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Neu
1/9
325.000,00 €
4 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die renovierte 4-Zimmer Wohnung ist 89m² groß und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Top-Lage in Deggendorf. Sie überzeugt mit ihrer idealer Raumaufteilung und ladet zum Verbleiben ein. Der Flur, das Bad und Klo sind
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befliest, während in den restlichen Zimmern pflegeleichter Laminat verlegt ist. Das Haus mit Baujahr 1966 wurde im Jahr 2013 modernisiert. Im Zuge dessen wurde ein Blockheizkraftwerk im Keller installiert, von dem Sie mit Warmwasser und billigeren Strom profitieren. Zudem wurde im Jahr 2010 ein neuer Aufzug in Betrieb genommen. Im Kaufpreis enthalten ist auch die im Jahr 2016 erbaute Garage.
Raumaufteilung
Im großzügig geschnittenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich genießen sie eine helle Stimmung dank der Fensterfront zum Balkon. Auch ohne Fußbodenheizung erfreuen Sie sich hier einer warmen Atmosphäre. Nutzen Sie die elektrische Markise um auf dem schattigen Balkon den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die Berge zu genießen. In der verst
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1/9
325.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihren Wohntraum! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ihrer optimalen Raumaufteilung wurde in den letzten Jahren mit einer neuen Küche, einem modernen Bad und mit neuen Böden ausgestattet. Die Wände im Wohnzimmer hat man mit einem
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besonderen Look versehen. Doch das ist noch nicht alles: Genießen Sie den atemberaubenden Blick in Richtung Donau und erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge von Ihrer großzügigen Terrasse aus. Lassen Sie sich von dieser fantastischen Wohnung überzeugen.
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1/10
328.500,00 €
3 Zi.
72
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich diese, ca. 72 m² große, 3-Zimmer Eigentumswohnung. Die zu verkaufende Wohnung kann direkt von den Autostellplätzen aus, in den ein Stockwerk höher liegenden Eingangsbereich, oder
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über eine Außentreppe erreicht werden. Ebenfalls direkt hinter dem Autostellplatz befindet sich der Kellerraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luftwärme-Erdgas Kombi-Heizung. Das Wohnhaus wurde 2017 nach den Richtlinien eines KfW-55 Energiestandardhauses erbaut. Aktuell ist die Wohnung für 730,- EUR zzgl. 190,- EUR Nebenkosten vermietet. Daten des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 43,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Luftwärme / Erdgas E, Strom-Mix Baujahr: 2017
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Deggendorf/Mietraching: Einfamilienhaus an frequentierter Straße, Nähe Naturpark Bayerischer Wald Ca. 140 m2 Wfl., Bj. ca. 1960 2006 Dach inkl. teils Dachstuhl + Isolierung 2011 umfangreiche Renovierungen: Putz, Elektro, Böden, Fenster, Türen,
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Treppe 2022 Außenpflaster - große, überdachte Terrasse - 2 Stellplätze - ca. 257 m2 Grund m. befestigtem Hofraum - Nebengebäude (Werkstatt/Heizraum) + Schuppen - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich
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1/10
332.000,00 €
4 Zi.
116
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese große (ca. 116 m²), gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Deggendorf. Die Wohnung wurde durch Aufstocking des ursprünglichen Wohnhauses im Jahr 2008 neu errichtet,
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somit verfügt sie über eine eigene und autarke Gasheizung. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Wohnküche mit Einbauküche und Balkon, zwei Kinderzimmer und Abstellraum (Heizung). Das Badezimmer ist mit Eckwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Carport gehört zur Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
157
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage in Deggendorf, Nähe Madererstraße Baujahr ca. 1973 ca. 157 m2 Wfl. (E + 1 + DG), ggf. DG noch weiter ausbaufähig - Balkon (mit Glasüberdachung) - Terrasse (z. Teil überdacht) - voll unterkellert m.
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4 Abstellräumen/Werkstatt - ca. 251 m2 Eckgrundstück mit angelegtem Garten - Einzelgarage + Stellplatz davor + Besucherparkplätze - auf Wunsch kurzfristig beziehbar - Energieverbrauchsausweis, 125,8 kWh/(m2*a), Öl, D
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1/7
339.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
+++ hier bleiben keine Wünsche offen +++
Objekt
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung (Fertigstellung 2017!!!) befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten inmitten von Natternberg - ein dörflich wirkender
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Stadtteil von Deggendorf. Die Räume sind hell und großzügig geplant, was das Wohnen und das Arbeiten in freundlicher Atmosphäre ermöglicht. Absolute Highlights sind die große, sonnige Terrasse und der eigene große Gartenanteil. Das Tageslicht-Bad verfügt über Dusche und Wanne. Beheizt wird die Anlage mit einer sehr effizient arbeitenden Pellets Heizung. In der ganzen Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die hochwertige Ausstattung (Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollladen, Parkett im Wohnzimmer, dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr) runden die tolle Wohnung ab. Ausreichend Stauraum bieten der Abstellraum in der Wohnung, sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Zwei Außens
