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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze
Objekt: In einer malerischen Umgebung bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ein vielseitiges und durchdachtes Wohnkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78m² präsentiert sich die Wohnung als
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einladendes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Baujahr von 1987 bürgt für eine solide Bausubstanz, während die Lage in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die Wohnung beeindruckt mit durchgängigen, bodentiefen Fenstern, die eine natürliche Lichtquelle in jeden Raum bringen und eine harmonische Atmosphäre schaffen. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die den Wohnraum zusätzlich aufwertet. Der Balkon, ausgestattet mit einer Markise, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und ergänzt das Wohnkonzept perfekt. Die Lage direkt am S-Bahnhof Lichtenrade bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern ermöglicht es den Bewohnern a
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.900,00 €
5 Zi.
221
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bitten um Verständnis, das wir keinerlei Infos zur genauen Lage herausgeben dürfen. Das Grundstück wird von einem Makler angeboten, dessen Kontaktdaten Sie erhalten, sollte ein Hausbau mit OKAL für Sie in Frage kommen.
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Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
83
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Haus ist ein angenehmes Familiendomizil, das mit einer komfortablen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente erfreut. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang nebst taghellem Gäste-WC, einer
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Garderobennische, adretten Einbauküche und einem ca. 34 m2 großen Wohn- und Essbereich, der mit einem Parkettboden in Mosaikmuster brilliert. Durch eine breite Fenster-/Türfront ist die herrliche Sonnenterrasse zugänglich, die mit einer Markise versehen ist. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und Badezimmer. Über eine Schwenktreppe ist der Spitzboden zugänglich. Perfektioniert wird das Raumangebot für Familienbedürfnisse von dem wohnlichen, ca. 24 m2 großen Hobbyraum mit Fenster sowie dem tagesbelichteten Wirtschaftsraum und Abstellraum im Untergeschoss. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Dieses ansprechende Haus ist inklusive Sonnengarten ein behagliches Wohlfühlrefugium in familienfreundlicher Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
9 Zi.
140
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das sanierte Mehrgenerationenhaus liegt im schönen Stadtteil Lichtenrade unweit der Berliner Stadtgrenze in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine freundliche Atmosphäre zum Leben und Entspannen. Die Lage des Hauses ermöglicht eine
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bequeme Anbindung ins Zentrum von Berlin. Die nächstgelegenen Bushaltestellen (X83, X76, 175, 743) sind nur drei Minuten zu Fuß entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da zahlreiche Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden sind. Darüber hinaus finden Sie fußläufig auch Restaurants, Supermärkte (REWE, Edeka, Lidl) Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen, die das tägliche Leben erleichtern und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die umliegende Natur lädt dazu ein, dem Stress des Alltags zu entfliehen und die Ruhe zu genießen. Der nahe gelegene Volkspark Lichtenrade und die weiten Felder in der Stadtgrenze bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Fahrradfahren. Insgesamt bietet da
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lichtenrade, Teil des charmanten Bezirks Tempelhof-Schöneberg und in unmittelbarer Nähe des Schichauwegs gelegen, zeigt sich als lebendiger und vielfältiger Stadtteil. Hier vereinen sich eine reiche Geschichte mit moderner Urbanität und
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ziehen Bewohner sowie Besucher gleichermaßen mit ihrer beeindruckenden Vielfalt an. Die grüne Umgebung, die den Stadtteil durchzieht, bietet eine malerische Kulisse für die vielfältige Architektur und die lebendige Gemeinschaft. Parks, Gärten und Alleen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ruheoasen inmitten des Trubels. Der Schichauweg fungiert nicht nur als Verkehrsweg, sondern auch als lebendiger Treffpunkt für die Bewohner. Ein charakteristisches Merkmal von Lichtenrade ist die kulturelle Vielfalt, die sich in seiner Architektur und seinem Straßenbild widerspiegelt. Historische Gebäude und moderne Wohnkomplexe stehen Seite an Seite, während lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants das pulsierende Leben auf den Straßen beleben und e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
