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1/10
858.000,00 €
5 Zi.
133,26
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde ca. 1958 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 672 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede der Wohnungen hat 2,5-Zimmer, Küche
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und Bad. Dem mit Kachelofen ausgestatteten Wohnzimmer im Erdgeschoss ist eine Terrasse mit Wintergarten vorgelagert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Die Küchen in beiden Wohnungen sind großzügig geschnitten. Es kann bequem ein Essplatz integriert werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits renoviert, das Bad im Dachgeschoss noch nicht. 2005 wurde die Ölheizung, 2010 die Fenster und 2018 das Dach erneuert. Ansonsten entspricht das Haus dem Standard des Baujahres und müsste weiter modernisiert werden. Im Untergeschoss ist viel Stauraum vorhanden. Drei große Keller und eine Waschküche gewährleisten einem 4 - 6 Personenhaushalt oder 2 kleinen Familien genügend Stellflächen. Des Weiteren gibt es unter der Terrasse eine
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1/10
930.000,00 €
4 Zi.
144,56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Maisach, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus wurde kürzlich (2024) umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich
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eine Wohnfläche von ca. 145 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 95 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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998.700,00 €
5 Zi.
123
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer äußerst beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Germering, im Ortsteil Unterpfaffenhofen. Das Haus wurde im Jahr 1991 im Ziegelmassivbauweise errichtet und erstreckt
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sich über vier Etagen, inklusive des Kellers. Die zu verkaufende Haushälfte zeichnet sich vor allem durch ihre bevorzugte Südwestausrichtung aus. Der Garten ist liebevoll gepflegt und ansprechend gestaltet, zudem noch komplett eingezäunt. Der Stellplatz und der Carport sind im Preis inbegriffen. Der Carport ist komplett geschlossen und kann mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet werden. Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann Anfang 2025 übergeben werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé zur Verfügung, das umfassende Informationen, Pläne und eine Vielzahl von Fotos enthält. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen im Internet. Wir danken für Ihr Verständnis.
Raumaufte
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.189.000,00 €
5 Zi.
132
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben hier die Möglichkeit direkt vom Eigentümer eine unvergleichbare, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung zu kaufen die sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten erstreckt und sie begeistert durch
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ihren äußerst großzügigen und durchdachten Grundriss, der Wohnen und Schlafen ideal gliedert. Das Gebäude liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit viel grünem Baumbestand - so entsteht an einer sehr guten Adressen von Germering Diskretion und Privatsphäre. Es gilt als ein exklusives Privileg, mit dem Aufzug von der Garage direkt in die Penthouse-Wohnung zu fahren. Hier bekommen Sie es und das vollkommen bequem. Das absolut besondere Highlight sind jedoch die 2 sehr großen Dachterrasse die nach Ost-Süd und Süd-West ausgerichtet sind. Das bedeutet exakt, egal zu welcher Tageszeit Sie sich einen Sonnenplatz wünschen, bekommen Sie das auch. Ob am morgen in Ruhe zum Frühstück oder Sport machen oder am Nachmittag und Abend für ein entspa
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1/7
1.290.000,00 €
4 Zi.
141
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die reine Wohnfreude bietet das eindrucksvolle Neubau-Ensemble aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus im lebenswerten Germering. Als perfekte Partner für Familien präsentieren sich die sorgfältig geplanten Wohnwelten auf einem
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großzügigen Grundstück mit eigener Garage, zwei Carports und drei Stellplätzen. Dank der unaufdringlichen Architektur mit klaren Linien, klassischem Satteldach und Extras wie Balkonen, Erker und bodengleichen Fenstern strahlen die Gebäude freundlichen Charme aus und passen gut in die gepflegte Nachbarschaft. Dass die Häuser ein echter Glücksgriff sind, wird schon beim Betreten der Erdgeschosse deutlich. Weitläufig, offen und einladend erstrecken sich tolle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen über die ganze Ebene. Moderne Wohnansprüche werden hier vollkommen erfüllt. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für Komfort auf ganzer Linie. Auf den traumhaften Sonnenterrassen und in den schön angelegten Privatgärten verlagert sic
