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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus in Aßling - Einfamilienhaus STREIF-Family in der Ausbaustufe 4 "Schlüsselfertig"**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil von Aßling vereint modernes Wohnen mit höchsten
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Ansprüchen an Komfort und Qualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 972 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten und wohlzufühlen.
**Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen**
Das Besondere an diesem projektierten Objekt ist die Möglichkeit, sämtliche Details ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei Sie hier die Ausbaustufe 4 "Schlüsselfertig" wählen können. Diese beinhaltet alle notwendigen Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie lediglich einziehen und genießen müssen. Der Preis für diese hochwertige Ausstattung beginnt bei attraktiven 381.371 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
8 Zi.
280
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus in Aßling: Moderne Stadtvilla mit viel Platz für die ganze Familie**
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Aßling, einem charmanten Ort am Stadtrand, der Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.
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Diese beeindruckende Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und schafft so den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² verteilt auf 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für alle Lebenssituationen.
### Optimaler Raum für Ihre Bedürfnisse
Die Stadtvilla verfügt über zwei Etagen, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Jedes Familienmitglied findet hier seinen Rückzugsort, während die offenen Wohnbereiche ideal für gesellige Zusammenkünfte sind. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt - perfekter Komfort für entspa
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
4 Zi.
93,34
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten, kleinen Wohnkomplexes mit nur sechs Wohneinheiten. Hier erleben Sie familienfreundliches Wohnen in einer ruhigen und grünen Lage, die Ihnen und Ihrer Familie ein
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Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.610.000,00 €
12 Zi.
380
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für individuell geplante Traumhäuser. Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, ein Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit unserem umfassenden Service und
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unserer langjährigen Erfahrung im Bauwesen sorgen wir dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird.
Das von projektierte Mehrfamilienhaus ist geplant in Aßling am Stadtrand und bietet mit seinen großzügigen 12 Zimmern auf einer Wohnfläche von 380,00 m² sowie einem Grundstück von 681 m² ausreichend Platz für 4 Familie. Auf zwei Etagen erstreckt sich die gehobene Ausstattung des Hauses, das nach modernsten Standards geplant und realisiert wird.
Besonders hervorzuheben ist die Befeuerungsart des Hauses, welche auf eine Wärmepumpe setzt. Diese umweltfreundliche und effiziente Art der Beheizung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Als Investment oder zur Altersvorsorge
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! Wenn Sie auf der Suche nach einem individuell geplanten Einfamilienhaus sind, dann sind Sie hier genau richtig. Unser projektiertes Objekt in
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Kirchseeon, am Stadtrand gelegen, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Einfamilienhaus verfügt über 5.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 150.00 m², eingebettet auf einem 437.00 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter eine mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung und die Highlights wie ein Kamin sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente.
Die Bodenbeläge bestechen durch hochwertige Fliesen sowie Parkett nach Wunsch. Fliesen eignen sich ideal für Badezimmer und Küchen aufgrund ihrer Langlebigkeit und leichten Pflege, während Parkett durch seine natürliche O
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Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85567, Grafing 85567, Grafing
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Grafing! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in 85567 Grafing und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie auf einer Wohnfläche von 150,00 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Grundstück selbst umfasst großzügige 520,00 m² und bietet somit genügend Raum für Entfaltung im Freien.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Mit STREIF haben Sie die Option, Ihr Haus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" zu realisieren. Dies bedeutet, dass Sie aktiv am Bau mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch sicher sein, dass diese wichtigen Bereiche fachgerecht umgesetzt werden.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese umwel
