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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
156
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro e herrliche Grundst ck von 1664 m ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es wurde ca. 1978 in einer offenen Holz- und teils massiven Bauweise errichtet. Es besteht aus einem Unter-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Aufgrund der leichten
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Hanglage ist das Untergeschoss ausgebaut und hat teils Tageslicht. Hier befindet sich das gro e helle Atelier / Wohnzimmer mit dem offenen Kamin, der zu gem tlichen Stunden einl dt. Das Haus hat eine Wohnfl che im Unter-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss von ca. 156 m . Die nutzbare Fl che im Untergeschoss kommt noch dazu. Das Haus hat folgende Ausstattung z.B. -Gro z giger Wohn- / Essbereich mit offener Galerie -Einbauk che -Zus tzlicher Holzofen in der K che -Fu bodenheizung -Bad im Erdgeschoss -Zweites Bad im Dachgeschoss -Gro er sonniger Balkon -Herrliche Terrasse mit Blick auf den Weiher -Fischweiher ca. 450 m gro und vieles mehr Zum Haus geh rt ein Carport. Eine zus tzliche Abstellm glichkeit f r ein Fahrzeug ist vorhanden. Der Bezug des
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
201
m2
82281 Egenhofen / Pischertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein wundersch n in leichter Hanglage gelegenes und gro z giges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengeb ude in attraktiver Wohngegend zwischen Augsburg und M nchen. Das im Jahre 1986 auf einem 857 m gro en Grundst ck
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gebaute, freistehende "Sonnenhaus" hat eine sehr gute Ausstattung. Die Holzverbundbauweise f hrt zu ausgezeichneter Energieeffizienz (Klasse B). Es wurde in den vergangenen Jahren geschmackvoll renoviert und instand gehalten. In dieses Haus k nnen Sie sofort einziehen. Die Einliegerwohnung k nnen Sie separat nutzen oder mit wenig Aufwand wieder integrieren. Das Haus ist komplett unterkellert und wegen dem Badezimmer im Keller wie Wohnraum nutzbar. Im Nebengeb ude befinden sich neben den zwei Garagen noch zwei weitere R ume und ein Badezimmer. Insgesamt stehen Ihnen mehr als 360 gro z gige m Wohn- und Nutzfl che zum Wohnen, Arbeiten oder f r Ihre Hobbys zur Verf gung. F r Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Einzelgaragen und Au enstellpl tze zur Verf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
153
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
DAS HAUS F R IHRE GL CKLICHE FAMILIE (HAUS B) PERFEKTE WEST-LAGE: Diese gro z gige familiengerechte Reihenmittelhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schl sselfertig in altbew hrter solider Massivbauweise. Auf 143 m Wohnfl
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che und 32 m Nutzfl che hat Ihre ganze Familie Platz f r komfortables Leben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der sch nen gr nen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich w nschen. Das gro e repr sentative Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, die beiden Tageslichtb der, das separate G ste-WC im Erdgeschoss und der Hobbykeller geben ihnen Raum f r ein angenehmes und gro z giges Wohnen. Treffpunkt f r die ganze Familie ist der wundersch ne Wohn-Essbereich mit der offenen K che im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsph re f r alle, die perfekte Mischung. Es sind hier zwei Duplexgaragenstellpl tze geplant ( 25.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
153
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
DAS HAUS F R IHRE GL CKLICHE FAMILIE (HAUS B) PERFEKTE WEST-LAGE: Diese gro z gige familiengerechte Reihenmittelhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schl sselfertig in altbew hrter solider Massivbauweise. Auf 143 m Wohnfl
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che und 32 m Nutzfl che hat Ihre ganze Familie Platz f r komfortables Leben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der sch nen gr nen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich w nschen. Das gro e repr sentative Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, die beiden Tageslichtb der, das separate G ste-WC im Erdgeschoss und der Hobbykeller geben ihnen Raum f r ein angenehmes und gro z giges Wohnen. Treffpunkt f r die ganze Familie ist der wundersch ne Wohn-Essbereich mit der offenen K che im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsph re f r alle, die perfekte Mischung. Es sind hier zwei Duplexgaragenstellpl tze geplant ( 25.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5 Zi.
