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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
200
m2
85667 Oberpframmern
Immobilientyp: Haus
Lieben Sie gutes Raumklima, helle große Räume, Farben, natürliche Baustoffe und besondere Ausstattung? Dann sind Sie hier bei einem Isartaler Holzhaus goldrichtig! Mit praktischen Schiebetüren, großem offenem Wohn-Essbereich, direktem Zugang zu
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Schwimmbad und Garten und mehreren überdachten wunderschön angelegten Plätzen im Freien, fühlen Sie sich im Sommer schnell wie im Urlaub. Das riesige beheizbare Büro im Keller ist vielseitig nutzbar, aber in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Den Bauherren war Individualität und hochwertige Ausstattung besonders wichtig. Davon zeugen einige Einbauten und künstlerische Arbeiten. Das Schwimmbad und der tolle Garten in dieser naturnahen ländlichen Umgebung schaffen beste Bedingungen für Natur- und Tierfreunde, Sportler und Fitnessbegeisterte. Die Photovoltaikanlage sichert nicht nur Ihre Stromversorgung, sondern bringt nebenbei wertvolle Einnahmen. Hier können Sie mit wenig Aufwand einziehen. Haus und Garten wurden immer liebevoll gepflegt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
630
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Herzen von Ebersberg liegt das 630 Quadratmeter große Filet-Grundstück, welches durch seine vielfältige Verwendungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage im Ortskern besticht: Zum einen ist das Bestandshaus mit kleinen Renovierungsarbeiten
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sofort beziehbar. Das Einfamilienhaus wurde über die Jahre stets gepflegt und in solider Massivbauweise errichtet. Die attraktive Raumaufteilung kann an die aktuellen Standards mit wenig Aufwand angepasst werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der großen Wohnküche das Wohnzimmer mit Fenstern, die auf Ost- und Südseite ausgerichtet sind und für Helligkeit sorgen. Ein Schlafzimmer, Gäste WC sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne komplettieren das Ensemble. Über eine historische Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls mit einer Küche, einem kleinen Badezimmer und weiteren drei Zimmern ausgestattet ist. Auf dem Südbalkon können Sie die Sonne genießen. Der ebenfalls sehr geräumige Keller verfügt über vier Räume un
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
139
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Entwurfsplanung handelt es sich um ein Holzhaus auf Bodenplatte. Dieses Beispielhaus wurde folgendermaßen ausgestattet. - Blockhaus auf Bodenplatte - hochwertige Holzhaustüre - hochwertige Holz/Alu Fenster mit Thermoplus 3-fach
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Verglasung, - elektrische Rolläden - Sichtbalkendecke im EG und Sichtdachstuhl im DG - Aufdachdämmung mit Tonziegeleindeckung - hochwertige Eichen Holztreppe - hochwertige Fliesenböden im Format 45/90 in HAR/HWR, WC und Bad - hochwertige Fliesen im Bad und WC im Format 45/90 - Dielenböden in den restlichen Räumen - Massivholz Innentüren - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - u.v.m. ------------------------------------------- Der Preis für dieses Beispielhaus beinhaltet: - das bezugsfertige Haus inkl. der geschätzten Kosten für die Bodenplatte - den Kaufpreis für das Grundstück Mit folgende Kosten müssen Sie noch rechnen. - Hausanschluß- und Baunebenkosten
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Quelle: www.immowelt.de
906.100,00 €
558
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem grünen, ruhigen und parkähnlichen Grundstück im Villenviertel von Baldham haben Sie die einmalige Gelegenheit eine großzügige EFH-Villa oder DH/Villa zu errichten. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, es kann sofort mit den
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Bauarbeiten begonnen werden. Die Abbruchkosten für den bestehenden Bungalow sind vom Käufer zu übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
15 Zi.
382
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von einem regionalen Bauträger errichtete Mehrfamilienhaus entsteht wunderschön ruhig gelegen am Rand von Poing. Es entstehen insgesamt 5 Wohnungen. Eine 5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Hobbyräumen und 3 Bädern in EG und UG, sowie jeweils
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eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG und DG. Die detaillierten Pläne, die Baubeschreibung und weitere Informationen senden wir bei Interesse gerne zur!
