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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
143
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Würzburg - Heidingsfeld ! Wichtige Information: Das Haus ist fest vermietet!
Ausstattung: * Großer Doppelcarport * 2 Bäder * Voll unterkellert * Dachboden *
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Neuwertige Brennwertheizung * Terrasse mit Garten
Lage: In ruhiger Lage von Heidingsfeld mit schneller Anbindung an die Autobahn A 3 und nach Würzburg. Läden des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges Verkauf: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gi
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
12 Zi.
269
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Winterleitenweg in Würzburg ist der westlichste Bereich von Würzburg, welcher wenige Grundstücke später in die Gemarkung Höchberg übergeht. Die Stadtbusanbindung der Linie 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die
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Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist per Fuß, Fahrrad oder PKW hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Geh- und Fahrminuten.
Ausstattung: # Dreifamilienwohnhaus mit großem Grundstück # 2 x Einbauküche (EG und DG) # Badezimmer mit Wanne und Fenster # Terrasse und Balkon # schön angelegtes Grundstück # Parkett, Fliesen- und Laminatfußböden # Fenster Kunststoff 2 x verglast # Gasheizung im EG und DG # Ölheizung im 1. OG # Bezugsfrei ab sofort
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 0
Provision: Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort zahlbar und fällig. Die Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In ruhiger, sonniger Lage steht dieses Haus auf einem für Würzburg sehr großem Grundstück. Es befindet sich in einem § 34 Baugebiet, so dass eine Erweiterung bzw. weitere Bebauung möglich wäre. Eine Bebauung mit
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Geschosswohnbau ist nach Rückfrage beim Stadtplanungsamt nicht gewünscht.
Lagebeschreibung: Ruhige Südlage im Würzburger - Stadtteil Lengfeld.
Sonstiges Verkauf: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwS
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
40
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der bezaubernden Umgebung von Unterdürrbach, einem ruhigen und idyllischen Stadtteil mit ländlichem Charme.
Objekt: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Unterdürrbach ist eine
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Herausforderung mit großem Potenzial. Mit viel Arbeit und Kreativität können Sie aus diesem Haus Ihr Traumhaus machen. Wenn Sie bereit sind, sich der Herausforderung zu stellen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren!
Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es besteht keine Energieausweispflicht. Eine Heizung ist nicht vo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
2 Zi.
74
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte finden Sie im beliebten Stadtteil Heidingsfeld. Hier leben Sie auf rund 74 m Wohnfl che verteilt auf zwei Etagen und zwei Zimmer. Das Haus wurde in typisch fr nkischer Bauweise errichtet und stammt aus dem Baujahr 1933. Das
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Grundst ck ist insgesamt ca. 729 m gro und verf gt ber einen ger umigen Garten. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den Flur mit Platz f r Ihre Garderobe. Hier f hrt eine Holztreppe in das obere Stockwerk und Sie finden hier auch den Abgang zum Keller. Gleich rechts liegt die ger umige K che, die Sie mit der neuen Gestaltung durchaus auch mit einer sch nen Essecke ausstatten k nnen. Das gro e Wohnzimmer und ein praktisches G ste-WC vervollst ndigen die Etage. Im 1. Obergeschoss liegt das Tageslichtbad. Dieses wurde bereits teilweise entkernt und befindet sich im sanierungsbed rftigen Zustand. Hier ist im Moment auch die Heizung untergebracht. Au erdem finden Sie auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer und den kleinen Flur mit Stauraumm glichkeit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
7 Zi.
214
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1982 pr sentiert sich auf einem gro z gigen Erbpachtgrundst ck von 635 m im Frauenland. Das Haus liegt an einer ruhig gelegenen Stichstra e in einer der begehrtesten Lagen W
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rzburgs und wurde im Laufe der letzten Jahre stets gepflegt. Die Wohnfl che von 214 m verteilt sich auf die Haupteinheit (143 m ) und die separate Einliegerwohnung (71 m ) mit insgesamt 7 Zimmern. Ein wahres Highlight ist der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich, der die Ebenen durch seine Splitlevel-Bausweise elegant miteinander verbindet. Das gesamte Haus wird ber eine Fu bodenheizung beheizt, die gleichzeitig eine gem tliche Atmosph re in jedem Raum schafft. Betrieben wird die Fu bodenheizung ber eine moderne Gasheizung von 2014. Im Erdgeschoss befinden sich eine K che mit angrenzender Speisekammer, der ger umige Essbereich mit Kamin sowie ein G ste-WC. ber den Treppenaufgang gelangen Sie zun chst in den Wohnbereich und einem kleinen B ro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
198
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Jahr 1963 wurde auf einem Hanggrundstück mit 846 m² ein 2-Familienhaus errichtet. Es bietet insgesamt 198 m² Wohnfläche zuzüglich 30 m² Terrasse. Oberhalb des Anwesens befinden sich 4 Stellplätze. Das Haus wird mit einer
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Öl-Zentralheizung, Baujahr 2005, versorgt. EVA vom 15.01.2020: 113 kWh „D“. Ergänzend zur Öl-ZH wurde 2005 eine Solaranlage für die Heißwasserbereitung installiert. Die Erdgeschosswohnung einschl. ausgebautem Dach bietet 4 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche und großer Terrasse (Leerstand). Die Untergeschosswohnung mit separatem Eingang, ca. 108 m² Wohnfläche bietet ebenfalls 4 Zimmer und Terrasse mit Zutritt zum Garten. Diese Wohnung ist vermietet. Im Wohnzimmer der UG-Wohnung spendet ein Kachelofen zusätzlich wohlige Wärme.
