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330.000,00 €
3.863
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Grundstück
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW veräußert im Rahmen eines öffentlichen Bieterverfahrens, ein bebautes Grundstück, mit einer Gesamtgröße von 3.863 m². Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Espelkamp und wurde bislang von der
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Kreispolizei Minden-Lübbecke genutzt, die den Standort zum 30.06.2024 aufgegeben hat. Die aufstehenden Gebäude der ehemaligen Polizeiwache, befinden sich baulich und energetisch in einem schlechten Gesamtzustand und können als abgängig erachtet werden. Dies bietet die Möglichkeit, das Grundstück zu entwickeln und einer Neubebauung zuzuführen. Hierzu wird ggf. ein Verfahren zur Aufstellung eines neuen B-Plans (vorhabenbezogener Bebauungsplan) erforderlich sein, dessen Durchführung und Kostentragung ausschließlich dem Höchstbieter/Käufer obliegt.
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265.000,00 €
8 Zi.
214
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus liegt in Espelkamp - Frotheim in einer kleinen Siedlung auf einem großen Grundstück mit 1875 qm Fläche, es wurde 1942 gebaut und 1982 komplett umgebaut und somit in den heutigen Zustand gebracht. Das EG verfügt über 3
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Zimmer, Küche, Bad mit ca. 95 qm Wohnfläche sowie dem direkten Zugang zum Garten, das DG hat 5 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 120 qm Wohnfläche . Die Wohnungen sind getrennt voreinander und haben beide einen Zugang zum Keller, im Außenbereich stehen 6 Stellplätze zur Verfügung. Weitere Details gerne auf Anfrage
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262.000,00 €
6 Zi.
140,43
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche zzgl. Vollkeller in absolut ruhiger Lage von Espelkamp sorgt mit dem Grundstück für ein tolles Eigenheim einer kleinen Familie. Das Haus wurde von dem jetzigen Bewohner gebaut und
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regelmäßig gepflegt, diverse Investitionen ( u. A. neue Fenster, neuer Specksteinofen ( tulitivi ), neues Bad, neue Haustür, neue Böden, etc. ) sorgen für einen aktuell hervorragenden Zustand so das man ohne Investitionen in das Haus einziehen kann, überzeugen Sie sich gerne durch eine Besichtigung vor Ort von den Vorteilen dieses schönen EFH.
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152.000,00 €
7 Zi.
110
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine gemütliche Einfamilienhaus liegt in Espelkamp - Gestringen mitten in einer ruhigen Siedlung, wurde 1952 gebaut, verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche auf einem großen Gesamtgrundstück von 1618, davon sollen ca. 900 qm beim Haus
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bleiben, die restlichen gut 700 qm sollen für einen Neubau zur Verfügung stehen ( beim Wunsch können die Flächen auch mit gekauft werden ). Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, Bad, in den vergangenen Jahren wurden unwesentliche Investitionen gemacht, daher steht eine größere Renovierung an. Das ca. 900 qm Grundstück hat einen Marktwert von knapp 110.000 EUR somit kann das Haus mit der großen Garage und den Nebenräumen recht günstig übernommen werden . Weitere Details bekommen Sie auf Anfrage.
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110.000,00 €
700
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Grundstück
Hier stehen 700 Quadratmeter für Sie bereit um sich Ihr Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Grundstück liegt in zentraler Lage im Herzen von Espelkamp. Das Grundstück kann bebaut werden ohne Verpflichtung zum Fernwärmeanschluss. Eine
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Verpflichtung zur Bebauung besteht nicht.
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450.000,00 €
100
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Neu
337.000,00 €
219
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 219m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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70.320,00 €
586
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Grundstück
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337.000,00 €
5 Zi.
219
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 219 m², einem Büro (25 m²) und einem angrenzenden Garagenanbau (35 m²). Baujahr des Hauses und der Garage: 1971. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, Hauswirtschaftsraum, Küche, Speisekammer und 2 Zimmer auf insgesamt 117 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad und 3 Zimmer auf 102 m².
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 337.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuel
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337.000,00 €
219
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 219m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
344.000,00 €
7 Zi.
192,22
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine vielseitig nutzbare und ertragreiche Immobilie zu investieren. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 284,84 Quadratmetern überzeugt das Objekt
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durch eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage im Herzen der Stadt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Gewerbefläche von ca. 92,62 Quadratmetern, die derzeit an einen bekannten und beliebten Barbershop vermietet ist. Dieser Mieter sorgt für eine solide Einnahmequelle und verleiht dem Objekt eine gute Sichtbarkeit. Die oberen Stockwerke bieten zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192,22 Quadratmetern, die ideal für langfristige Vermietungen geeignet sind.
Das Objekt erzielt aktuell eine Jahresmiete von 21.528 Euro. Das Sollpotenzial liegt bei 25.000 Euro jährlich, was Spielraum für eine Optimierung der Rendite bietet. Die solide Mietstruktur und die vielseitige Nutzung machen diese Immobi
Passende Immobilien in der Umgebung von Espelkamp:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
224
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 869 m² steht. Mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten, die sich über ca. 224 m²
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Wohnfläche verteilen (Größen der Einheiten von 40 m² bis 73 m²), bietet dieses Objekt viel Potenzial - ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Die Immobilie wurde durch kontinuierliche Modernisierungen in einem sehr guten Zustand erhalten: 1953 erfolgte ein Anbau links, 1973 der Ausbau des Dachgeschosses rechts Whg.Nr. 2 und 4 und 1994 Neubau Whg.Nr. 1 und 3 und eine umfassende Umstrukturierung in vier eigenständige Wohneinheiten. Die solide Grundsubstanz und die durchdachte Aufteilung bieten eine sichere Basis für eine zukunftsorientierte Nutzung. Ein Highlight ist die große Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, wobei die Möglichkeit
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