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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien- Wohnhaus ca. 400qm Wohnfläche + 3 x Kellerräume und 1 x Abstellkammer bei der Doppelgarage integriert Grundstück 606qm Massive Bauweise Drei separate Eingangsbereiche Nordseite: Eingang für Mieter Südseite: Eingang/ Hauptwohnung
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ELW (separate Eingang) Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Fliesen Fensterbänke innen Marmor/Granit, außen Granit Garagen: Edel Putz, Feinsteinzeug Bodenbelag Zur Immobilie erwerben Sie außerdem eine Doppel- Garage (Tor mit elektroantrieb) dritte Garage integriert im Haus 2 Stellplätze im Hof Regenwassernutzung (ca. 6.000 L) Garten z. Süd- Ostseite mit Teichanlage, Pavillon, überdachte Brennholzlager, Gartenschuppen, Kamin für offene Feuerstelle (Grill) Alle Wohnungen, bis auf Hauptwohnung, sind vermietet Jährliche Mieteinnahme (bei volle Vermietung) möglich KM 61.680,- €
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
151
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses EFH verfügt sogar über eine kleine Einliegerwohnung mit separaten Eingang, 1 Zimmer, Küchenzeile und Bad, was die Möglichkeit ein Mehrgenerationsshaus führen zu können zulässt. Im EG befindet sich ein Gäste-WC, die Küche mit
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Abstellraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Im OG befinden sich neben dem Bad noch 3 Schlafzimmer und im UG lassen sich neben den Kellerräumlichkeiten auch wie benannt die Einliegerwohnung vorfinden. Haftungsausschluss: Alle gemachten Angaben, wurden mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt. Eine Gewähr für dessen Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
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1/10
368.000,00 €
4,5 Zi.
99,6
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne und exklusive 4,5-Zimmer-Erdgeschoss/Garten-Wohnung mit Loggia, hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre sowie einem direkten Blick ins Grüne. Inklusive moderner Einbauküche im Wert von 18.000 EUR mit NEUEM Ofen, NEUER Spüle schwarz,
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NEUEM Backofen. Sofort bezugsbereit - Einziehen und geniessen. Die moderne Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel, und einen Personenlift, der Sie direkt von der Ebene Tiefgarage auf Ihre Etage bringt. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW55-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Der Kauf ist provisionsfrei und es fallen keine Maklergebühre
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339.000,00 €
4 Zi.
123
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Haus
Dieses sonnige Zuhause befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 und bietet eine großzügige Wohnfläche von 123 m². Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein helles, sonniges und komfortables Zuhause suchen. Besonders
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hervorzuheben ist die Südwest-Terrasse, die einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf das südliche Dorf Eggingen und den Teich bietet. Der großzügige Gartenbereich, der direkt vom Haus aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein und ist perfekt für Gartenliebhaber und Haustierbesitzer - das Grundstück ist komplett eingezäunt und daher ideal für einen Hund. Das Haus wurde über die Jahre hinweg modernisiert. Die Fenster wurden erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Die Heizung erfolgt über eine Elektroheizung, die allein ausreichend für eine angenehme Wärme sorgt. Falls gewünscht, kann sie zusätzlich durch Schwedenöfen unterstützt werden, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen. In den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
8,5 Zi.
330
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Anwesen mit einem unvergleichlichen Ausblick in bester Lage von Eschbach zu verkaufen. Das Anwesen, erbaut 1961 in massiver Bauweise, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Das Gebäude
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bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der durchdachten Aufteilung lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei Einheiten umwandeln, da separate Eingänge und ein Zugang zum Waschraum vorhanden sind. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Besondere Aufmerksamkeit verdient die moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022, welche in Kombination mit einem 10.000 Liter Tank für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, ergänzt durch einen gemütlichen Stückholzofen und einen Kachelofen im Wohnbereich. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung install
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490.000,00 €
6 Zi.
172
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte, in ruhiger Lage, bietet Platz für die ganze Familie.
