Häuser zum Kauf in Vorpommern-Greifswald (Kreis)

Top Premium Baujahr 2020! Neuwertige Eigentumswohnung im Ostseebad
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209.000,00 €
3 Zi.
43 m2
Kaufpreis
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und neuwertigen Drei-Raum-Wohnung in einem beliebten Ostseebad? Dann sollten Sie diese Wohnung besichtigen! Mit insgesamt nur acht Wohneinheiten werden Sie Teil einer sehr übersichtlichen Wohngemeinschaft.
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Das Haus wurde erst im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtet. Die mit einer Wohn- u. Nutzfläche, ca. 43 m² große Etagenwohnung, befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes. In der unteren Ebene der modern eingerichteten Wohnung, befinden sich die offene, voll ausgestattete Einbauküche und der angrenzende helle Wohnbereich mit direktem Zugang auf einen ca. 6 m² großen Südbalkon. Auch das Badezimmer mit WC und bodentiefer Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer, sehr geräumiger Schlafbereich mit Platz für bis zu drei Betten. Ein PKW Stellplatz sowie ein ca. 5 m² großer, abschließbarer Schuppen sind ebe
Top Premium Mehrfamilienhaus in Zentraler Lage von Jarmen.
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250.000,00 €
5 Zi.
374 m2
Kaufpreis
17126 Jarmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus welches ca. um das Jahr 1910, in massiver Bauweise, errichtet wurde. Das Objekt verfügt über 146m² Wohnfläche, die sich auf 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit 226m² aufteilen. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage und es sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar. Die Wohnungsgrößen teilen sich, zwischen 60m² und 86m² Wohnfläche, in eine 2 Zimmer Einheit und zwei 3 Zimmerwohnungen auf. Die einzelnen Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: "" EUR 18.000,00   Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: " EUR 18.000,00
Top Premium Sonnige, geräumige 3 Raum Wohnung am Strandweg (Whg. 8)
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306.432,00 €
3 Zi.
72,96 m2
Kaufpreis
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Wohnung
In einem gewachsenem, mit vielen Bäumen und Sträuchern umgebenen Siedlungsgebiet befinden sich das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Vom Haus sind es zu Fuß nur ca. 15 Minuten bis zum Ortskern und ca. 15 Minuten (ca. 1000 m) durch
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einen idyllischen Küstenwald bis zum feinen, flach abfallenden Sandstrand. Das Haus wurde 2004 gebaut und stetig gepflegt somit bekam es im Jahr 2022 einen neuen, hellen Fassadenanstrich. Eine Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes unterstützt die Warmwasserbereitung. Beheizt werden die Räume mit Hilfe einer Fußbodenheizung. Eine Einbauküche sowie ein PKW Stellplatz sind Bestandteile des Kaufes. Aufteilung der ca. 73 m² großen, sonnigen Wohnung: - zwei helle Schlafzimmer - ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - angrenzende offene und voll ausgestattete Küche - ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - geräumiger Flur - ca. 5 m² großer Südbalkon Ein Großteil der Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann wohnwirtschaftlich
Top Premium Wohnhaus mit 10 Gästewohnungen in Bäderarchitektur. Beste Lage!
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1.589.000,00 €
22 Zi.
509 m2
Kaufpreis
17424 Heringsdorf
Immobilientyp: Haus
Diese vollständig modernisierte historische Villa aus dem Jahre 1898 verfügt über 10 Ferienwohnungen unterschiedlichster Größe, die ideal sind für erholsame Urlaubstage zu zweit und mit der ganzen Familie oder auch als Alleinreisende(r). Die
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hübschen kleineren Ferienwohnungen für 1 bis 2 Personen, eine gemütlichen Maisonette -Wohnung mit zwei Schlafzimmern für bis zu 4 Personen sowie die beiden sehr geräumigen Familiensuiten im Erdgeschoss mit großer Terrasse sind bei Feriengästen sehr beliebt. Die Ferienwohnungen verfügen teilweise über ein ausziehbares Schlafsofa im Wohnbereich, so dass auch die Unterbringung einer zusätzlichen Person möglich ist. Das Ferienhaus im historischen Ambiente zählt zu den am beliebtesten und meist gebuchtesten Unterkünften im Ostseebad.
Top Premium Wohn-und Geschäftshaus in strandnaher Lage !
