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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.312.774,00 €
8 Zi.
184
m2
85469 Walpertskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Mehrfamilienhaus Prestige 2 V2 - Luxus pur inkl. Einliegerwohnung - Markenküche inklusive! Das Prestige 2 V2 besticht wie alle Ausbauhäuser der Serie Prestige durch sein üppiges Raumangebot und seine weitläufige Architektur. Im Obergeschoss entspricht die kompakte Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung. Der Clou am Prestige 2 V2 ist das zusätzliche Bauteil CUBE, welches beispielsweise als Büro oder Praxis genutzt werden kann und mit einer zusätzlichen Sonnenterrasse glänzt. Allgemeine Informationen: Das
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Quelle: www.immowelt.de
937.264,00 €
9 Zi.
205
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus kann dieses Wohlfühlhaus jederzeit mit einer Vielzahl an Bauteilen individualisiert werden. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie Ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage in Erding. Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Restaurants, ein Supermarkt und Spielplätze sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die helle Wohnung besteht aus einem *
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großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche * Bad mit Badewanne * Kellerabteil * einladender Süd-Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
1.322.679,00 €
9 Zi.
232
m2
85469 Walpertskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 1 V2 - durchdachtes Raumwunder Der Schein eines klassischen Einfamilienhauses trügt! Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung unseres Genration 1 V2 in zwei Ebenen wird schnell ein Zweifamilienhaus geschaffen. Ob gemeinsam mit den Schwiegereltern oder als eigener Wohnbereich für die Kinder: Durch eine durchdachte Aufteilung, geräumige Zimmer und die energieeffiziente Bauweise realisieren wir auch Ihren Haus-Wunsch. Auch ein Balkon für jede Etage ist möglich. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorsch
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Quelle: www.immowelt.de
1.269.763,00 €
8 Zi.
192
m2
85469 Walpertskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 1 - elegantes Raumkonzept Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter B
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.900,00 €
271
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 271 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohnparteien ist voll unterkellert. Jede Wohnung bildet pro Stockwerk eine abgeschlossene Einheit. Es gibt eine großzügige Garage mit einer breiten Einfahrt, auf
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welcher bis zu 3 weitere PKW Platz haben. Die Grundstücksfläche beträgt 650 m² mit Garten vor und hinter dem Haus.
Hausbeschreibung
Das Haus ist 1969 in solider Massivbauweise errichtet worden. 1999 wurde das Dachgeschoß mit der 3. Wohneinheit ausgebaut. Die Ölheizung ist von 2017. Der Keller ist in mehreren Räumen beheizt und komplett trocken. Wasserschäden jedwelcher Art sind nicht bekannt. Auf der Westfassade wurde bereits ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Fenster wurden 2015 gegen neue Kunstoff-Isolierfenster getauscht. Vom gemeinsamen Treppenhaus erschließen sich jeweils die 3 Wohnungen getrennt auf jeder Etage. Die Dachgeschoß-Wohnung verfügt über 78,24 m² Wohnfläche mit getrenntem Bad und WC, Küche, 3 Zimmer und einem Abstellraum, w
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
152
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Energiesparhaus – junges Baujahr - Top gepflegt, einziehen und wohlfühlen - 4 Schlafzimmer, davon 2 mit französischen Balkon - Wunderschöner Garten, überdachte Sonnenterrasse - Offene moderne Küche mit Granitarbeitsplatte - Badezimmer mit
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Wanne und übergroßer Dusche - Wunderschönes, helles Wohnzimmer mit Kamin - Sehr gute und familienfreundliche Lage - Großer Hobbyraum 23m² (nicht in der Wohnfläche!) - Großes Dachstudio, diverse Nutzungsmöglichkeiten auch teilbar - Einzelgarage mit Stellplatz davor, direkt neben dem Haus - CO2-Ausstoß 13,9 kg/m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
110
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei diesem exklusiv von uns angebotene Objekt handelt sich um eine kleine Perle in bester Innenstadtlage. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1932 auf einem 112 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Zeit kontinuierlich in Stand gehalten.