Raumaufteilung
Die Hauptwohnung umfasst circa eine 130 m² verteilt auf zwei Etagen. In der ersten Etage befinden sich die neue Küche mit
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anschließendem Wohn und Essbereich. Von dort aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Auf der selben Etage befinden sich noch zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über die breite Treppe gelangt man in den obersten Stock. Dort befinden sich zwei weitere Kinderzimmer mit tollen Schlafnischen. Auch hier gibt es ein kleines Bad mit Dusche. Ein Reduit sorgt für ausreichend Stauraum. Die Dachfenster wurden 2020 neu eingebaut. Zu jedem Zimmer gehört ein kleiner, gemütlicher Balkon mit wunderschöne Aussicht. Zum Haus gehört eine ein Zimmer Einliegerwohnung mit circa 34 m². Diese kann selbst genutzt oder als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden. Zwei Kellerräume und der Heizungskeller befinden sich ebenf
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Quelle:
www.immowelt.de
855.000,00 €
8 Zi.
205
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
EG: 80 m2 Eingangsbereich Flur Garderobe, DU/WC mit Fenster, Küche, Abstellraum, Wohnen/Essen OG: 80 m2 Treppenaufgang, Bad mit Badewanne, Zim.1, Zim. 2, Zim. 3, Schlafen Eltern mit Ankleide und DU/WC mit Fenster UG: 80 m2 Treppe, Raum moderne
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Haustechnik, Keller Einliegerwohnung ca. 43 m2 - vermietet Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum, Bad/DU mit Fenster, Schlafzimmer, Garten Mitnutzung Dachboden Nutzbar Abstellfläche ca. 60 m2 4 hochwertig ausgestattete Badezimmer 4 Abstellplätze 1 Garage 1 Parkfeld Einliegerwohnung Kräutergarten Solaranlage für Brauchwasser Zisterne zur Nutzung von Regenwasser Entkalkungsanlage
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Quelle:
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664.000,00 €
4,5 Zi.
178,41
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Charmante Einfamilienhaus in Jestetten wurde ca. 2009 in Massivbauweise errichtet. Es bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178m² und einem Grundstück von ca. 473m² alles, was das Herz begehrt. Das Einfamilienhaus
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erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der durch eine moderne Wohnküche ergänzt wird. Die beeindruckende Holzbalkendecke verleiht dem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Ofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Erdgeschoss ab. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist der ideale Ort, um gemeinsame Stunden zu genießen. Die Einbauküche mit einer großen Kochinsel macht das Kochen nicht nur einfacher, sondern auch zu einem echten Vergnügen. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt
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1/10
619.000,00 €
10 Zi.
295
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 offiziellen Wohnungs-Mieteinheiten. Das Hauptgebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 gebaut. Der Anbau verbunden mit einer Komplettsanierung (E-Leitungen, Rohre, Dach, alles neu etc.) wurde 1987 gemacht. Das
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Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig. Hier könnte nochmals eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche entstehen. Die Fassade wurde im Jahr 2013 erneuert und gedämmt, die Innenwände neu verputzt, die Böden neu belegt. Das gesamte Gebäude ist mit einer Solar PV-Anlage bestückt. Durch die Modernisierung im Jahr 2013 wurde das Gebäude in einen allgemein guten Zustand gebracht. Im Erdgeschoss finden Sie eine 2,5 Zimmer Wohnung und eine 2 Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich über EG u. OG erstreckt, jeweils mit Freisitz und Abstellraum. Im OG finden Sie die 5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, einem Abstellraum und offenem Kamin. 2021 wurde im Anbau im OG ein weiterer Raum mit Küchenzeile und Duschbad hergestellt. Dieses w
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
10 Zi.
405,61
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit in bester Wohnlage von Murg! Zum Verkauf steht ein äußerst solides Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Baugrundstück in Murg. Das Angebot eignet sich ebenso für den reinen Kapitalanleger, wie auch für die teilweise
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Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Eine Grundstücksgröße von 1.584 qm in Rheinnähe bietet die Möglichkeit der zusätzlichen Bebauung auf ca. 800-900 qm Fläche. Sie erwartet ein sehr solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1987 fertig gestellt und 1997 um den Ausbau des Dachgeschosses erweitert wurde. Insgesamt ergibt sich daraus eine reine Wohnfläche von ca. 406 qm, verteilt auf vier abgeschlossene und grundbuchrechtlich getrennte Einheiten. Somit ist auch ein kurzfristiges oder langfristiges "Fix und Flip"- Projekt denkbar. Da das gesamte Grundstück nur halbseitig bebaut ist und der Rest als quasi unbenutzter Garten dient, besteht großes Potenzial für einen Neubau. Grundsätzlich gibt es keinen Bebauungsplan, es gilt sich an der