17 Zi.
479
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
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Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von de
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
6 Zi.
174
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der südliche Teil von Lichtenrade gehört zweifelsfrei zu einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Er ist für Familienfreundlichkeit, Idylle und die
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vielen Grünflächen bekannt. Lichtenrade ist historisch ländlich geprägt und wurde schon 1375 erstmals urkundlich erwähnt. Die Form des alten Dorfangers ist bis heute noch gut erkennbar. In seiner Mitte befinden sich der Dorfteich mit der angrenzenden Dorfkirche. Die optimale Anbindung an den Nahverkehr wird hier sehr geschätzt. In 15 Minuten können Sie mit der S-Bahn den Potsdamer Platz erreichen. Die Bahnhofsstraße ist die nächste Einkaufsmeile, in der Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Zudem sind in Lichtenrade eine Vielzahl privater und staatlicher Kindergärten, ausreichend viele Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien vorhanden. Darüber hinaus bietet das anliegende Berliner Umland mit seinen grünen Feldern und Wiesen zu Spaziergängen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
180
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier vorgestellte Reihenendhaus wurde 1968 in massiver Bauweise fertiggestellt, das Haus wurde saniert und regelmäßig modernisiert. In den letzten Jahren wurde das Haus als Gästehaus vermietet, es ist natürlich möglich
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das Haus als Generationshaus zu nutzen. Alle eingesetzten Komponenten verleihen dem Haus einen soliden Wohnstandard. Die Wohnanlage wurde zur Straße liegend errichtet, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung, so haben Sie auf jeder Ebene ein Bad mit Toilette. Beheizt werden die Räume mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird mit Durchlauferhitzern gewährleistet. Balkon und Terrasse sind so ausgerichtet, dass man ab der Mittagszeit die Sonne im Garten und auf der Terrasse einfängt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, jeder Raum im Keller verfügt über Lichtschächte, die Raumhöhe beträgt hier 2,15 Meter und kann als zusätzliche Aus
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Quelle: www.immowelt.de
1.118.000,00 €
8 Zi.
214
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Der Bahnhof Lichtenrade und der 1990 eröffnete Bahnhof Schichauweg liegen an der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Sie
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werden von der S-Bahn-Linie S2 (Bernau-Blankenfelde) bedient. Zum Flughafen BER fährt man mit dem PKW ca. 20 Minuten. Ein Bus hält in der Straße.
Objekt: Verkauf Zweifamilienhaus auf großem Gartengrundstück mit Doppelgarage. Es handelt sich um ein voll unterkellertes und gepflegtes Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und im Krieg ausgebombt. 1956 wurde es dann wieder vollständig neu aufgebaut und kontinuierlich modernisiert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Vollkeller (Souterrain) auf und befindet sich auf einem gepflegten und perfekt nach Süden ausgerichtetes Gartengrundstück. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses 1956 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lichtenrader Lage. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und eine nachträglich angebaute Veranda mit zusätzlichen kleinem Zimmer. Im
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Obergeschoss liegen die 2 Schlafzimmer. Im Keller befinden sich Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie ein kleiner Hobbyraum als Werkstatt. Die Heizungsanlage wurde 2004 ersetzt. Das Grundstück ist mit Garten, Garage, Stellplatz, Pavillon, kleinem Teich und einem kleinen Gewächshaus ausgestattet. Eine Neubebauung wäre laut Baunutzungsplan auch möglich (GRZ 0,2 und GFZ 0,6) und ist vom Käufer selbst zu prüfen.
