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555.000,00 €
5 Zi.
132
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Reihenhaus. Neben 5 attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2007 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Durch
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eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Außerdem steht Ihnen eine Garage , welche für 15000€ erworben werden kann, zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 80 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 555000,- Euro verkauft.
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1/10
650.000,00 €
7 Zi.
150
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses umfassend renovierte Zweifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich ruhig gelegen, auf einem ca. 405 m² großen Grundstück in Trier-Kürenz. Die zwei Wohneinheiten verteilen sich auf eine Erdgeschosswohnung mit
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ca. 50 m² Wohnfläche sowie eine Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier besteht neben dem Heizungs- und Technikraum ausreichend Staufläche. Der Hof bietet insgesamt sechs Pkw-Stellplätze. Besonders interessant ist der zusätzliche Bauplatz auf dem Grundstück, ein genehmigter Bauantrag liegt hier bereits vor. Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kapitalanlage
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1/9
Preis auf Anfrage
250
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Erleben Sie komfortables Wohnen in einer beeindruckenden Villa, welche direkt am Waldrand in exklusiver Höhenlage liegt, und einen wunderschönen Blick in die Natur bietet. Diese Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und den
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Charme der Natur in einem. Highlights des Anwesens: Geräumige Wohnbereiche, helle Räume, eine großzügige Terrasse, vermietete Einliegerwohnung, Doppelgarage, weitere Außenstellplätze, Gartenhaus, eigener älterer Baumbestand. Charme und Potential: Dieses besondere Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand mit leichtem Renovierungsbedarf, perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Natur, Exklusivität und Raum zur persönlichen Entfaltung suchen und schätzen. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in einer Lage, die Ihresgleichen sucht.
Raumaufteilung
Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses führt der Eingangsbereich in einen großzügigen Empfangsbereich. Rechts daneben befind
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
132
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Trierer Stadtteil Tarforst wurde 2007 erbaut und bietet Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Dank der optimalen Raumaufteilung überzeugt das Haus mit seiner Großzügigkeit und
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Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, die genug Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet. Die Einbauküche ist bereits installiert und im Kaufpreis enthalten. Über eine zweiflügelige Glasschiebetür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe ergänzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume. Das Hauptschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum komfortablen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das zweite Schlaf- oder Kinderzimmer beeindruckt durch bodentiefe Fe
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1/10
480.000,00 €
3 Zi.
130
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in die Ruhe von Trier-Ruwer und lassen Sie sich von diesem gepflegten Bungalow verzaubern, der mit einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Das im Jahre 1994 errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², die
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sich auf eine Ebene erstreck, ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche um Untergeschoss. Die beiden einladenden Schlafzimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer, je nach Bedarf. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein elegantes Gäste-WC mit Dusche, runden das Wohnkonzept ab. Der weitläufige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten zugleich einen herrlichen Ausblick auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie eine großzügige Doppelgarage, die Ihnen sichere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
190
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
M.P. IMMO ist stolz, Ihnen heute dieses Juwel präsentieren zu dürfen in einem der beliebtesten Stadtteile von Trier. Wohnen Sie im Grünen und dennoch stadtnah! Dieses schöne, freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1960 erbaut und bis dato
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gepflegt gehalten. Genügend Platz für eine Großfamilie bietet dieses wundervolle Haus. Es steht auf fast 1000 qm Grundstück mit einem traumhaften, parkähnlichem Garten. Genießen Sie fast aus allen Räumen einen tollen, unverbaubaren Blick in die Natur bzw. auf die Weinberge. Die Liegenschaft ist sehr lichtdurchflutet und verfügt darüber hinaus über eine gute Raumaufteilung. Profitieren Sie von kurzen Wegen ins Badezimmer oder raus ins Grüne in den Garten. Die fantastische Dachterrasse von fast über 50 qm ist ein weiteres Highlight. Von dort ist der Blick noch schöner. Genießen Sie die Ruhe und Sonnenstrahlen abends bei einem Glas Wein und lassen Sie die Natur auf sich wirken. Weitere Highlights und Infos erwarten Sie vor Ort. Überzeugen Sie sich
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1/10
567.000,00 €
502
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier stehen gleich zwei attraktive Mehrfamilienhäuser im Herzen von Trier-Pfalzel zum Verkauf! Nebeneinander gelegen sind die beiden Häuser quasi eine Einheit und werden daher gemeinsam verkauft. Das eine Gebäude befindet sich auf einem
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Grundstück von 399qm und verfügt über 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 362qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 16.260, wobei eine Wohnung derzeit leersteht. Das andere Gebäude verfügt über zwei vermietete und eine leerstehende Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 138qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen hier €6.180. Im Hof befindet sich ein Lager, welches ebenfalls vermietet ist. Der Hof wird von den beiden Häusern eingegrenzt und bietet den Mietern einen geschützten Außenraum. Das Erdgeschoss des einen Hauses wurden in früheren Zeiten gewerblich genutzt. Selbstverständlich können gerne weitere Bilder der Wohnungen und Nebenräume zur Verfügung gestellt werden.
