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172.000,00 €
685
m2
93343 Essing
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer wunderbaren Gelegenheit nicht nur für Familien, die ihre Traumimmobilie bauen möchten: Wir bieten Ihnen zwei exklusiv nebeneinanderliegende Baugrundstücke, die sich perfekt für den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses eignen. Die
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Grundstücke liegen direkt an der schönen Altmühl und sind auf der Flußseite unverbaubar. Mit einer großzügigen maximalen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 und einer vorteilhaften Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 bieten diese Grundstücke ideale Voraussetzungen für die Schaffung geräumiger und komfortabler Wohnräume. Es dürfen Wohngebäude und sonstige Gebäude in dem ausgewiesenen Mischgebiet errichtet werden (Ausnahmen s. B-Plan). Die Grundstücke sind Teil eines durchdachten Bebauungsplans, der nicht nur die Nutzungsmöglichkeiten klar definiert, sondern auch Raum für kreative und familienfreundliche Architektur bietet. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Heim an einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeit
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399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93343 Essing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, aufwändig renoviertes Einfamilienhaus mit großem, evtl. teilbarem Grundstück Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus früheren Zeiten wurde liebevoll und umfassend renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen
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Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie ist bezugsfertig und ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und eine grüne Umgebung legen. Ausstattung und Renovierungen: Großzügiges Grundstück, eventuell auch teilbar, bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen oder potenzielle Bautätigkeiten. Fenster wurden in zwei Etappen erneuert (ca. 2013 und ca. 2022), wodurch hervorragende Dämmung und Energieeffizienz gewährleistet sind. Sanitäranlagen: Alle Wasser- und Rohrleitungen wurden ca. 2020 modernisiert. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt in neuem Glanz, und ein zusätzliches WC im Dachgeschoss wurde komplett neu eingebaut. Heizung: Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen,
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399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
93343 Essing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essing! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine behagliche Wohnatmosphäre auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m², das
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sogar auf weitere 700 m² erweitert werden kann - ideal für einen zweiten Bauplatz. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom geschützten, überdachten Eingangsbereich empfangen. Der Windfang führt Sie in die zentrale Diele, von der aus Sie sternförmig alle wichtigen Räume erreichen: ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine Garderobe. Eine ausgebaute Treppe im Windfang führt zum Dachgeschoss und bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Nutzung und zum Ausbau. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Kellerräume mit normaler Zimmerhöhe, die viel Stauraum bieten. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer und Gäste-WC
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510.000,00 €
7 Zi.
253
m2
93343 Essing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 253 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer schönen, naturnahen Lage von Essing und überzeugt durch ein weitläufiges
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Grundstück von 1.372 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Highlights des Hauses: . Wohnfläche: ca. 253 m² . Grundstück: 1.372 m² . Baujahr: 1978 . Modernisiertes Bad - 2018 renoviert und zeitgemäß ausgestattet . neue Pelletsheizung (2022) - umweltfreundlich und kosteneffizient . Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung (ca. 2005) . 2019 Photovoltaikanlage mit 5,49 kWp - nachhaltig und zukunftsorientiert . 2019 Batteriespeicher mit 3,6 kW . Doppelgarage . nach Süden unverbaubare Lage . Sofort bezugsfrei - ohne lange Wartezeiten einziehen und wohlfühlen Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Die moderne Heiztechnik in Kombination mit Solarthermie und PV-Anlage sorgt für ein
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
200
m2
93343 Essing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein sehr großzügiges Einfamilienhaus mit einem fantastischen Ausblick anbieten. Die Immobilie bietet ca. 200 m² Wohnfläche und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 832 m² Fläche. Das Haus bietet eine Einliegerwohnung
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und einen Wellnessbereich mit Pool (nicht fertiggestellt), welche als größere Einliegerwohnung erweitert werden könnte. Durch die Hanglage befindet sich der Eingangsbereich im Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und in den Wintergarten noch weitere 3 Schlafzimmer. Das Tageslichtbad, sowie die Küche mit Speisekammer, runden das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Im Untergeschoss findet sich neben der Einliegwohnung und der Sauna ein Waschraum, sowie die Doppelgarage. Ein weiterer Keller mit diversen Nutzflächen ist ebenso vorhanden und über das Untergeschoss erreichbar. Durch die moderne Bauweise wurde das Objekt in diversen Zimmern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wir freuen un
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93343 Essing
Immobilientyp: Wohnung
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