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1/5
570.000,00 €
600
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt idyllisch in einer Siedlung, die Ende der 50er / Anfang der 60er-Jahre entstanden ist. Sie punktet vor allem mit der unmittelbaren Lage am Unkenpfuhlpark und damit mit einem unverbaubaren Blick in die Natur. Der Park ist Teil
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des Landschaftsschutzgebiets "Gatow, Kladow und Großglienicke" und das Zuhause verschiedener Vögel, seltener Amphibien und Pflanzen, darunter auch der innerhalb Berlins nur hier vorkommende Quirl-Tännel. Mit seiner Rückseite grenzt dieses Grundstück direkt an den Park. Das rechteckige Grundstück umfasst insgesamt rund 1.223 m². Es wird in zwei Teilstücken veräußert, deren Straßenfronten jeweils ca. 20 m betragen (ca. 40 m Gesamtbreite). Die Tiefe misst etwa 30 m. Hier angeboten wird der unbebaute, von der Straße aus gesehen, rechte Grundstücksteil. Für dessen Neubebauung gilt der Bebauungsplan VIII-50 des Bezirks Spandau, welcher eine Bebauung auf maximal 2/10 der Fläche und 1 Vollgeschoss beschränkt. Konkrete Bauvorhanden sind vom Käufer mit
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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
179.000,00 €
2 Zi.
59,24
m2
diskreter Verkauf (Adresse bei weiterem Interesse) XX, 13587 Berlin-Spandau (Hakenfelde)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung, Loggia, Bezugsfrei, Renovieren nach eigenen Vorstellungen
Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Social-Media:https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/4
42.500,00 €
70
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 17 Tiefgaragenstellplätze. Von den 17 Tiefgaragenstellplätzen sind derzeit sieben vermietet, zehn stehen leer. Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in einer gepflegten und sehr sonnigen Wohnanlage mit guter Mieterstruktur
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und ruhiger Umgebung. Die Tiefgarage ist modernisierungsbedürftig. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1426-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
192.780,00 €
3 Zi.
66,92
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Investment in idyllischer Lage? Hier haben Sie die Möglichkeit, eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung von Architektur-Ikone Hans Scharoun zu erwerben. Die Wohnung ist Teil eines Architekturdenkmals
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und vereint auf einer Fläche von 67 Quadratmetern modernen Komfort mit historischen Bauelementen - räumlich abgerundet von drei vielseitig nutzbaren Zimmer, einer gut geschnittenen Küche und einem Wannenbad mit Fenster. Noch mehr Frischluft bietet der holzverkleidete Balkon, von dem die derzeitigen Bewohner:innen einen fabelhaften Ausblick auf das grüne, parkähnliche Wohnareal genießen können. Mehr zum Projekt: Eine fließende Formensprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der in den Scharoun Häusern in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, überwiegend Terrazzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
193.131,00 €
3 Zi.
71,52
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Immobilie in einem von Hans Scharoun entworfenen Architekturdenkmal bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die knapp 72 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Ausstattung und ist umgeben von
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einer malerischen Parklandschaft inmitten der Natur. Der überdachte Südost-Balkon eröffnet einen bezaubernden Blick auf die umliegende Naturschönheit, während die großzügige Küche mit Original-Terrazzoboden und das lichtdurchflutete Badezimmer ein erhabenes Wohngefühl vermitteln. Weiteres Highlight: Die exklusive Lage im malerischen Stadtteil Kladow, die sowohl Stadt- als auch Naturnähe bietet und normalerweise teuren Villen und Einfamilienhäusern vorbehalten ist. Mehr zum Projekt: Eine fließende Formensprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der in den Scharoun Häusern in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, üb
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
650.000,00 €
4 Zi.
94
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im hier beigefügten Exposé zum Immobilienangebot im pdf Format finden Sie alle Informationen und Dokumentationen zur Eigentumswohnung. Vorab folgendes:
Elegantes Wohnhochhaus des Baujahres 2018 bis 2020, Neubauniveau für höchste Ansprüche,
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ausgesuchte Markenqualität, überdurchschnittlicher Wohnwert, beeindruckendes Qualitätsniveau, neue Elektrik, energetisch überdurchschnittlich gute Merkmale (A, gemäß Energieausweis), moderate Nebenkosten inklusive Grundsteuerbelastung (die bereits für 2025 festgestellt wurde).