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist eine ruhige Wohngegend mit überwiegend Ein-und Zweifamilienhäusern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der S Bahnhof Schichauweg (nordwestlich gelegen) mit Anschluss zur S2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch eine Bushaltestelle. Über den Bus am Lichtenrad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
56,12
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Berlin im Stadtbezirk Berlin Tempelhof, Ortsteil Lichtenrade in einer gutbürgerlichen Wohngegend. Das kleine Zentrum, die Bahnhofstraße, mit Geschäften, Supermärkten, Arztpraxen, kleinen Cafés ist in wenigen
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Gehminuten zu erreichen. Kitas und Schulen sind vorhanden. Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In ca. 30 Minuten erreicht man die Stadtmitte. Auch eine direkte Anbindung an den Berliner Flughafen ist erwähnenswert.
Ausstattung: Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie hat zwei gutgeschnittene Wohnräume eine kleine Küche, ein hell gefliestes Wannenbad sowie einen Flur mit Nische. Großzügige neuwertige Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Alle Fenster haben Außenjalousien. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Objekt: Der im Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
107,66
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Lichtenrade (Tempelhof). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, zwei
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Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Reinigung und eine Apotheke erreichen Sie.
Ausstattung: Einbauküche neue Gaszentralheizung neue Heizungsrohre neue Abwasserrohre Fenster wurden bereits ausgetauscht Dach wurde instand gesetzt Carport
Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese attraktive und sofort bezugsfrei DHH, in Bungalow Form, anbieten zu können. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieser Immobilie, durch unsere Experten, behilflich. Die Ende der 60 Jahre massiv erbaute DHH verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca.199 m² sowie über 4 Zimmer im Wohnbereich und weiteren 4 Räume im Kellerbereich. Schauen wir uns die Immobilie nun näher an. Wir betreten das Haus durch e
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
177
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der große Garten wurde in den letzten Jahren liebevoll von den Eigentümern gepflegt, sodass er ein wahres Prachtstück ist, in dem man herrliche Stunden verbringen kann. Die Landhausvilla befindet sich in ruhiger Lage, gleichwohl ist die S-Bahn-Station Lichtenrade schnell erreichbar. Der im Süden von Berli
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
143
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Dichterviertel in Berlin-Lichtenrade, ein charmantes und idyllisches Wohngebiet im südlichen Berliner Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg. Geprägt
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von grünen Alleen, gepflegten Vorgärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre, bietet es seinen Bewohnern eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Es handelt sich um ein sehr beliebtes Wohngegend für Familien, Paare und Singles, die eine grüne und dennoch stadtnahe Umgebung schätzen. Die Mischung aus ansprechender Architektur, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht es zu einem attraktiven Ort zum Leben. Diverse Supermärkte, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung entlang der B96 und bis zum S-Bahnhof Lichtenrade, der eine gute Anbindung an die City gewährleistet.
Objekt: **Prüfen Sie bitte ebenfalls nach Anfrage des Exposé ihren Spam Ordner auf Erhalt** Diese großzü
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lichtenrade liegt im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geschäfte des täglichen Bedarf wie Lidl, Edeka sind am nahegelegenen S-Bahnhof Schichauweg (S2) vorhanden. Die Busse der Linien 275, X83 sind noch schneller zu erreichen. Die Lage
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ist ideal für alle, welche eine ruhige Gegend suchen und trotzdem schnell, auch mit öffentlichen die Innenstadt erreichen möchten. Die S-Bahn braucht rund 30 Minuten zum Potsdamer Platz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Grundriss ist noch eine Badewanne verzeichnet. Es ist zum Duschbad umgebaut worden.
Objekt: Helle bezugsfreie ETW mit zwei gut geschnittenen Zimmern, WG ist möglich, zu verkaufen. Die Dusche wurde 2021 erneuert, auch sonst liegt kein Reparaturstau vor.