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Quelle: www.immowelt.de
994.900,00 €
4 Zi.
95,22
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Energie-Effizienzklasse A! Top-energetisches Reiheneckhaus (Wohn-/ Nutzfläche: 125,01 m²) mit herausragenden Dämmungseigenschaften, 3-fach-Verglasung und Fernwärmeanschluss mit einem Endenergiebedarf von weniger als 34 kWh/(m2*a) sowie
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Photovoltaik auf dem Dach! Wir freuen uns, Ihnen diese eindrucksvoll kompakte Neubau-Immobilie mit ausreichend Platz für die Familie, Hobby, Freunde und Beruf in herausragend guter Wohnlage von Poing anbieten zu können. Architektonisch wertvoll, mit außergewöhnlichen Details und modernster Technik - dieses Anwesen steht für Geschmack und Stil. Der Bauherr ist sehr erfahren und hat das Haus nach seinen eigenen Überzeugungen energetisch äußerst sparsam geplant. Das Erdgeschoss gefällt mit puristisch-eleganter Ästhetik, durchdachter Raumplanung und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern. In dieser Etage befinden sich ausschließlich der groß dimensionierte Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten sowie das Gäste-WC. Über die innen lieg
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Quelle: www.immowelt.de
1.019.900,00 €
4 Zi.
95,22
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Energie-Effizienzklasse A! Top-energetisches Reiheneckhaus (Wohn-/ Nutzfläche: 125,01 m²) mit herausragenden Dämmungseigenschaften, 3-fach-Verglasung und Fernwärmeanschluss mit einem Endenergiebedarf von weniger als 34 kWh/(m2*a) sowie
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Photovoltaik auf dem Dach! Wir freuen uns, Ihnen diese eindrucksvoll kompakte Neubau-Immobilie mit ausreichend Platz für die Familie, Hobby, Freunde und Beruf in herausragend guter Wohnlage von Poing anbieten zu können. Architektonisch wertvoll, mit außergewöhnlichen Details und modernster Technik - dieses Anwesen steht für Geschmack und Stil. Der Bauherr ist sehr erfahren und hat das Haus nach seinen eigenen Überzeugungen energetisch äußerst sparsam geplant. Das Erdgeschoss gefällt mit puristisch-eleganter Ästhetik, durchdachter Raumplanung und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern. In dieser Etage befinden sich ausschließlich der groß dimensionierte Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten sowie das Gäste-WC. Über die innen lieg
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
220
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Süd-östlich von Altenerding schlummert dieses Schatzkästchen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Stadtnah erreicht man z. B. mit dem Rad in nur 10 Minuten die S-Bahn und findet gleichzeitig abseits des Trubels eine eingewachsene, grüne
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Ruhe-Oase, die das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen lässt. Junge Familien finden endlich Platz für Trampolin, Sandkasten und die lang gewünschten eigenen Kaninchen. Hier kann der Traum von der eigenen Selbstversorgung mit Hühner genauso wahr werden, wie die langersehnte Bastler-Werkstatt für Autos, Oldtimer etc. Reitsportbegeisterte können ihren Liebling zuhause im eigenen Stall und auf der großzügigen Wiesen-/Weidefläche von 16.000 m², die direkt am Hof liegt, selbst versorgen. Separat stehen weitere 17.000 m² (ebenfalls in Hof nähe) bereit zur Nutzung. Möchten Sie eine gemütliche kleine Frühstückspension eröffnen? Oder sich mit einer Physio- oder Massagepraxis selbständig machen? Dank der vielfältigen Ausbaureserven sind auch diese Optionen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
158
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderbarer Lage in Kirchseeon entsteht ein Unikat erster Klasse. Ein Doppelhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück gewährt beste Aussichten in die schöne Umgebung. Die moderne Architektur mit eindrucksvollen Elementen wie bodengleichen
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Fensterfronten, attraktiven Freisitzen und klaren Konturen in der Fassadengestaltung setzt zeitlose Maßstäbe. Die helle Wohnfreude für Familien, die das Besondere suchen. Die Hanglage lässt großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen zu. In gut geschnittenen Erdgeschossen können herrliche, offen gestaltete Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen entstehen. Auf hellen Balkonen kann das ganze Jahr über Sonne pur genossen werden. Wer sich das perfekte Zusammenspiel von Innen- und Außenwelten wünscht, findet hier sein persönliches Paradies. Traumhafte Rückzugsorte für Eltern, Kinder und Gäste bieten die Dachgeschosse sowie die ersten Untergeschosse. Dort sind gut geschnittene Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten vorgesehen. Luxuriös a
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
78