Provision: Vermittlungshonorargebühr beträgt 3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
251
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Würzburg ist eine geschätzte Universitätsstadt und benötigt auch möblierten Wohnraum, zB. für Mitarbeiter und Lehrkräfte der Universitäten. Hierfür eignet sich dieses besondere Objekt hervorragend, vor allem dadurch
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da alle Wohnungen geschmackvoll eingerichtet sind und die Universität fussläufig erreichbar ist.
Raumaufteilung: Sämtliche Wohnungen sind aufwendig saniert und hochwertig eingerichtet. Die Vermietung kann über +Möbiliertes Wohnen auf Zeit+ vorgenommen werden und erzielt sehr gute Rendite. Die Wohnung im OG 1 ist an eine Person vermietet. Der historische Stadtturm könnte genutzt / vermietet werden für Vernissagen, Ausstellungen, kleinere private Feste, und vieles mehr
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
137
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus Bj. 1998 mit 137 m² Wohnfläche und 66 m² Nutzfläche. Das eingewachsene Grundstück bietet einen großzügigen Aufenthalt im Freien und
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Festungsblick vom Balkon aus. Das Haus ist mit vielen Extras ausgestattet und ist top modernisiert. Die moderne Brennwertheizung ist Bj. 2008, EVA vom 01.06.2021: 163 kWh „F“. Ausgestattet ist das Haus mit hochwertigen Fußböden aus Granit und Parkett und Fußbodenheizung, Kaminofen, einer zeitlose Einbauküche, modernes Badinterieur, Entkalkungsanlage und vieles andere mehr. Eine große Garage ist im Haus integriert. Der Carport schließt direkt am Gebäude an. Das Haus steht zum Bezug frei.
Provision: 2,08 % Vermittlungshonorargebühr inkl. der z. Zt. gültigen MwSt. von 19 %
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
156
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.2066, der Erbbauzins betr gt 3.960,00 EUR pro Jahr. Das von uns hier angebotene helle und lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.220 m gro en Erbbaugrundst ck
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errichtet und teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss verf gt ber eine ger umige Diele, eine K che, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein G stezimmer, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus hat man einen Zugang zur gem tlichen Terrasse mit S dausrichtung mit Blick in den sch nen Garten. Das Untergeschoss des Hauses verf gt ber eine Diele, ein Schrankzimmer, ein Bad, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Elternschlafzimmer, zwei flexible Kinder/Arbeits-Zimmer sowie ein Hobbyraum mit Zugang zur unteren Terrasse und dem Garten. Zus tzlich beherbergt das Untergeschoss einen Kellerraum und einen Werkraum. Unter dem Untergeschoss befindet sich ein weiterer Kellerraum, in diesem ist der ltank mit ei
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
6 Zi.
165,88
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitlose Einfamilienhaus, erbaut um 1970, pr sentiert sich auf einem gro z gigen Grundst ck von 802 m . Mit einer Wohnfl che von insgesamt 165,88 m bietet das Haus einen gro z gigen und gut durchdachten Grundriss. Die kluge Raumaufteilung
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schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Besonderheit der Immobilie ist der sehr gro z gig geschnittene Wohnbereich mit Zugang auf den Garten mit einer alleinigen Wohnfl che von ca. 57 m . Ebenfalls Durchdacht wurde die zus tzliche Nutzfl che im Untergeschoss, das eine Fl che von 116,65 m umfasst. Hier findet man nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch ein zus tzliches Duschbad und einen ger umigen Hobbyraum mit einer Nutzfl che von etwa 27 m perfekt f r kreative Projekte oder entspannte Freizeitaktivit ten. Die Flexibilit t in der Raumgestaltung wird durch die M glichkeit, W nde zu entfernen, zus tzlich unterstrichen. Dies er ffnet vielf ltige M glichkeiten zur Anpassung des Grundrisses nach individuel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
