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Quelle: www.immobilie1.de
214.918,00 €
1 Zi.
18,18
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage? Dann nutzen Sie diese einmalige Chance! Diese neuen Apartments bieten einmalige Vorteile: - Langfristige Mieteinnahmen! Der feste Mietvertrag (20-Jahre mit Verl ngerungsoption) sorgt f r Ihre Mieteink
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nfte! - Keine Mietersuche notwendig! Durch den langfristigen Mietvertrag sind Sie von aufwendigen Mieterwechseln verschont. - Inflationsschutz: Die Mieteinnahmen passen sich aufgund der Indexmiete automatisch an. - Von der Miete bleibt mehr! Durch die optimale Planung ergeben sich sehr geringe Nebenkosten f r Sie als Eigent mer. - Apartment ist voll ausgestattet! Die Immobilie ist komplett m bliert und eingerichtet. Das Gute: Sie m ssen sich um den Erhalt und Reparatur des Mobiliars nicht k mmern. Mieteinnahmen (kalt) mtl. 546 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erkl re ich Ihnen weitere Details in einem pers nlichen Beratungsgespr ch. Ich freue mich von Ihnen zu h ren. Michael Gattinger 08131 73-1261
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser Zweifamilienhaus mit viel Raum f r Ideen befindet sich in zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage von Dachau. Das Objekt verf gt ber zwei identische Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Aufteilung der beiden Wohnungen k
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nnen Sie den beigef gten Grundrissen sehr gut entnehmen. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss verf gt ber einen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die blichen Technik- und Versorgungsr ume, sowie Abstellr ume. Gerne bersenden wir Ihnen bei n heren Interesse ein entsprechendes Expos . HINWEIS: im Jahr 1996 wurde das Objekt energetisch saniert. Das Objekt ist derzeit bis zum 31.12.2025 f r 2.000,00 EUR vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73,47
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und Tiefgarage in traumhafter Lage von Dachau Das Neubauprojekt beeindruckt mit einer gelungenen Architektur. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten
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holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. 7 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen direkt an der Amper s mtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 48 m - 112 m gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen fast ausnahmslos Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung helle Wohn-Essbereiche mit integrierten K chen hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W rmeverso
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
66,14
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und Tiefgarage in traumhafter Lage von Dachau Das Neubauprojekt beeindruckt mit einer gelungenen Architektur. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten
...
holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. 7 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen direkt an der Amper s mtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 48 m - 112 m gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen fast ausnahmslos Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung helle Wohn/Essbereiche mit integrierten K chen hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W rmeverso
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
59,54
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und Tiefgarage in traumhafter Lage von Dachau Das Neubauprojekt beeindruckt mit einer gelungenen Architektur. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten
...
holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. 7 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen direkt an der Amper s mtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 48 m - 112 m gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen fast ausnahmslos Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung helle Wohn-Essbereiche mit integrierten K chen hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W rmeverso
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
112,4
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und Tiefgarage in traumhafter Lage von Dachau Das Neubauprojekt beeindruckt mit einer gelungenen Architektur. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten
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holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. 7 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen direkt an der Amper s mtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 48 m - 112 m gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen fast ausnahmslos Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung helle Wohn-Essbereiche mit integrierten K chen hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W rmeverso
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,12
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und Tiefgarage in traumhafter Lage von Dachau Das Neubauprojekt beeindruckt mit einer gelungenen Architektur. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten
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holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. 7 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen direkt an der Amper s mtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 48 m - 112 m gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. fast ausnahmslos Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. helle Wohn-Essbereiche mit integrierten K chen hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W rmeve
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
560
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
In besonderer Lage von Dachau steht dieses ca. 560 m gro e Grundst ck zum Verkauf. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan ist nicht verf gbar. Das Grundst ck ist somit gem 34 BauGB bebaubar. Das bedeutet, dass ein Bauvorhaben zul
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ssig ist, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilienh user, Doppelh user und auch ein Dreisp nner. Dadurch w re eine derartige Bebauung f r dieses Grundst ck vorstellbar. - Der Altbestand wurde bereits abgerissen und Ihr Bauvorhaben kann sofort beginnen. - Bauvorbescheid f r ein Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten liegt vor. - Genehmigung des Dreisp nners im Zulauf. - Hier ist auch ein Einzelverkauf der Parzellen m glich! Kontaktieren Sie uns bitte, wenn Sie weitere Informationen ben tigen oder auch einen Besichtigungstermin vereinbaren m chten.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
2 Zi.
69
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese sehr sch ne Dachgeschosswohnung, befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, innerhalb einer top gepflegten, ruhigen und gr nen Wohnanlage. Zur Wohnung geh rt ein gro z giges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Badezimmer mit WC,
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einer K che sowie ein Schlafzimmer. Die entsprechende Aufteilung k nnen Sie dem beigef gten Grundrissplan sehr gut entnehmen. Au erdem wird eine Garage mitverkauft. HINWEIS: die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zu einem Kaltmietpreis in H he von 950,00 EUR vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
