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1/6
555.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
532.000,00 €
3 Zi.
96
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1997 erbaute Immobilie bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 343 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gemütlichen Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Die Küche, die sich direkt an den Essbereich anschließt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist optimal für die Familie gestaltet. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für die Kinder, Hobbyraum oder a
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Neu
1/10
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung bietet ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, eine offene Küche mit Einbauküche und allen gängigen
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Elektrogeräten sowie einen gemütlichen Balkon. Zusätzlich sorgt der Laminatboden für eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Ein Fahrzeug kann bequem auf dem Duplex-Garagenstellplatz geparkt werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Raumaufteilung
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem gepflegten Badezimmer mit Badewanne. Der Flur verbindet die Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und geht fließend in die Küche über, die mit allen gä
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
599.502,00 €
4 Zi.
97,48
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 4 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte Etagenwohnunug, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer modernen offenen Küche mit Essplatz. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes im 1.Obergeschoss, hat eine Größe von 97,48 m² und verfügt über einen schönen Süd-West Balkon, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: - Erstklassige Lage: Die Immobilie, befindet sich in einer der begehrteste
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1/10
380.400,00 €
4 Zi.
81
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau-Erstbezug in Hemhofen - ideal gelegen im Städte-Viereck Nürnberg/Fürth/Erlangen sowie Forchheim. Wir freuen uns, Ihnen hier eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem
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schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ganz besonderen Komfort genießen Sie hier durch den eingebauten Aufzug bis vor die Wohnungstüre.. Egal ob Sie vermieten wollen oder zum Eigenbezug kaufen - sowohl Ihre Mieter als auch Sie selbst werden es danken, da jede Wohnebene einfach erreichbar ist. Die hier vorgestellte Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss. Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem über den Aufzug, bereits mit dem Betreten des eigenen Flurs genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung. Ihre Füße laufen warm auf dem schönen Fliesenboden (Großformat), welche gerade im Winter die Wärme der Fußbodenheizung ideal leitet. Sie finden auf dieser
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1/10
384.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.055.600,00 €
5 Zi.
201,44
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Ein tolles Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung und herrlichem Blick über Erlangen bis nach Nürnberg. Das Haus wurde 1966 gebaut und war bis jetzt im Familienbesitz. Es besteht aus dem Haupthaus im Erdgeschoss und einer
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Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Souterrain. Auf dem Dach wurde eine Solarthermie-Anlage installiert.
Raumaufteilung
Vom Hauseingang gelangen Sie durch den Vorraum in den Flur mit Aufteilung in die Küche, das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, das Bad und ein separates Gäste WC. Über den Flur gehen Sie über eine innenliegende Treppe in den Keller(Hobby-, Abstell-, Heiz- und Tankraum und zu der Waschküche) und die Einliegerwohnung. Im Haupthaus, welches sich im Erdgeschoß befindet, ist die Raumaufteilung sehr großzügig angelegt. Von der Küche, im Eingangsbereich, gelangen Sie in das Ess- und Wohnzimmer, welches geöffnet und mit Licht durchflutet ist. Hierdurch geht es auf die tolle Terrasse die zum Verweilen einlädt und zur Garage. Diese ist mit
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1/8
621.859,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Cult 1 besticht durch außergewöhnliche Architektur und großzügige Raumaufteilung im modernen Bauhaus-Design. Mit über 97 m² Fläche im Erdgeschoss sorgt die clever angeordnete Treppe für viel Platz, um tägliche Aktivitäten individuell
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zu gestalten. Die offenen Übergänge und ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten bemerkenswerte Flexibilität. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein großer Balkon, der von mehreren Räumen aus zugänglich ist, sorgt dafür, dass frische Luft jederzeit verfügbar ist. Unter dem Balkon befindet sich ein Carport, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Das Flachdach und das kubistische Design machen Ihr neues Zuhause zu einem Blickfang. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Gerne unterstützen wir Sie bei der weiteren Ausgestaltung mittels unserer allkauf-Dienstleistungspakete. Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard; eine Verbesserung auf KFW 4