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1/10
699.000,00 €
11 Zi.
335,57
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, vier Parkplätzen und einem großen Grundstück in sonniger Ortslage von Aach, nahe Trier. Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1956 in
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Massivbauweise errichtet, 1986 saniert und mit Dachgauben ausgestattet. 1998 erfolgte ein Anbau (ebenfalls unterkellert) samt Balkonen, der die Wohnbereiche aller Einheiten großzügig erweitert hat. Die Wohnungen verfügen über fast identische Grundrisse: zwei bis drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Flur, geräumiger Koch-Essbereich, großes Wohnzimmer (Anbau) und Balkon. Dank der Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Bisher wird das Haus komplett durch einen Familienverband genutzt. Es wird von einer erzielbaren Jahreskaltmiete von ca. 38.000 € ausgegangen, was Ihnen eine Rendite von über 5,4 % ermöglicht. Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé über den Button "Anbieter kontaktieren" an. Anschließ
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
14 Zi.
432
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten Stadt Trier, an der Adresse 54294 Trier. Mit insgesamt 14 Zimmern und 6 separaten Wohneinheiten bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein
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wahres Schmuckstück für Investoren. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 432 Quadratmetern. Erbaut im Jahr 1991, wurde das Haus stets gut gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen, die zu jeder der sechs Wohneinheiten gehören. Diese bieten einen herrlichen Rückzugsort im Freien und erweitern den Wohnraum nach draußen, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zur Immobilie gehören 6 Außenstellplätze und 6 Garagen, die den Komfort und die Bequemlichkeit für die Bewohner erhöhen. Das weitläufige Grundstück von 926 Quadratmetern bietet reichlich Platz für schöne Gartenanlagen oder andere individuelle Gestaltun
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1/5
1.549.000,00 €
5 Zi.
316,67
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Friedmann Immobilien präsentiert Ihren dieses Ausnahme-Objekt auf dem beliebten Trierer Petrisberg. Von außen zurückhaltend und unauffällig. Aber nur, bis Sie in das Entrée gelangen und in die Wohnhalle blicken. Und ein Blick sagt mehr als
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Tausend Worte - überzeugen Sie sich daher bei einer ausführlichen Besichtigung selbst von dieser herausragenden Immobilie. Zuvor fordern Sie bitte unter Angabe vollständiger Kontaktdaten das ausführliche Exposé an. Anschließend, nachhaltiges Interesse vorausgesetzt, stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
131
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Randlage des charmanten Trierer Ortsteils Olewig! Hier erleben Sie eine friedliche Wohnatmosphäre und befinden sich dennoch nur wenige Fahrminuten vom Stadtgeschehen entfernt. Dieses attraktive
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Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Vollunterkellerung präsentiert sich das Haus als echtes Raumwunder bietet und offeriert ausreichend Platz für Ihre Familie. Die gepflegte Immobilie wurde über die Jahre laufend renoviert und instandgehalten. So wurde im Jahr 2017 die Küche eingebaut und im Zuge dessen die Elektrik vom Keller bis Küche komplett erneuert. In den Jahren 2011 und 2012 wurde neuer Parkett verlegt, im Jahr 2010 die neuen Dachfenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektroheizung mit Heizkörpern aus den Jahren 2004 und 2020. 2004 wurden außerdem die Wasserleitungen in den Bädern erneuert. Gen
