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Quelle:
www.immowelt.de
569.500,00 €
8 Zi.
168
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Haus
Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/aL3vZgTvuaw Existenzgründer, Handwerksbetriebe und Platzliebhaber aufgepasst: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Gemeinde
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Friedeburg verschafft Ihnen den Raum, den Sie brauchen. Das Wohnhaus mit seinen gut 168 m² Wohnfläche erfüllt alle Kriterien an ein modernes und schönes Zuhause. Der Gewerbeteil nebenan mit seinen rund 222 m² kann als Büro, Lager und Werkstatt dienen. Aktuell ist ein Heizungsbaubetrieb hier erfolgreich ansässig. Die Räumlichkeiten sind äußerst gepflegt und ohne größere Renovierungsarbeiten sofort einzugsbereit. Sie möchten selbst erfahren, wie sich die Investitionen der vergangenen Jahre in Komfort und Gemütlichkeit heute bezahlt machen? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns! Seit Errichtung im Jahr 1997 hat die Immobilie regelmäßige Instandhaltung- und Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Die letzten großen Umbauarbei
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295.000,00 €
8 Zi.
177
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1983 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.852 m² großen Eigentumsgrundstück. Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen: dem Erdgeschoss und dem Hochparterre, die sich nur durch
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wenige Stufen voneinander abheben. Zudem verfügt das Objekt über ein teilweise ausgebautes Souterrain mit etwa 85 m², das zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann. Es wurde außerdem ein professionelles Objektvideo dieser Immobilie erstellt, das bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann. Das Erdgeschoss ist das Herzstück dieser Immobilie, ganz besonders aber das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, wo der verbaute Kamin an kalten Tagen für eine schöne Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima sorgt. Vom Esszimmer aus ist ein direkter Übergang zur ersten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung gegeben. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendstunden bei herrlichem Wetter genießen oder auch Freunde und Bekannte zum Grillen ein
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www.immowelt.de
749.000,00 €
13 Zi.
184
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Haus
Das Objekt verfügt über 2 Gemeinschaftsküchen inklusive 5 Gemeinschaftskühlschränke. Dazu noch 1 Gemeinschaftswaschraum, 8 Einzelzimmer und 3 Doppelzimmer. Im Erdgeschoss befindet sie die Gemeinschaftsküche mit einer Größe von 13 m³.
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Gemeinschaftswaschraum mit 3 Waschmaschinen und einem Trockner mit einer Größe von 13 m³. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Einzelzimmer, die ein Badezimmer besitzen, die jeweils eine Größe von 13m³ aufweisen. Die Zimmer sind voll ausgestattet und möbliert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Einzelzimmer, die jeweils eine Größe von 12m³ aufweisen und jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet sind, sie sind auch voll möbliert und ausgestattet. Dazu kommen im Obergeschoss noch 3 weitere Doppelzimmer, sie besitzen jeweils ein Badezimmer und 2 Einzelbetten. Die Zimmer haben eine Größe von 19m³ und sind ebenfalls voll ausgestattet. Die Zimmer wurden vorher als Monteure Wohnung vermietet, die eine sehr gute Miete eingebracht haben. Aktuell ist das Motel voll an die St
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829.000,00 €
4 Zi.
132
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 steht auf einem 619 m² großen Grundstück auf Langeoog. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern ist diese Immobilie besonders
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für kleinere Familien geeignet. Sie betreten die Immobilie über den praktischen Windfang, der Sie sowohl in das Erdgeschoss als auch in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie alle Räume dieser Etage erreichen. Auf der rechten Seite erwartet Sie das helle Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich die Küche, die mit einer großzügigen Einbauküche in warmen Holztönen ausgestattet ist. Neben der Einbauküche kann auch eine Essecke in der Küche Platz finden. Folgt man dem Flur weiter, befindet sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit Kaminofen. Hier lassen sich gemütliche Abende mit einem spannenden Buch ausklingen. Der Flur endet in einem zweiten Wohnzimmer, das wahlweise als Büro o
