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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
96,61
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Wohnung
Ein Ort zum Wohlfühlen - genau das bietet diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem von 2008 erbauten Mehrfamilienhaus. Treten Sie ein in einen geräumigen Flur mit integrierter Garderobe und moderner Gegensprechanlage. Zu Ihrer linken Seite
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befinden sich die 2 Kinderzimmer und das Wohnzimmer, gegenüber die Küche mit Einbauküche und rechts das Elternschlafzimmer, die Garderobe und das Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster, sowie dem separaten WC. Die komplett eingerichtete Küche mit Elektrogeräten bietet reichlich Stauraum für unterschiedlichste Küchenutensilien. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/ Essbereich und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie oder auch Freunden ein. Durch die bodentiefen Fenster mit Zugang zum Westbalkon entsteht eine offene und helle Wohnatmosphäre. Das Elternschlafzimmer hat Fenster mit Ausrichtung nach Nord und Ost, sodaß Sie von der Morgensonne geweckt werden können. Optimal geschnitten sind auch die zwei Kinderzimmer, die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
65,61
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertiges Schmuckstück mit Tradition Das S'PLATZL fängt den einzigartigen Charme des historischen Grafinger Marktplatzes ein und bringt ihn in eine zeitgemäße moderne Wohnform. Hier treffen traditionelle Elemente wie Butzengläser,
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Bauernhausbalkone und handgefertigte Details auf eine hochwertige und beständige Ausstattung. Es erwarten Sie 34 stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie drei repräsentative Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 24 bis 104 Quadratmetern. Die zum ruhigen Innenhof gelegenen Wohnungen bieten eine friedliche Rückzugsmöglichkeit, während vor der Haustür das lebendige Treiben des Marktplatzes mit exklusiven Geschäften, Schulen, Ärzten, einem Kino und vielen weiteren Annehmlichkeiten auf Sie wartet. Nur wenige Schritte entfernt bringt Sie die S-Bahn in kürzester Zeit ins Zentrum von München. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Design im Fokus Beim Bau des S'PLATZL wurde besonderer Wert auf nachhaltige Bauweise und ressourcenschonende Materialien gelegt, ohne d
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629.000,00 €
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 660 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und bester Lage. Das idyllische Hanggrundstück befindet sich in einer kleinen, gewachsenen Einfamilienhaussiedlung am
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Dorfrand und ist von viel Grün umgeben.
Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, während die vorhandene Bepflanzung Privatsphäre gewährleistet. Ein besonderer Pluspunkt: Vom Obergeschoss Ihres zukünftigen Hauses können Sie den traumhaften Blick auf die heimischen Voralpen genießen.
Für das Grundstück liegt ein rechtsverbindlicher Vorbescheid für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 160–170 m² sowie einer Garage vor. Der bestehende Altbestand wird vom Verkäufer entfernt, sodass Sie direkt mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume starten können.
Diese einmalige Gelegenheit verbindet eine malerische Lage, ein ideales Umfeld und hervorragende Bebauungsmöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weite
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648.000,00 €
4 Zi.
85
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus bietet auf drei Etagen alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Aufteilung mit geräumiger Diele und praktischem Garderobenbereich, Gäste-WC, einer modernen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige überdachte Terrasse, die in Westausrichtung liegt und von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben ist. Der etwa 20 m lange, südwestlich ausgerichtete Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit einem großen Gartenhaus zur vielseitigen Nutzung ein. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder, die einen sicheren Außenbereich zum Spielen haben möchten. Im Obergeschoss, das sie über eine Holztreppe erreichen befinden sich drei helle Zimmer sowie
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648.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mittelhaus in 85567 Grafing, ca. 168 m² Grundstück, Baujahr 1971, ca. 150 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Gartengerätehaus, Bezug nach Vereinbarung
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Quelle:
