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596.000,00 €
3 Zi.
67,08
m2
Münchner Straße 31, 85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
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Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
618.500,00 €
2,5 Zi.
67,47
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: AUSSTATTUNG Baubiologische überwachte Materialauswahl für gesundes Wohnklima Außergewöhnliche Raumhöhen: In Dachgeschosswohnungen ca. 2,80m (Bäder und Dielen durch abgehängte Decken ca. 2,70m) In Geschosswohnungen ca. 2,60m
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(Bäder und Dielen durch abgehängte Decken zwischen ca. 2,46m und ca. 2,50m) Mit Aufzügen (Typ2; für in der Bewegung eingeschränkte Personen tauglich) fahren Sie schwellenfrei von der Tiefgarage in die Wohnung (Punkthäuser) Wählen Sie ohne Aufpreis aus verschiedenen Bodenbelägen: Italienische Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wand im Badezimmer im Format 30x60 oder 60x60 (ca. 40 verschiedene Fliesen wählbar) Mehrere Echtholzparkett oder Vinylbödentypen zur freien Wahl Dreifach verglaste Kunststofffenster in Quarzgrau (innen weiß) Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten für angenehme Wärme Elektrisch bedienbare Außenrollos für mehr Wohnkomfort Bodengleich geflieste Duschen mit Bodenablaufrinne designstark, modern und seniorengerecht Außenwandlüf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1995 errichteten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Karlsfeld. Die Wohnung verf gt ber ein gro z giges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur K che, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer
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mit Ankleide sowie ber einen gro z gigen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung bildet der ca. 8m gro e Balkon in S dausrichtung. Aufgrund der vielen (bodentiefen) Fenster erstrahlt die Wohnung ganzt gig in Sonnenlicht. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigef gten Grundrissplan. Au erdem wird ein Keller und ein PKW-Einzelstellplatz in der Parkgarage mitverkauft. Opitonal kann ein weiterer Stellplatz in der Parkgarage erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
85258 Weichs
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die entz ckende 2,5-Zi.-Wohnung ist im Dachgeschoss einer nur 11 Parteien z hlenden Liegenschaft gelegen, welche sich auf 2 H user aufteilt. Entsprechend ruhig ist die kleine Wohnanlage. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist, dass sie sich auf der S
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dwestseite befindet und so einen fast autarken Charakter besitzt. Der Blick ist quasi grenzenlos nach Westen und S den. Die Raumaufteilung ist ideal. Vom zentralen Flur aus erreicht man die gro e K che und das helle, sehr gut ausgestattete Badezimmer, sowie das k hle Schlafzimmer und das gro e Wohnzimmer. Durch die hohen Decken mit Sichtbalken ist die Wohnung urgem tlich-ein wahrer Ort der Entspannung.
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
2 Zi.
68
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1995 errichteten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Karlsfeld.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, einem Tageslichtbad, einem
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Schlafzimmer mit Ankleide sowie über einen großzügigen Eingangsbereich.
Das Highlight der Wohnung bildet der ca. 8m² große Balkon in Südausrichtung. Aufgrund der vielen (bodentiefen) Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Außerdem wird ein Keller und ein PKW-Einzelstellplatz in der Parkgarage mitverkauft. Opitonal kann ein weiterer Stellplatz in der Parkgarage erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
2 Zi.
69
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese sehr sch ne Dachgeschosswohnung, befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, innerhalb einer top gepflegten, ruhigen und gr nen Wohnanlage. Zur Wohnung geh rt ein gro z giges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Badezimmer mit WC,
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einer K che sowie ein Schlafzimmer. Die entsprechende Aufteilung k nnen Sie dem beigef gten Grundrissplan sehr gut entnehmen. Au erdem wird eine Garage mitverkauft. HINWEIS: die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zu einem Kaltmietpreis in H he von 950,00 EUR vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
2 Zi.
69
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr sch ne Dachgeschosswohnung, befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, innerhalb einer top gepflegten, ruhigen und gr nen Wohnanlage. Zur Wohnung geh rt ein gro z giges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Badezimmer mit WC,
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einer K che sowie ein Schlafzimmer. Die entsprechende Aufteilung k nnen Sie dem beigef gten Grundrissplan sehr gut entnehmen. Au erdem wird eine Garage mitverkauft. HINWEIS: die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zu einem Kaltmietpreis in H e von 950,00 EUR vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
69
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: ° Bushaltestelle #722 mit 20-Minuten-Takt zum Bahnhof Dachau in 110 m Entfernung Im Osten der Kreisstadt Dachau (ca. 48.000 Einwohner) liegt diese sonnige Wohnung in einem gefragten Wohngebiet, an einer Grünanlage, nur ca.
