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1/6
875.000,00 €
5 Zi.
130,4
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral am Rande der Dorfener Innenstadt entsteht eine innovative und hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten. Das wunderbare, moderne Stadthaus ist in dieser Neubau-Wohnanlage integriert und bietet Ihnen künftig, optimal verteilten Wohnraum
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mit ca. 135 m² vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit zwei Bädern sowie einer Terrasse und Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragen-Stellplätze, ein Fahrradraum, ein Waschraum und die Kellerräume. Im Kaufpreis bereits enthalten sind auch ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Außen-Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme der Stadt Dorfen. Es wird angestrebt, ein besonders nachhaltiges und klimafreundliches Wohngebäude zu errichten, welches die KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht, aber darüber hinaus auch die strengen Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus erfüllt und somit den Käufen den Zugang zu besonders zinsgünstigen Darlehen ermöglicht. Keine Käuferprovision! Haben wir Ihr Interes
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1/3
876.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive "projektierte" Niedrigenergie-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken
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und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
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1/10
886.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84435 Lengdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2024 neu erbaute KfW 55 Effizienzhaus mit modernster Ausstattung und einem perfekten Grundriss ist eine absolute Traumimmobilie. Das Einfamilienhaus in architektonisch anspruchsvoller Bauweise befindet sich in ruhiger Siedlungslage von
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Lengdorf mit bester Verkehrsanbindung nach Erding, Dorfen und München. Auf einem ca. 300 m² großem Grundstück entstand eine Symbiose aus stylischem Neubau mit familiärer Gemütlichkeit mit ca. 140 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten, ist der moderne sowie gemütliche Charakter des Hauses spürbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Wohn-/Essbereich und eine 15 m² große Küche mit direktem Zugang zur Nordterrasse. Getrennt durch die Treppe, erreichen Sie das ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer über zwei Seiten. Auch hier trifft modernster Stil auf familiäre Gemütlichkeit. Die breite Fensterfront mit den beiden Flügeltüren eröffnet über dem Wohnbereich einen weitläufigen Blick in den Südgarten. Eine lichterfüllt
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889.000,00 €
1.026
m2
85461 Bockhorn
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckige Grundstück mit ca. 1026 m² liegt ruhig und sonnig in einem Neubaugebiet. Sofort bebaubar ist es mit einem großen Doppelhaus mit einer GF von 370 m² und einer GR von 185 m² mit bis zu vier Wohneinheiten. Das Grundstück ist voll
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erschlossen. Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit on der Nähe von München nicht entgehen.
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1/10
889.903,00 €
7 Zi.
175
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein ander
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1/10
890.000,00 €
8 Zi.
110
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei diesem exklusiv von uns angebotene Objekt handelt sich um eine kleine Perle in bester Innenstadtlage. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1932 auf einem 112 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Zeit kontinuierlich in Stand gehalten.
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2018 wurde die Heizungsanlage erneuert. Aktuell befinden sich im Haus zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: -Gewerbe - ca. 83 m² Nfl. - Mieteinnahmen p.a. 16.200€ Nettokaltmiete 1. Obergeschoss: - 4-Zimmer Wohnung - ca. 75 m² Wfl. - Mieteinnahmen p.a. 13.800€ Nettokaltmiete Dachgeschoss: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 35 m² Wfl. - Mieteinnahmen p.a. 6.600 € Nettokaltmiete Gesamt: 36.600 € p.a. Nettokaltmiete In bester Innenstadtlage präsentiert sich diese Immobilie gut vermietet und in einem gepflegten Zustand. Für Gewerbe als auch Wohnen ist diese Lage durchaus als privilegiert zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Angebote und vieles mehr finden Sie direkt vor der
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
214
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Ein-/Zwiefamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut und 1990 durch einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaus
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oder Investoren, die nach einem geräumigen und laufend renovierten Zuhause suchen. Das Haus ist durch das außenliegende Treppenhaus ideal für eben diese Gruppen geeignet. Es können beide Wohnungen, aber auch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss separat betreten werden. Jede der beiden Wohnungen bietet großzügige ca. 107 m² Wohnfläche und besteht aus 4,5 Zimmern plus Küche und Bad, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Das Haus wird eingerahmt von einem großen, sehr schön angelegten Garten mit Gartenteich und teilweise altem Baumbestand. Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einer Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Aufteilung ist mit zwei Schlafzimmern,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.800,00 €