156,6
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1982 in robuster Ziegelbauweise erbaut und bietet mit dem ausgebauten Dach zus tzlich eine Einliegerwohnung. Das Doppelhaus wurde quer zur Stra enrichtung an das Nachbarhaus gebaut. Somit geht diese
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Doppelhaush lfte von der Stra e abgewandt nach S den. Die Terrasse und beide Balkone zeigen ebenfalls nach S den. Abgesehen von dem Durchgang zum Eingang ist der Schnitt klassisch. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, K che, Essecke und G stetoilette. Vom Wohnbereich aus geht es in den Garten mit Terrasse und Gartenh uschen. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und drei weitere Schlafzimmer. Das gro e Schlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier ist eine Einliegerwohnung mit Duschbad, Kochnische und Wohn-/Schlafbereich untergebracht. Der Wohn-/Schlafbereich kann in zwei einzelne R ume aufgeteilt werden. Von hier aus geht es auf einen weiter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
5 Zi.
125
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Erstmalig in im Alleinauftrag bieten wir dieses attraktive Reihenmittelhaus in reiner Wohnlage von Germering zum Kauf an. Ein ger umiger Eingangsbereich samt G ste-WC f hrt neben der separaten K che in den gem tlichen, hellen Wohnbereich, der einen
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direkten Terrassen- bzw. Gartenzugang bietet und in den perfekt integriert der Essbereich liegt. Im OG befinden sich neben einem gro en Vorraum der z.B. als Ankleide genutzt werden kann, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines mit Doppelfenster Richtung Garten, sowie das nat rlich belichtete Masterbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss brilliert ein separates Dachstudio mit direktem Zugang zu einem zus tzlichen Duschbad mit Fenster. Auch auf dieser Etage gibt es ebenfalls einen offenen Vorraum, der verschiedenartig genutzt werden kann und Zugang zu der herrlichen Dachterrasse mit Blick ber Germering er ffnet. Im Untergeschoss darf sich der neue Eigent mer ber einen ger umigen Raum mit Schachtbelichtung erfreuen. Hier ist viel Platz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
120
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler und hervorragend angebundener Lage von Puchheim befindet sich diese attraktive Immobilie zur Kapitalanlage. Die zwei verbundenen Gewerbeeinheiten mit 6 B ror ume und ca. 120m Gewerbefl che befinden sich im 1. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses, welches aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten besteht. Die R ume werden aktuell von einem Steuerberater genutzt. Es wurde ein indexierter Mietvertrag geschlossen. Die netto Kaltmiete betr gt seit 01.06.2023 mtl. 1.970,00 EUR zzgl. 234,33 Nebenkosten. ber den Eingangsbereich und die Diele gelangt man in alle 6 R ume der Gewerbeimmobilie. Diese werden als Einzel- und Gemeinschaftsb ros sowie Besprechungsraum genutzt. Zudem sind 2 Abstellr ume, eine K che und ein WC vorhanden. Zum Objekt geh ren ein Tiefgarageneinzelstellplatz, ein Kellerabteil und ein Hobbyraum mit ca. 12m , der zur Aktenablage genutzt wird. Zun chst waren zwei Wohnungen mit einer Wohnfl che von 125,80m geplant. Durch eine Nutzungs nderung wurden diese R umli
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
849.000,00 €
5 Zi.
166
m2
Bergstraße 39a, 82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Maisach im Ortsteil Überacker an, das ab sofort bezugsfrei ist. Dieses großzügige, moderne Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine hellen Räume, die
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gelungene Raumaufteilung und viel Platz für die Familie aus! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
745.000,00 €
5 Zi.
142
m2
Moosstraße 8d, 82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von WINDISCH IMMOBILIEN angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Puchheim-Bahnhof. Auf einem 281 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über insgesamt 3 Etagen. Das Haus
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überzeugt durch eine klare Raumstruktur und einer funktionalen Grundrissgestaltung. DIE weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
690.000,00 €
5 Zi.
128
m2
Jahnstraße 33, 82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² in familienfreundlicher Wohnlage von Germering-Unterpfaffenhofen. Das Haus überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur
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mit ausreichend Tageslicht und einer guten, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
5 Zi.
166
m2
Bergstraße 39a, 82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Maisach im Ortsteil Überacker an, das ab sofort bezugsfrei ist. Dieses großzügige, moderne Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine hellen Räume, die
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gelungene Raumaufteilung und viel Platz für die Familie aus!
