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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
10 Zi.
230
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 präsentiert sich als echtes Raumwunder mit einem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl an komfortablen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf 10 Zimmer,
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und einem Grundstück von ca. 1.050 m², vereint die Immobilie stilvolles Wohnen, funktionale Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für das kombinierte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und hochwertig modernisiert. Hier ein Auszug der wichtigsten Maßnahmen: 2001: Erneuerung des Daches 2002: Installation einer thermischen Solaranlage und neue Ölheizung (Brennwerttechnik, Klasse C) 2003: Komplettausbau des Dachbodens inkl. Bad und Heizung 2005: Anbau eines Wohnzimmers/Wintergartens mit Fußbodenheizung 2006: Errichtung der Terrasse und Gartenanlage 2007: Bau eines Freisitzes mit Außentreppe & Außenküche mit Grill und
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1/7
310.000,00 €
6 Zi.
184
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Anzenkirchen Diese Doppelhaushälfte bietet zwei unabhängige 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils auf einer Etage, mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss. Bei Bedarf können die beiden Wohneinheiten
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durch den Einbau einer Wendeltreppe verbunden werden, wodurch sich die gesamte Wohnfläche auch als einheitliches Zuhause nutzen lässt. Die Küchen sind jeweils ideal an die Esszimmer angegliedert, wodurch kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen werden. Beide Etagen verfügen über einen zentral gelegenen Kachelofen, der sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer effizient beheizt. Der Ofen wird dabei komfortabel vom Flur aus befeuert. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus einen südwestlich ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Abstellräume in beiden Wohneinheiten sowie ein praktischer Einbauschrank im Sc
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1/10
359.000,00 €
7 Zi.
247,21
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
3-Familienhaus in schöner Lage mit Teilungserklärung - 664 Objektnummer664 Standort84371 Triftern Baujahr1853 Wohnraum247,00 m² Grundstücksgröße525,00 m² Zimmer7 Balkone2 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert89,60 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis359000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Dreifamilienhaus Grundstück: ca. 525,00m² Wohnfläche: ca. 247,21m² Zimmer: 7 Etagen: EG/OG/DG Baujahr: ca. 1853 Vollsaniert ca. 1998 Heizung/Warmwasser: ÖL - Zentralheizung Baujahr: ca. 1997/1998 Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsausweis Treibhausgasemissionen 28,02kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 89,6kWh(m²a) – Klasse C Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 98,5kWh/(m²a) Holzbalkendecken Baujahr: ca. 1853 Vollsaniert: ca. 1998 Gru
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
280
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bekommt jeder sein eigenes Reich: Gemütliches Zweifamilienhaus inkl. Einliegerwohnung (ELW) bietet Ihnen und Ihrer Familie: - Baujahr Gebäude: 1950 - Sanierung Gebäude: 2018 - Wfl.: ca. 280 m² - Grundstück: ca. 689 m² - Gas-Zentralheizung
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- Baujahr Heizung: 2019 Aufteilung Zweifamilienhaus: - EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Speise, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - OG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - DG (teilausgebaut): Diele, 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Ankleide Aufteilung Einliegerwohnung: - EG: Diele, Waschraum Büro - OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Bodenbeläge Zweifamilienhaus: - Vinylboden: gesamtes EG, Diele DG, 2 Schlafzimmer DG, Ankleide DG - Fliesen: gesamtes OG - PVC: weiteres Zimmer DG Bodenbeläge Einliegerwohnung: - Fliesen: Diele EG - Laminat: Waschraum EG, Büro EG, weiteres Zimmer OG - Parkett: Schlafzimmer OG, Wohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Triftern:
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
302
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD und sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Villa? Dürfen Pool, Platz und der bestimmte WOW-Effekt in Ihrem Traumhaus nicht fehlen? Sehnen Sie sich nach einer lichtdurchfluteten Immobilie in Bestlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das zeitlose Architektenhaus präsentiert sich im Bestzustand. Es verfügt über eine Doppelgarage sowie eine großzügige Einfahrt, in der weitere Fahrzeuge abgestellt werden können. Die Immobilie umfasst 3 Terrassen eine davon als un