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1.450.000,00 €
10 Zi.
650 m2
Kaufpreis
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1950 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter. Die Immobilie unterteilt sich in 400 m² Wohnfläche , 250 m² Gewerbefläche und 140 m² ausbaufähigen
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OG/ Dachgeschoss. Die insgesamt 790 m² erstrecken sich auf 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über eine Massivbauweise und ein Satteldach. Mit 6 Badezimmern, einer Gas-Heizung und 10 Parkplätzen bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die vorhandenen Keller mit einer Fläche von 225 m² machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig und hell gestaltet. Im Erdgeschoss ist eine Firma ansässig, die auch weiterhin als Mieter bleiben möchte. Jede der sechs Wohnungen verfügt über ein eigenes Badezimmer, sodass ausreichend Privatsphäre gewährleistet ist. Die Zimmer verteilen sich auf die verschiedenen Etagen und bieten genüge
Top Premium Neuwertiger, freistehender Bungalow m. Photovoltaik + Pool - PREIS VHB
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549.000,00 €
5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
17392 Spantekow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Erwerb dieser schönen Immobilie machen Sie keinen Fehler, denn durch die Photovoltaikanlage verbunden mit einer kompletten Fußbodenheizung und die bisherigen Sanierungsmaßnahmen ist die Immobilie zeitgemäß und es bedarf in keinster Weise
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einer energetische Nachrüstung....einfach nur einziehen und wohl fühlen. Durch die großzügige Aufteilung eignet sich die Immobilie auch für einen große Familie oder zum Zwei-Generationen.-wohnen. Die Immobilie selbst bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche viel Platz. Im Jahr 2020 wurde es vollkommen grundsaniert, neu aufgeteilt, so dass große und helle Räume entstanden. Der sehr großzügig gestaltete Wohn- und Küchenbereich wird auch Sie bestimmt begeistern. Man sagt ja, dass sich das gemeinsame Familienleben meistens in der Küche abspielt, so hat man hier die Wahl zwischen Küche oder Wohnbereich und ist doch zusammen und kann den Alltag ausklingen lassen. In den kalten Monaten sorgt der moderne Kamin zusätzlich für wohlige und behagliche Wärme und sc
Top Premium Ihre (Ferien) Wohnung auf der Ostseeinsel Usedom - frisch saniert und bezugsfertig
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278.000,00 €
3 Zi.
70,27 m2
Kaufpreis
17419 Dargen
Immobilientyp: Wohnung
Wir möchten Ihnen hier eine frisch sanierte Wohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- & Essbereich. Auf einem weitläufigen
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Grundstück von über 12.000 Quadratmetern, sehr schön angelegt und bepflanzt, wurden im Jahr 2004 - 5 Doppelhäuser sowie 2 Wohnungen im maritimen Stil errichtet. Unsere hier angebotene Wohnung wurde in 2024 umfangreich saniert. Mit ihrem einladenden Erscheinungsbild, dem großzügigen Innenraum und der Nähe zu Strand und Natur, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort und Urlaubsflair. Das Grundstück der Anlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Naturbadeteich lädt zum schwimmen ein, sowie ein Spielplatz mit angeschlossenem Beachvolleyballfeld und weitere Grünflächen sorgen für Erholung pur. Besuchen Sie unsere eigens für dieses Haus erstellte Projektseite unter: https://www.inselliebe-usedom.com/
Top Premium Ihr (Ferien) Haus auf der Ostseeinsel Usedom - frisch saniert und bezugsfertig
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340.000,00 €
3 Zi.
85,74 m2
Kaufpreis
17419 Dargen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir haben hier in diesem kleinen Resort Wohnungen und Reihenhäuser ab € 278.000,00 im Angebot. Gerne informieren wir Sie über alle zur Verfügung stehenden Einheiten. Hier möchten wir Ihnen hier unsere charmante Doppelhaushälfte mit einem
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großzügigen Wohn- & Essbereich sowie einem Gäste WC im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern sowie 1 Badezimmer im Obergeschoss vorstellen (Ferienvermietung oder Selbstnutzung möglich). Auf einem weitläufigen Grundstück von über 12.000 Quadratmetern, sehr schön angelegt und bepflanzt, wurden im Jahr 2004 5 Doppelhäuser im maritimen Stil errichtet. Unser hier angebotenes Haus wurde in 2023/2024 umfangreich saniert. Mit ihrem einladenden Erscheinungsbild, dem großzügigen Innenraum und der Nähe zu Strand und Natur, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort und Urlaubsflair. Das Grundstück der Anlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Naturbadeteich lädt zum schwimmen ein, sowie ein Spielplatz mit angeschlossenem Beachvolleyballfeld und
Top Premium TOP Mehrfamilienhaus, 4 Whg -3 vermietet. TOP Innenhof mit 2 Nebengebäuden. 2007 saniert. DG frei
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749.000,00 €
12 Zi.
500 m2
Kaufpreis
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung des Dreiseitenhofes in Ueckermünde Dieser malerische Dreiseitenhof von ca. 1920 in Ueckermünde wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1858 Quadratmetern errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Nutzflächen.