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1/10
290.000,00 €
8 Zi.
138
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erdgeschoss - Hochparterre - Windfang, Diele mit Durchgang zum Garten. 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum, im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und eine Küche, im 2. Obergeschoss sind 2 Zimmer und ein großes Bad mit Dusche und
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freistehender Badewanne, das Dachgeschoss/ Speicher, ist ausgebaut und gedämmt, ca. 30 m² Grundfläche, Nutzfläche 3 kleine Zimmer mit Dachschrägen
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1/10
465.000,00 €
165
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein großartige Lage und eine großartige Aufgabe! Ich biete Ihnen hier ein dreigeschossiges Gebäude im städtischen Hofbereich an. Während das erste und zweite Geschoss Wohnzwecken diente, wurde das gesamte Erdgeschoss als Werkstatt mit Büro
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genutzt und stellt einen großflächigen Platz zur Verfügung, der auch mit dem Auto angefahren werden könnte. Die Wohnungen erschließen sich über ein mittig liegendes Treppenhaus, so dass eine Teilung der Wohnungen in kleine Appartements genauso vorstellbar ist, wie der Erhalt der großen Wohnungen. Durch die hintereinander liegenden Räume sind Durchgangszimmer vorhanden. Da es sich meist um Wohn- oder Esszimmer handelt, ist eine unkomplizierte Nutzung absolut möglich! Der Charme der Hoflage lässt Ihren Ideen freien Lauf: Sechs kleine Wohnungen und einen Hofbereich für Fahrräder und ggfs. Stellplätze oder doch lieber ein großzügiges Einfamilienhaus und das eigene Büro im Erdgeschoss? Ein Aufstellungsbeschluss der Stadt Trier für einen sektoralen Bebauun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
290
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa mit historischem Mühlen-Charme bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit für Käufer mit einem Sinn für Tradition und Entwicklungspotenzial. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, vereint die denkmalgeschützte Immobilie den
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Charme vergangener Zeiten mit modernen Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 290 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.953 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltung und Erweiterungen. Besonders hervorzuheben ist der denkmalgeschützte Status der Villa, der steuerliche Vorteile und attraktive Abschreibungsmodelle bietet. Die renovierungsbedürftige Immobilie eröffnet dabei die Chance, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig einen modernen Touch hinzuzufügen. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz für Garten- oder Freizeitmöglichkeiten, sondern erlaubt es auch, bis zu zwei zusätzliche Neubauten zu errichten – eine ideale Grundlage für Investoren, die ein exklusives Projekt i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
500
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Deifamilienhaus in Nähe des Moselstadions in Trier-Nord. Alle drei Wohneinheiten verfügen auf jeweils ca. 75qm über 3 ZKB mit Tageslichtbädern und neuen Gasetagenheizungen. Zusätzlich
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befindet sich ein großer Garten im hinteren Bereich des Gebäudes. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2019 renoviert und erhielt auch neue Fenster sowie ein neues modernes Bad. Über der DG Wohnung befindet sich ein großer Speicher, den man zusätzlich als Wohneinheit ausbauen kann. Erdgeschosswohnung und 1. Obergeschoss Wohnung verfügen über einen Balkon. Der Gartenbereich ist zur allgemeinen Nutzung und bietet in dieser Lage eine besonders schöne Erholungsfläche. Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten. Sei es als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Alle Variationen sind möglich. Der große Dachbodenbereich eignet sich hervorragend zum Ausbau und könnte zusätzlichen Wohnraum schaffen. Zur zeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Die Nettok
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
170
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Trier Pfalzel. Die Wohnfläche beträgt ca.170m² und die Grundstücksgröße ca. 360m². Die obere Wohnung hat eine Wohnfläche ca. 115m² und die
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untere ca.55m². Beide Wohneinheiten haben einen separaten Eingang und eine eigene Adresse. Das innenliegende Treppenhaus ist noch vorhanden und kann bei Bedarf wieder geöffnet werden um die Wohnungen zu verbinden. Das Haus wurde 2015 aufwendig saniert (Kosten ca.180.000€). Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz, Kellerräume und ein weiterer Abstellraum für Fahrräder direkt am Haus. Bei einer Vermietung kann eine Kaltmiete von 1350€ pro Monat (16.200€ pro Jahr) erzielt werden. Die Mieter wären bereit einen Mietvertrag für 5 Jahren zu unterschreiben. Folgende Renovierungen und Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für weiteren Ausbau 2015 - Erneuerung aller Wasserleitungen und Abflüsse - Erneuerun
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
185
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Eigenheim, mit dem Sie zusätzlich Mieteinnahmen generieren können? Dann könnte das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Trier- Zewen das Richtige für Sie sein. Ein Kleinzentrum vor den Toren der Stadt - so sieht sich Zewen, der
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südwestlichste Trierer Ortsbezirk. Von hier aus sind es nur acht Kilometer bis zum luxemburgischen Grenzübergang Wasserbillig. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage im Stadtteil Trier-Zewen. Eckdaten: - massiv gebaut Baujahr 1958, ausgebaut 1975 und renoviert in den Jahren 2006 + 2015 - doppelt verglaste PVC - Fenster - moderne Elektroheizkörper - 2 Terrassen - Einliegerwohnung. Aufgeteilt sind die ca. 185m² Wohnfläche auf 3 Etagen wie folgt: Erdgeschoss: - Einliegerwohnung 2 Z-KB - Flur (Zugang Garage) - Gäste WC - Abstellraum Obergeschoss: - Bad - Küche, Esszimmer (Zugang zur Dachterrasse) - Schlafzimmer - Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse) Dachgeschoss: - 3 Schlafzimmer - große Ausbaureserve (aktu
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1/10
652.204,00 €
8 Zi.
217
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit zwei Familien einziehen und individuell wohnen Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für
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flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt.
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1/10
309.000,00 €
7,5 Zi.
206
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus
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1/10
238.899,00 €
4 Zi.
135
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus - vier Varianten Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle
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13.10 F bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein modernes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