www.immowelt.de
649.900,00 €
3 Zi.
73,71
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertiges Schmuckstück mit Tradition Das S'PLATZL fängt den einzigartigen Charme des historischen Grafinger Marktplatzes ein und bringt ihn in eine zeitgemäße moderne Wohnform. Hier treffen traditionelle Elemente wie Butzengläser,
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Bauernhausbalkone und handgefertigte Details auf eine hochwertige und beständige Ausstattung. Es erwarten Sie 34 stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie drei repräsentative Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 24 bis 104 Quadratmetern. Die zum ruhigen Innenhof gelegenen Wohnungen bieten eine friedliche Rückzugsmöglichkeit, während vor der Haustür das lebendige Treiben des Marktplatzes mit exklusiven Geschäften, Schulen, Ärzten, einem Kino und vielen weiteren Annehmlichkeiten auf Sie wartet. Nur wenige Schritte entfernt bringt Sie die S-Bahn in kürzester Zeit ins Zentrum von München. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Design im Fokus Beim Bau des S'PLATZL wurde besonderer Wert auf nachhaltige Bauweise und ressourcenschonende Materialien gelegt, ohne d
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669.900,00 €
3 Zi.
75,02
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertiges Schmuckstück mit Tradition Das S'PLATZL fängt den einzigartigen Charme des historischen Grafinger Marktplatzes ein und bringt ihn in eine zeitgemäße moderne Wohnform. Hier treffen traditionelle Elemente wie Butzengläser,
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Bauernhausbalkone und handgefertigte Details auf eine hochwertige und beständige Ausstattung. Es erwarten Sie 34 stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie drei repräsentative Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 24 bis 104 Quadratmetern. Die zum ruhigen Innenhof gelegenen Wohnungen bieten eine friedliche Rückzugsmöglichkeit, während vor der Haustür das lebendige Treiben des Marktplatzes mit exklusiven Geschäften, Schulen, Ärzten, einem Kino und vielen weiteren Annehmlichkeiten auf Sie wartet. Nur wenige Schritte entfernt bringt Sie die S-Bahn in kürzester Zeit ins Zentrum von München. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Design im Fokus Beim Bau des S'PLATZL wurde besonderer Wert auf nachhaltige Bauweise und ressourcenschonende Materialien gelegt, ohne d
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798.000,00 €
674
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Größe von 674 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumobjekts Für das sonnige Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung liegt bereits ein genehmigter Bebauungsplan für zwei Doppelhaushälften oder
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ein Einfamilienhaus vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung); die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit Satteldach. Hier die Fakten im Überblick: + begehrte Ortsrandlage von Grafing + ideale Verkehrsanbindung + Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) + maximale Bebaubarkeit : zwei Doppelhaushälften + zulässige Grundfläche ja Doppelhaushälfte 80 qm + max. traufseitige Wandhöhe 6,20 Meter ( zw. Oberkante Rohfußboden und oberer Wandabschluss) + offene Bauweise nach § 22 Abs. 2BauNVO + voll erschlossen + Altbestand
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1/10
798.000,00 €
6 Zi.
130
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus
Schönes und ansprechendes Reiheneckhaus (Dreispänner) in ruhiger, familienfreundlicher und zentraler Lage von 85567 Grafing mit ca. 130 m² Wohnfläche plus ca. 52 m² Nutzfläche im Keller, ca. 295 m² goßes Grundstück, 6 Zimmer, 1 Bad, Baujahr
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1981, solide Ziegelbauweise, praktische Raumaufteilung, guter und gepfletger Zustand, regelmäßige Instandhaltungs- und Renovierungarbeiten durchgeführt, Westlage mit Terrasse und Balkon, Einzelgarage am Grundstück, Gartenhaus, Bezug nach Vereinbarung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
5,5 Zi.