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Quelle: www.immowelt.de
1.319.900,00 €
6 Zi.
155
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besuchen Sie uns am Rohbaubesichtigungtag am Sonntag den 24.11. von 13-16.30 Uhr am Baufeld in Poing - Ecke Braunkehlchenstraße/Kiebitzstraße. Zufahrt über die Bergfeldstraße (Anfahrtsskizze in den Objektfotos). Wenn möglich würden wir uns
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über eine Anmeldung via Telefon oder E-Mail freuen. Ansprechpartner: Herr Richard Hohenstatt - 0941 6040796 - r.hohenstatt@immobilienzentrum.de Rundum-Sorglos-Paket - Unsichere Zeiten verlangen verlässliche Partner: Wir bieten unseren Kunden maximale Sicherheit in turbulenten Zeiten! Mit unserem Partner der VHV-Versicherung haben wir für alle Häuser eine Baufertigstellungs-Verischerung (Insolvenzversicherung) sowie eine Baugewährleistungsversicherung abgeschlossen. Ebenso ist ein Baucontrolling durch den TÜV Süd inkludiert, welcher die Baufortschritte bautechnisch prüft. Somit haben Sie die maximale Sicherheit bei der Umsetzung Ihres Wohntraums in Poing. Im Rahmen einer großen Quartiersentwicklung realisiert die Unternehmensgruppe in Poing bei Münche
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
85,53
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden. Die
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Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
85,22
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden. Die
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Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.
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Quelle: ovbimmo.de
1.090.000,00 €
832
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ebene und gut geschnittene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Anzing.Es hat eine Gesamtfläche von 832 m² und ist nach Süden ausgerichtet.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1975. Das Zweifamilienhaus ist
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derzeit vermietet. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen.Seitens der Verkäufer wurde ein Antrag auf Vorbescheid für einen 3-Spänner (15m x 11m, Wandhöhe 7,5m) gestellt, welcher positiv Beschieden wurde.Das Grundstück ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Anzing abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Energiedaten vom Altbestand: Bj. 1975, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis: 334,5 kWh/(m²·a), EEK: HDie Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
950
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger, unverbaubarer
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und idyllischer Lage in Aßling im Landkreis Ebersberg. Umgeben von einer gewachsenen Bebauungsstruktur und ruhig am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse) gelegen, orientiert sich die vorgegebene Bebauung an einem Bebauungsplan mit der Bezeichnung "Am Büchsenberg". Demnach ist die Errichtung eines Baukörpers mit den Maßen 16,5 m x 11 m und zwei Vollgeschossen und teilweise ausgebautem Dachgeschoss möglich. Durch die attraktive Hanglage gelangt beim Errichten des Untergeschosses mehr Tageslicht in das Gebäude, so dass auch dieses wohnlich gestaltet werden kann. Als Referenz entstanden bereits in den letzten Jahren in der unmittelbaren Umgebung einige Vergleichsprojekte. Weitere Fragen zu möglichen Bebauungsvarianten sollten in Absprache mit dem B
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
2 Zi.
59
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, sonnige und gut-geschnittene 2 Zimmer Wohnung wird Sie verzaubern. Sie ist eine perfekte Geldanlage für Ihr Kapital in einer sehr gepflegten WEG oder nach Vereinbarung zeitnah selbst nutzbar. Bis dahin erhalten Sie einen
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Bruttomietertrag in Höhe von 3,7%. Eine Tiefgaragensanierung wurde zum Beispiel schon vor ein paar Jahren durchgeführt, hier entstehen also keine unerwarteten hohen Kosten! Beide lichtdurchfluteten Zimmer haben einen Zugang zum großen, sonnigen und überdachten Balkon(Süd-Ost), der zum Frühstücken oder Verweilen einlädt. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In der Küche befindet sich u.a. eine Einbauküche, Großkühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie ein Fenster zum Balkon. Ebenso steht ein separater Kellerraum mit 5 qm (2m x 2,5) zur Verfügung.