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1/10
341.150,00 €
3 Zi.
72,92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, die perfekte Anbindung und gleichzeitig das pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Nähe. Eine elegante Architektur, moderne Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse. Das hört sich ganz nach Ihren
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Vorstellungen an? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich unser Projekt in der Detterstraße näher anzuschauen. Das Wohnensemble liegt eingebettet in einem harmonischen Wohnumfeld im Deggendorfer Westen?? Auf 5 Etagen verteilt, entstehen hier 46 neue Eigentumswohnungen im energieschonenden KFW 40+ Standard. Eigentumswohnungen mit Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse von praktischen 1,5- und 2-Zimmerlösungen - ideal für Kapitalanleger, Singles oder auch Pendler - bis hin zur großzügigen und exklusiven Penthouse Wohnung als neues Familienrefugium. MODERN & NACHHALTIG Alle Eigentumswohnungen erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung die höchsten Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Der durchdacht geschnittene Grundriss verschafft Ihnen und
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1/8
344.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 65m² große Wohnung liegt sehr zentral in der Stadt Deggendorf mit wunderbarem Ausblick und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Obergeschoss. Sie verfügt über eine offene Küche mit großzügigen Wohn-/Essbereich sowie direktem
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Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer ist mit bodentiefen Balkontüren ausgestattet - hier wird man morgens schon sanft durch die Sonne geweckt und kann die frische Luft auf dem Balkon genießen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz - beides im Kaufpreis inbegriffen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
345.354,17 €
3 Zi.
85,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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1/2
346.150,00 €
2 Zi.
75
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz - Förderung bis 18.750 ,- €
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möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren Vorbehaltlich technisch
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1/10
346.150,00 €
3 Zi.
74,67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, die perfekte Anbindung und gleichzeitig das pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Nähe. Eine elegante Architektur, moderne Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse. Das hört sich ganz nach Ihren
...
Vorstellungen an? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich unser Projekt in der Detterstraße näher anzuschauen. Das Wohnensemble liegt eingebettet in einem harmonischen Wohnumfeld im Deggendorfer Westen?? Auf 5 Etagen verteilt, entstehen hier 46 neue Eigentumswohnungen im energieschonenden KFW 40+ Standard. Eigentumswohnungen mit Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse von praktischen 1,5- und 2-Zimmerlösungen - ideal für Kapitalanleger, Singles oder auch Pendler - bis hin zur großzügigen und exklusiven Penthouse Wohnung als neues Familienrefugium. MODERN & NACHHALTIG Alle Eigentumswohnungen erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung die höchsten Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Der durchdacht geschnittene Grundriss verschafft Ihnen und
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses im begehrten Stadtteil Natternberg in Deggendorf. Die Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss,
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einen gepflegten Garten und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem echten Genuss machen. Ein Stellplatz und ein Carport verstehen sich hier von selbst. Energieverbrauchsausweis 6/24, BJ. 2006. Gas-Zentralheizung. Endenergieverbrauch 57,5 kwh/m²a, Energieeffizienzklasse B
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
87,44
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
87,14
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
520
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: ca. 520 m² (exakte Vermessung steht noch aus) Erschließung: Teilerschlossen, Kanalanschluss bereits auf dem Grundstück vorhanden Bebauung: Kein Bauzwang - Sie entscheiden, wann Sie bauen! Baugenehmigung: Vorbescheid vorhanden
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Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Südlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert - das Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Oase der Erholung. Nur etwa 100 Meter entfernt beginnt der Wald, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging-Runden oder zum Gassi gehen mit Ihrem Hund. Hier können Sie frische Luft einatmen, meditieren und die Seele baumeln lassen. Besonderheiten: Toller Fernblick über die Stadt Naturnahe Lage fast am Waldrand Ideal für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - und das ohne Bauzwang. Genießen Sie die idyllische Lage und den herrlichen Weitblick über die Stadt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ruhig gelegene Reiheneckhaus überzeugt durch seine gemütliche Wohnatmosphäre, einen kleinen, liebevoll gestalteten Gartenanteil und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und
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gleichzeitig alle Vorteile einer gut angebundenen Lage zu genießen. Im Inneren erwartet Sie eine einladende Raumaufteilung, die durch helle und freundliche Wohnräume besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist praktisch gestaltet und lässt Raum für kulinarische Kreativität. Die oberen Etagen beherbergen gemütliche Schlafzimmer, die durch ihr angenehmes Ambiente zum Entspannen einladen. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen den Komfort dieses Hauses. Die ruhige, familienfreundliche Lage sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu allen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
124
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahre 2019 vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in einer sehr ruhigen Sackgasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss mit einem kleinen Garten und einer Terrasse, insgesamt ca. 50 m² groß. Die Wohnung
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ist aufgeteilt in einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (dfie neuwertige Einbauküche mit Kochinsel kann gerne abgelöst werden). Desweiteren sind dan noch das Badezimmer, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, von denen überall aus die Terrasse bzw. der Garten betreten werden kann. Ein gemauerter Keller, der direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist, ist inklusive, ebenso ein Stellplatz diekt vor der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung, in der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
87,45
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
87,19
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