8 Zi.
346
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1970 errichtete Anwesen pr sentiert sich als ein architektonisches Juwel auf einem gro z gigen Grundst ck von 1.464 m . Die Wohnfl che von 346 m verteilt sich auf drei Etagen und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Raum
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und Funktionalit t aus. Im Erdgeschoss berzeugt das ger umige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich. Die K che inklusive separatem K hlraum schlie t direkt an den Essbereich an. Der offene Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Kamin begr t Besucher mit einer eleganten Note. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer en Suite und ein separates G ste-WC vervollst ndigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Jeder Raum ist ein R ckzugsort voller Charme und Pers nlichkeit. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Oase der Entspannung: Ein Pool mit direktem Zugang zur Terrasse l dt zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Die S
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen bereits leerstehenden Bungalow mit m glicher Einliegerwohnung am vorderen Heuchelhof anbieten zu d rfen. Das Haus wurde im Jahr 1976 als Fertighaus aus massiven Elementen auf dem ca. 444 m gro en Grundst ck errichtet. Die
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ca. 150 m Wohnfl che verteilen sich auf drei Schlafzimmer, zwei B der, Wohnzimmer, K che mit Speis und Essdiele im Erdgeschoss, und einem Wohnzimmer mit K chenanschl ssen, einem Schlafzimmer und einem Bad im Untergeschoss. Dieses verf gt neben einem weiteren Zimmer ber einen eigenen Zugang und kann mit berschaubarem Aufwand gut als Einliegerwohnung genutzt werden. Wie das aussehen k nnte, zeigt ein alternativer Grundriss in diesem Expos als Vorschlag. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbed rftigem Zustand. Erw hnenswert ist jedoch, dass das Flachdach im Jahr 2012 komplett erneuert und ged mmt wurde. Das Haus k nnte au erdem mit einem Dachgeschoss aufgestockt werden, vergleichbar mit dem Haus oben rechts in unserem Titelbild. Die B
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
276.500,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
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Dieses kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Hochdämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 36.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand). Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebotes und ist vom Käufer zu stellen.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
92
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Versbach. Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Würzburg ca. 3 KM entfernt.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
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Besichtigungstermine: Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinterlassen Sie uns bitte auch eine Telefonnummer, da dies Rückfragen vereinfacht.
Provision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt) vom Kaufpreis, nach notarieller Beurkundung, = 10.710,-- €
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
10 Zi.
395
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage in einer der Bestlagen W rzburgs? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige f r Sie! Zum Verkauf steht ein repr sentatives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 mit 3 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich auf einem ca.
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702 m gro en Grundst ck in der begehrtesten Lage im Frauenland. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 395 m , die sich auf vier Etagen verteilt. Eine Besonderheit ist die Wohnung im Erdgeschoss, die sich ber zwei Etagen erstreckt. Bei Bedarf kann sie leicht in zwei separate Einheiten geteilt werden. Jede Wohnung verf gt ber mindestens 2 Balkone in sonniger S d-Ausrichtung. Durch den Aufzug, der vom Kellergeschoss bis direkt in Penthouse- hnliche Dachgeschosswohnung f hrt, ist ein barrierefreier Zugang gesichert. Das Haus verf gt insgesamt ber 6 Tiefgaragenstellpl tze sowie 3 Au enstellpl tze. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und die monatliche Nettokaltmiete betr gt 4.215,00 . Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 2007 Fenst
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
196.000,00 €
5 Zi.
116
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 116 m Wohnfl che, einer Garage und einem lkeller mit 36 m Nutzfl che. Es wurde im Jahr 1951 erbaut, die Garage im Jahr 1957 hinzugef gt und der lkeller im Jahr 1969. Ein
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Umbau fand 1967 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Heizraum, WC, K che, Esszimmer, Wohnzimmer mit Durchgang ins B ro; im Dachgeschoss einen Flur, Bad/WC, N hecke, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Beheizung erfolgt mittels einer l-Zentralheizung. Es liegt kein Energieausweis vor. Risse und Sch den wurden durch Bodenbewegungen verursacht, da sich die Immobilie in einem geologisch instabilen Bereich befindet, der als Rutschgebiet bekannt ist. Es gibt Baum ngel. Auf dem Grundst ck Flst. 771/3 besteht eine Bebaubarkeitsbeschr nkung von 2 zu 1, w hrend auf dem Grundst ck Flst. 785 eine Beschr nkung von 3 zu 1 gilt. Der detaillierte Bericht im Gutachten enth lt weitere Informationen dazu. Bitte kontaktieren Sie uns bei w
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
226
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformula
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
5,5 Zi.
109
m2
97078 Würzburg / Versbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer erschwinglichen Immobilie mit Gestaltungspotential? Dann freuen wir uns Ihnen dieses bezaubernde Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von W rzburg/Versbach vorzustellen. Dieses im Jahr 1929 erbaute Haus bietet
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eine nostalgische Atmosph re und pr sentiert sich in einem Zustand, der nach liebevoller Renovierung ruft. Es erstreckt sich ber zwei Etagen und verf gt ber eine Wohnfl che von etwa 109 m sowie eine Nutzfl che von ca. 35 m . Die Immobilie verf gt ber insgesamt 5,5 Zimmer. Das Herzst ck des Hauses ist das Wohnzimmer, das von einem bezaubernden Holz-Ofen geziert wird, der nicht nur f r W rme, sondern auch f r eine warme und einladende Atmosph re sorgt. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Wintergarten, der ein besonderer R ckzugsort f r entspannende Stunden ist. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum f r die praktische Seite des Wohnens. Diese Immobilie bietet erhebliches Potenzial f r individuelle