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Das Anwesen umfasst drei Gebäude welche komplett saniert wurden. Die Gebäude sind um einen gepflasterten und sehr gepflegten Innenhof gruppiert. Haupthaus: Das Haupthaus, das zur Straße hin ausgerichtet ist, beherbergt drei vermietete Wohnungen und eine Dachgeschosswohnung. Jede Wohnung verfügt über separate Eingänge, die sich entweder an der Vorderseite oder seitlich des Gebäudes befinden. Die Dachgeschosswohnung hat einen exklusiven Zugang, der nur vom Hofeingang aus zugänglich ist. Scheune: Gegenüber dem Haupthaus befindet sich die historische Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Scheune ist mit einer 10 x 3 Meter großen Garage ausgestattet, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Lagerung bietet. Südlich an die Scheune
Top Premium Attraktives Zweifamilienhaus in Wassernähe mit sehr großem Grundstück
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545.000,00 €
7 Zi.
206 m2
Kaufpreis
17489 Greifswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit seiner strahlend weißen Klinkerfassade beeindruckt nicht nur durch seine herausragende Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Als wahre Rarität in diesem begehrten Stadtteil von
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Greifswald bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, zusätzlich zum Haus ein angrenzendes Grundstück von etwa 1.174 m² zu erwerben. Bereits vor einigen Jahren wurde für dieses Grundstück eine positive Bauvoranfrage für den Bau von zwei Doppelhäusern mit bis zu vier Wohnungen genehmigt. Der Preis ist bereits im Gesamtpreis des Exposés enthalten. Das Haus, erbaut im Jahr 1999 auf einem großzügigen Grundstück von circa 4.268 m², umfasst eine Wohnfläche von etwa 206 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer großzügigen Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer können Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse gehen. Die
Top Premium Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick in sanierter Villa im Herzen von Heringsdorf
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344.200,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
17424 Heringsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im Dachgeschoss, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Drei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem
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Haus aus dem Jahr 1900 befindet, per Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Top Premium HORN IMMOBILIEN ++ Gutshaus am Lebehner See, Ruhe und Entspannung auf einem tollen Anwesen
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742.000,00 €
10 Zi.
330 m2
Kaufpreis
17329 Krackow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ehemaliges Gutshaus in Lebehn mit einem wunderschönen Blick auf den Lebehner See. Hier in einer erholsamen und naturbelassenen Umgebung direkt am Oder-Neiße-Fahrradweg befindet sich dieses tolle
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Anwesen. Das Haus ist in zwei Bereiche unterteilt. Der Hauptbereich wird von den Eigentümern selbst genutzt. Hier ist alles sehr liebevoll und im Detail modernisiert. Es ist immer eine Kombination zwischen Altem und erhaltenswerten Dingen und neu modernisierten. Man betritt das Haus durch den ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Es ist also eine ganz besondere Immobilie, die ihren neuen Liebhaber und Eigentümer sucht, viel Potenzial bietet und Räume zur freien Entfaltung lässt.Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Bes
Top Premium Doppelhaushälfte in Balm am Golfplatz zu verkaufen
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410.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
17429 Benz
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ort Balm auf der Insel Usedom.Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² Sie verfügen über insgesamt 3 Schlafräume, 1 Vollbad im OG mit Dusche, Wanne und WC, 1 großzügiger Wohn- / Essbereich sowie 1 Gäste WC im
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Erdgeschoss - 1 x Vollbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch - 1 x Gästebad mit WC und Waschtisch Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Stellplätze für Ihre PKW's finden Sie direkt neben dem Haus.
Top Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf ca. 1.230 m² großem Grundstück in Lühmannsdorf vor Usedom
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110.000,00 €
6 Zi.
108 m2
Kaufpreis
17495 Lühmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Wohngebäude hat ein ungefähres Baujahr von 1952 und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.230 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 108 m². Das Erdgeschoss als Hochparterre beginnt mit einer
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Diele, die mit einer Tür als Windfang vom Flur getrennt ist. Hier verteilen sich ein Schlafzimmer, der Flur, die Küche, das Badezimmer, ein weiterer Flur, ein Durchgangszimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde ca. 2013 saniert und neugestaltet. Im Keller befindet sich eine Gasheizung (Gasbrennwerttherme) aus ca. dem Jahr 2013 und ein Eisenofen aus ca. den 90er-Jahren. Hier gibt es eine Luke zum Garten, über die praktischerweise Brennholz ins Haus kommt. Es ist möglich, beide Heizungen für die Wärme- und Warmwasseraufbereitung zu nutzen. Verteilt wird die Wärme über thermische Hüllen und Heizköper. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie die Möglichkeit, ein weiteres Bad zu installieren.