2 Zi.
69
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr sch ne Dachgeschosswohnung, befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, innerhalb einer top gepflegten, ruhigen und gr nen Wohnanlage. Zur Wohnung geh rt ein gro z giges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Badezimmer mit WC,
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einer K che sowie ein Schlafzimmer. Die entsprechende Aufteilung k nnen Sie dem beigef gten Grundrissplan sehr gut entnehmen. Au erdem wird eine Garage mitverkauft. HINWEIS: die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zu einem Kaltmietpreis in H e von 950,00 EUR vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
1.344
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Ein ca. 1.344 m gro es Grundst ck mit angrenzendem Bachlauf idyllischer kann man nicht wohnen. Der ltere Bauk rper, welcher nicht unter Denkmalschutz steht, kann von Ihnen abgerissen werden. DETAILS Grundst cksgr e: ca. 1.344 m Erschlie ung: Das
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Grundst ck ist erschlossen. Bebauung: F r dieses Grundst ck gibt es noch einen g ltigen Bebauungsplan aus den 80er Jahren. Dieser kann eingesehen werden unter: www.dachau.de B rgerservice Bauen in Dachau Stadtplanung/Baurecht/Bebauungsplan 27/83 Gem. dem Bebauungsplan k nnen 2 Vollgeschosse gebaut werden, wobei das Dachgeschoss als Vollgeschoss gerechnet wird. Der Bauk rper kann 12 m x 16 m sein. Die GFZ ist 0,35, die GRZ 0,2.
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Quelle: www.immobilie1.de
181.500,00 €
1 Zi.
31,29
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie investieren hier in eine Neubauimmobilie, die nach KFW 40 Standard mit Qualit tssiegel nachhaltiges Geb ude errichtet wird. Attraktive F rderungen in Form von wirklich g nstigen Finanzierungszinsen machen die Entscheidung hier leicht.
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Vermietungsservice oder langj hriger Pachtvertrag sichern monatliche Mieteinnahmen im Rundum-Sorglos-Paket. Das bedeutet: keine Mietersuche, keine Weiterberechnung der Nebenkosten an den Mieter, keine Organisation von Reparaturen. Zimmer in Pflegeimmobilien/Betreutes Wohnen sind gefragt! Interessierte warten momentan bis zu einem Jahr auf einen Pflegeplatz. Sie als Eigent mer, sowie Ihre nahen Familienangeh rigen, profitieren jedoch von einem bevorzugten Belegungsrecht. Voraussichtliche Fertigstellung: 12/2024
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
450
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht 450 m gro es attraktives Grundst ck. Die Bebauung richtet sich nach 34 baugb, also nach der Nachbarbebauung. Des Weiteren besteht ein Wegerecht zum dahinter liegenden Nachbargrundst ck. Die Lage des Grundst cks ist ideal f r
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Pendler und Berufst tige, da eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht. Der n chstgelegene S-Bahnhof/Fernbahnhof Dachau ist lediglich ca. 600 m entfernt und l sst sich somit in weniger als zehn Minuten bequem zu Fu zu erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung l sst keine W nsche offen. Gesch fte des t glichen Bedarfs, Schulen und rzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen f r einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
7 Zi.
145
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Folgt
Lagebeschreibung: Folgt
Provision: Käuferprovison 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
1.985.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus
Baugrundst ck (mit Altbestand) in absoluter Bestlage! Das Grundst ck befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegersta e mit direktem Zugang zur Amper. Die Nachbarschaft ist gepr gt durch gro z gige G rten und einer Einfamilienhausbebauung. Die
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genaue Aufteilung des Grundst cks k nnen Sie dem beigef gten Lageplan sehr gut entnehmen. HINWEIS: das Anwesen befindet sich derzeit noch auf einem gr eren Gesamtgrundst ck und wird im Zuge des Verkaufs noch entsprechend vermessen und geteilt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
744
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Besonderheiten: Der Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert. Die anfallenden Abrisskosten tr gt der K ufer. BEBAUBARKEIT Ein Bebauungsplan ist f r dieses Gebiet nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB nach den umliegenden Geb uden.
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Nach Auskunft vom Bauamt der Stadt Dachau ist eine Bebauung mit E + D oder E + 1 vorstellbar. Hinweis: Eine Garantie kann daraus nicht gegeben werden. Genauere Ausk nfte und Anfragen m ssen direkt mit dem Bauamt abgestimmt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
400
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Sch nes Grundst ck in Dachau ca. 400 m Absolut ruhige Lage Vorbescheid f r ca. 180 m Wohnfl che liegt vor S d- West Ausrichtung Anzubauen an eine bestehende DHH Abriss des alten Geb udes wurde durchgef hrt Baugrube vorhanden -Das Grundst ck schlie
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t rechts an den Bordstein des rechten Nachbarn an- -Bebaubar mit einer Doppelhaush lfte oder Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
55
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.460.000,00 €
1
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht das ca. 769m gro e Grundst ck Flur Nr. 1806/1 an der Ludwig-Dill-Stra e 30 in 85221 Dachau. Das Grundst ck ist derzeit bebaut mit einem ca. 219m gro en Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung (Anbau im Nord-Westen des Grundst cks).
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Die genaue Aufteilung des Grundst cks und des Bestandgeb udes k nnen Sie dem beigef gten Lageplan und Grundrissen sehr gut entnehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.985.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus
Baugrundst ck (mit Altbestand) in absoluter Bestlage! Das Grundst ck befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegersta e mit direktem Zugang zur Amper. Die Nachbarschaft ist gepr gt durch gro z gige G rten und einer Einfamilienhausbebauung. Die
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genaue Aufteilung des Grundst cks k nnen Sie dem beigef gten Lageplan sehr gut entnehmen.