131
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 131,71 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer. Diese exklusive Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, einen offenen Kamin, einen ca. 200 m² großen Gartenanteil, einen
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hochwertigen Außenpool, einen Westbalkon und eine wunderschöne Dachterrasse. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Dichau, nur etwa 1,8 km von Grafing entfernt. Dichau ist bereits ans Glasfasernetz angeschlossen, wodurch schnelles Internet garantiert ist – ideal auch für das Homeoffice. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, wobei jede Wohneinheit über einen separaten Zugang zu ihrem Privatgarten und Eingang verfügt. Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu Grafing, wo eine hervorragende Zugverbindung nach München besteht: Vom Bahnhof Grafing gelangen Sie in nur 12 Minuten bequem zum Ostbahnhof. Eine brandneue 8 kW Photovoltaikanlage rundet dieses Ang
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1/4
873.000,00 €
873
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
-Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 873 m2 mit Blick auf die Berge und das Schloß Elkofen -Ein Bebauungsplan liegt vor -Das Grundstück kann mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 160
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m2 bebaut werden -Das Grundstück ist voll erschlossen, es sind keine Erschließungskosten vom Käufer zu begleichen
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877.500,00 €
650
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein großzügiges Baugrundstück in guter, gewachsener Wohnlage für Ihr neues Zuhause? Dieses Grundstück mit ca. 650 qm Grundstücksgröße bietet Ihnen genau diesen Platz für Ihr neues, großzügiges Einfamilien-oder Doppelhaus!
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Gemäß Bebauungsplan ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einer Größe von 16,00m x 10,00m realisierbar. Alternativ 2 Doppelhaushälften mit je 8m x 10m. Das Grundstück hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt und liegt an einer Anliegerstraße in ruhiger Wohnlage. Alle weiteren Informationen zur genaueren Bebauungsmöglichkeit und einem Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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892.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Grafing vorstellen zu dürfen. Dieses hochwertige Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen
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und Wünschen gefertigt und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohngebiet von 85567 Grafing und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 120,00 m² auf einem Grundstück von 520,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort des Hauses weiter unterstreicht.
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein ansprechendes Ambiente. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
1.014
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Größe von 1014 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumobjekts. Der Altbestand auf dem Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Strukturen zu nutzen oder diese nach Belieben
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umzugestalten. Für das sonnige Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung liegt bereits ein genehmigter Bebauungsplan für zwei Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung); die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit Satteldach. Hier die Fakten im Überblick: + begehrte Ortsrandlage von Grafing + ideale Verkehrsanbindung + Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) + maximale Bebaubarkeit : zwei Doppelhaushälften + zulässige Grundfläche ja Doppelhaushälfte 80 qm + max. traufseitige Wandhöhe 6,20 Meter ( zw. Oberkante Rohfußboden und oberer Wandabschluss) + offene Bauweise nach § 22 Abs. 2BauNVO + voll erschlossen + Altbestand
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1/9
930.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85567, Grafing 85567, Grafing
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Grafing! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in 85567 Grafing und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie auf einer Wohnfläche von 150,00 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Grundstück selbst umfasst großzügige 520,00 m² und bietet somit genügend Raum für Entfaltung im Freien.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Mit STREIF haben Sie die Option, Ihr Haus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" zu realisieren. Dies bedeutet, dass Sie aktiv am Bau mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch sicher sein, dass diese wichtigen Bereiche fachgerecht umgesetzt werden.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese umwel
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998.000,00 €
7,5 Zi.
212
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Rarität auf dem Immobilienmarkt besticht vor allem durch zwei Punkte: Größe und Lage. Mit rund 212 m² Wohnfläche, 40 m² Garten, zwei "Schuppen" und mehreren Parkplätzen wird es schwierig, ein passendes Vergleichsobjekt zu finden. Zentral
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gelegen, mit Blick auf die Pfarrkirche St. Ägidius, aber durch eine Spielstraße und Tempo-30-Zone geschützt gelegen, sind es nur einige Schritte bis ins Grafinger Stadtleben und weitere 5 Gehminuten bis zum Marktplatz. Über die Stellflächen erlangt man jedoch auch direkten Zugang zum Wieshamer Bach mit eigenem kleinen Steg. Abkühlung im Sommer garantiert. Das aus dem 19. Jh. stammende Haus erhielt eine Komplettrenovierung und -modernisierung im Jahr 2023 und wurde über Jahre hinweg entsprechend auf den aktuellen Standard gebracht. Über drei Etagen verteilt und mit insgesamt 7,5 Zimmern bietet dieses besondere Einfamilienhaus genügend Raum für Ihre Familie, sowie Ihr Homeoffice und ist damit ein besonders geeigneter Kandidat bei Ihrer Immobiliensu
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1/2
999.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus
Modernes Architektenhaus- Stadthaus - DHH in neu entstehender kleinen Siedlung am Rande von Grafing bei München. Ausgerichtet nach Süd-Westen. Die Käufer haben die Chance, mitzugestalten. Sprechen Sie uns gerne wegen weiterer Informationen an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.900,00 €