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1/10
640.000,00 €
5 Zi.
234
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte freistehende Haus in massiver Bauweise mit einem wunderschönen angelegten Grundstück liegt in Wellendingen nur 3 Kilometer entfernt von Bonndorf . Das Haus liegt in einer Sackgasse und einem reinen Wohngebiet in sonniger Hanglage mit
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einem unverbaubaren Weitblick . Ein Licht durchflutetes Wohnzimmer mit großartigen Ausblick nach Süden ist der zentrale Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier ist der Treffpunkt zum Kochen, Essen oder gemeinsames Beisammensein vor dem sehr schönen Schwedenofen. Die hochwertige Einbauküche schließt sich an. Auf dieser Ebene gibt es noch zwei geräumige Zimmer. Ein Gäste WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich das große Studio mit Zugang zum Großen Balkon. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über ein Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss mit Zugang ins Treppenhaus , befindet zich die sehr schöne Sauna aus hochwertigen Holz mit begehbarer Dusche und WC. Ein Raum für die Haustechnik mit
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430.000,00 €
5 Zi.
150
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, Garage und Carport, das ab sofort bezugsfrei ist. Von der Haustüre gelangt man über das Treppenhaus ins Obergeschoss. Ebenerdig in den Wohnteil des Untergeschosses und zum
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abschließbaren Kellerabgang. Das Besondere ist, dass die Immobilie bei Bedarf in zwei getrennten Wohnungen genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit funktionaler EBK und das Wohn- / Esszimmer mit Zugang über eine große Schiebetür in den kleinen pflegeleichten Garten. Im EG ist ein Anschluss für einen Holzofen vorhanden. Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und großes Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie. Die überdachte Loggia rundet das gemütliche Obergeschoss ab. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einen beheizbaren Hobbyraum, der vollwertig als Wohnraum genutzt werden kann. Der Kellerschacht wurde für ein Fenster frei
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1/10
329.000,00 €
5 Zi.
149
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Haus
Das sonnendurchflutete Terrassenhaus mit Penthouse-Charakter wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtet. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf die großzügige und offene Bauweise des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs gelegt. Für diesen
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Wohnmittelpunkt stehen 60 qm an Wohnfläche zur Verfügung. Der Kacheloffen und die Fußbodenheizung im Wohnbereich sorgen für wohltuende Wärme an kalten Tagen. Aber es geht noch besser- mit 40 qm großen Terrasse mit unverbaubarer Sicht, die nach Südwesten ausgerichtet ist, übertrifft diese Wohnung alle Erwartungen was man sich an Wohnqualität vorstellt. Trotz des Alters ist das Terrassenhaus in gutem Zustand und als gepflegt zu bezeichnen. Im Jahre 2018 Wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahme durchgeführt. Dabei wurden die Wasserleitungen und Bodenbelege erneuert. Im gleichen Zuge wurde auch das Badezimmer sowie Gäste-WC neu gemacht. Türen und Holzfenster mit Isolierverglasung sind noch vom Ursprungsbaujahr. Sind aber noch top in Schuss und müssen nic
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
200
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei jeweils 100m² große Wohnungen unterteilt. Die Wohnung im OG ist aktuell vermietet. Nähere Infos gerne auf Anfrage. Das
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modern und gut ausgestattete Haus bietet insgesamt 200 m² Wohnfläche auf einem 646 m² großen Grundstück mit einem schön angelegtem Garten und einem Gewächshaus.. Es wurde viel Wert auf Platz gelegt und so beträgt die Nutzfläche in der leerstehenden EG Wohnung 144m², auch die große Werkstatt im Keller dürfte die Hobby Handwerker sicher erfreuen. Die Ausstattung ist ansprechend. Neben den zwei Wohnungen gehören eine große Garage, mehrere Außenstellplätze, mehrere Kellerräume unter anderem Werkstatt und / oder Hobbyraum dazu. Zu jeder Wohnung ein Abstellraum, jeweils ein Gäste-WC und jeweils eine Einbauküche. Ein Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung. Das Zweifamilienhaus befindet sich in Gör