Sonstiges: Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive barrierefreie Wohnung in einer kleineren Eigentümergemeinschaft hat einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit breiter Glasschiebetür zur Sonnenterrasse, die wundervolle Ausblicke
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in den gemütlichen Garten eröffnet. Integriert ist eine zeitgemäße Einbauküche. Über die geräumige Diele sind das Bad und die behaglichen Schlafzimmer zugänglich. Kein Heizkörper stört das klare Ambiente, denn überall sind Fußbodenheizungen verlegt, angeschlossen an eine effiziente Ölzentralheizung. Verstärkt wird das Wohlgefühl von den an allen Fenstern montierten elektrischen Rollläden. Dieser Wohnung ist ein ca. 23 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Ein gesonderter Fahrradkeller ist vorhanden. Monatlich sind 250,64 € Erbbauzins bis 2071 zu zahlen. In idyllischer, von der Straße abseitiger Lage wird hier eine sehr angenehme Wohnharmonie geboten. Wer dazu die Nähe eines agilen Ortszentrums und größerer Naturlandschaften wünscht, erhält hier ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
8 Zi.
266
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekan
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
126
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über vier Etagen mit dem Raumkomfort eines Einfamilienhauses. Die exzellente Architektur des 4-Familienhauses beginnt in jeder Einheit mit einem tagesbelichteten Untergeschoss, das u.a.
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mit einem großen Hobbyraum, einem Wirtschaftsraum und einem Technikraum mit Gasheizung aufwartet. Im Erdgeschoss stehen eine Diele, ein taghelles Gäste-WC, eine adrette Einbauküche und ein stimmungsvoller Wohn- und Essbereich zur Verfügung, der auf die herrliche Terrasse führt. Zu den ansprechenden Details gehören z.B. die Dusche im Gäste-WC, die Durchreiche zwischen Küche und Essbereich sowie die elegante Holztreppe ins Obergeschoss. Geräumig, sonnig und stimmungsvoll präsentieren sich die drei Zimmer im Obergeschoss. Daneben ordnet sich ein sympathisches Bad mit Wanne gut in den Grundriss ein. Mit einem Vorraum und einem weiteren Zimmer 1996 ausgebaut ist das Dachgeschoss ein wunderbarer Ort für ein Schlafgemach, Arbeits- und/oder Medienzimme
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
104
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Willkommen in dieser geschmackvollen, klimatisierten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und ausgebaut wurde. Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumgefühl und eine hochwertige Ausstattung, die modernsten
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Ansprüchen gerecht wird. Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche 66 m², während im Dachgeschoss zusätzlich noch eine Nutzfläche von ca. 38 m² hinzukommt, die vom derzeitigen Eigentümer als Schlafzimmer genutzt wird. Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Zu der integrierten Haustechnik gehört eine Smart Home Integration und eine Alarmanlage auf neustem Stand. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ein Kocherlebnis der Extraklasse. Der Balkon mit manuell bedienbarer Markise lädt zum entspannten Frühstücken ein. Das Wohnzimmer mit separatem Essbereich ist ideal für gesellige Abende. Das Tageslichtbad gleicht einer kleinen Wellnessoase mit hochwertigen Natursteinfliesen und indirekter Beleuchtung, die ei
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
340
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lichtenrade ist ein ländlich geprägter Stadtteil am südlichen Rande der Hauptstadt, welcher im Südosten an Großziethen, die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Süden, Marienfelde
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im Westen, nördlich an Mariendorf und nordöstlich an Buckow grenzt. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Tempelhof und bildet generell die südlichste Ortschaft Berlins. Der ländliche Charakter Lichtenrades ist von der langen Geschichte geprägt. Auch wenn in den letzten Jahren viele ehemalige Äcker und Wiesen mit zahlreichen Einfamilienhäusern bebaut wurden, lässt sich dies auch heute noch spüren. Die in den 70er Jahren errichteten Hochhaussiedlungen Lichtenrade-Ost, John-Locke- und Petruswerk-Siedlung machen aber zeitgleich deutlich, dass Lichtenrade zur Millionenmetropole Berlin gehört. In direkter Nachbarschaft zu diesen Plattenbauten wurde Anfang der 80er Jahre der Volkspark Lichtenrade errichtet, welcher ein beliebtes Naherholungszentrum darstell