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1.480.000,00 €
6 Zi.
202
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Germering und bietet auf einer Wohnfläche von rund 202 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3-4
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Schlafzimmer, 2 Bäder und zwei Gäste-WC's. Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Das Wohnzimmer besticht durch große Fensterfronten, die für viel Helligkeit sorgen, sowie durch einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um es sich mit Familie und Freunden gut gehen zu lassen. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie zwei großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten al
Passende Immobilien in der Umgebung von Germering:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
88,2
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Licht-durchflutete, großzügig geschnittene, nach Süd-West ausgerichtete möblierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (88,2 qm) mit Vollbad, Gäste-Toilette, 2 Balkonen und unverbaubarem Alpenblick im 5. Stock (2 Aufzüge) einer gepflegten 6-geschossigen
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Wohnanlage, deren Fassade soeben aufwändig renoviert wurde, liegt im attraktiven Südwesten Münchens (Germering-Unterpfaffenhofen), ist ruhig aber zentral gelegen und von München-Zentrum mit der S 8 (München-Flughafen / Herrsching) in 25 Min. sowie mit dem Pkw über die A96 in 30 Min. erreichbar. Die Wohnung ist derzeit sehr gut (2.100 € warm) bis 31.12.2024 befristet vermietet und kann ab 01.01.2025 bezogen werden.
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1/10
169.000,00 €
1 Zi.
43
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung wurde im Erbbaurecht errichtet und bietet eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der Erbbauzins beträgt 564 Euro jährlich bzw. 47 Euro monatlich. Ob zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Wohnung überzeugt
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mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Germering. Im ersten Obergeschoss einer netten Wohnanlage gelegen, bietet sie einen schönen Blick in den Innenhof und profitiert durch großzügige Fensterflächen von viel Tageslicht. Das Badezimmer mit Wanne ist bequem vom Flur aus erreichbar. Es stammt zwar aus einem älteren Baujahr, ist jedoch gut gepflegt und funktional. Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Couch, ein Bett, ein Sideboard mit TV, einen Esstisch sowie einen Schreibtisch. Der vorhandene Parkettboden kann problemlos abgeschliffen und aufgearbeitet werden. Die nach Westen ausgerichtete, ca. 8 qm große Loggia lädt zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang ein und ist mit einer Markise ausgestattet. D
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
75,56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Germering. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld. Über den
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Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Etagen des Hauses. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Garderobennische. Am Ende des Flures befindet sich der Küchenbereich der Wohnung. Gleich rechter Hand liegt das große Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet Ihnen zwei ungefähr gleich große Räume mit einem ca. 14,50 m² großen Kinderzimmer und einem ca. 15,50 m² großen Elternschlafzimmer. Viel Platz bietet Ihnen ebenso das weiträumige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ideal zum Entspannen. Im Untergeschoss sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden, und für den Wäschebedarf steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit d
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299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
39,75
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.11.2069, der Erbbauzins beträgt 49,81 EUR pro Jahr. Das großzügige 1-Zimmer-Apartment mit Südostbalkon liegt im 4. Obergeschoss eines ca. 1973 in solider und gesunder Ziegelbauweise fertiggestellten
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Mehrfamilienhauses. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Insgesamt stehen 8 Häuser mit 138 Wohneinheiten auf einem knapp 9.200 m² großen Grundstück. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein renoviertes Bad mit Wanne, ein Diele sowie einen Südostbalkon, der vom Wohnzimmer zu begehen ist. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich ca. EUR 49,81. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 30.11.2069. Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit zu mtl. ca. EUR 650,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Der Mieter wäre auch bereit, aus der Wohnung auszuziehen.