Die Eigentumswohnung hat eine Nutzfläche von rund 100 qm, inklusive einem über 10 qm großen Balkon. Bei Ermittlung der Wohnfläche kam die Balkonfläche mit 50% zu Ansatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
140.000,00 €
2 Zi.
59
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ideal strukturiert für maximal zwei Personen. Dank der großen Fenster kann ein tageslichtintensives Ambiente genossen werden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut worden.
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Erwähnenswert sind auch die Strangsanierungen in der Wohnung und im Haus in den Jahren 2020 und 2021. In den beiden Zimmern wurden Laminatböden verlegt. Installiert ist eine Gasetagenheizung. Dieser vermieteten Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen. Eventuell kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück gemietet werden. Insbesondere die Ruhiglage, unmittelbare Nähe zum Koeltzepark und zur Havel, aber auch die gemäßigte Urbanität, zeugen von einer erstklassigen Wohnungsposition. In einer angenehmen Architektur mit hoher Mietattraktivität ist diese Wohnung ein empfehlenswertes Investment.
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1/8
140.000,00 €
2 Zi.
59
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ideal strukturiert für maximal zwei Personen. Dank der großen Fenster kann ein tageslichtintensives Ambiente genossen werden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut worden.
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Erwähnenswert sind auch die Strangsanierungen in der Wohnung und im Haus in den Jahren 2020 und 2021. In den beiden Zimmern wurden Laminatböden verlegt. Installiert ist eine Gasetagenheizung. Dieser vermieteten Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen. Eventuell kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück gemietet werden. Insbesondere die Ruhiglage, unmittelbare Nähe zum Koeltzepark und zur Havel, aber auch die gemäßigte Urbanität, zeugen von einer erstklassigen Wohnungsposition. In einer angenehmen Architektur mit hoher Mietattraktivität ist diese Wohnung ein empfehlenswertes Investment.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
167.500,00 €
1 Zi.
39,41
m2
13593 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.341 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2016-2017 ein Mehrfamilienhaus erneuert und modernisiert. Die Gesamtanlage besteht aus aus Keller-, Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 12 Wohnungen und 10 Garagen. Das Gebäude mit Pultdach hat
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490,2 m2 Nutzfläche und wurde in Nord/Süd-Ausrichtung erstellt.
Hier sind insgesamt 12 Appartements, wobei 8 mit 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon oder Terrasse und 4 Appartements mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon oder Terrasse.
Komplettsanierung umfasst: neue Stränge für Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung, neue Fenster und Türen, neue Heizungsanlage, neue Elektro- Sanitärinstallation, Decken, Wände und Böden überarbeitet inkl. Putz und Bodenbeläge, neue Wärmedämmfassade, Fliesenarbeiten, neue Bäder – kurz und gut: bis auf die Außenwände blieb nichts weiter vom alten Objekt stehen.
Ein Wohnstandard bei beliebten kleinen Wohnungen wurde geschafft, der Eigentümern und/oder Mietern ein angenehmes Ambiente bietet.
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
1.990.000,00 €
4 Zi.
155,91
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Haus
JETZT AUFGEPASST!
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Wohnhaus gepaart mit einer großartigen Gewerbeeinheit? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Es erwarten Sie ein mit Leidenschaft saniertes Wohnhaus sowie eine großzügige
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Bootshalle direkt an der Havel.
++ DAS WOHNHAUS ++
Die um 1900 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem 1.377 m² großen Wassergrundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 156 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen 4 Zimmer, eine offene Wohnküche mit offenem Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschbereich sowie Gäste-WC mit bodenebener Dusche zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohnbereich ist mit einem Kamin, welcher für mollige Wärme sorgt, ausgestattet - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!
Im Jahr 2014 bis 2015 fand eine vollständige Kernsanierung des Wohnhauses statt. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet!