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in einer gewachsenen Siedlung ist eine Oase der Ruhe - mitten im begehrten Grafing. Erbaut ca. im Jahr 1900 befindet sich das Haus in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. In den 1970er Jahren wurden einige
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Fenster im Erdgeschoss und das Dach erneuert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit WC, 2 Abstellräume, Garten Obergeschoss: Diele, drei Zimmer Das Haus wird über Gas Einzelöfen beheizt. Um das Haus zu bewohnen, sind Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Hervorzuheben ist der hervorragende Schnitt des Grundstücks und dessen Ausrichtung mit einem wunderschönen, eingewachsenen Garten in Südausrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.069.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten Dämmwerten * ökologische
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Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
145
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein 442 m2 großes, unbebautes Baugrundstück mit West-Ausrichtung in einem reinen Wohngebiet. Grundsätzlich richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Für dieses Grundstück liegt bereits
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eine Baugenehmigung vor. Näheres hierzu gerne in einem persönlichem Gespräch. Derzeit befindet sich auf dem 42 Meter langen und 9 bzw. 10 Meter breiten Grundstück eine alte Garage, welche abzubrechen ist sowie Baum- und Strauchbestand. Dieser kann gerodet werden. Das Grundstück weist zudem eine leichte Hanglage auf, was den Bau eines zwei- oder dreigeschossigen Wohnhauses in moderner Splitlevelbauweise möglich macht. Nach Errichtung des Wohnhauses verfügt das Grundstück noch über einen herrlichen Garten mit einer Größe von ca. 22 m x ca. 10 m und absoluter Privatsphäre. Sehr gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse die Baugenehmigung in Text- und Planteil zur Verfügung. Anbei noch der Link zu dem planenden Architekten: http://www.scg-ar
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
200
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Baugrundstück in einmaliger Lage und in einem ruhigem und grünem Umfeld bauen? Oder sind Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus, das Sie selbst bauen können, um Ihren Traum vom
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Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen? Hier sind Sie richtig! Dieses Haus kann entweder Platz für einen Neubau schaffen oder von einem erfahrenen Heimwerker umgebaut werden. Ein besonderes Highlight ist die idyllische Lage. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Badezimmer, das Wohnzimmer und der Abstellraum. Gehen Sie die Treppe hinauf und Sie finden drei weitere Räume. Dem Haus sind eine Werkstatt und eine Garage angeschlossen.
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
899.000,00 €
5 Zi.
121
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise und nach dem Energieeffizienzstandard KfW 70 erbaut. Dieses Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie.
Der Garten sowie
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die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden traumhaft in der warmen Sonne sitzen können.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Eingang mit Gäste-WC und angrenzendem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über viel Komfort mit namhaften Marken-Einbaugeräten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Weiter über eine schöne Buchenholztreppe gelangt man in das traumhaft schöne Obergeschoss, in dem sich hervorragend ein Eltern- und Ankleidebereich einrichten lässt. Direkt angrenzend befindet sich das helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich mit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.999.500,00 €
7 Zi.
192
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben die Möglichkeit, eine exklusive Doppelhaushälfte mit 192 m² Wohnfläche, 4 Garagenstellplätzen, 1 Außenstellplatz und einem luxuriösen Außenpool zu erwerben. Die hochwertige Innenausstattung rundet dieses Angebot ab. Die Tatsache,
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dass zum Haus insgesamt 5 PKW-Stellplätze gehören, ist für Baldham außergewöhnlich. Die Wohnfläche verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Kaufpreis beinhaltet die komplette Innenausstattung, was dieses Objekt auch für Käufer aus dem Ausland interessant macht. Das Haus wurde 2012 als KfW 40 Effizienzhaus mit Wärmepumpe gebaut und erfüllt bereits alle Anforderungen des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Der Kaufpreis für dieses außergewöhnliche Objekt beträgt 1.999.750,00 Euro. Im Preis inbegriffen sind die 4 Garagenstellplätze, der Außenstellplatz, der exklusive Pool und die gesamte luxuriöse Inneneinrichtung. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Maklergebühren in Höhe von 2,5% inkl. MwSt. an. Für einen Besichtigungstermin benötige