Das Erdgeschoss - hier kommt die Familie zusammen!
Der große und offen gestaltete Wohnbereich bietet ideale Bedingungen für eine Familie. Ob Sie spannenden Filme oder Spieleabende im Wohnzimmer genießen, den Tag gemütlich ausklingen lassen möchten, oder sich lieber zum Lesen und Entspannen neben den warmen Kaminofen zurückziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie eine äußerst großzügige Wohnlandschaft vor!
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, aber auch zum Spielen ein. Das Haus besticht im Inneren durch eine geschmackvolle und moderne Einrichtung.
Das Obergeschoss - jedes Familienmitglied hat sein eigenes Reich!
Hier erwartet Sie ein großer, umlaufender Flur, von dem Sie in a
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
600.000,00 €
5 Zi.
135
m2
Bergstraße 39, 82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Maisach (im Ortsteil Überacker) an. Vorab möchten wie darauf hinweisen, dass die Bilder 1 - 4 nicht den derzeitigen Zustand zeigen, sondern veranschaulichen
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sollen, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
600.000,00 €
5 Zi.
135
m2
Bergstraße 39, 82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Maisach (im Ortsteil Überacker) an.
Vorab möchten wie darauf hinweisen, dass die Bilder 1 - 4 nicht den derzeitigen Zustand zeigen, sondern veranschaulichen
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sollen, wie es nach einer notwendigen Renovierung aussehen könnte.
Das im Jahr 1971, in massiver Bauweise auf einem 638 m² großen Grundstück erbaute Haus verfügt über 135 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
Das Raumangebot umfaßt im Erdgeschoss eine Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss wartet auf mit drei unterschiedlich großen Schlafzimmern, einem geräumigen Tageslichtbad und einem Abstellraum. In einem der Schlafzimmer (über der Küche) ist die Installation für eine weitere Küche vorhanden.Von einem Kinderzimmer führt eine Holztreppe zum Dachspitz hoch, der noch eine Ausbaumöglichkeit darstellt, die Versorgung für Strom, Wasser und Heizung ist bereits vorhanden.
Ferner gibt es ein Zimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.075.000,00 €
5 Zi.
133,26
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbed rftige Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde ca. 1958 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 672 m gro en Grundst ck erbaut. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede der Wohnungen hat 2,5-Zimmer, K che und Bad.
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Dem mit Kachelofen ausgestatteten Wohnzimmer im Erdgeschoss ist eine Terrasse mit Wintergarten vorgelagert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verf gt ber einen Balkon. Die K chen in beiden Wohnungen sind gro z gig geschnitten. Es kann bequem ein Essplatz integriert werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits renoviert, das Bad im Dachgeschoss noch nicht. 2010 wurden die Fenster und die lheizung erneuert. Das Dach wurde 2018 gemacht. Ansonsten entspricht das Haus dem Standard des Baujahres und m sste weiter modernisiert werden. Im Untergeschoss ist viel Stauraum vorhanden. Drei gro e Keller und eine Waschk che gew hrleisten einem 4 - 6 Personenhaushalt oder 2 kleinen Familien gen gend Stellfl chen. Des Weiteren gibt es unter der Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
1.299.000,00 €
5 Zi.
146,57
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Es steht ein moderner Dreisp nner. Der Bestand wurde bereits abgerissen. Die berbaute Geb udefl che und die Gartenfl che der H user betragen: Haus 1 ca. 180m Haus 2 ca. 171m Haus 3 ca. 260m Die H user 1+3 erhalten je zwei PKW Garagen als Liftparker.
