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609.000,00 €
5 Zi.
128
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Grundstück ( Kauf über Dritte ) für Doppelhaus ( häuser ) können mit dem führenden Fertighaushersteller massa gebaut werden. BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: - GRUNDSTÜCK - Niedrigenergiehaus mit Keller - Untergeschoß - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung inkl. Ausführung: - Kompakt / Luft -Wasserwärmepumpe inkl. kontrollierter Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sanitärmontage - Elektromontage - Treppenmontage - Blower Door Test - Versicherungen: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Ausstattung zur Bemusterung ( Materialien für den Innenausbau ) - Villeroy & Boch / Duravit / Hans Grohe - Verarbeitungsmaterialen - Böden / Fliesen -Türen / Sanitärobjekte Die Materialien und Ausführungen können nach eigenem Wunsch und m
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999.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eines von 7 Häusern aus unserer Aktion Herbstzauber. Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m²
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große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erdweg:
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950.000,00 €
7 Zi.
173
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte im Neubau, die im Sommer 2025 bezugsfertig wird und noch Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von etwa 173 m² großzügigen und durchdachten
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Wohnkomfort. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² findet sich ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten sowie für eine gestaltbare Gartenfläche. Die Immobilie beeindruckt mit insgesamt sieben geräumigen Zimmern, darunter ein großer Wohn- und Essbereich mit Vorbereitung für eine Küche. Eine offene Küche bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Kochabende. Praktische Ergänzung finden Sie in der angrenzenden Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe den nachhaltigen Anspruch unterstreicht. Das Highlight des Hauses ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die ideal für entspannte Stun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.169.000,00 €
6 Zi.
185
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2016 um einen großzügigen Anbau mit hochwertigen Materialien erweitert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 185m² inkl. des Anbaus
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auf einem 697 m² großen Grundstück. Es ist umgeben von einem gepflegten, eingewachsenen Garten mit einem großzügigen Pool, einem Freisitz und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verleiht dem Anwesen eine besonders idyllische Atmosphäre. Die umliegenden Gebäude bestehen hauptsächlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Beim Betreten des Hauses von Norden aus gelangt man in eine helle Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Rechter Hand befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Der helle Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen ist über einen offenen Durchgang mit einem großzügigen Arbeitszimmer/Wohnbereich sowie einem beheizten Wintergarten verbunden. Durch die Fenst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
198
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VERKAUF UNTER BODENWERT Das im Jahr 1980 erbaute, familiengeeignete und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 198 m² Wfl. befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 816 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch seinen funktionalen
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Grundriss und gut belichtete Räume. Im Wohn-Essbereich sorgt ein formschöner Kachelofen für wohlige Wärme und der Wintergarten ermöglicht einen freien Blick auf Terrasse und Garten. Zwei weitere Wohnräume als Arbeits- und Gästezimmer sowie das Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt weitere vier Wohnräume, ein Badezimmer mit separatem WC und den Ostbalkon. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Heiz- und Kellerräumen ein Hobbykeller und eine Sauna. Am Ende des Gartens ist eine Doppelgarage mit Schuppenanbau zur Gartenseite. Das EFH wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kau
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
223
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektdaten auf einen Blick: - baurechtlich genehmigter Baukörper von insgesamt zwei Doppelhaushälften oder jeweils zwei kompakt geplanten Reihenhäusern - Grundstück voll erschlossen in begehrter, leicht erhöhter Lage in gewachsener
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Ortsstruktur - ruhige Anliegerstraße - S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar - gute Infrastruktur und Nahversorgung Vorteile für Eigennutzer wie Kapitalanleger: - flexible, individuelle Grundrissgestaltung sowohl als Vermietobjekt als auch zur Eigennutzung möglich - maximale Ausnutzung des Baurechts - Baugenehmigung bereits erteilt, Genehmigungskosten im Kaufpreis enthalten - kurzfristiger Baubeginn - renditestarke Erstvermietung in Metropolregion München möglich (zu erwartende Mieteinnahmen gesamt bei ca. 50.000,- p.a.) - QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik - hohe Sonder-Afa gem. Wachstumschancengesetz in Kombination mit KfW-Programmen "Klimafreundlicher Neubau" der KfW-Bank möglich - Bauausführung in wohngesunder Holztafelbauweise durch renommie
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Quelle:
www.immowelt.de
561.000,00 €
5 Zi.
113
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause auf einen Blick: - bezugsfertiges Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche und Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40 - QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik - perfekt nutzbare Grundstücksfläche mit schönem,
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sonnigen Gartenanteil - idyllisch gelegen in gewachsener Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar - Baugenehmigung bereits erteilt HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.? KOMFORTABLE AUSSTATTUNG. In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten. Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung. Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem
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