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1/10
1.795.000,00 €
16 Zi.
485
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein charmantes, historisches Gebäude mit grundsolider Bausubstanz bildet die Basis für dieses interessante Projekt. Bis zu 80 cm dicke Aussenwände garantieren ein wohliges Raumklima und eine lange Lebensdauer. Die Grundsanierung
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ist bereits realisiert, nun erfolgt der Ausbau in Neubauqualität durch regionale Handwerker unter Regie die Firma Bausubstanz aus Jestetten. Individuelle Ausbauwünsche für die Praxisräume werden selbstverständlich gern berücksichtigt. Die Kalkulation basiert auf einem schlüsselfertigen Ausbau mit gehobener Ausstattung und einer Energieeffizienz KFW 55. Details zum Projekt, wie Grundrisse, die umfangreiche Baubeschreibung und alles zur Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage. Gern treffen wir Sie auf der Baustelle und beantworten allfällige Fragen. Bitte vereinbaren Sie ihren persönlichen Beratungstermin: 0041-52-533 1708.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Variante 1-Physiotherapie/Arztpraxis/Kanzlei etc. - 194 qm (Büro/Wohnen/Arbeiten möglich) Variant
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Quelle:
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795.000,00 €
10 Zi.
266
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 2-Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in beliebter Lage von Lauchringen Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Lauchringen und bietet dem neuen Eigentümer neben einem schönen Grundstück
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mit diversen Freizeitflächen eine perfekte Raumaufteilung auf 3 Etagen. Durch die geschickte Aufteilung eignet sich das 3-Parteienhaus hervorragend für eine breite Nutzerschicht - ob Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung einer oder mehrerer Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims - hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 2007 in Massivbauweise mit klassischem Mauerziegel er-richtet. Über den Haupteingang gelangt man in den Eingangsbereich mit Treppenhaus, welches alle Gebäudeebenen miteinander verbindet. Aktuell wird das Gebäude von den Eigentümern und Ihrer Familie bewohnt, die Wohnung im Untergeschoss steht aktuell leer und kann zur marktüblichen SOLL-Miete neu vermietet werden, oder mit den anderen Wohnungen genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
79865 Grafenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
187
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
143,97
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Gelegenheit für Familien in Oberhof - sofort einziehen und den Traum vom Eigenheim leben. Verkauft wird eine gepflegte Doppelhaushälfte mit möglicher Einliegerwohnung in zentraler Ortslage von Murg, Oberhof. Die großzügige Immobilie bietet
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mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten alles, wovon Sie als Familie träumen. Das Haus steht auf einem 361 qm großen Grundstück und wurde im Jahr 2001 von der regionalen Baufirma "Duttlinger GmbH" als solides "Niedrigenergiehaus" in massiver Bauweise erbaut. Sie erwartet eine reine Wohnfläche von ca. 144 qm mit insgesamt fünf Zimmern, Küche, zwei Bädern und Gäste-WC. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Keller und Dachboden, was weitere Nutzfläche bietet. Somit eignet sich das Haus nicht nur als großzügiges Zuhause für die Familie mit Kindern, sondern im UG besteht auch die Möglichkeit, die Großeltern einziehen zu lassen oder dem pubertären Teenager ein "eigenes Reich" zu bieten. Sie betreten die schöne Doppelhaushälfte über einen praktische
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www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
141,61
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück in Bad Säckingen, Ortsteil Harpolingen. Das Angebot richtet sich an Familien, die ein wunderschönes Grundstück in sehr ruhiger Lage suchen und gleichzeitig
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großzügig wohnen möchten. Das Wohngebäude ist komplett unterkellert und bietet eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Auf einem 984 qm großen Grundstück präsentiert sich die 1983 erbaute Immobilie als hochwertiges Fertighaus in einem sehr gepflegten Zustand. Es erwartet Sie eine reine Wohnfläche von ca. 142 qm, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, Küche und Bad sowie Gäste-WC. Besonders Attraktiv ist ein Dachgeschoss, welches mit über 90 qm Grundfläche großes Ausbaupotenzial besitzt. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert, wodurch zahlreiche Kellerräume existieren, die als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerräume nutzbar sind. Praktisch ist eine innenliegende Garage, sodass Sie nach einer Ausfahrt trocken und sicher in Ihrem Zuhause ankommen. Sie