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569.500,00 €
8 Zi.
168
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Haus
Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/aL3vZgTvuaw Existenzgründer, Handwerksbetriebe und Platzliebhaber aufgepasst: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Gemeinde
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Friedeburg verschafft Ihnen den Raum, den Sie brauchen. Das Wohnhaus mit seinen gut 168 m² Wohnfläche erfüllt alle Kriterien an ein modernes und schönes Zuhause. Der Gewerbeteil nebenan mit seinen rund 222 m² kann als Büro, Lager und Werkstatt dienen. Aktuell ist ein Heizungsbaubetrieb hier erfolgreich ansässig. Die Räumlichkeiten sind äußerst gepflegt und ohne größere Renovierungsarbeiten sofort einzugsbereit. Sie möchten selbst erfahren, wie sich die Investitionen der vergangenen Jahre in Komfort und Gemütlichkeit heute bezahlt machen? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns! Seit Errichtung im Jahr 1997 hat die Immobilie regelmäßige Instandhaltung- und Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Die letzten großen Umbauarbei
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299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten im beliebten Luftkurort Werdum und direkt angrenzend am bekannten "Haustierpark", wird aktuell auf einem 2.117 m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktive und lukrative Ferienwohnlage mit insgesamt 8 Ferienwohneinheiten von einem
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hiesigen und renommierten Generalunternehmer erstellt. Sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Der Bau des hinteren Gebäudes hat begonnen und wird in Kürze fertiggestellt, das vordere Gebäude wird direkt im Anschluss gebaut, die Bodenplatte wurde bereits gegossen. Der Grundriss realisiert im Erdgeschoss ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen". Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung. Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das Bauprojekt wird in einer KFW 55-Klassifizierung ausgeführt. Insgesamt bieten die Häuser inkl. Terrassenanteil und Spitzboden 98,37 m² (bzw. 99,32 m²) Wohn- und Nutzfläche plus weitere Nutzflächen vo
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269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus an, ruhig gelegen in einer charmanten Wohnsiedlung am Südrand von Wittmund. Das anderhalbgeschossige Haus ist teil-unterkellert und wurde in den letzten Jahren um eine
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Wintergarten-artige (überdachte) Terrasse ergänzt, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Terrasse ist ebenso wie der rückwärtige Garten nach Süden ausgerichtet. Im Innern wartet das Haus mit besonders großzügigen Räumen auf, Gäste.WC, große Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie zwie große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im Obergeschoss. Hier gibt es auch noch einen sonnigen Balkon. Eine geräumige Garage ergänzt das Haus, zwischen dieser und der Küche gibt es noch einen Wirtschaftsraum ("Vorküche"). Die gepflasterte Einfahrt biete Parkfläche für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Das Haus wurde erst im Jahre 2021 von den jetzigen Eigentümern vollständig saniert, u.a. außen-gedämmt, mit 3-fach verglasten Fenstern verse
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289.000,00 €
4 Zi.
116
m2
26427 Dunum
Immobilientyp: Haus
_Resthof _Eigentumsgrundstück ca. 7.183 m² _Baujahr 1929 _Wohnfläche von ca. 116 m² _Nutzfläche von ca. 457,40 m² _Reservefläche im Dachgeschoss ca. 40 m² _Beheizung erfolgt über Wärmeluftpumpe
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www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
40,28
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem KFZ-Stellplatz am Haus in Top-Wohnlage von Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche
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von ca. 40,28m² die wie folgt aufgeteilt ist: Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Schlafplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Hier wurde in 2021 der Heizkessel ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr und 2-Fach isolierverglast. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen KFZ-Einstellplatz direkt am Haus. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