4 Zi.
136,14
m2
85452 Moosinning
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Regionen Deutschlands, dem oberbayerischen Eichenried, präsentiert sich diese lichtdurchflutete und sehr exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und sehr modernen
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Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Januar 2023 fertiggestellt. Der hervorragende Grundriss, die außergewöhnliche Lichtfülle, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Wohnlage prägen dieses Domizil. Ein geräumiger Personenlift ist vorhanden. Ein weitläufiger großer Wohn-/Küchen-/Essbereich, drei große Schlafzimmer, zwei moderne Tageslichtbäder und ein schön gestalteter Garderobenbereich bilden das Raumangebot. Das Zentrum dieser einzigartigen Immobilie stellt der Wohn-/Essbereich mit Küche da, von diesem Bereich aus haben Sie Zugänge auf den großen Westbalkon und die Dachterrasse, der ideale Platz die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen zu können. Kennzahlen und Ausstattungsmerkmale im Überblick:
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
910.500,00 €
4 Zi.
189,02
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte "Celebration 139-V3-XL" von Bien-Zenker Ob Land oder Stadt: Diese Doppelhaushälfte macht mit seinem klassischen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder
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Umgebung eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite, er kann wahlweise aber auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, an. Herzstück des Fertighauses ist der weitläufige
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
912.000,00 €
5 Zi.
113,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
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Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
122
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie ein ca. 560m² großes Baugrundstück mit ein EFH erwerben. Laut Gemeinde darf auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung errichtet werden. Das Grundstück muss noch vermessen werden, sollte sich eine Abweichung
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von den 560 m² bei der Vermessung ergeben, wird dieser Betrag ausgeglichen. Die Abrisskosten vom Altbestand übernimmt die Verkäuferin, der Abriss wird nach dem Verkauf in Auftrag gegeben. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und kann nach der Baugenehmigung auch gleich bebaut werden. Was aber kein Muss ist, weil wir auf diesem Grundstück keinen Bau Zwang haben. Das Grundstück können Sie derzeit ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erwerben, die Kaufnebenkosten zahlen Sie nur auf dem Grundstückspreis. Sollten Sie sich gleich für ein Haus von Bavaria Hauskonzept entschließen, dann erhalten Sie über mich auf jeden Fall den bestmöglichen Preis für Ihre Traumimmobilie. Mit Bavaria Hauskonzept arbeite ich schon mehr als 12 Jahre zus
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Quelle:
www.immowelt.de
929.900,00 €
3,5 Zi.
117,41
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohnen mit "wow"-Faktor - und eine absolute Rarität im Erdinger Zentrum: Wer sich schon immer nach einem absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Stadthaus gesehnt hat, der wird hier
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fündig! Dieses Stadthaus als Teil des neuen "HERZOG LUDWIG"-Ensembles ist perfekt geschnitten und bietet dank ihres vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Stadthaus, leicht abgesetzt vom Haupthaus, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Hauszugang. Im Erdgeschoß stehen ein geräumiges Entrée mit guten Stellmöglichkeiten, ein Tageslicht-Duschbad sowie eiun praktischer Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein fast 19m² großer Raum bietet sich als Homeoffice oder eigener Schlaf- bzw. Kinderbereich an. Über die eigene Treppe wird das 1. Obergeschoß erschlossen: Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der abgestufte Schlafbereich mit Option für eine Ankleide (rund 33 bzw.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
929.900,00 €
3,5 Zi.
117,41
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit "wow"-Faktor - und eine absolute Rarität im Erdinger Zentrum: Wer sich schon immer nach einem absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Stadthaus gesehnt hat, der wird hier
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fündig! Dieses Stadthaus als Teil des neuen "HERZOG LUDWIG"-Ensembles ist perfekt geschnitten und bietet dank ihres vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Stadthaus, leicht abgesetzt vom Haupthaus, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Hauszugang. Im Erdgeschoß stehen ein geräumiges Entrée mit guten Stellmöglichkeiten, ein Tageslicht-Duschbad sowie eiun praktischer Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein fast 19m² großer Raum bietet sich als Homeoffice oder eigener Schlaf- bzw. Kinderbereich an. Über die eigene Treppe wird das 1. Obergeschoß erschlossen: Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der abgestufte Schlafbereich mit Option für eine Ankleide (rund 33 bzw.