Die Beheizung des Hauses
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
6 Zi.
153
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in idyllischer Lage auf einem gepflegten sowie real geteilten Grundstück in Berlin-Kladow und wurde im Jahr 1980 in Skelettbauweise massiv errichtet. Zum Grundstück gehört ein parkähnlicher
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Gartenbereich als Gemeinschaftsfläche (Bruchteilseigentum), die über einen direkten Zugang zur Havel verfügt, die Luftlinie ca. 150 Meter entfernt ist. Die Bewohner nutzen den Wasserzugang um schwimmen oder paddeln zu gehen. Zum Gemeinschaftsgrundstück gehört auch eine Bootssteganlage, die von den Bewohnern genutzt werden kann (Einzelstellplätze können je nach Verfügbarkeit gemietet werden).
Die Raumaufteilung des Reihenhauses eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern und bietet auf Wunsch auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden (von den angegebenen sechs Zimmer befinden sich drei Zimmer im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss). Die Räume im Dachgeschoss verfügen über Dachflächenfenster und wurden von den aktuellen Eigent
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1/10
1.080.000,00 €
5 Zi.
145
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus
Der Wohn- Essbereich bietet mit 37 m² viel Platz für die ganze Familie. Die separate Küche ist mit fast 14 m² ebenfalls geräumig. In Anbindung an den Ess- und Wohnbereich ist sie offen gestaltet, kann aber vom Wohnbereich nicht direkt eingesehen
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werden. Ebenfalls praktisch ist ein Zugang von der Diele zur Küche, somit können die Einkäufe auf kurzem Weg direkt in der Küche oder im gegenüberliegenden Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht werden. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-WC.
Die Küche ist in Schwarz und in Weiß gehalten. Das Highlight bildet hier eine Kochinsel mit Bar. Einen frechen Farbtupfer liefern die Barhocker mit roten Sitzen. Der Wohn-/Essbereich wurde mit einem schönen Holzparkett ausgestattet, das für die moderne Möblierung eine elegante und gemütliche Basis bildet. Eine massive Buchenholztreppe in Faltwerkoptik führt ins Obergeschoss des Einfamilienhauses.
Das Obergeschoss des Energiesparhauses vom Hersteller STREIF bietet Platz für zwei gleich gro
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
143
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 10.04.2023
- gültig bis: 10.04.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 134,64 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr:
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1989
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Das 1989 erbaute und voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 2017 mit einer umfassenden und hochwertigen Sanierung dem modernen Wohnstandard angepasst. Damit bietet diese großzügig gestaltete Immobilie auf 143 m² mehr als ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gesamte Reihenhaussiedlung im Norden von Berlin-Spandau bietet ein ruhiges und behagliches Wohnumfeld, in dem Sie sich mit Sicherheit wohlfühlen werden.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den abgetrennten Eingangsbereich, zu dessen rechter Seite sich das Gäste-WC befindet. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohnbereich, zu dessen linker Seite Ihnen die modern und gemütlich gestaltete Küche einen Treffpunkt für die ganze Familie bietet.
Der sich auf de
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1/5
490.000,00 €
6 Zi.
142
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1965 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, die zurzeit vermietet sind. Die untere Wohnung mit 2,5 Zimmer, Terrasse und Garten hat eine
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Wohnfläche von 68 m² und die obere Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon 74 m². Die Fassade wurde 2022 gedämmt und auch die Fenster wurden im gleichen Jahr auf 3-fach- Verglasung mit Rollläden ausgetauscht. Die Elektrik wurde 2021 neu gemacht. Leider kam es zu Problemen mit der Wärmepumpe, so dass der Energieausweis so ausgefallen ist. Diese wurden allerdings gleich im Februar 2024 überholt und wiederhergestellt, so dass die Werte in Zukunft wesentlich besser sein werden. Zu dem Objekt gehört noch ein privater Stellplatz und einige Grünflächen außerhalb des Hauses.
