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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
264.900,00 €
400
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rd. 400 qm gro e "Sahne"-Grundst ck mit S dausrichtung ist bautr gerfrei zur Erf llung Ihrer individuellen Wohntr ume zu erwerben. Die absolut idyllische und ruhige, aber dennoch zentrale Lage, zeichnet dieses einmalige Bauland besonders aus.
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Bebaubar ist dies unter Beachtung des vorliegenden und rechtsg ltigen Bebauungsplans mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus. Auch ein Erwerb der doppelten Fl che ist m glich!
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
73
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einer gem tlichen Stadtvilla, errichtet Ende der Neunziger Jahre. Die Villa beherbergt Mieter und Eigent mer in 9 Wohneinheiten. Fassade, Dach und Balkone wurden in den vergangenen Jahren
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hinreichend instand gesetzt. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und gr ner Lage in Berlin Mahlsdorf. Einkaufsm glichkeiten befinden sich direkt am Hultschiner Damm, der sich in fu l ufiger N he befindet. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut zu erreichen. Haltestellen f r Stra enbahn und Bus sind in ca. 5 min. zu Fu erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 unbefristet vermietet f r aktuell EUR 7.812 p.a. (3.72 % Rendite). Gem der Staffelmiete betr gt die Miete ab dem 01.07.2023 dann EUR 8.016 p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
161
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
451.000,00 €
87
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
1.300
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem vollständig erschlossenen Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung denkbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,7, die Geschossflächenzahl (GFZ) 4,0. Für das weitblickende Investment ist
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dieses exzellente Bauland ein Filetgrundstück, das ein ausgezeichnetes Potential eröffnet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
820
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem vollständig erschlossenen, ca. 40 Meter abseits der Straße liegenden Baugrundstück ist in der hinteren Reihe ein Neubau mit zwei Vollgeschossen denkbar. In dem allgemeinen Wohngebiet beträgt die Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und die
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Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. In unmittelbarer und weiterer Hinsicht erwartet Sie eine Top-Lagequalität.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
358.989,00 €
4 Zi.
140,25
m2
12623 Berlin -Mahlsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
(Einfamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf: Ihre individuelle Wunschimmobilie wartet auf Sie. Jetzt Termin vereinbaren!) Sie träumen schon lange von einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet ist? Dann sind Sie bei
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uns genau richtig! weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
500
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem hier angebotenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus als Bungalow oder klassischem 1,5-Geschosser mit Sattel- oder Krüppelwalmdach errichten. Die Fassaden müssen aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans verputzt sein.
Aktuell ist
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das Grundstück noch nicht geteilt. Es liegt eine Teilungsskizze vor. Diese führt zu einem Hammergrundstück mit ca. 500m² Größe. Über das dann neu gebildete vordere Grundstück, kommen Sie mittels des noch einzutragenden Geh-, Fahr- und Leitungsrechts auf Ihr neues Grundstück. Die Zufahrt wird auf der linken Seite liegen.
Auf dem Grundstück gibt es ein Baufeld, welches Ihnen vorgibt, wo das Haus entstehen kann. Neun Meter von der hintere Grundstücksgrenze entfernt, ebenso mit drei Metern seitlichem Abstand zum rechten Nachbarn. Es ergibt sich ein Baufenster von ca. 15 Metern Breite und 12 Metern Tiefe. Die Firsthöhe darf maximal neun Meter, die Traufhöhe maximal fünf Meter betragen.
Da der vordere Grundstücksteil bereits mit einem Einfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
9 Zi.
225,17
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
161
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 161m², mit Schuppen, Außenanlagen noch nicht vollständig hergestellt
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Quelle: www.immobilien.de
451.000,00 €
87
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Außenanlagen sind überwiegend noch nicht hergestellt