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
24 Zi.
538
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Höchstadt an der Aisch in der Kirchgasse. 1. Einzeldenkmal Wohn- und Geschäftshaus, Stadtapotheke Zweigeschossiger giebelständiger Mansarddachbau, erste Hälfte 19. Jahrhundert
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Kernsaniert 2014 ca. Gesamtwohnfläche 279 m² ca. EG -72,24 m² 1.OG - 62 m² 1.Stock - 41,50m ² 2.Stock links - 62 m² 2.Stock rechts - 41,50 m² voll vermietet. 2. Mehrfamilienhaus Sanierungsgebiet Rückgebäude Gesamtwohnfläche 259 m² EG -51 m² EG Links 34 m² 1.Stock rechts 60 m² 1.Stock links 40 m² DG 74 m² voll vermietet Das Dachgeschoß im Vorderhaus kann ausgebaut werden . Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Evtl ist im Souterrain auch noch eine Wohnung möglich. Das Obekt liegt im Sanierungsgebiet. Hierdurch entstehen bei Sanierungen Steuervorteile.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
600.547,00 €
4 Zi.
97,65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 4 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
...
umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte Etagenwohnunug, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer modernen offenen Küche mit Essplatz. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes im 2.Obergeschoss, hat eine Größe von 97,65 m² und verfügt über einen schönen Süd-West Balkon, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: - Erstklassige Lage: Die Immobilie, befindet sich in einer der begehrteste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll möblierte und großzügig geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder
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Paare. Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Diele. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Möblierung, die Einbauküche sowie die Einbau- und Kleiderschränke wurden vom Schreiner durchdacht gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Flur und die Küche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während im Wohnzimmer Mosaikparkett verlegt wurde. Doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Scha
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige, charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Höchstadt beläuft sich auf 57,25 m². Von der Eingangstüre gelangen Sie direkt in den großräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Zugang zu einem zusätzlichen,
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separaten Zimmer. Über einen Flur mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie die gepflegte Küche mit Einbauküche und das helle Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien Haus und hat einen eigenen, separaten Zugang, welcher sich rechts neben dem Haupteingang befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz rechts vor dem Haus.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
79,69
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrainbereich eines ca.1993 in Massivbauweise errichteten, gepflegten 3-Parteienhauses im gefragten Heroldsberg. Das ursprüngliche Gebäude mit weiteren 3 Wohnungen wurde ca.
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1972 erbaut und bildet gemeinsam mit der ursprünglichen Einheit eine 6-Parteien-Gemeinschaft. Aktuell werden in der Wohnung die Bodenbeläge ausgetauscht sowie das Badezimmer erneuert. Die Wohnung verfügt insgesamt über etwa 79,7 m², welche auf ein Wohn- und Ess- sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Windfang, Flur und Abstellraum sowie eine Terrasse verteilt sind. Zusätzlich verfügt man über die Option einen Stellplatz zu erwerben. Von dem ca. 5,3 m² großen Windfang gelangen Sie in den ca. 7,8 m² großen, geräumigen Flur und über diesen in sämtliche Räumlichkeiten. Zu Ihrer Linken finden Sie die ca. 9,5 m² große Küche mit Fenster. Das sich nebenan befindliche Schlafzimmer ist ca. 13,8 m² groß und bietet durch das hohe Volumen viele G
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
118,01
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1972 in Massivbauweise errichteten, gepflegten 3-Parteienhauses im gefragten Heroldsberg. Der Anbau mit weiteren 3 Wohnungen erfolgte ca. 1993 und bildet
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gemeinsam mit der ursprünglichen Einheit eine 6-Parteien-Gemeinschaft. Die Wohnung verfügt insgesamt über etwa 118 m², welche auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, Flur und Gäste-WC sowie einen Balkon verteilt sind. Zusätzlich verfügt man über die Option einen Stellplatz zu erwerben. Von dem ca. 14 m² großen Flur gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Zu Ihrer linken finden Sie das ca. 25 m² große Schlafzimmer. Das sich nebenan befindliche Wohnzimmer bietet eine Gesamtfläche von ca. 39,5 m² und verfügt über einen Zugang zum ca. 7,3 m² großen Balkon mit sonniger Südwestausrichtung. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das ca. 1,7 m² große Gäste-WC, das ca. 6,5 m² große Bad, welches mit Badewa
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1/7
325.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird voraussichtlich im September 2025 sein. Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Immobilie wird im höchsten
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energetischen und nachhaltigen Standard (KFW 40 QNG) gebaut. Eine Photovoltaikanlage inkl. Energiespeicher für das Gesamtobjekt ist im Preis bereits enthalten. Dies schafft nicht nur die Möglichkeit für eine günstige Finanzierungsgestaltung bzw. hohe steuerliche Vorteile für den Kapitalanleger, sondern reduziert Ihre Energiekosten enorm. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den malerischen Engelgarten, der nicht nur zum Entspannen in der Natur einlädt, sondern auch ein wahres Paradies für Kinder ist, dank seines großzügigen Spielplatzes. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen und die Eltern die ruhige Atmosphäre genießen. Darüber h
