einem ausgebauten Dachgeschoss (= ca. 61 qm, Nutzung gegeben für Schlafräume, Stauraum, Spielezimmer. Das Gebäude wurde 1920 erbaut und im Laufe der letzten 10 Jahre wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im 1. Obergeschoss vorgenommen: - Erneuerung der Leitungen und der Stromverteilung - Erneuerung der Fenster (vor ca. 6 Jahren im Zuge der Außenfassadenrenovierung) - Erneuerung der Türen und Böden - Erneuerung Bad komplett - Isolierung Dachgeschoss - Gasanschluß (Außentherme) Der gesamte Außenputz/Malerarbeiten wurde vor ca. 6 Jahre erneuert. Alle Fassadenarbeiten wurden in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt. Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Gebäude kein
*Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von 4,8%*!
Top Premium *Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von 4,8%*!
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1.290.000,00 €
15 Zi.
840 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
15 Zi.
840 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in Straubing zum Kauf anzubieten. Häuser dieser Größenklasse kommen nur selten auf den Markt. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Einheiten. Diese haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 840
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qm, die Jahresmiete beträgt insgesamt 65000 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Folgende Renovierungen wurden gemacht: Fenster, Elektrik, Gasthermen und das vordere Dach wurden erneuert. Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie zu überzeugen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s

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NEUBAU - Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage
Top Premium Neu NEUBAU - Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage
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990.000,00 €
6 Zi.
221,04 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
6 Zi.
221,04 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 6 Garagenstellplätze 6 Stellplätze Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Straubing, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt (Thomasweg). Ausstattung: - Heizung: Luftwärmepumpe,
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Fußbodenheizung - Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett - Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung Objekt: Hier entsteht ein nachhaltiges und energieeffizientes Dreifamilienhaus in Modulbauweise (Massivholz). Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen je ca. 74 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzlich entstehen drei Garagen und drei Stellplätze auf dem Grundstück. Durch das flexible KOMBIHAUS Konzept können die Wohnungen jeweils, je nach Bedarf, als 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen geplant werden. Das Kombihaus der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität
Erstbezug - Zentrumsnaher Bungalow
Top Premium Neu Erstbezug - Zentrumsnaher Bungalow
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650.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis

Erstbezug - Zentrumsnaher Bungalow

Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Straubing, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt (Thomasweg). Ausstattung: - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge:
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Fliesen, Parkett - Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung Objekt: Hier entsteht ein nachhaltiger und energieeffizienter Bungalow in Holzmodulbauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 105 m² zzgl. Terrasse. Die Raumaufteilung und Nutzung kann individuell je nach Bedarf erfolgen. Das Kombihaus der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität zu gestalten. Das Kombihaus wird nach höchsten energetischen Standards errichtet, optional auch im gewünschten KfW-Standard. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.75,
Gepflegte Doppelhaushälfte samt Garten, Freisitz und Garage zu verkaufen.
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte samt Garten, Freisitz und Garage zu verkaufen.
1/3
405.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
405.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern, in Mitten des fruchtbaren Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen
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sich hier, denn 8000 Jahre Kulturgeschichte haben Straubing geprägt und ein unverwechselbares Flair verliehen. Mit den großartigen historischen Fassaden der Bürgerhäuser bildet der Stadtplatz eine prächtige Kulisse für das städtische Geschehen. Ob Stadthalle, Messestandort, Tiergarten, neues Stadttheater oder moderne Freizeiteinrichtungen. Straubing spielt in allen Bereichen eine führende Rolle. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald, die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Auch die fünfte Jahreszeit, das Gäubodenvolksfest, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing. Die Straubinger Gastronomie bietet eine buntgemisc
Top Chance für Eigennutzer - Solides, freies Reiheneckhaus mit Erbbaurecht im Straubinger Süden
Top Premium Top Chance für Eigennutzer - Solides, freies Reiheneckhaus mit Erbbaurecht im Straubinger Süden
1/5
249.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2056, der Erbbauzins beträgt 266,15 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer
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beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage. Das freie Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage im Straubinger Süden zu schätzen wissen. Bei diesem Wohngrundstück bzw. bestehenden zusätzlichen Geh- und Fahrtrecht ist ein Erbbaurecht der Stadt Straubing vorhanden, welches nach 99 Jahren (vom Februar 1957 bis Januar 2056) endet. Dieser Erbbauvertrag liegt uns vor und kann jeder Zeit eingesehen werden. Der aktuell abzuführende Erbbauzins beträgt p. a. ca. 266 EUR und ist jährlich zur Zahlung fällig. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ausrichtung, das auch als kleines Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1961 erbaut und e
+++ NEUBAU - Doppelhaushälften in TOP-Lage + KfW-Zins ab 0,01 % für Familien +++
Top Premium +++ NEUBAU - Doppelhaushälften in TOP-Lage + KfW-Zins ab 0,01 % für Familien +++
1/5
687.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
687.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Provision: 1,19 % inkl. der gesetzlichen MwSt.