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2018 wurde die Heizungsanlage erneuert. Aktuell befinden sich im Haus zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: -Gewerbe - ca. 83 m² Nfl. - Mieteinnahmen p.a. 16.200€ Nettokaltmiete 1. Obergeschoss: - 4-Zimmer Wohnung - ca. 75 m² Wfl. - Mieteinnahmen p.a. 13.800€ Nettokaltmiete Dachgeschoss: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 35 m² Wfl. - Mieteinnahmen p.a. 6.600 € Nettokaltmiete Gesamt: 36.600 € p.a. Nettokaltmiete In bester Innenstadtlage präsentiert sich diese Immobilie gut vermietet und in einem gepflegten Zustand. Für Gewerbe als auch Wohnen ist diese Lage durchaus als privilegiert zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Angebote und vieles mehr finden Sie direkt vor der
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund der aktuell vermieteten Wohnung können nur seriöse Anfragen für einen Besichtigungstermin berücksichtigt werden. Es handelt sich hier um eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2008 in Erding. Das Haus befindet sich auf dem
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neuesten Stand und überzeugt mit einer hervorragenden Energieeffizienz der Klasse B. Die Heizung wird kostengünstig mit Fernwärme versorgt, das Wasser hingegen wird mit Holzpellets beheizt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 76 m² mit einem zum Innenhof gerichteten Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer aus betretbar und sorgt für viel Tageslicht. Das Wohnzimmer, die Küche sowie die Essecke sind mit einem offenen Konzept verbunden und bieten viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche mit einer Kochinsel ist hier das Highlight und bleibt bestehen. Des Weiteren bestehen zwei Schlafzimmer, ein größeres Elternschlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
176
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese energieeffiziente Neubau Doppelhaushälfte (Haus 1: 307 m² Grundstück / Haus 2: 314 m²qm Grundstück) mit schönem Süd-West Garten in Taufkirchen anbieten zu können. Das Außenmauerwerk wird in solider Bauweise aus
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36,5cm starken Ziegeln nach der neuesten Energiesparverordnung (Energiehaus 40) errichtet. Mit einer sparsamen und nachhaltigen Luftwärmepumpe sind Sie für die Zukunft gut aufgestellt. Schlüsselfertig und individuell zum Festpreis wird Ihnen Ihre Wunschimmobilie von einem ortsansässigen und zuverlässigen Bauunternehmer übergeben. Der Baubeginn ist für Ende 2022 vorgesehen. Die Haushälften haben die Außenmaße 11,61 x 7,16 m und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster, die offene Gestaltung der Wohnflächen und der große Gartenanteil laden förmlich, sowohl innen als auch außen, zum Verweilen ein. Unser Bau sieht ein hohes Maß an Flexibilität im Innenausbau vor. Sie haben viele Möglichkeiten die Ausstattung Ihres Hauses mit zu g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
312
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das imposante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1710 m² und beeindruckt durch seinen charmanten architektonischen Stil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Immobilie befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Das Haus ist in einen Hang gebaut, sodass Sie im Keller auch noch zwei Wohnräume vorfinden.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 312 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Die Fassade ist in einem zeitlosen Design gehalten und mit einer angenehmen Farbkombination gestaltet. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen wunderbaren Ausblick auf den gepflegten Garten, der das Haus umgibt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für ge
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
141
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In absoluter Traumlage mit herrlichem Weitblick über die angrenzenden Felder, liegt diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte in Berglern, einer begehrten Gemeinde im Landkreis Erding. Die Haushälfte wurde 2002 von der Firma Schwörer in
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Holzständerbauweise errichtet und bietet auf ca. 141 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Hier wird großzügiges Wohnen in ruhiger idyllischer Lage großgeschrieben. 2019 wurde das Objekt letztmalig modernisiert, hier wurden die Außenfassende sowohl von Haus als auch von der Garage und dem Carport neu gestrichen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine offene am Esszimmer angrenzende Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Bereits beim Betreten des Hauses lädt der offene Grundriss zusammen mit den weißen Kassettentüren zu harmonischen Familienleben ein. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und ebenfalls direkt in der Diele integriert ist der Abstellraum oder die Speisekammer. Drei F
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
71,95
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich (ca. 37,44 m²), eine Küche mit Einbauküche (ca. 5,63 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16,35
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m²), ein modernisiertes Bad mit Badewanne (ca. 4,64 m²), einen Flur (ca. 6,78 m²) sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,17 m²). Zusätzlich stehen im Dachgeschoss ein praktisches Speicherabteil (ca. 6 m²) sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