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460.000,00 €
5 Zi.
261,65
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in Friedeburg, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 qm im Jahre 1999 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 qm bietet dieses Anwesen luxuriösen Wohnraum und
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durchdachte Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC empfangen, welche einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auch zum Dachgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist der Wohnbereich, welcher durch eine imposante Flügeltür betreten wird. Dieser Bereich erstreckt sich bis zur Spitze und wird durch einen einladenden Hypokausten-Ofen und eine Galerie gekrönt, die dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen. Die angrenzende Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum ist ideal für kulinarische Aktivitäten und praktisches Arbeiten. Ein privater Bereich um
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
157
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes und gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung, welches sich in zentraler Lage auf dem alten Deich im Urlaubsort Carolinensiel befindet. Das im typisch ostfriesischen Stil verklinkerte Wohnhaus wurde 1895 erbaute und verfügt
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über eine Wohnfläche von 116qm. Es steht auf einem 690qm großem Grundstück und bietet mit dem großen Garten genug Platz für die ganze Familie. Zum Wohnhaus gehört ein Gartenhaus mit 3 Räumen und eine zusätzliche Außenterrasse mit hochwertigem Planche-Grill und einem Beistelltisch. Das Wohnhaus wurde vom Vermieter selbst genutzt und an Feriengäste (Nichtraucher und keine Hunde) vermietet. Die 41qm große Einliegerwohnung ist bezugsfrei. Beide Einheiten sind voll möbliert und teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich der Flur, das Gäste-WC und die Küche. Hier wurde hochwertiger Blausteinboden verlegt. Im Wohn- und Esszimmer sind Massivholzdielen aus Kiefer. Im Abstellraum befindet sich die Gasheizung und weite
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229.000,00 €
8 Zi.
151
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit dürfen wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Wintergarten zum Kauf anbieten. Aufteilung EG: Wohnzimmer/ Esszimmer, Schlafen, Küche mit Einbauküche, Diele, Teilkeller, neues ebenerdiges Bad mit großer Dusche und Waschbecken, WC, Abstellraum
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und Flur, rückwärtiger Wintergarten Aufteilung DG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken und Flur
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Quelle:
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649.000,00 €
13 Zi.
480
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Blomberg und besticht mit der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus wurde 2005/06 in konventioneller Massivbauweise mit
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einem Satteldach fertig gestellt. Zur Erbauung dienten ausschließlich hochwertige Baumaterialien. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die lichtdurchfluteten Räume und das offen gestaltete Wohnen. Die Trennung der beiden Wohneinheiten ist ohne größeren baulichen Aufwand möglich. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Besonderheit des Objektes einnehmen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung, welche noch eingebaut wird. (Gegen Aufpreis wäre der Einbau einer Luft-Wasser-Wärme Pumpe möglich).
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Quelle:
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649.000,00 €
18 Zi.
507
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 beinhaltet 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 507m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Loggia und einen eigenen Pkw-Stellplatz. Zudem ist jede Einheit mit einer
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separaten Heizung ausgestattet, was eine flexible und unabhängige Heizkostenabrechnung für die Mieter ermöglicht. Die aktuelle Gesamt-Mieteinnahme beträgt ca. 2500,00 € netto pro Monat. Das ca. 849 m² große Grundstück ist praktisch gestaltet und verfügt über Abstellschuppen, die sich ideal für Fahrräder oder Mülltonnen eignen. Die solide Bauweise, die gepflegte Ausstattung und die bestehenden Mietverträge machen das Objekt zu einer langfristig sicheren Investition. Bereits durchgeführte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wie z. B. die Erneuerung einiger Bäder und Heizungsanlagen, unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie und reduzieren den Modernisierungsbedarf in der Zukunft. Besonders erwähnenswert ist die Top-Lage dieser lukrative
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1/9
325.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 gebaut und im Jahre 2007 umfassend saniert. Es überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.513 m². Die optimale
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Grundrissgestaltung und der idyllische Garten heben diese Immobilie besonders hervor und eigenen sich hervorragend für das gemeinsame Familienleben. Durch die Haustür treten Sie direkt in den Flur ein, der Ihnen Zutritt zu allen wichtigen Wohnräumen im Erdgeschoss sowie den Aufgang in das Obergeschoss ermöglicht. Zu Ihrer Rechten betreten Sie das großzügige Wohnzimmer. Dieses stellt das Herzstück des Wohnhauses dar, da es ausreichend Platz für die gesamte Familie und weitere Gäste bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Gleichzeitig sorgt die hier befindliche Fußbodenerwärmung für zusätzliche Gemütlichkeit. Zurück im Flur erreichen Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche, welche mit einer modernen und neuen Einbauküche aus dem Jahr 2023