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1/6
299.000,00 €
5 Zi.
103
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Haus handelt es sich um die im Jahr 1298 erbaute St. Nikolaus-Kapelle, die später zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Dabei wurde der charmante Charakter des historischen Gebäudes erhalten. Der Hauseingang führt in einen Flur, der
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ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Links befinden sich das Gäste-WC sowie ein Abstellraum, der nur wenige Schritte entfernt ist. Auf der rechten Seite gelangt man in die Küche, die durch ihre offene Gestaltung einen direkten Zugang zum gemütlichen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Hier spürt man die Geschichte des Hauses durch die aufgearbeitete Holzbalkendecke und einen Rundbogen. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in die erste Etage. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, aus welchem man in die beiden Kinderzimmer gelangt. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Büro und ein Badezimmer. Ein weiterer Treppenaufgang führt von dort zum Dachboden, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Profil dieser besonderen I
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1/10
645.000,00 €
9 Zi.
266
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im idyllischen Ortsteil Etzelskirchen und präsentiert sich als wahres Juwel auf einem etwa 720 m² großen, gepflegten Grundstück. Im Jahr 1978 in massiver Bauweise erbaut, bietet es
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eine Gesamtwohnfläche von circa 266 m², verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss wurden bereits mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugen mit ihrer modernen Ausstattung. Die beiden 3-Zimmer Wohnungen bieten mit ihren Balkonen einen tollen Fernblick über Etzelskirchen. Die Einliegerwohnung im Keller mit ca. 84 m² wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden und bietet zudem eine Terrasse, die dank Hanglage ebenfalls einen schönen Weitblick verspricht. Das Haus wird aktuell noch durch die Eigentümer bewohnt und steht nach Vereinbarung zum Einzug bereit. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses liebevoll gestaltete Haus bietet. Ein perfekter Ort für Familien oder als Mehrgenerationen
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das von den Eigentümern liebevoll gepflegte und über die Jahre hinweg immer wieder renovierte Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Der beheizte Wintergarten sowie der Pool im Garten in Verbindung mit dem Freisitz verleihen dieses
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Haus zu einer kleinen Wohlfühloase an sonnigen wie auch regnerischen Tagen. Ein gemütliches Haus für Familien mit bis zu 2 Kindern. Der Hobbyraum (eigener Kellereingang) dienst als zusätzliche Wohnfläche und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im Keller wurde 2005 auch eine Dusche noch eingebaut. Die vorhandene neuwertige Sauna kann zusätzlich abgelöst werden.
Aufteilung
Aufteilung im Erdgeschoss: . Windfang mit Garderobennische . Gäste-WC . Geräumige Küche mit EBK (verbleibt mit sämtlichen elektrischen Geräten) . Freundliches, nach Süden hin ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer mit einem Ausgang zum Wintergaren. Eine Massivtreppe führt ins Obergeschoss (konventionelle Heizkörper, Laminat): . Flur . Hübsches, helles Kinderschlafzimm
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.158.800,00 €
6 Zi.
212,99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