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1/5
189.879,00 €
3 Zi.
88,34
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in die Welt des anspruchsvollen Wohnens, wo jedes Detail voller Emotionen steckt. Auf knapp 90 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das zeitgenössisches Design und herausragende Funktionalität miteinander vereint. Die intelligente
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Winkelbauweise umarmt Sie mit Wärme und lädt mit der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse dazu ein, im Licht zu baden und die Seele baumeln zu lassen. Diese Terrasse ist nicht nur Schutz gegen Wind und Wetter, sondern öffnet auch Ihr Herz für die Weiten der Landschaft. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das strahlende Herzstück dieses Hauses, durchflutet von großzügigem Tageslicht und kleinen, liebevollen Details. Der direkte Zugang zur Terrasse verführt Sie zu stillen Momenten des Friedens im Garten. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung innerhalb der denkmalgeschützten "Parkwohnanlage Lindenhof" mit aufwendig sanierten Wohngebäuden, die um einen weitläufigen Innenhof mit altem Baumbestand und
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begrünten Gemeinschaftsflächen angeordnet sind. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich der Wohnung verteilt ein diagonal angelegter Flur sämtliche Räumlichkeiten und führt zunächst in das durch drei Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Das ähnlich dimensionierte Schlafzimmer wurde unmittelbar neben dem Wohnzimmer angeordnet und bietet aufgrund seiner Größe Platz für ein Doppelbett, einen mehrtürigen Kleiderschrank und sogar einen Arbeitsplatz unter einem der beiden Fenster. Auch die gegenüberliegende Küche offenbart verschiedene Einrichtungsvarianten unter Einbezug eines Esstisches mit mehreren Sitzmögl
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
49
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung innerhalb der denkmalgeschützten "Parkwohnanlage Lindenhof" mit aufwendig sanierten Wohngebäuden, die um einen weitläufigen Innenhof mit altem Baumbestand und
...
begrünten Gemeinschaftsflächen angeordnet sind. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich der Wohnung ist zunächst das innenliegende Badezimmer begehbar, das mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Im Anschluss führt ein abgewinkelter Flur an dem von zwei Seiten belichteten Schlafzimmer vorbei bis in den gemütlichen Wohnraum mitsamt eines Essplatzes und einem direkten Zugang auf den zur Hofseite ausgerichteten Eckbalkon. Die Küche wurde halboffen in den Wohnraum integriert und funktionell mit einer Einbauküche in U-Form ausgestattet. Abschließend befinden sich im Untergeschoss des Wohngebäudes nebe
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1/4
527.000,00 €
2 Zi.
66,7
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein Stück Historie und werden Eigner einer dieser aussergewöhnlichen Wohnungen im attraktiven historischem Umfeld. Es werden liebevoll architektonische Bausteine aus den 1930er Jahren mit aktuellen Wohnstandards
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kombiniert. So müssen Sie trotz historischer Substanz auf keine Annehmlichkeit verzichten welche wohnen wohnenswert macht. Ob Lift, Fussbodenheizung, modernste Dämmverfahren, hochwertige Bäder etc. - an alles wurde gedacht. PROFITIEREN SIE SOWOHL ALS EIGENNUTZER ALS AUCH KAPITALANLEGER VON RUND 65 % AfA - gern erläutern wir Ihnen in einem ersten Telefonat die enormen finanziellen Vorteile.
Raumaufteilung
2 Zimmer Appartement unter dem Dach mit einem großzügigen und offen gehaltenem Wohn.-Kochbereich mit Zugang zum charmanten Wintergarten. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung, genau wie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
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1/4
2.000.000,00 €
8 Zi.
300
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/18
1.250.000,00 €
5 Zi.
203
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint das zeitlose Erbe der Bauhaus-Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Entworfen von den renommierten Architekten Clarke & Kuhn, präsentiert sich die Immobilie als ein Meisterwerk klarer
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Linien, schlichter Eleganz und funktionaler Raumgestaltung.
Bereits von außen beeindruckt die massiv gemauerte Stadtvilla mit ihrer minimalistischen Formsprache, die durch große Fensterflächen und hochwertige Materialien ergänzt wird. Beim Eintreten beeindruckt die Deckenhöhe von fast 3 Metern. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren öffnen den Raum zur Terrasse und zum gepflegten Garten hin, wodurch Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen.
Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad. Die große Wohnküche mit Essbereich erfüllt höchste Ansprüche: eine makellose Einbauküche mit modernste