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299.000,00 €
7 Zi.
156
m2
26427 Stedesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 646 m² und bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst 7 Zimmer auf zwei Ebenen und eine Einliegerwohnung
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im Obergeschoss, wodurch sie ideal für Familien oder handwerklich begabte Käufer mit Sinn für Entwicklungspotential ist. Der typische Stil der späten 80er Jahre bildet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was kreativen Köpfen Raum für eigene Ideen in der Innen- und Außengestaltung bietet. Modernisierungen wurden zuletzt 1993 durchgeführt, wobei 2011 die Heizung erneuert und 2013 die Fußböden überarbeitet wurden. Fenster und Elektrik stammen aus dem Baujahr. Geheizt wird über eine effiziente Zentralheizung. Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Kaminanschluss ist dank vorhandenem Schornstein möglich. Eine angrenzende Küche,
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199.000,00 €
6 Zi.
125
m2
26427 Dunum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist massiv gebaut und verklinkert. Weiter ist es mit Betonziegeln eingedeckt und wird mit einer Gaszentralheizung geheizt, welche 2024 einen neuen Brenner bekommen hat. Das Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kaminanzuschließen, ein großer HWR, eine Küche mit EBK, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Vom Erdgeschoss gelangt man in einen kleinen aber trockenen Keller. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer sowie ein Duschbad, welches jedoch saniert werden muss und ein Balkon. Weiter gehören zum Objekt eine Doppelgarage/Werkstatt sowie ein Nebengebäude.
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1/9
198.000,00 €
10 Zi.
192
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer zentralen Lage, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bietet. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1926 mit seinem Anbau von 1966, präsentiert sich nicht nur durch
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seine zentrale Stadtkernlage, sondern auch durch eine hohe Frequenz und dadurch exzellente Werbewirksamkeit. Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten (2 ZKB und 4 ZKB und Balkon) sowie eine kleine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt mit attraktiven Ertragschancen oder als ideales Zuhause für eine große Familie. Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang zur Straße bietet beste Voraussetzungen für eine effektive und aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens. Praktisch vor dem Schaufenster finden Sie PKW-Stellplätze, die nicht nur Ihren eigenen Bedarf decken, sondern auch Kunden und Gästen eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Diese einladende Pr
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109.000,00 €
2 Zi.
33,98
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Luftkurorts und in der Nähe der historischen Mühle von Werdum, präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde Dachgeschosswohnung. Werdum liegt nur etwa 7 km von der ostfriesischen Nordseeküste entfernt, wo die salzige Luft noch immer zu
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spüren ist... Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die sonnige Loggia, eine traumhafte Erweiterung des lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereichs. Ein Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, damit auch Sie sich von diesem Zauber begeistern lassen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
411,04
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Neuharlingersiel, direkt an der Ostfriesischen Nordseeküste, präsentiert sich dieses Anwesen als sehr gut strukturierter Familienbetrieb. Der großzügige Privatbereich dient als Wohntraum mit viel Platz für die ganze Familie
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- alternativ bietet sich hier aber auch eine rentable Vermietung an. Das hauseigene Restaurant mit gehobener Küche und stilvollem Ambiente zeichnet sich durch eine erstklassige Organisation aus. Im Obergeschoss befinden sich die voll ausgestatteten Gästezimmer, welche eine hohe Buchungsnachfrage vorweisen können. Besonders anzumerken ist, dass dieses attraktive Angebot nicht nur eine top gepflegte Immobilie, sondern auch einen florierenden Familienbetrieb inklusive komplettem Mobiliar und Inventar beinhaltet! Bei Interesse erläutern wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Details. Für konkretere Verhandlungen können wir selbstverständlich aussagekräftige Unterlagen und Zahlen vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (V