4 Zi.
104,03
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertiges Schmuckstück mit Tradition Das S'PLATZL fängt den einzigartigen Charme des historischen Grafinger Marktplatzes ein und bringt ihn in eine zeitgemäße moderne Wohnform. Hier treffen traditionelle Elemente wie Butzengläser,
...
Bauernhausbalkone und handgefertigte Details auf eine hochwertige und beständige Ausstattung. Es erwarten Sie 34 stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie drei repräsentative Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 24 bis 104 Quadratmetern. Die zum ruhigen Innenhof gelegenen Wohnungen bieten eine friedliche Rückzugsmöglichkeit, während vor der Haustür das lebendige Treiben des Marktplatzes mit exklusiven Geschäften, Schulen, Ärzten, einem Kino und vielen weiteren Annehmlichkeiten auf Sie wartet. Nur wenige Schritte entfernt bringt Sie die S-Bahn in kürzester Zeit ins Zentrum von München. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Design im Fokus Beim Bau des S'PLATZL wurde besonderer Wert auf nachhaltige Bauweise und ressourcenschonende Materialien gelegt, ohne d
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1/10
1.175.000,00 €
6 Zi.
168,23
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt ist absolut ruhig in einer Seitenstraße von Grafing gelegen. Es wurde im Jahr 2019 auf einem rund 273 m² großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung erbaut. Nach dem Betreten empfängt Sie eine
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geräumige Diele, welche mit einem Schreiner-Garderobenschrank ausgestattet ist. Das Gästebad befindet sich auf der rechten Hausseite, wohingegen der Zugang zum offen gestalteten Ess- und Kochbereich auf der linken Gebäudeseite angeordnet ist. Durch die großen Fensterfronten, der Kochinsel und dem nahtlosen Übergang von der Küche in das Esszimmer wirkt dieser Bereich nicht nur hell und freundlich, sondern auch besonders großzügig. Daran angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, welches durch zwei praktische Schiebetüren vom Rest der Etage abgetrennt werden kann. Hier werden sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Das Obergeschoss ist mit drei Wohn- bzw. Schlafräumen ausgestattet. Diese werden aktuell als Schlafzimmer, begehbare Ankleide und Büro ge
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
180
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hochwertige barrierefreie Doppelhaushältfte, vom Architekten geplant und begleitet, mit vollständiger Bauleitung, bis zum Schluss: Hier soll ein ansprechendes, modernes Doppelhaus entstehen, das bis ins kleinste Detail keine Wünsche offen lässt:
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Stadthaus, offen, viel Glas, modern, aber kein Klotz Satteldach mit großflächigen Tonziegeln Ansprechender Grundriss, den Sie mit gestalten können Hochwertiges Bauen, Stein auf Stein-kein Fertighaus Elegante Treppe, die das Haus durchzieht: so gebaut, dass es die Möglichkeit bietet, einen Innenaufzug vorzubereiten, alternativ kann man sofort einen Aufzug einbauen. Hochwertiges Parkett Hochwertige Fenster und Rahmen: Holz-Alu Erdwärme Wasseraufbereiter Entkalker Photovoltaik mit Speicher Doppelgarage Schöne Gartenzäune