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1/10
937.264,00 €
9 Zi.
205
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus kann dieses Wohlfühlhaus jederzeit mit einer Vielzahl an Bauteilen individualisiert werden. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie Ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu.
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1/5
943.000,00 €
5 Zi.
142,8
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Auf einem sehr ruhig gelegenen, sonnigen Baugrundstück in top Lage von Hofsingelding entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser in Ziegelbauweise. - RMH mit 2 Bäder - die Lage ist ideal für Kinder, ländlich und doch zentral - S-Bahn
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Haltestelle St. Koloman ist in ca. 5 Gehminuten entfernt - Flughafentangente Ost erreichen Sie mit dem Auto in 2 Min. - jedes Haus verfügt über einen sonnigen Garten - klare und großzügige Grundrisse mit geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich bei denen Sie noch mitgestalten können - Fenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglassung, elektrische Rollläden - Parkettböden - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Luft- Wasser Wärmepumpe - Ausstattung und Geräte ausschließlich von Markenhersteller - Gauben, französische Balkone - Terrassentrennwände gemauert Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Raumaufteilung
Helle, offene Wohnräume sowie durchdachte Grundri
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1/3
948.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85452 Moosinning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
949.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Objekt ist ein gepflegtes Reiheneckhaus mit einer Grundstücksfläche von 226 m² und einer Wohnfläche von 125 m². Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Bäder und ein Gäste-WC, und wurde 1999 erbaut. Im Jahr 2021
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fand die letzte Modernisierung statt, wodurch das Haus einen modernen und ansprechenden Zustand aufweist. Alle Zimmer sind mit Rollos ausgestattet und das Haus wird über Fernwärme beheizt, was für eine energieeffiziente Versorgung sorgt. Der Garten ist optimal gestaltet und verfügt über eine überdachte Terrasse mit einer Markise, die an sonnigen Tagen Schatten spendet und für gemütliche Stunden im Freien sorgt. Im Kellerbereich gibt es einen großzügigen Hobbyraum sowie zwei Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten. Zur Sicherheit und Bequemlichkeit ist das Haus mit einem Türsprechsystem ausgestattet, das auf jeder Etage installiert ist. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte, um den Alltag angenehm und praktisch zu ge
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1/10
949.000,00 €
5 Zi.
176
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese energieeffiziente Neubau Doppelhaushälfte (Haus 1: 307 m² Grundstück / Haus 2: 314 m²qm Grundstück) mit schönem Süd-West Garten in Taufkirchen anbieten zu können. Das Außenmauerwerk wird in solider Bauweise aus
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36,5cm starken Ziegeln nach der neuesten Energiesparverordnung (Energiehaus 40) errichtet. Mit einer sparsamen und nachhaltigen Luftwärmepumpe sind Sie für die Zukunft gut aufgestellt. Schlüsselfertig und individuell zum Festpreis wird Ihnen Ihre Wunschimmobilie von einem ortsansässigen und zuverlässigen Bauunternehmer übergeben. Der Baubeginn ist für Ende 2022 vorgesehen. Die Haushälften haben die Außenmaße 11,61 x 7,16 m und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster, die offene Gestaltung der Wohnflächen und der große Gartenanteil laden förmlich, sowohl innen als auch außen, zum Verweilen ein. Unser Bau sieht ein hohes Maß an Flexibilität im Innenausbau vor. Sie haben viele Möglichkeiten die Ausstattung Ihres Hauses mit zu g
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1/2
954.000,00 €
85570 Ottenhofen
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich in einem zeitgemäßen und minimalistischen Design. Klare Linien, großflächige Fenster und eine Kombination aus hochwertigen Materialien wie Glas und Holz definieren die äußere Erscheinung. Die Fassade, in
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neutralen Farbtönen gehalten, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlt zugleich eine zeitlose Eleganz aus.
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1/10
955.000,00 €
6 Zi.
184
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese nahezu fertiggestellte, kernsanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 107 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 566 m² reichlich Platz für eine Familie oder auch zwei
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Generationen unter einem Dach. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Küchen sowie drei Bädern (einschließlich eines Gäste-WCs mit Dusche), überzeugt das Haus durch seine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster hell und freundlich ist. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten macht diesen Bereich ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien. Neben dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, durch das Sie in das private Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC gelangen. Das zweite Schlafzimmer