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
9 Zi.
225,17
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Mahlsdorf (Marzahn-Hellersdorf):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Berlin, komfortab
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
144,37
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: NUTZEN SIE AUCH UNSEREN SPEZIELLEN LAGEREPORT FÜR ZAHLREICHE DETAILINFORMATIONEN DER REGION, DEN SIE NACH ANFRAGE AUTOMATSICH ERHALTEN! Die Immobilie befindet sich in Mahlsdorf-Süd, einem Ortsteil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf im Osten
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Berlins. Der Bezirk ist sehr begehrt bei jungen Familien, die sich in einer gewachsenen Wohnstruktur den Traum vom eigenen Heim erfüllen wollen. Die Region bietet mit den unweit entfernten Kaulsdorfer Seen, den Köpenicker Wäldern sowie dem naheliegenden Erpetal einen hohen Erholungswert unweit des Trubels der Metropole. Eine Anbindung an die Innenstadt ist mit dem Auto über den Hultschiner Damm sowie weiterführend über die Bundesstraße B1/5 gegeben. Im Bereich des ÖPNV befindet sich fußläufig entfernt eine Buslinie sowie zwei Straßenbahnlinien. Diese binden die Bahnhöfe Elsterwerdaer Platz, Mahlsdorf und Köpenick an. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist jedoch auch zu Fuß in ca. 20 min. erreichbar Für die Dinge des täglichen Lebens bieten sich vielfältige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
16 Zi.
449
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Erdgeschoss mit zwei Gewerbeeinheiten, einem ersten und zweiten Obergeschoss mit jeweils zwei 2- und 3-zimmrigen Wohnungen sowie einem Untergeschoss. Beachtenswert sind
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die komfortablen Wohnungsgrundrisse, die Balkons und zeitgemäßen Ausstattungen, wie z.B. die Fenster aus Leichtmetall und Kunststoff mit Isolierglas sowie die modernen Sanitärelemente. Im Untergeschoss gibt es diverse Abstellräume. Denkbar ist der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken. Ein Balkon wurde dafür bereits angebaut. Installiert ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Auf dem Grundstück stehen u.a. ein Schuppen und eine 1930 massiv erbaute Garage. Daneben sind 5 Pkw-Stellplätze vorhanden. Innerhalb einer guten Infrastruktur eignet sich dieses Haus ideal für Wohn- und Gewerbeansprüche. Positiv sind außerdem die vorteilhaften Wohnungsgrößen und Ausstattungen sowie der gepflegte Bauzustand. Perfektioniert wird diese Imm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
157
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In diesem Haus verfügen Sie über eine ansprechende Wohnfläche für eine große Familie. Oder die zwei 3-zimmrigen Wohnungen werden separat genutzt. Mit dieser Architektur ist ein Mehrgenerationenhaushalt einfach. Soll noch
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reichlich Nutzfläche, z.B. für Hobbys, vorhanden sein, so sticht dieses massiv erbaute Haus deutlich hervor. Sechs Zimmer, zwei Einbauküchen, zwei Bäder und drei Untergeschossräume inklusive Dusche bieten für die Wohnzukunft ein attraktives Spektrum. Durchdacht sind die nahezu identischen Grundrisse im Erd- und Obergeschoss. Im Entree mit Treppengang wirkt eine angenehme Tageshelligkeit. Die Wohnung im Erdgeschoss geht von einer geräumigen Diele aus. Von ihr sind auf kurzem Weg die moderne Einbauküche mit ästhetischen Einbauten und der große Wohn- und Essbereich mit interessantem Raumschnitt zugänglich. Die Außentür führt auf die Sonnenterrasse in bester Südwestlage. Der Anschluss eines Kamins im Wohn- und Essbereich ist denkbar. Die beiden Schlafzi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
89
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser charmante Bungalow erfreut auf überschaubarer Wohnfläche mit zwei angenehm lichtdurchfluteten Zimmern, die sich individuell und behaglich gestalten lassen sowie einer geräumigen Diele. Außerdem steht ein taghelles
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Badezimmer mit kleiner Abstellkammer zur Verfügung. Die Küche bildet das Herzstück dieser Immobilie und lässt sich von beiden Zimmern aus begehen. Praktisch ist auch hier ein kleiner Raum, der sich u.a. als Speisekammer nutzen lässt. Das Haus bietet zwei Zugänge über die Sonnenterrasse mit Markise. Auf der Rückseite befindet sich ein Nebenraum, der sich z.B. für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten o.ä. eignet. Vorstellbar ist eine Aufstockung dieses soliden Bungalows um eine Etage gemäß § 34 BauGB. Zudem gibt es ein kleines, massiv errichtetes und mit dem Bungalowdach verbundenes Nebengelass. Neben der Verwendung als Schuppen, besteht hier auch die Möglichkeit, eine Verbindung mit dem Wohnraum herzustellen, um diesen noch zu erweitern. D