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Quelle: www.immobilien.de
716.666,00 €
5 Zi.
265
m2
85586 Poing-Grub
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla - einem Ort, an dem Komfort, Stil und Funktionalität auf harmonische Weise vereint werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 265 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses exquisite Zuhause
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genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei einladende Schlafzimmer sowie fünf luxuriöse Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Eines der Badezimmer ist besonders hervorzuheben: Es erwartet Sie eine Kombination aus Dusche, Wanne und Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch und Familienmitglieder. Ein weiteres Highlight dieser Stadtvilla ist der Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt - perfekt für entspannte Abende mit Freunden oder der Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
94
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei sehr geräumigen Schlafzimmern bietet sie viel Platz für eine wachsende Familie. Ein
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Schlafzimmer kann in zwei separate Zimmer unterteilt werden oder bietet Platz für eine Arbeitsecke. Die geräumige Wohnküche zählt als zusätzliches halbes Zimmer, wodurch die Wohnung auf insgesamt 3,5 Zimmer kommt. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Untergeschoss ergänzen die komfortable Ausstattung. Der schöne Süd-Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen. Die vorhandene Einbauküche bietet sofortigen Komfort. Ein Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum. Das gepflegte Haus mit nur 7 Parteien wird regelmäßig renoviert und instand gehalten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Durch den Zusammenschluss mehrerer Häuser gibt es ausreichende Rücklagen für zukünftige Renovi
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
302
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Exklusiv zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück (Reiheneckhaus) in einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel von Kirchseeon. Für das Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung liegt bereits eine Baugenehmigung für einen Dreispänner vor.
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Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung); die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit Satteldach. Hier die Fakten im Überblick: + begehrte Ortsrandlage + verkehrsberuhigte Straße + ideale Südausrichtung + Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) + ideale Bebaubarkeit: Dreispänner + Baukörper 11,25 m x 6,0 m + zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss + Stellplatzvorgabe: 2 + voll erschlossen + Altbestand (Abrisskosten trägt Verkäufer) Weitere Unterlagen wie beispielsweise die Eingabeplanung sind dem Exposé als pdf-Dateien beigefügt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
59,59
m2
24535 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln im Alleinauftrag eine schöne Dachgeschoss-Wohnung als Eigennutzung oder auch Kapitalanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Durch die Schrägen ist die Bodenfläche aber deutlich größer. Alle Räume haben
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Velux-Fenster und sind schön hell. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne, eine Toilette, ein Waschbecken und bietet Raum für eine Waschmaschine. Die übrigen Räume sind mit Laminatboden in Holzoptik Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum außerhalb der Wohnung, aber ebenfalls im Dachgeschoss. Hier kann alles verschwinden, was nicht in der Wohnung sein soll. Darüber hinaus gibt es eine zur Wohnung gehörende Garage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
2 Zi.
69,32
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Markt Schwaben: 10 attraktive Eigentumswohnungen: Das gesamte Wohnhaus überzeugt mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung. Die Wohnungen werden eine stilvolle Heimat für Singles, Paare oder kleine Familien, die
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das Besondere in begehrter Lage suchen. Die Architektur dieses Mehrfamilienhauses ist modern und zeitlos. Die besondere Lage und die komfortable und qualitativ gute Ausstattung runden das Angebot dieser wertvollen Immobilie ab. Die Wohnungen verteilen sich über insgesamt drei Stockwerke, welche komfortabel mit einem Fahrstuhl erreicht werden können. Mit Terrassen und Balkonen bieten die Wohnungen einen geschützten, privaten Freibereich. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin in unserer Musterwohnung und überzeugen Sie sich von diesem tollen Objekt.