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5 km nordwestlich vom Stadtrand Münchens. Das Zentrum Münchens erreichen Sie in 25 Minuten. Ca. 1 km zum Bahnhof in Dachau. Auch weitere Ziele liegen nahe, z.B. Dachaus schöne Altstadt mit dem Schloss, das Erholungsgebiet Karlsfelder See. Die Autobahnen A8, A92 und A99 erreichen Sie nach ca. 10 Min., zum Mittleren Ring sind es ca. 14 km und ca. 25 Minuten zum Münchner Flughafen. Dachau bietet Ihnen die optimale Infrastruktur einer modernen Kreisstadt mit prognostizierter Wertsteigerung durch beständigen Zuzug und Nachfrage in der Metropolregion München, beste Einkaufs-, Freizeit-, Kultur-, Bildungs-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten!
Raumaufteilung: s. Grundriss!
FAZIT und weitere Information:: Für KAPITALANLEGER is
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Quelle: www.immowelt.de
225.800,00 €
2 Zi.
69,94
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr Grundstück mit einem perfekten Haus für JEDES ALTER! Kein Problem - denn es gibt ja allkauf-haus! Wir haben für jedes Grundstück die ideale Lösung! Karlsfeld liegt zwischen München und
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Dachau nordwestlich von München und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt macht es einfach, von den Vorzügen einer Großstadt zu profitieren. Der Ort verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Ich biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Ausstattung: Ich biete Ihnen ein rundum-sorglos-Paket zum Vorzugspreis! Mit Bodenplatte! - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus 40 , (optional KfW 55 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - KfW40 Fenster - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerroh
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Quelle: www.immowelt.de
225.800,00 €
2 Zi.
69,94
m2
85256 Vierkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr Grundstück mit einem perfekten Haus für JEDES ALTER! Kein Problem - denn es gibt ja allkauf-haus! Wir haben für jedes Grundstück die ideale Lösung! Der Ort verfügt über eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Ich biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Ausstattung: Ich biete Ihnen ein rundum-sorglos-Paket zum Vorzugspreis! Mit Bodenplatte! - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus 40 , (optional KfW 55 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - KfW40 Fenster - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage Wärmepumpe und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket -Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, F
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
2 Zi.
70
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive und sehr gro z gige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und sch nem Gartenanteil, befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2011/2012 erbauten Mehrfamilienhauses in u erst beliebter Lage von Dachau-S d. Sie verf gt neben dem einladenden
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Eingangsbereich ber ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angeschlossener offener K che und ein modern gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die B den im Wohn- und im Schlafzimmer wurden mit sch nem Parkett verlegt. Der Flur ist mit ansprechenden beigen Fliesen ausgestattet. Weiterhin gibt es eine gro e S d-West Terrasse mit Garten. Zur Wohnung geh rt ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss mit eigenem Z hler (absperrbar). Die Wohnung, der TG-Stellplatz und alle Nutzr ume sind allesamt barrierefrei begehbar. Die Wohnung ist seit August 2022 verl sslich und unbefristet f r monatlich 1.150,00 EUR (inkl. TG Stellplatz) vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die reizvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet auf ca. 70 m eine sch ne Raumaufteilung mit vielen M glichkeiten. Die R umlichkeiten umfassen einen weitl ufigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum S dwest-Balkon, ein ger umiges Schlafzimmer, ein B
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ro/Kinderzimmer, eine separate K che mit Essbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem verf gt das Objekt ber einen Gemeinschaftsgarten, einen Kfz-Au enstellplatz und einen gro en separaten Kellerraum. Die Wohnung ist leer stehend und kann sofort bernommen werden. Achtung: Es handelt sich um eine Erbpachtimmobilie. Durch die derzeit hohen Zinsen ist eine Erbpachtimmobilie eine sehr gute Alternative, um ein Eigenheim g nstig zu erwerben. Achtung ca. 62 Jahre Restlaufzeit Erbpacht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