Gesamtkaufpreis inklusive normaler TG-Stellplatz: 380.000,- €
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
1 Zi.
38
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Wohnung
Die gut isolierte 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im schönen Zorneding (Landkreis EBE) lädt zum Wohnen ein! Durch den schönen gepflegten grün bewachsenen Park gelangt man zum Eingang des Hauses, in welchem sich im 3. Stockwerk diese sehr gut
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geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet. Der Wohn-bzw. Schlafraum ist mit einem sehr gepflegten Laminatboden ausgestattet. Das moderne Bad mit Fenster grenzt an die gemütliche Schlafnische an. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, wobei der Westbalkon eine perfekte Aussicht in die Berge bietet, sowie schöne Sonnenuntergänge erleben lässt. Auf dem Südbalkon lässt sich nach einem anstrengenden Arbeitstag Sonne tanken. Die anliegende helle lichtdurchflutete Küche rundet dieses sehr gute Immobilien-Angebot ab! Ein Kellerraum sowie ein absperrbarer Fahrradraum und ein Waschraum gehören zum Angebot. Im Preis inklusive ist bereits ein TG-Platz für 20.000.- Euro mit enthalten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.080
m2
85667 Oberpframmern
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan und dessen zwei Änderungen. Nach diesem darf ein Einfamilienhaus mit einer maximalen GRZ von 0,25 und maximal zwei Geschossen erstellt werden. Es liegt eine bereits im Kaufpreis
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enthaltene und genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 214,6m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250,9m² vor. Weitere Unterlagen hierzu stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Die im Exposé genannten Flächen, Grundrisse und das Rendering basieren alle auf diesen Plänen. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
112
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus liegt in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohnlage von Baldham, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Das Haus, erbaut in den 1970er Jahren, strahlt den Charme vergangener
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Jahrzehnte aus und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5.041
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück innerhalb Aßling zu verkaufen. Bebaubau nach Bebauungsplan. Mischgebiet. 2001 wurde hier schon einmal ein Baupöan genehmigt aber nicht realisiert. 2 Baukörper mit je 6 Wohnungen, sowie 12 Garagen. Der Plan kann neu eingereicht
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werden und ist verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
543.147,00 €
5 Zi.
140
m2
83550 Emmering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese besondere Doppelhaushälfte entsteht auf einem sonnigen Grundstück mit unverbaubarem Bergblick. Die angebotene Variante ist zum Ausbau vorbereitet und ohne Keller. Die Ausstattung, sowie der Grundriss des Hauses sind
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individuell veränderbar, je nach gewählter Ausstattung kann sich der Kaufpreis entsprechend anpassen. . BAUBEGINN NOCH NICHT ERFOLGT! Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt € 267.562 zzgl. 3,57% Maklercourtage
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist noch nicht festgelegt und kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
1.024
m2
85567 Bruck
Immobilientyp: Grundstück
Bemerkenswertes ca. 1.024 m² großes und von der Sonne verwöhntes Baugrundstück in absolut ruhiger, gewachsener und reizvoller Lage von Pienzenau, Nähe Grafing, bebaubar mit einem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus oder einem
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Zweifamilienhaus mit bis zu ca. 400 m² Wohnfläche oder einem Bungalow mit einer Grundfläche von ca. 210 m², voll erschlossen nach BauGB
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
666
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit Entwicklungspotential in begehrter Wohnlage von Vaterstetten. Auf dem rechteckigen und ca. 666 m² großen Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiger
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Altbestand (Solaranlage auf dem Dach)mit Ölheizung aus dem Jahr 1961, das bis zuletzt bewohnt war und entweder saniert oder abgerissen werden kann. Das Einfamilienhaus mit Garage hat eine Wohnfläche von 120 m² über 2 Stockwerke und auf 8 Zimmer verteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
986
m2
85625 Glonn
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in schöner, naturverbundener Lage von Glonn und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus oder einem weitläufigen Einfamilienhaus. Die Lage direkt
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an der ruhig fließenden Glonn ist ein absolutes Highlight; an Idylle kaum zu überbieten. Bauen Sie sich in guter Nachbarschaft Ihren Traum vom Eigenheim! Es wurde bereits ein Vorbescheid zur Erstellung eines Doppelhauses mit den Außenmaßen 10,50m x 16,60m, 2 Vollgeschoße plus Dachgeschoß, Dachneigung 35° erwirkt! Nahwärme (Hackschnitzel-Heizwerk Glonn) liegt bereits in der Straße, sodass ein Neubau bei Bedarf daran angeschlossen werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich ein noch bewohnter Altbestand. Die Wohnungen werden spätestens Mitte 2025 frei. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch.