Top Premium Urlaubs-Idylle auf Usedom: 2-Zimmer-Residenz mit Wasserblick und Golfplatznähe
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229.000,00 €
2 Zi.
40,8 m2
Kaufpreis
17429 Benz
Immobilientyp: Haus
Hier können Entspannung und Urlaub direkt beginnen..... Herzlich Willkommen auf der Sonneninsel Usedom in der Residenz am Balmer See, einer idyllisch angelegten Ferienanlage direkt am Balmer See - einem Ausläufer des Achterwassers. Ihre gemütliche
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und sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41m² bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub. Sie eignet sich perfekt für Ferienzwecke oder als Zweitwohnsitz. Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. In der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer vollausgestatteten Küche. Finden Sie Entspannung auf dem teilüberdachten Balkon, der eine unglaubliche Aussicht auf den Balmer See bietet und Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge verspricht. Ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein modernes Badezimmer mit Dusche garantieren Ihnen einen entspannten Aufenthalt. Des Weiteren finden Sie auf dem Flur einen praktisc
Top Premium Dr. Lehner Immobilien NB - Schmuckes Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück an der Ostsee
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429.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
17449 Peenemünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Massivhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und effizientes Wohnambiente auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern und einem Bad auf jeder Wohnebene ist es optimal für ein komfortables Leben konzipiert.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kürzlich renoviertes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einer modernen Gasbrennwerttherme. Ein ganz besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen - jeweils mit drei Zimmern, Küche und Duschbad. So können Sie flexibel auf verschiedene Lebenssituationen reagieren oder sogar eine Etage vermieten. Die Fassade des Hauses wurde in den letzten zehn Jahren komplett erneuert und mit einem hochwertigen Anstrich versehen. Ort- und Traufgänge wurden gestrichen. Die massive Geschossdecke sorgt für Stabilität . Das Dach ist bis in den First gedämmt. Die oberste Geschossdecke hat eine zusätzliche Dämmung erhalten. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss nachträgl
Top Premium BePe-Immobilien- Stadtbildprägendes, historisches „Kaiserliches Postamt“ zu verkaufen
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370.000,00 €
235 m2
Kaufpreis
17358 Torgelow
Immobilientyp: Haus
Top Premium Studentenapartement in einem ehemaligem Institut
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131.000,00 €
1 Zi.
47,31 m2
Kaufpreis
17489 Greifswald
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem aufwendig und komplett sanierten Altbau im Dachgeschoss. Das Haus wurde 1905 erbaut. Bis zum Verkauf des Hauses war dort das Institut der Chemie untergebracht. Die Kernsanierung und der damit verbundene
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Umbau erfolgte 2012/2013. Dieser Komplex ist Teil einer interessanten und modernen Studentenwohnanlage in der Soldmannstraße/Ellernholzstraße. Hier wird das Wohnen abgerundet durch ein gemütliches Miteinander und viel Grün drum herum. Auf dem Gelände gibt es verschiedene Bereiche für Fahrradabstellungen sowie Parkplätze für Autos. In den Gebäuden sind Räume mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten (Waschzentren) vorhanden, wodurch keine eine eigene Waschmaschine angeschafft werden muss.
Top Premium Exklusives Neubau-Dachgeschoss-Appartement mit seitlichem Seeblick in zentraler Lage von Ahlbeck
1/10
810.000,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis
17419 Heringsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein
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aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Top Premium Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage am Stadtrand von Loitz!!
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199.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
17121 Loitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Das Objekt punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen. Das Obergeschoss bietet Platz für
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die Diele, die großzügige Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Räume und ein Heizungsraum. Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Zimmer oder einen Hobbyraum zu gewinnen. Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 115qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, einer Küche und das Badezimmer. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Fläche von 85qm zur Verfügung. Hiervon können circa 20qm der Wohnfläche zugefügt werden und ein Zimmer gewonnen werden. Beheizt werden kann die Immobilie über eine Schwerkraftheizung aus dem Jahr 1989, welche sich im Keller befindet und mit Holz und Kohle betrieben wird. Das Grundstück ist mit