2 Zi.
70,37
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: AUSSTATTUNG Baubiologische überwachte Materialauswahl für gesundes Wohnklima Außergewöhnliche Raumhöhen: In Dachgeschosswohnungen ca. 2,80m (Bäder und Dielen durch abgehängte Decken ca. 2,70m) In Geschosswohnungen ca. 2,60m
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(Bäder und Dielen durch abgehängte Decken zwischen ca. 2,46m und ca. 2,50m) Mit Aufzügen (Typ2; für in der Bewegung eingeschränkte Personen tauglich) fahren Sie schwellenfrei von der Tiefgarage in die Wohnung (Punkthäuser) Wählen Sie ohne Aufpreis aus verschiedenen Bodenbelägen: Italienische Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wand im Badezimmer im Format 30x60 oder 60x60 (ca. 40 verschiedene Fliesen wählbar) Mehrere Echtholzparkett oder Vinylbödentypen zur freien Wahl Dreifach verglaste Kunststofffenster in Quarzgrau (innen weiß) Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten für angenehme Wärme Elektrisch bedienbare Außenrollos für mehr Wohnkomfort Bodengleich geflieste Duschen mit Bodenablaufrinne designstark, modern und seniorengerecht Außenwandlüf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
72,84
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Ausstattung: * Einbauküche mit Markengeräten * Parkettboden im Wohnzimmer * Laminatboden in Schlaf-/ und Kinderzimmer * Rollläden * Süd/Ost-Balkon * Markise * Innenliegendes Bad * Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil mit
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Strom Renovierungen: * Fenster neu * Heizkörper neu
Objekt: Die helle Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist der ruhige, zur Wiese ausgerichtete Balkon. Im klassischen Schnitt geht es vom zentralen Flur aus in alle Räume. Das Wohnzimmer hat Parkettboden, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Am Ende der Diele befindet sich das innenliegende Wannenbad (renoviert ca. 2000) mit Waschmaschinenanschluss. Bemerkenswert ist die großzügige Küche die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Die Einbauküche inkl. der elektrischen Markengeräte ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den überdachten Balkon der im Sommer für viel Lebensqualität s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten liegt direkt am sch nen, neu gestalteten Marktplatz in Markt Indersdorf. In Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss kommen Sie ber das Treppenhaus. Von der Diele aus gelangen Sie in den gro z gigen Ess-
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Wohnbereich, in das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. An den Wohnbereich grenzt die K che mit Abstellraum. Diese ist modern, halb offen gehalten. Die hochwertige Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Der Fu boden ist mit Fliesen in sch ner Holzoptik belegt. Die Treppe im Wohnzimmer f hrt Sie in den hellen, obenliegenden Galerieraum. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Sie m chten ein G stezimmer, eine Leseecke oder ein Homeoffice einrichten? Alles ist m glich. Bei sch nem Wetter k nnen Sie Ihren Feierabend auf der S d/West-Dachterrasse verbringen und den Blick ins Glonntal schweifen lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist eine kleine Wellnessoase. Genie en Sie hier eine entspannte Auszeit vom Alltag. Ihre Autos stellen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Herzlich willkommen in der Gerberau im schönen Stadtteil München-Allach. Unternehmen wie MAN, MTU, Deutsche Telekom sowie die Firma Krauss-Maffei schätzen den Stadtteil bereits seit vielen Jahren als wirtschaftlich wertvollen Standort.
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Allach/Untermenzing erfreut sich auch bei der Wohn- und Lebensqualität in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Durch den überdurchschnittlich hohen Grünflächenanteil des Stadtbezirks wird ein hoher Lebensstandard geboten. Ideal für Naturliebhaber! Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet "Allacher Lohe" und der artenreiche "Allacher Forst" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die schönen Rad- und Wanderwege zu umliegenden Badeseen wie dem Langwieder See, dem Waldschwaigsee als auch dem wunderschönen Karlsfelder See mit seinen zahlreichen Kinderspielplätzen laden zu erholsamen Tagesausflügen ein. Wen es doch in die Großstadt zieht, der wohnt hier in der Gerberau genau richtig. Sie haben die Auswahl: Die S-Bahn-Station "Karlsfeld" (S2) errei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73,47
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und Tiefgarage in traumhafter Lage von Dachau Das Neubauprojekt beeindruckt mit einer gelungenen Architektur. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten
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holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. 7 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen direkt an der Amper s mtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 48 m - 112 m gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen fast ausnahmslos Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung helle Wohn-Essbereiche mit integrierten K chen hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W rmeverso
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3-Zi-Wohnung in Erdweg: Gepflegte, ruhige 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines 3-Familien-Reihenmittelhauses in Erdweg, Ortsteil Kleinberghofen; helle, sonnige Südlage niedrige Betriebskosten von mtl. 150,00 €
Lagebeschreibung:
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ruhige Lage in Kleinberghofen, Ortsteil von Erdweg, nur 5 Gehminuten zur S-Bahnstation S 2 nach Dachau bzw. München Dachau und Aichach jeweils in ca. 20 Auto-Minuten erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs in Erdweg vorhanden
Raumaufteilung: sämtliche Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, helle Wohnküche (2Fenster) mit Einbauküchenzeile, Bad mit Badewanne und großem Fenster, Wohnzimmer mit 2 Balkontüren zum sonnigen Südbalkon, sämtliche Fenster und Balkontüren mit Rolläden großer Kellerraum eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschkeller
Besichtigungstermine: Besichtigungen jeweils nach vorheriger Vereinbarung möglich
Kfz.Stellplatz: zwei befestigte Kfz.-Aussenstellplätze vor dem Hauseingan
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Karlsfeld. Karlsfeld ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Dachau in Bayern. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von München und ist durch ihre
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grünen Landschaften, gepflegten Wohnviertel und ihre Nähe zur Natur geprägt. Die Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Die Bewohner schätzen die Ruhe und die idyllische Umgebung, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstadt München genießen können. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zur bayerischen Hauptstadt und ermöglicht eine unkomplizierte Erkundung der umliegenden Region. Die grünen Flächen in Karlsfeld, darunter Parks, Wälder und Seen, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Karlsfelder See ist ein beliebtes Ausflugsziel, wo man spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen ka
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
76,96
m2
85221 Bergkirchen , Kr Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82
Provision: provisionsfrei