10 Zi.
315
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie interessieren sich hier für ein 3-Familienhaus einen traumhaften Pferdehof nahe bei München. Ob Aussen- oder Innenboxen oder Reithalle und Reitplatz, hier finden Sie alles. Geräumige Koppeln und vieles mehr finden Sie hier. Fragen Sie direkt
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für das Exposé und weitere Unterlagen an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktives Angebot mit viel Potential! Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990. Das Haus wurde auf einem ca. 1.750,00 m² großen Grundstück errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand.
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Das Gebäude ist aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss. Übersicht l Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus: .Gewerbeeinheit (aktuell nicht vermietet): Ca. 166,86 m² Netto-Raumfläche .Wohnung (derzeit von Eigentümer bewohnt): Ca. 174,74 m² Wfl. Ca. 113,36 m² Nfl. Die jeweiligen Einheiten verfügen über eigene Eingänge. Übersicht l Aufteilung Außenbereich: . 32 Außenstellplätze .4 abgeschlossene Einzelgaragen .2 innen liegende Stellplätze .Große gepflasterte Fläche Der Außenbereich lässt sich nach individuellen Vorstellungen verändern. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht. Wenden Sie sich für weitere Detailinformationen gerne an den Objektbetreuer Her
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 67 Parteien im Zentrum von Erding. Die monatliche Erbpacht mit einer Restlaufzeit von 66 Jahren beträgt 215€ und ist bereits im Wohngeld
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inbegriffen. Sie erwerben eine gepflegte 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Zentrum der Stadt, mit einem gut durchdachten Grundriss und bester Infrastruktur. Von der Tiefgarage führt Sie ein Aufzug direkt vor die Wohnungstüre. Sie betreten die Wohnung über die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit der offenen Galerie und Zugang zur Loggia. Durch die optimale Süd/West Ausrichtung sind Ihnen sonnige Abendstunden garantiert. Über die offene und gerade verlaufende Treppe, gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz. Hier befindet sich ein praktischer Raum der sich bestens als Home Office eignet. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, bietet weiterhin einen Abstellplatz für Ihre Waschm
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Quelle: www.immowelt.de
374.590,00 €
3 Zi.
75
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, unweit des Stadtzentrums in Erding anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Loggia in Süd-Ausrichtung.
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Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten Ihnen genug Platz für Kommode, Kleiderschrank, Bett, etc. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, dem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
121,2
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Wohnung
MODERNER WOHNKOMFORT IN RUHIGER WOHNLAGE Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung, die in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten untergebracht ist. Die ruhige und idyllische Lage bietet Ihnen ein harmonisches
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Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m² und einer gesamten Nutzfläche von 184 m² ist diese Wohnung ideal für Familien sowie anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Der durchdachte Grundriss beeindruckt mit hellen und weitläufigen Räumen. Beim Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Dazu gehören ein großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Abstellkeller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, saisonale Utensilien oder Haushaltsbedarf bietet. Für Ihr Fahrzeu
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
8 Zi.
214
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Ein-/Zwiefamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde und 1990 durch einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für Familien,
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Mehrgenerationenhaus oder Investoren, die nach einem geräumigen und laufend renovierten Zuhause suchen. Das Haus ist durch das außenligende Treppenhaus ideal für eben diese Gruppen geeignet. Es können beide Wohnungen, aber auch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss separat betreten werden. Jede der beiden Wohnungen bietet großzügige ca. 107 m² Wohnfläche und besteht aus 4,5 Zimmern plus Küche und Bad, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Das Haus wird eingerahmt von eimem großen, sehr schön angelegten Garten mit Gartenteich und teilweise altem Baumbestand. Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einer Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Aufteilung ist mit zwei Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
67
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz und eine gute Instandhaltung aus. Die Wohnung
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selbst wurde immer wieder renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht bietet und Zugang zum 7 m² großen Balkon hat. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 erneuert, wobei die Leitungen unverändert blieben. Der Boden der Wohnung wurde 2019 mit hochwertigem Laminat erneuert