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Das Haus 2 erh lt zwei Au enstellpl tze. Folgend nun die Kaufpreise: Haus 1 :: Reiheneckhaus :: 146,61m Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 1+2 :: KP 1,199 Mio zzgl. 49T PKW 2 Garagen :: Gesamtkaufpreis von 1.248.000,- Haus 2 :: Reihenmittelhaus :: 143,25m Wfl. :: 4 Zimmer :: Terrasse :: Au enstellpl tze 5+6 :: KP 1,109 Mio zzgl. 39T PKW 2 Stellpl tze :: Gesamtkaufpreis von 1.128.000,- Haus 3 :: Reiheneckhaus :: 146,57m Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 3+4 :: KP 1,299 Mio zzgl. 49T PKW 2 Garagen :: Gesamtkaufpreis von 1.348.000,- Hinweis: Das Grundst ck wird f r die H user nicht real geteilt. Die Aufteilung erfolgt nach Wohneigentumsgesetz, wobei jeder Eigent mer f r seine Einheit selbst zust ndig ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
5 Zi.
144,45
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus in Germering mit ca. 175 m Wohn-/Nutzfl che ist ein ideales Zuhause f r eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine abgeschlossene K che, ein Duschbad, ein Windfang und
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eine Diele. Durch die ffnung einer Zwischenwand ist es m glich, einen offenen K chen-/Essbereich zu kreieren. Aus dem Wohnzimmer blickt man durch die gro fl chigen Fenster auf die nach S dwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Eine Oase der Ruhe und Erholung! Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Aus dem Elternschlafzimmer gelangen Sie zum gro z gigen, nach S dwesten ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoss verf gt ber ein gro es Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet zus tzlich zu den blichen Heizungs- und Hauswirtschaftsr umen einen weiteren gro en Raum, der zu einem Hobbyraum oder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
718.000,00 €
5 Zi.
124
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Seltene Gelegenheit besondere Architektur Freier Split-Level-Reiheneckbungalow mit 2 Garagen, auf gro em Grundst ck ber 619m (inkl. Wegeanteil), Eichenau S4, Nah zum Landschaftsschutzgebiet, ideale Himmelsausrichtung Osten / Westen / S den, ca. 124m
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Wfl. + Nfl., mit versetzten Ebenen EG, UG, 5 Zi. im EG + 2 Hobbyr ume mit Tageslicht im UG, K che, 2 B der + sep. WC, Kellerraum, Gas-ZH neu 2005, S d + Westterrasse, S dwestgarten, 748.000,- (das Haus ist renovierungsbed rftig und hat noch Erstausstattung) (Gas-ZH, Bj. 1973, EA-B, 177,0 kwh/(m a) EEK-F) Keine zus tzliche K uferprovision
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
745.000,00 €
5 Zi.
142
m2
Moosstraße 8d, 82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von WINDISCH IMMOBILIEN angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Puchheim-Bahnhof.
Auf einem 281 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über insgesamt 3 Etagen.
Das Haus
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überzeugt durch eine klare Raumstruktur und einer funktionalen Grundrissgestaltung.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Die Grundrisse sind baujahrestypisch zweckmäßig gestaltet, können aber problemlos auch an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den großzügigen Essbereich mit maßgefertigter Essecke, der sowohl an die Küche mit vorhandener Einbauküche als auch das Wohnzimmer angrenzt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den schönen Garten. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss bieten drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das modernisierte Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Von einem
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
207
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDSICH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exquisite Einfamilienhaus, das Mitte der 70´er Jahren errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 580m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell befindet. Das
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Haus wurde immer wieder renoviert und weist keinerlei Sanierungsstau auf. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
900.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82287 Jesenwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem ca. 551 m² großen Grundstück. Mit durchdachter Raumaufteilung und hervorragenden Ausstattungsmerkmalen lässt dieses Anwesen keine
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Wünsche offen. ERDGESCHOSS: Betreten Sie das Einfamilienhaus, weitere Infos...